Appartements & Maisons à acheter à 1510 Moudon

CHF530'000.–

2.5 pièces90 m²

2.5 pièces CHF530'000.– 90 m²

"Wohnung im Zentrum von Moudon mit 2.5 Zimmern und garantiertem Ertrag"

Investitionsmöglichkeit im Herzen des historischen Zentrums von Moudon: Diese 2.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 90 m² ist eine schlüsselfertige Investition, bereits vermietet und generiert sofortigen Ertrag. Ideal für einen Investor, der nach einem stabilen Ertrag und einem Charakterobjekt am Ufer der Broye sucht. Das Objekt: Über drei Ebenen verteilt mit einer angenehmen Galerie unter dem Dach, bietet die Wohnung einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großen Fenstern zur Hauptstraße, eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich offen ist, und ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche. Die hohe Deckenhöhe, die Holzverkleidungen und die edlen Materialien verleihen dem Ganzen einen einzigartigen Charakter. Der Dachboden eignet sich ideal als Leseecke, Büro oder Gästezimmer. Ausstattung: Gasheizung, ergänzt durch einen Holzofen für eine gemütliche Atmosphäre unter dem Dach. Doppelwohnzimmer, lichtdurchflutet, ausgestattete Küche, zeitgenössisches Badezimmer. Die Wohnung profitiert auch von einem gewölbten Keller aus Stein, typisch für die lokale Architektur, und einem externen, privaten Parkplatz. Umwelt: Mitten im Zentrum von Moudon liegt die Wohnung nur wenige Schritte von den Geschäften (400 m), Schulen (500 m) und öffentlichen Verkehrsmitteln (300 m) entfernt. Die Waadtländer Gemeinde bietet alle Annehmlichkeiten, eine friedliche Lebensatmosphäre und einen schnellen Zugang zu Lausanne und Payerne. Mieter und Ertrag: Das Objekt ist derzeit für eine monatliche Miete von CHF 1'850.– vermietet, was CHF 22'200.– pro Jahr entspricht. Der Mietvertrag ist im Grundbuch eingetragen, was dem Mieter das Recht gibt, die Wohnung bis zu seinem Tod zu mieten: der Käufer profitiert damit von einem gesicherten Mieteinkommen auf lange Sicht. Basierend auf dem Verkaufspreis von CHF 530'000.– beträgt der Bruttorendite 4,2 %. Technische Informationen: Gebäude von 1900, renoviert 2008, in PPE (Parzelle 393). Gemeinschaftskosten: auf Anfrage. Energiezertifikat: derzeit nicht verfügbar. Innen- und Außenzustand gepflegt. Eine seltene Gelegenheit, ein Ertragobjekt mit Charakter zu erwerben, gesichert durch einen Mietvertrag im Grundbuch. Wivia und Salmon Immobilier stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.

CHF1'167'000.–

5.5 pièces135 m²

5.5 pièces CHF1'167'000.– 135 m²

"Schöne 5.5-Zimmer-Familienvilla mit großem Garten und freier Sicht"

MEHR FOTOS AUF UNSERER WEBSITE: www.synergimmo.ch EXKLUSIV Träumen Sie von einem geräumigen Haus, in der Ruhe, umgeben von Grün und mit einem schönen Garten? Diese schöne 5.5-Zimmer-Villa in den Höhen von Moudon wird Sie mit ihrem Charme, ihren großzügigen Räumen und ihrem privilegierten Lebensumfeld bezaubern. Völlig renoviert in den letzten Jahren, insbesondere 2022 und 2025, erstreckt sich diese Immobilie über drei Ebenen und bietet helle und komfortable Wohnbereiche. Ausgestattet mit einer Wärmepumpe sowie kürzlich installierten Photovoltaikpaneelen, verbindet sie perfekt modernen Komfort und Energieeffizienz. Nur 3 Minuten vom Zentrum von Moudon und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, profitiert diese Villa von einer friedlichen Umgebung und bleibt dennoch leicht zugänglich. Ein idealer Ort für Familien, die Ruhe, Platz und Natur suchen. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt: Keller Technikraum \- Keller \- Werkstatt \- Verfügbare Stücke / Mehrzweckraum Erdgeschoss Geschlossene Küche \- Großes Wohnzimmer mit Kamin \- Esszimmer \- Gästetoilette mit Waschbecken und Dusche \- Veranda \- Schöne freie Sicht auf die Umgebung Obergeschoss 3 große Schlafzimmer \- Badezimmer Dachboden Zusätzlicher Raum mit verschiedenen Möglichkeiten zur Einrichtung AUßENBEREICHE \- 2 große Garagen \- Gemüsegarten \- 2 Gartenschuppen \- Vollständig umzäunter Garten \- Viele Möglichkeiten zur Außeneinrichtung \- Schöne Bäume und Pflanzungen \- Rosenbeete DIENSTLEISTUNGEN Ruhige und grüne Umgebung Außergewöhnliche Sicht Wärmepumpe Kürzlich installierte Photovoltaikpaneelen Viele kürzliche Renovierungen Großer baumgesäumter Garten Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln Eine seltene Immobilie, die ein privilegiertes Lebensumfeld für die ganze Familie bietet. MEHR FOTOS AUF UNSERER WEBSITE: www.synergimmo.ch Sind Sie bereits Eigentümer und möchten den Kauf dieses Hauses mit dem Verkauf Ihres aktuellen Wohnsitzes koordinieren? Zögern Sie nicht, uns eine kostenlose Schätzung zu bitten. Wir treffen Sie gerne, um Sie bei den richtigen Schritten zu unterstützen. Um unsere Website zu besuchen: www.synergimmo.ch

CHF760'000.–

4 pièces100 m²

4 pièces CHF760'000.– 100 m²

"Historisches Charakterhaus in Moudon zu verkaufen"

In einer friedlichen und angenehmen Umgebung verführt diese individuelle Eigenschaft ( freistehendes Haus auf drei Seiten ) durch ihre Authentizität, ihre großzügigen Räume und ihre warme Atmosphäre. In einem alten Gebäude eingebettet, bietet sie ein subtiles Gleichgewicht zwischen ursprünglichem Charakter und modernem Lebenskomfort. Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen und komplettieren das Objekt ideal für zwei kleine Autos. Die Südfassade benötigt eine Renovierung. Die administrativen Genehmigungen wurden bereits erhalten, was dem zukünftigen Käufer einen echten Zeitgewinn bietet. Sobald man das Haus betritt, spürt man sofort die Seele dieser Eigenschaft, die für zukünftige Käufer konzipiert ist, die nach einem ungewöhnlichen Wohnort mit Charakter und echter Persönlichkeit suchen. Innenraum Erdgeschoss Die ausgestattete separate Küche bietet einen funktionalen und geselligen Raum, ideal für Kochbegeisterte, die einen separaten Bereich erhalten möchten. Das Wohnzimmer, das in einer warmen Atmosphäre badet, ist mit einem Ofen ausgestattet, der einen gemütlichen und authentischen Lebensraum schafft, besonders im Winter. Ein separates WC mit Waschbecken. 1. Obergeschoss Ein Raum mit drei Fenstern empfängt Sie. Dieser Bereich kann leicht in ein separates Schlafzimmer umgebaut werden, je nach Bedarf einer Familie. Sie finden auch ein Elternschlafzimmer mit schönen Räumen. Ein Duschbad vervollständigt dieses Geschoss. 2. Obergeschoss – Dachboden Unter dem Dach, mit freier Sicht auf das Schloss Carrouge und die Savoie, bietet ein charmantes Schlafzimmer eine private Badezimmer mit Badewanne , was einen intimen Raum, einen Gästeraum oder ein separates Büro schafft. Zusätzliche Räume Ebene -1 Ein mehrzweckiger Raum mit: Ein beheizter Werkraum mit Fenster Separates WC mit Dusche und Waschbecken Ein Waschraum mit Waschbecken und Belüftung Diese zusätzlichen Flächen bieten einen echten Komfort an Organisation und Lagerung. Ebene -2 Ein echter Vorteil: Ein authentischer Carnotzet , perfekt für die Unterhaltung von Familie und Freunden in einer geselligen Atmosphäre Ein Weinkeller, ideal für Weinkenner Außenbereiche Das Anwesen profitiert von einer privaten Terrasse auf der Südseite , die es ermöglicht, die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Eine Terrasse am Eingang des Hauses ist unter einer Konvention mit der Gemeinde. Bau und Charakter Haus, das im architektonischen Verzeichnis aufgeführt ist, im mittelalterlichen Stadtkern von Moudon, der eine reiche architektonische und historische Vergangenheit aufweist. Die Rue du Bourg befindet sich auf dem Gipfel eines langen Felsvorsprungs. Mit seinen hohen Rückfassaden, die die Molassefelsen verlängern, hat die Ville-Haute von Moudon, die immer noch einen typisch mittelalterlichen Charakter aufweist, den Status eines nationalen Denkmals. Dieses Haus hat es geschafft, seinen ursprünglichen Charme zu bewahren, während es gleichzeitig von mit Geschmack durchgeführten Anpassungen profitiert. Die Materialien, die Räume und die allgemeine Atmosphäre machen es zu einem wirklich ungewöhnlichen Objekt auf dem Markt. Vorteilhafte Lage Dieses Anwesen profitiert von einer excellenten Lage in Moudon , die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet: Bahnhof Moudon nur 13 Minuten zu Fuß entfernt Bushaltestelle in 4 Minuten Supermarkt Lidl in 12 Minuten zu Fuß Apotheken in 10 Minuten Schule in der Nähe Der nahegelegene Fluss fügt der Umgebung eine natürliche und ländliche Note hinzu und verstärkt die Lebensqualität, die durch diese Lage geboten wird. Seltene Gelegenheit Sofort verfügbar, stellt dieses Charakterhaus eine einzigartige Gelegenheit dar, ein Anwesen in einer friedlichen Umgebung zu erwerben, während es gleichzeitig perfekt an die Annehmlichkeiten angeschlossen ist. Ein ideales Objekt für Käufer, die dem Charme des Alten zugeneigt sind und nach einem warmen, authentischen und von den traditionellen Standards abweichenden Wohnort suchen. Haben Sie ein Verkaufs-, Vermietungs- oder Investitionsprojekt im Immobilienbereich? Unser Team begleitet Sie von A bis Z mit umfassenden Dienstleistungen: zuverlässige Marktbewertung, persönliche Beratung, Werbung des Objekts, Verbreitung auf den wichtigsten Immobilienportalen und sorgfältige Verfolgung bis zur Transaktionsabwicklung. Entdecken Sie unser gesamtes Dienstleistungsangebot und unsere verfügbaren Objekte auf www.olyra.ch . Kontaktieren Sie uns, um über Ihr Projekt zu sprechen und eine seriöse, effiziente und an Ihre Bedürfnisse angepasste Begleitung zu erhalten.

CHF1'050'000.–

5.5 pièces216 m²

5.5 pièces CHF1'050'000.– 216 m²

"Charmante maison jumelée de 5,5 pièces ? cadre verdoyant à 25 min de Lausanne"

In einem ruhigen Wohnviertel, nur wenige Minuten von Moudon und nur 25 Minuten von Lausanne entfernt, bietet dieses 2016 erbaute Haus einen idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht. Mit etwa 185 m² Wohnfläche auf vier Ebenen besteht es aus: -Im Erdgeschoss: Eingangshalle mit direktem Zugang zur beheizten Garage, zur Waschküche und zu den technischen Räumen. -Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein zweites Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit WC. -Im 1. Obergeschoss: ein großzügiger, modulierbarer Wohnbereich, der es ermöglicht, Salon und Esszimmer zu trennen. Die offene, voll ausgestattete Küche öffnet sich zu zwei Balkonen sowie einer großen Terrasse mit Pergola, ideal, um die schönen Tage zu genießen. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene. -Im oberen Stockwerk: zwei helle Schlafzimmer mit freier Aussicht auf die Hügel und ein elegantes Badezimmer mit Badewanne. Außerhalb vervollständigt ein angenehmer Garten das Ensemble. Geschlossene Garage + 3 Außenplätze. Bodenheizung (Gas) und Solarpanele. PPE-Gebühren ca. CHF 50.-/Monat. Ein gepflegtes Objekt, das Raum, Helligkeit und Lebensqualität bietet.

CHF460'000.–

2.5 pièces51 m²

2.5 pièces CHF460'000.– 51 m²

"Moudon PPE Le Cerf"

Bienvenue au projet « Le Cerf » à Moudon, composé de 18 appartements neufs. Son architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée au paysage urbain de la région, crée un espace de vie harmonieux alliant tradition et confort moderne. Située au cœur de la Suisse romande, la ville de Moudon offre un cadre de vie paisible, à seulement 15 minutes du Park & ​​Ride des Vennes de Lausanne. Ce nouveau projet clé en main propose des appartements soigneusement conçus, allant de 2,5 à 4,5 pièces. Les surfaces habitables varient de 52 à 109 m². Les appartements se caractérisent par leur design lumineux et spacieux, notamment ceux situés aux derniers étages et sous les combles, qui bénéficient de volumes généreux, d'une mezzanine et de vues imprenables sur les environs. Chaque appartement est pensé pour optimiser la lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et des puits de lumière toute hauteur, créant ainsi des espaces fonctionnels et confortables. Ce nouveau programme immobilier est situé en plein cœur de Moudon, face au supermarché Coop et à proximité des commerces et de la gare. Profitez d'un cadre de vie agréable, entre ville et campagne, et de tout le charme et la tranquillité de cette région. Ces appartements, conçus pour les familles, les couples ou les personnes seules, vous permettent de vous épanouir dans un environnement moderne et paisible. Le choix des finitions, selon vos souhaits, est inclus pour personnaliser votre intérieur (carrelage, parquet, cuisine, salle de bains, etc.). Les frais de justice et de transfert sont réduits et calculés uniquement sur la quote-part du terrain ! 9 appartements déjà vendus… Ne tardez pas ! Pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous, contactez : Dorothée Lavieville 076 223 50 50 vente@arta.ch

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CHF1'250'000.–

5.5 pièces251 m²

5.5 pièces CHF1'250'000.– 251 m²

"Grande Villa | Proche de toutes les commodités"

Glauser Immobilier bietet Ihnen exklusiv: Eine sehr schöne und helle Villa, die durch die Garagen verbunden ist, aus dem Jahr 2008, in einem tadellosen Zustand, ideal gelegen, 200m von der Grundschule und allen Annehmlichkeiten entfernt, und verfügt über ein flaches Grundstück von 645m2. Mit einem großen Wohnbereich, der mit einem Holzofen und einer offenen Küche ausgestattet ist, einem WC-Dusche und einem Eingangsbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Garage, befinden sich im Obergeschoss 4 große Schlafzimmer mit einer schönen Deckenhöhe, ein Badezimmer und ein Abstellraum; im vollständig ausgebauten Keller befinden sich ein Weinkeller, ein Technikraum und zwei große, beheizte Räume. Besichtigen Sie es ohne Verzögerung!!! www.glauserimmo.ch

CHF695'000.–

3.5 pièces84 m²

3.5 pièces CHF695'000.– 84 m²

"PORTES OUVERTES - MERCREDI 24 JUIN - SUR RDV"

Willkommen im Projekt "Le Cerf" in Moudon, das aus 18 neuen Wohnungen besteht. Eine moderne und elegante Architektur, perfekt in die gebaute Landschaft der Region integriert, um einen harmonischen Lebensraum zwischen Tradition und Komfort zu bieten. Die Gemeinde Moudon, im Herzen der Westschweiz gelegen, bietet einen friedlichen Lebensraum, 15 Minuten vom P+R von Lausanne Vennes entfernt. Dieses neue Projekt, schlüsselfertig, beherbergt Wohnungen von 2,5 bis 4,5 Räumen, sorgfältig konzipiert. Die Wohnflächen variieren zwischen 52 und 109 m2. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihr helles und geräumiges Design aus, insbesondere die Wohnungen in den Dachgeschossen und den Dachböden, die von großzügigen Volumina, Dachböden und atemberaubenden Aussichten auf die Umgebung profitieren. Jede Wohnung ist sorgfältig konzipiert, um das natürliche Licht durch große Öffnungen und Dachfenster in voller Höhe hervorzuheben und funktionale und komfortable Räume zu bieten. Diese neue Entwicklung befindet sich im Herzen der Stadt Moudon, gegenüber der Coop und in der Nähe von Geschäften und Bahnhof. Genießen Sie einen angenehmen Lebensraum, zwischen Stadt und Land, mit all dem Charme und der Ruhe, die diese Region bieten kann. Diese Wohnungen, ideal für Familien, Paare oder Singles konzipiert, ermöglichen es Ihnen, sich in einer modernen und serenen Umgebung zu entfalten. Wahl der Ausführungsarten nach Wunsch des Käufers inklusive, um Ihr Interieur zu personalisieren (Fliesen, Parkett, Küche, Badezimmer...) Notarkosten und Übertragungsrechte reduziert, berechnet nur auf den Anteil des Grundstücks! Bereits 9 Wohnungen verkauft... Schnell zugreifen! Informationen und Terminvereinbarung Dorothée Lavieville 076 223 50 50 vente@arta.ch

CHF750'000.–

3.5 pièces66 m²

3.5 pièces CHF750'000.– 66 m²

"3,5 Zimmer neu mit Dachboden von ca. 69 m² und großem Balkon (Lot B5-8.1)"

Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung, im 2. Stock eines neuen Gebäudes gelegen, bietet ca. 66 m² Wohnfläche, perfekt optimiert für einen funktionellen Alltag. Zusätzlich bieten Dachboden von ca. 69 m² einen modulierbaren Zusatzraum nach Ihren Bedürfnissen (Büro, Lager, Freizeitraum). Die Räume sind gut gestaltet und hell, mit modernen, hochwertigen Ausführungen, die eine warme und zeitgemäße Atmosphäre schaffen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine private Dusche, die an ein Schlafzimmer angrenzt, und bietet damit einen geschätzten Komfort im Alltag. Sie profitieren auch von einem geräumigen Balkon von ca. 23 m² mit Südwestausrichtung, ideal für Entspannungsmomente oder Mahlzeiten im Freien, mit optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Eine innere Parkplatz ist optional für CHF 30'000.– verfügbar. Das Viertel du Perron überzeugt durch seine Lebensqualität, mit Nahversorgern, Dienstleistungen, Spielplätzen und zu Fuß erreichbarer Schule. Die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel gewährleisten eine hervorragende Anbindung an die Umgebung. Ein Objekt, das Komfort, Funktionalität und zusätzliches Potenzial durch den Dachboden bietet. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie mich unter +41 79 178 61 23 oder vesa.jusufi@immosky.com

CHF790'000.–

3.5 pièces115 m²

3.5 pièces CHF790'000.– 115 m²

"3,5 Zimmer neu mit Garten von etwa 372 m2 - Lot B5-1"

Entdecken Sie das begehrte Viertel Perron in Moudon, eine Umgebung, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität verbindet. Diese großartige Erdgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern, in einer neuen Wohnanlage gelegen, bietet eine Wohnfläche von etwa 115 m², perfekt optimiert für einen angenehmen Alltag. Die Räume sind großzügig, hell und sorgfältig gestaltet, mit modernen, hochwertigen Ausführungen, die eine gemütliche Atmosphäre bieten. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Duschbad mit italienischer Dusche, ideal für die Bedürfnisse eines Paares oder einer kleinen Familie. Außerhalb können Sie eine Terrasse von etwa 23 m² genießen, die von einem großen, privaten Garten von etwa 372 m² mit Südwestausrichtung begleitet wird, ideal für Entspannung oder Geselligkeit. Zwei Innenparkplätze sind optional für CHF 30'000.– pro Stück verfügbar. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt. Das Viertel Perron bietet ein praktisches und familiales Lebensumfeld mit Nahversorgung, Dienstleistungen, Spielplatz und zu Fuß erreichbarer Schule sowie einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ein seltenes Objekt, das Komfort, Funktionalität und privilegiertes Lebensumfeld verbindet. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie mich unter +41 79 178 61 23 oder vesa.jusufi@immosky.com

CHF750'000.–

3.5 pièces66 m²

3.5 pièces CHF750'000.– 66 m²

"3.5 pièces neuf avec combles d'env. 69 m² et grand balcon (Lot B5-8.1)"

Diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock einer Neuentwicklung bietet etwa 66 m² Wohnfläche, perfekt optimiert für einen funktionalen Alltag. Zusätzlich bietet ein Dachboden von etwa 69 m² zusätzlichen Raum, der nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden kann (Büro, Lagerraum, Freizeitbereich). Die Volumina sind gut angeordnet und hell, mit hochwertigen, modernen Oberflächen, die eine warme und zeitgenössische Atmosphäre schaffen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine private Dusche, die an ein Schlafzimmer angrenzt und täglich Komfort bietet. Außerdem genießen Sie einen großzügigen Balkon von etwa 23 m² mit Blick nach Südwesten, ideal für Ihre Entspannungsmomente oder Ihre Mahlzeiten im Freien, mit optimalem Sonnenschein den ganzen Tag über. Zusätzlich steht ein Innenparkplatz für 30.000 CHF zur Verfügung. Der Stadtteil Perron verführt mit seiner Lebensqualität, mit lokalen Geschäften, Dienstleistungen, Spielplatz und einer Schule in fußläufiger Entfernung. Der nahegelegene öffentliche Nahverkehr bietet ausgezeichnete Verbindungen zur Umgebung. Eine Immobilie, die Komfort, Funktionalität und zusätzliches Potenzial durch den Dachboden vereint. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich unteroder

CHF790'000.–

3.5 pièces115 m²

3.5 pièces CHF790'000.– 115 m²

"Lot B5-1 - Appartement neuf avec terrasse"

Entdecken Sie das begehrte Perron-Viertel in Moudon, eine Umgebung, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität vereint. Diese hervorragende eingeschossige Wohnung mit 3,5 Zimmern, gelegen in einer Neusiedlung, bietet eine Wohnfläche von etwa 115 m² und ist perfekt für einen angenehmen Alltag optimiert. Die Räume sind großzügig, hell und sorgfältig angelegt, mit hochwertigen, modernen Oberflächen, die eine warme Atmosphäre schaffen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und ein Bad mit begehbarer Dusche, idealerweise passend für die Bedürfnisse eines Paares oder einer kleinen Familie. Draußen können Sie eine etwa 23 m² große Terrasse genießen, die von einem großen privaten Garten von etwa 372 m² nach Südwesten ausgerichtet ist – ideal für Ihre Momente der Entspannung oder Geselligkeit. Zusätzlich stehen zwei Innenparkplätze zu einem Preis von 30.000 CHF zur Verfügung. jeder. Ein Keller vervollständigt diese Eigenschaft. Der Stadtteil Perron bietet ein praktisches und familiäres Wohnumfeld mit lokalen Geschäften, Dienstleistungen, einem Spielplatz und einer Schule in fußläufiger Entfernung sowie ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindungen. Eine seltene Immobilie, die Komfort, Funktionalität und eine privilegierte Wohnumgebung vereint. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich unteroder

CHF750'000.–

3.5 pièces77 m²

3.5 pièces CHF750'000.– 77 m²

"Wohnung 3.5 Zimmer mit Dachboden"

Großes 3.5-Zimmer-Wohnung mit Dachboden Im Gebäude B5 befindet sich diese großzügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 76,5 m2 und einer beeindruckenden Nutzfläche im Dachboden von 69 m2. Die Aufteilung ist wie folgt: Ein Eingangsbereich ein Badezimmer mit Platz für Waschmaschine/Trockner Eine offene Küche zum großen Wohnzimmer Ein Elternschlafzimmer mit einem Badezimmer Ein Büro von 10 m² Dachboden von 69 m² Eine Terrasse von 23 m² Parkplatz: 1 Innenparkplatz, Preis zusätzlich CHF 30'000.-/Platz. Das Gebäude B5 umfasst 13 Wohnungen, vom Studio bis zum 4.5-Zimmer-Wohnung. Das brandneue Viertel "Le Perron" besteht aus 6 Gebäuden. Das Ensemble umfasst 76 Wohnungen vom Studio bis zum 4.5-Zimmer-Wohnung sowie 3 Gewerbeflächen im Erdgeschoss des Gebäudes B6. Die 2- oder 3-stöckigen Gebäude sind in einen sehr schönen Landschaftsplan integriert, der viel Platz für Grünflächen und Erholungsbereiche bietet. Das Herz des Viertels ist vollständig Fußgängerzone und bietet den Bewohnern und Unternehmen einen sicheren und ruhigen Bereich in der Nähe. Diese Abwesenheit von Verkehr ist ein großer Vorteil für die Sicherheit der Kinder, die sich auch auf den 3 Spielplätzen mit einer Fläche von über 700 m2 vergnügen können. Die Bewohner und ihre Besucher haben Zugang zu einem unterirdischen Parkhaus mit 85 Plätzen im Untergeschoss, das direkten Zugang zu den verschiedenen Gebäuden ermöglicht. Es stehen auch Außenparkplätze für die Kunden der Viertelsgeschäfte zur Verfügung. Einrichtungen: Museen, Ausstellungen, verschiedene Handwerksmärkte, ein intensives Vereinsleben sowie eine reiche und vielfältige kulturelle Programmierung beleben die Stadt im Laufe der Jahreszeiten. Paradies für Wanderer, ideal für Outdoor-Sport und Freizeitaktivitäten mit der Familie, bietet die Region Moudon eine breite Palette an Aktivitäten. Le Perron ist nahe bei allen Einrichtungen, es gibt auch eine Primarschule und eine Sekundarschule sowie große Einzelhandelsgeschäfte wie (Migros, Coop, Lidl usw.), um den Bewohnern des neuen Viertels allen notwendigen Komfort zu bieten.

CHF1'490'000.–

7.5 pièces173 m²

7.5 pièces CHF1'490'000.– 173 m²

"Villa atypique - Moudon"

\- Ruhige und privilegierte Umgebung \- Panoramablick \- Ostausrichtung \- Westausrichtung \- Südausrichtung \- Durchgang mit dreifacher Ausrichtung \- Sonnig und hell \- Zweistöckiges Anwesen mit Keller \- Ausgestattete Küche \- Vollständig ausgestattete Küche \- Frisch renoviertes Anwesen Im Herzen des friedlichen Dorfes Brenles gelegen, ist diese außergewöhnliche Immobilie ein wahres Juwel des kulturellen Erbes. Dieses landwirtschaftliche Anwesen aus dem Jahr 1870, sorgfältig im Jahr 2023 renoviert, verbindet perfekt den Charme des Alten mit den Anforderungen des modernen Komforts. Mit hochwertigen Materialien komplett neu gestaltet, bietet der Wohnbereich 173 m² warme Innenfläche, die auf zwei Ebenen verteilt ist, in einer authentischen und hellen Atmosphäre. Sobald man das Anwesen betritt, ist der Ton gesetzt: Vestibül mit Abstellmöglichkeiten, prächtiger Essbereich, der in eine moderne und perfekt ausgestattete Küche übergeht, großer multifunktionaler Flur, der als Büro oder zweites Wohnzimmer dienen kann, Gästetoilette und intimes Wohnzimmer mit sichtbarem Naturstein, das auf eine geräumige, nach Süden ausgerichtete Terrasse führt. Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich zwei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein modernes Duschbad sowie eine großzügige Elternsuite mit eigenem Badezimmer. Ein großer Flur vervollständigt dieses Geschoss und bietet weitere Möglichkeiten für maßgeschneiderte Einrichtungen. Die energetische Sanierung ist vorbildlich: Wärmepumpe, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Obergeschoss, verstärkte Isolierung – all dies macht dieses Haus zu einem Musterbeispiel für energetische Effizienz im Kanton Waadt. Aber diese Immobilie hat noch mehr zu bieten: Sie steht auf einem 3'179 m² großen Grundstück, von dem 1'512 m² in der Bauzone liegen. Die Scheune, die angrenzende Stallung und die beiden Pferdeboxen bieten ein enormes Potenzial für Erweiterungen, das die Schaffung von mindestens drei zusätzlichen Wohnungen ermöglicht. Ideal für eine große Familie, ein generationenübergreifendes Projekt oder einen Investor, der ein seltenes Objekt in einer grünen Umgebung valorisieren möchte.

CHF790'000.–

3.5 pièces119 m²

3.5 pièces CHF790'000.– 119 m²

"Prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Moudon"

Prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten Das Gebäude B5 repräsentiert 13 Wohnungen, vom Studio bis zum 4,5-Zimmer-Apartment. Schöne Wohnflächen und großzügige Terrassen- und Gartenspaces für die 3 Apartments im Erdgeschoss. Das brandneue Viertel "Le Perron" besteht aus 6 Gebäuden. Die Gesamtheit repräsentiert 76 Wohnungen, vom Studio bis zum 4,5-Zimmer-Apartment, sowie 3 Gewerbeflächen im Erdgeschoss des Gebäudes B6. Die 2- oder 3-stöckigen Gebäude sind in einen sehr schönen Landschaftsplan integriert, der viel Platz für Grünflächen und Erholungsbereiche bietet. Das Herz des Viertels ist komplett Fußgängerzone, bietet den Bewohnern und Unternehmen einen sicheren und friedlichen Raum in der Nähe. Diese Abwesenheit von Verkehr ist ein enormer Vorteil für die Sicherheit der Kinder, die sich auch auf den 3 Spielplätzen mit einer Fläche von über 700 m2 vergnügen können. Die Bewohner und ihre Besucher haben Zugang zu einem unterirdischen Parkhaus mit 85 Plätzen im Untergeschoss, das es ermöglicht, direkt in die verschiedenen Gebäude zu gelangen. Es stehen auch Außenparkplätze für die Kunden der Viertelsgeschäfte zur Verfügung. Im Gebäude B5 genießt diese prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung einen großen Garten von über 370 m². Die Aufteilung ist wie folgt: Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken Zwei große Schlafzimmer Ein Badezimmer mit Platz für Waschmaschine/Trockner Ein Duschbad Eine geräumige offene Küche mit großem Wohnzimmer Eine schöne Terrasse von 23 m² Ein großer Garten von 372 m² Ein Keller von 6 m² vervollständigt dieses Objekt Parkplatz: 1x Innenparkplatz für CHF 30'000.-, zusätzlich zum Verkaufspreis.

CHF1'195'000.–

5.5 pièces152 m²

5.5 pièces CHF1'195'000.– 152 m²

"Einzelvilla neu in Bussy-sur-Moudon"

In einem ruhigen und malerischen Dorf entdecken Sie diese Einzelvilla mit 5,5 Zimmern, die moderne Architektur, großzügige Räume und außergewöhnliche Helligkeit miteinander verbindet. Als Maßarbeit konzipiert, bietet diese Immobilie eine seltene Freiheit: Ihre zukünftige Heimat nach Ihren Wünschen zu gestalten. Hauptmerkmale: \- Einzelvilla \- Grundstücksfläche: 680 m² \- Wohnfläche: 152 m² \- Terrasse: min. 31 m² \- 5,5 Zimmer \- 2 Parkplätze \- Fertigstellung: Ende 2026 Eine Villa nach Ihrem Bild Nach Ihren Wünschen kann das Projekt angepasst werden, insbesondere mit: \- Schwimmbad oder außergewöhnlicher Landschaftsgestaltung \- Galerie oder Untergeschoss (Fitnessraum, Kino, Weinkeller) \- Vollständig personalisierbare Materialien und Ausführungen \- Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge Jedes Detail kann entsprechend Ihrem Lebensstil geplant werden, sei er modern, familienfreundlich oder hochwertig. Verkaufspreis: CHF 1'195'000.- Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um Ihr zukünftiges Zuhause zu reservieren! Kontakt: Simon Desponds | +41 79 927 63 45 | kempter@kempter-immobilier.ch

CHF860'000.–

4.5 pièces109 m²

4.5 pièces CHF860'000.– 109 m²

"Moudon PPE Le Cerf"

Bienvenue au projet "Le Cerf" à Moudon, composé de 18 logements neufs. Une architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée au paysage bâti de la région, pour offrir un cadre de vie harmonieux entre tradition et confort. Située au coeur de la Suisse romande, la commune de Moudon offre un cadre de vie paisible à 15 minutes du P+R de Lausanne Vennes. Ce nouveau projet, clé en main, abrite des logements allant du 2,5 au 4,5 pièces soigneusement conçus. Les surfaces habitables varient entre 52 et 109 m2. Les appartements se distinguent par leur design lumineux et spacieux, en particulier les logements situés dans les combles et surcombles, qui bénéficient de volumes généreux, de galetas et de vues imprenables sur les environs. Chaque appartement est conçu avec soin, mettant en valeur la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures et des vélux toute hauteur en offrant des espaces fonctionnels et confortables. Cette nouvelle promotion se situe en plein coeur de ville de Moudon, en face de la Coop et à proximité des commerces et de la gare. Profitez d'un cadre de vie agréable, entre ville et campagne, avec tout le charme et la quiétude que peut offrir cette région. Ces logements, idéalement conçus pour des familles, des couples ou des personnes seules, vous permettront de vous épanouir dans un environnement à la fois moderne et serein. Choix de finitions au grès du preneur inclus, pour personnaliser votre intérieur(carrelage, parquet, cuisine, salle de bain...) Frais de notaire et droits de mutation réduits, calculés uniquement sur la quote-part terrain ! Déjà 9 appartements vendus...A saisir rapidement! Renseignements et rendez-vous Dorothée Lavieville 076 223 50 50 vente@arta.ch

CHF950'000.–

CHF950'000.–

"Immeuble de caractère au c?ur d?un site historique"

Niché au sein du bourg médiéval de Moudon, classé d'intérêt national, cet immeuble traversant datant de 1800 incarne l'alliance rare entre patrimoine architectural et qualité de vie. La Rue du Bourg, perchée sur une crête rocheuse, offre un décor pittoresque où chaque façade en molasse, chaque détail gothique, raconte l'histoire d'un quartier vivant et authentique.Accessible depuis un grand parking situé en contrebas, ce bien jouit d'un environnement exceptionnel : au nord, un charmant ruisseau (la Mérine) bordé d'arbres, et au sud, une vue dégagée sur la Broye. Cette configuration traversante nord-sud garantit non seulement une belle luminosité, mais aussi des courants d'air naturels, très appréciables en période estivale.L'immeuble se déploie sur quatre niveaux et comprend actuellement quatre unités locatives indépendantes :-un studio au rez inférieur-un 2.5 pièces au rez-de-chaussée (avec potentiel d'aménagement en 3.5 pièces). La locataire actuelle quittera les lieux en juin, permettant de transformer l'appartement à l'identique de celui situé au 1er étage-un 3.5 pièces au 1er étage-un studio sous comblesRénové en 2017 (amélioration de l'isolation sous toiture, remplacement des velux), l'immeuble est bien entretenu et fonctionnel. Il s'adresse aussi bien aux investisseurs à la recherche d'un bien à bon rendement qu'aux amateurs de biens historiques souhaitant valoriser un patrimoine singulier.Le quartier conserve une ambiance de village animée : ruelles piétonnes, artisans, commerces de proximité, terrasses conviviales? L'église Saint-Étienne, le Château de Carrouge et plusieurs maisons nobles confèrent au secteur une dimension patrimoniale rare. La nature environnante, les promenades le long de la rivière ou dans les bois avoisinants, apportent une réelle douceur de vivre.Moudon reste par ailleurs un centre régional dynamique, avec toutes les commodités à portée de main (écoles, services, transports publics), et un accès facilité à Lausanne en moins de 45 minutes.Un bien chargé d'histoire, à la situation privilégiée, au potentiel locatif et patrimonial certain. Rue du Bourg 34, c'est l'opportunité d'investir dans un immeuble de charme, en plein c?ur d'un quartier vivant, entre nature, culture et qualité de vie. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch . VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1510-25-4 Nestled in Moudon's old medieval quarter?classified as a national heritage site?this through-building from 1800 combines authentic architecture with a high quality of life. Located on a rocky ridge, Rue du Bourg offers a picturesque setting where every stone façade and Gothic detail tells the story of a vibrant, living district. Easily accessible via a large public car park below, the property enjoys an exceptional setting: to the north, a stream (La Mérine) lined with mature trees; to the south, an open view of the Broye valley. Its north-south layout guarantees generous natural light and refreshing cross-ventilation, especially appreciated in summer. The building is spread over four floors and currently comprises four independent units: one studio on the lower ground floor a 2.5-room flat on the ground floor (with potential to convert to a 3.5-room) a 3.5-room flat on the first floor one studio in the attic Renovated in 2017 (roof insulation improvements and skylight replacement), the property is in good overall condition. It will appeal to investors seeking a stable yield as well as to buyers attracted to heritage buildings with long-term potential. The surrounding neighbourhood maintains a village atmosphere: pedestrian alleys, local artisans, friendly cafés and small shops. The area is rich in heritage, with notable landmarks such as Saint-Étienne Church, the Château de Carrouge and several noble houses. Nearby woods and riverbanks provide calm and greenery in everyday life. Moudon remains a...