3.5 pièces Appartements & Maisons acheter in 1182 Gilly

"Grande maison au fort tempérament, idéale pour un projet personnalisé"

Au coeur du village de Gilly, le charme d'une maison de caractère à s'approprierIdéalement située au centre du village de Gilly, cette maison villageoise des années 30 séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Implantée sur une parcelle verdoyante de près de 460 m², elle bénéficie d'un environnement à la fois paisible et confortable, à proximité immédiate des commodités et à moins de 4 kilomètres de Rolle, offrant ainsi un équilibre recherché entre vie de village et dynamisme urbain.Développant plus de 200m² habitables, cette maison de 6 pièces propose de beaux volumes et une distribution généreuse, caractéristiques des constructions de son époque. Elle se présente aujourd'hui en bon état d'entretien et a été soignée au fil des années. Si elle mériterait des rafraîchissements ou des rénovations selon les goûts et les standards actuels, sa structure, ses surfaces et son cachet constituent une base solide, pleine de potentiel. Elle offre ainsi une réelle opportunité de créer un lieu de vie à son image, en valorisant l'existant sans en dénaturer l'âme.Elle se distribue ainsi :Le rez-de-chaussée comprend une accueillante entrée, une grande cuisine dînatoire entièrement équipée donnant sur un chaleureux espace salle à manger/salon, un WC visiteur et une buanderie avec local techniqueLe premier étage se compose de trois belles chambres, d'un bureau donnant accès à une spacieuse terrasse et d'une grande salle de bains (baignoire, douche, WC et lavabo double vasques)Le deuxième étage abrite, sous les toits, un espace pouvant être aménagé selon vos souhaits: chambre supplémentaire, grand dressing, espace bureau ou salle de loisirs (cinéma, sport, jeux, etc.)Au sous-sol se trouve un carnotzet et des espaces de rangement (caves)Les extérieurs constituent un véritable atout pour une maison de village. Le jardin, soigneusement entretenu, de près de 315 m², offre plusieurs espaces distincts propices à la détente et aux moments partagés. Un pavillon de jardin, actuellement aménagé en carnotzet avec cheminée, permet de recevoir en toute convivialité.Un espace ouvert mais couvert avec rangements et bûcher, ainsi qu'un agréable potager, complètent cet ensemble verdoyant et harmonieux.Un autre avantage très apprécié réside dans la présence d'une pièce indépendante, aujourd'hui utilisée comme atelier. Lumineuse et modulable, elle permet d'envisager un bureau indépendant, un studio créatif ou un espace professionnel à domicile, tout en conservant une véritable séparation avec la partie habitation. Une configuration idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle.Entre village et campagne, cette propriété offre un cadre de vie authentique et recherché. Grâce à ses volumes, à son charme préservé et aux possibilités de modernisation, c'est une maison à s'approprier, où chacun pourra révéler le caractère du bien et créer un lieu de vie chaleureux, personnalisé et durable.

"Magnifique appartement - Gilly"

- Vue sur les Alpes- Lumineux- Bien à un niveau- Au dernier étage- Attique- Cave- Cheminée- 2 parkings couverts- Entrée à convenirAu c?ur du charmant village viticole de Gilly, idéalement situé entre Rolle et Aubonne, ce superbe attique de 3.5 pièces vous séduira par son cadre paisible, à l'abri de toute nuisance, au sein d'une résidence récente et de standing.Baigné de lumière naturelle, cet appartement bénéficie de deux belles terrasses totalisant environ 32 m², dont l'une offre une vue dégagée sur les Alpes, créant un cadre de vie aussi agréable qu'exceptionnel.Les finitions soignées et les matériaux de qualité, tels que le parquet en chêne cérusé, confèrent à ce bien un cachet chaleureux et contemporain.Distribution :Hall d'entrée avec rangementsSpacieux séjour avec cheminée et salle à manger, accès direct aux terrassesCuisine ouverte entièrement équipéeEspace buanderie fermé avec rangementsGrande chambre avec belle hauteur sous plafond, dressing et salle de douche à l'italienne avec WCSeconde chambre avec belle hauteur sous plafond et salle de bains avec WCDeux espaces « grenier » avec prises électriques, accessibles depuis les terrassesAnnexes :2 places de parc intérieures en sus au prix unitaire de CHF 35'000.?Cave d'environ 9 m² en sous-solUn bien rare alliant confort moderne, volumes généreux et environnement privilégié, idéal pour les amateurs de calme et de nature, tout en restant proche des commodités de la région.N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite !