Appartements & Maisons à acheter à Broye Vully

CHF985'000.–

6.5 pièces210 m²

6.5 pièces CHF985'000.– 210 m²

"Familienhaus mit 4.5 Zimmern + eine 2.5-Zimmer-Wohnung"

Entdecken Sie dieses wunderschöne Anwesen in Combremont-le-petit. Gelegen am Chemin du Raffort 23 in Valbroye, dieses charmante Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern, ergänzt durch eine unabhängige 2.5-Zimmer-Wohnung, wird Familien, die nach Raum, Ruhe und Komfort suchen, begeistern. 1978 erbaut und sorgfältig gepflegt, hat es seit 2009 regelmäßige Renovierungen erfahren. Es bietet heute 210 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1'028 m², vereint Charme, Modernität und Lebensqualität. Sobald die ersten Sonnenstrahlen durchbrechen, profitieren Sie von einer hervorragenden Besonnung, während die grüne und besonders ruhige Umgebung eine wertvolle Serenität garantiert, tagsüber wie nachts. Die Vorzüge dieses Anwesens Unabhängige 2.5-Zimmer-Wohnung, deren Mieteinnahmen die gesamte Hypothek abdecken können. Modern ausgestattete Küche, ideal für gesellige Momente. Zwei Badezimmer, die einen optimalen Komfort im Alltag bieten. Balkon mit einer schönen freien Aussicht. Kamin, perfekt, um eine gemütliche Atmosphäre im Winter zu schaffen. 15 Solarpanele für eine bessere Energieeffizienz. Drei Ebenen, die eine harmonische Verteilung der Wohnbereiche gewährleisten. Private Parkplätze. Haus, das für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist und perfekt für eine Familie mit Kindern geeignet ist. In einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, profitiert das Anwesen von einer idealen Lage für NaturLiebhaber. Die Bushaltestelle Combremont-le-Petit ist nur 6 Minuten zu Fuß entfernt und ermöglicht es, die umliegenden Einrichtungen und Orte leicht zu erreichen. Sie suchen entweder eine geräumige Familienresidenz oder ein Objekt mit hohem Renditepotenzial dank seiner unabhängigen Wohnung, dieses Anwesen erfüllt alle Erwartungen. Ein Haus, in dem es sich gut leben lässt, das Ruhe, Komfort und Rendite vereint. Ein Besuch wird Sie überzeugen!

CHF1'475'000.–

8 pièces231 m²

8 pièces CHF1'475'000.– 231 m²

"GROSSZÜGIG, EXKLUSIV WOHNEN MIT SEESICHT"

WOHNTRAUM MIT PANORAMA IN CUDREFIN Dieses 8-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, grüner Lage in der Gemeinde Cudrefin und bietet alles, was das Herz begehrt: Weite, Licht, Natur und ein grosszügiger Aussenbereich. Der Blick auf den Neuenburgersee und die umliegende Landschaft verleiht dem Anwesen eine besondere Qualität ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Die Liegenschaft steht auf einem grosszügigen Grundstück von 1'711m² und überzeugt mit einem weitläufigen Garten sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Im Innern erwartet Sie ein einzigartiges Interieur mit viel Charakter. Highlights: \- Grundstücksfläche: 1'711m² \- 8 Zimmer mit grosszügigem Grundriss \- Charmante Galerie mit Sichtbalken \- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée \- Helle, offene Küche \- Beeindruckende Seesicht und viel Tageslicht \- Ruhige Lage mit guter Anbindung und Nähe zur Natur Im Obergeschoss sorgt die offene Galerie mit Dachschräge und Holzverkleidung für eine besondere Wohnatmosphäre. Hier lassen sich gemütliche Rückzugsorte, kreative Arbeitsbereiche oder einfach zusätzliche Wohnzonen einrichten. ALUAG, Ihre Immobilien Agentur, ist Ihre Spezialistin für wunderbare Liegenschaften an besten Lagen. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.

CHF910'000.–

4.5 pièces110 m²

4.5 pièces CHF910'000.– 110 m²

"NOCH 2 VILLAS VERFÜGBAR!"

NOCH 2 VILLAS VERFÜGBAR! Entdecken Sie diese Promotion von 6 Doppelhäusern (3 Gebäude mit je 2 Villen) mit 4,5 Zimmern, die sich im ruhigen Viertel Pré-du-Château in Payerne befinden. Derzeit im Bau, vereinen diese Eigenschaften modernen Komfort und praktische Lage. Villas A1 und 2 Hauptmerkmale: Geräumiger Wohnbereich: 110 m² auf 2 Etagen + großer Dachboden von 52 m² Angenehme Außenbereiche: Grundstück von 340 m² und eine Terrasse von 16 m², um die frische Luft zu genießen Helligkeit: Sonnige Ausrichtung Komfort: 2 Badezimmer, Geschirrspüler und Kabel-TV Parkplatz: 2 überdachte Parkplätze Umwelt: Ruhiges Viertel, geeignet für Familien Angenehme Aussicht auf die Umgebung Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen Ideale Lage: Collèges de La Promenade, 8 Minuten zu Fuß Pharmacie Amavita, 11 Minuten zu Fuß Supermarché Coop, 12 Minuten zu Fuß Gare de Payerne, 14 Minuten zu Fuß Busbahnhof Payerne Gare, 12 Minuten zu Fuß Diese Villen bieten einen idealen Lebensraum für Familien oder Personen, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu städtischen Dienstleistungen suchen. Mit ihrer modernen Architektur, durchdachten Räumen und praktischer Lage stellt sie eine seltene Gelegenheit auf dem Payerne-Immobilienmarkt dar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Eigenschaft zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Verfügbar sofort, um Ihnen den Start in ein neues Leben in diesem charmanten Payerne-Viertel zu ermöglichen.

CHF995'000.–

9 pièces343 m²

9 pièces CHF995'000.– 343 m²

"RESIDENZ AM MURTENSEE MIT AUSBAUPOTENTIAL"

1586 Vallamand - EINZIGARTIGE KÜNSTLERRESIDENZ AM MURTENSEE Eine einzigartige Gelegenheit, eine historische und künstlerisch inspirierte Immobilie am Murtensee zu erwerben. Folgend einige Eckdaten: \- 2'051 m2 Grundstück \- 343 m2 Wohnfläche \- 9 Zimmer mit grosser Dachloft \- In Gehdistanz zum Murtensee \- 1'800 m2 für Grünfläche und Nebenbauten \- uvm. ALUAG, Ihre Immobilien Agentur, ist Ihre Spezialistin für wunderbare Liegenschaften an besten Lagen. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.

CHF620'000.–

4.5 pièces106 m²

4.5 pièces CHF620'000.– 106 m²

"Appartement de 4.5 pièces, 106 m² Vallon (commune de Missy)"

Situé im Herzen des charmanten Dorfes Vallon, in unmittelbarer Nähe von Saint-Aubin, etwa 10 Minuten von Payerne, dem Neuenburgersee und Estavayer, bietet diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung einen friedlichen Lebensraum, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und im letzten Stock eines kleinen Gebäudes mit freier Sicht. Das Gebäude befindet sich am Ende einer kleinen Sackgasse, was absolute Ruhe ohne Durchgangsverkehr garantiert. Die Wohnung bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Felder und Wälder und liegt nicht im Einflugbereich des Militärflugplatzes Payerne. Objektbeschreibung Das 2017 erbaute Apartment befindet sich im letzten Stock eines PPE mit 11 Wohnungen, mit Aufzug. Es besteht aus: Eingangshalle mit integrierten Einbauschränken Geräumiges Wohnzimmer mit viel Licht und Zugang zur 12 m² großen Terrasse Offene, voll ausgestattete Küche mit zentralem Granitinsel Gemütlicher Essbereich mit schöner Deckenhöhe (Möglichkeit einer Galerie) Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und Waschmaschine Zwei zusätzliche Schlafzimmer (für Kinder, Büro oder Gäste) Dusche und WC Zugang zum Dachboden über eine im Eingangsbereich versteckte Falltür Anhängige und Ausstattung Großer Keller Zwei Außenparkplätze im angezeigten Preis inbegriffen (siehe Foto für die genaue Position) Fahrradkeller Kinderwagenkeller Spielplatz Technik Wärmepumpe (PAC) Peripherische Isolierung Doppelt verglaste PVC-Fenster Elektrische Jalousien Wasserenthärter Umwelt Das Gebäude befindet sich in einer Sackgasse, am Ende der Straße, und bietet ideale Sicherheit und Ruhe ohne Durchgangsverkehr. Nur die Bewohner haben Zugang. Die Schulbusse werden von der Gemeinde organisiert, um Saint-Aubin für die gesamte Schulzeit zu erreichen, mit Ausnahme der Vorschule, die im Dorf vorhanden ist. Für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu organisieren, wenden Sie sich bitte an: Christina Giotto unter +41 76 583 22 85 oder per E-Mail: christina.giotto@nideal.ch Die in dieser Beschreibung enthaltenen Informationen sind unverbindlich und nicht vertraglich bindend. Einige Fotos wurden von der KI bearbeitet. Besuchen Sie unsere Website für alle unsere Angebote: www.nideal.ch Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Bewertung.

CHF930'000.–

5.5 pièces133 m²

5.5 pièces CHF930'000.– 133 m²

"Neue Verkaufsförderung von 6 Doppelhäusern in Corcelles-près-Payerne"

Entdecken Sie dieses neue Projekt, Villas Grand-Chemin, das aus drei Ensembles von Doppelhäusern besteht. Ideal gelegen im Zentrum des Dorfes Corcelles-près-Payerne, befinden sie sich nur wenige Minuten von der Bahnstation und 5 Minuten von Payerne entfernt. Diese Villen bieten eine PPE-Fläche von 156 bis 187 m² und überzeugen mit ihren schönen Volumina sowie ihrer Helligkeit. Die verwendeten Materialien sind von hoher Qualität und die Fertigstellung jeder Villa kann vom Käufer gewählt werden. Diese Förderung stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine neue Villa zu erwerben, die Eleganz, Qualität und ideale Lage vereint. Besuchen Sie die Website, die dieser Förderung gewidmet ist: https://villas-grand-chemin.ch/

CHF1'998'000.–

8 pièces240 m²

8 pièces CHF1'998'000.– 240 m²

"LUXURIÖSE WOHNUNG MIT SEEBLICK UND NAHE DEM FREIZEITHAFEN"

LUXURIÖSE WOHNUNG MIT SEEBLICK UND NAHE DEM FREIZEITHAFEN MEHR FOTOS UND PLÄNE AUF WWW.CURTET-IMMOBILIER.CH Vully-les-Lac ist eine Gemeinde im Kanton Waadt zwischen dem Neuenburgersee und dem Murtensee. Sie umfasst unter anderem das Dorf Vallamand. Vallamand liegt auf dem Südhang des Vully, auf der Westseite des Murtensees, und ist nur 10 Minuten von Avenches entfernt, das über alle notwendigen Geschäfte für den täglichen Bedarf verfügt. Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Wohnung verzaubern, die gegenüber dem Hafen liegt und einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge bietet. Die PPE "La Roselière" besteht aus 4 kleinen Residenzen (Villen A bis D) am Ufer des Murtensees. Die Wohnung, die wir zum Verkauf anbieten, ist ein prächtiges Duplex, das 2009 durch die Vereinigung von zwei 4-Zimmer-Wohnungen entstand. Sie befindet sich auf den beiden obersten Etagen und bietet eine ruhige Lage und einen unverbauten Blick, der den Atem raubt. Dieses außergewöhnliche Objekt verfügt über zwei Arten von Terrassen: eine überdachte Terrasse mit Sommerküche und Grillplatz sowie eine große Veranda mit Whirlpool, Sauna, Spa- und Entspannungsbereich und einer Leseecke in einem beheizten und hellen Raum. Diese große Veranda bietet einen fantastischen und diskreten Lebensraum. Zwei Keller, zwei Garagen mit Stromversorgung und zwei Außenparkplätze komplettieren dieses außergewöhnliche Objekt. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einem idyllischen Umfeld zwischen See und Bergen zu leben. Verkaufspreis der Wohnung inklusive der beiden Garagen: CHF 2'050'000.-. Kontaktieren Sie Julien Facchinetti für weitere Informationen. 024 466 21 00

CHF1'350'000.–

5.5 pièces133 m²

5.5 pièces CHF1'350'000.– 133 m²

"Das Vergnügen, nach Hause zu kommen"

Diese individuelle Villa bietet einen idealen Lebensraum für Familien, die nach Raum, Komfort und Ruhe suchen. Already beim Betreten entdecken Sie einen angenehmen Wohnbereich, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche miteinander verbindet, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum sorgfältig angelegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich vier gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das eine ideale Aufteilung für die gesamte Familie bietet. Ein Balkon komplettiert den Schlafbereich und ermöglicht es, einen angenehmen Ausblick zu genießen. Im Untergeschoss steht ein großer, verfügbarer Raum zur Verfügung, der nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann, sei es als Freizeitraum, Büro, Werkstatt oder Fitnessraum. Ein helles, funktionsfähiges und perfekt gepflegtes Haus, das ein großes Potenzial für eine Weiterentwicklung in einer besonders gesuchten Wohngegend bietet. Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt. Profitieren Sie davon und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot bietet: Ruhige, familienfreundliche Wohngegend Nah an Schulen, Geschäften und Bahnhof Einfamilienhaus Helles Wohnzimmer mit offener Küche 4 gemütliche Schlafzimmer Gästetoilette im Erdgeschoss Ideale Raumaufteilung für eine Familie Großer, verfügbarer Raum im Untergeschoss mit vielfältigen Möglichkeiten zur Ausgestaltung Fußbodenheizung Getrennte Keller und Technikraum Sorgfältig gepflegtes Haus Große, sonnige Terrasse Mehrere Obstbäume im Garten Elektroladestation 3 Außenparkplätze Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung problemlos verkaufen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Sind Sie an einem ersten, unverbindlichen Austausch interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF500'000.–

2.5 pièces59 m²

2.5 pièces CHF500'000.– 59 m²

"Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung im 2. Stock"

Zu verkaufen in Payerne in der Nähe aller Annehmlichkeiten: neue 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock in einem modernen Gebäude mit Aufzug. Entdecken Sie die neue Promotion Le Corrençon, dieses Immobilienprojekt ist ideal in Payerne gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof CFF, zur Innenstadt und nur 200 Meter vom Gymnase intercantonal de la Broye entfernt. Ein strategischer und gefragter Standort, perfekt für Familien, Studenten, Pendler und Investoren. Merkmale dieser Wohnung (G-22): 2,5-Zimmer-Wohnung mit 59 m2 Wohnfläche Voll ausgestattete Küche (V-ZUG) Platz für Waschmaschinen in der Wohnung Einbauschränke am Eingang der Wohnung Materialien und Ausstattungen von hoher Qualität (motorisierte Jalousien, Dreifachverglasung, Stoffjalousien, Raumthermostat usw.) Terrasse mit 11,5 m2 Unterirdischer Parkplatz, Fahrradkeller und privater Keller Ökologische Heizung mit Free-Cooling und Photovoltaikpaneelen Die Baugenehmigung ist erteilt und die Bauarbeiten haben begonnen. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 geplant. Alle Ausstattungswahlen sind den Käufern überlassen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch , um weitere Informationen über dieses Projekt zu erhalten. \--------------------------------------------------------------------- Payerne ist eine charmante Stadt in der Region Broye, bekannt für ihre historische Abtei, ihre Altstadt und ihre Nähe zum wunderschönen Neuenburgersee. Sie verfügt über eine Altstadt mit historischen Gebäuden, von denen einige bis ins Mittelalter zurückreichen. Es gibt auch andere interessante Gebäude wie die Kirche Saint-Pierre. Payerne ist der wirtschaftliche Motor der Region mit Unternehmen in den Bereichen Technologie, Informatik und Logistik. Sie finden auch alle Annehmlichkeiten (Coop, Migros, Bahnhof CFF, Banken, medizinische Dienste usw.). Payerne verfügt über einen vollständigen Schulkreis. Es ist möglich, alle Grund-, Sekundar- und Gymnasialschulstufen zu absolvieren. Die Stadt ist nahe dem Neuenburgersee, dem größten See, der vollständig in der Schweiz liegt, und bietet schöne Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten. Die umliegende Region bietet auch viele Wanderwege und Radwege, um die Natur zu genießen. Payerne liegt 30 Minuten von Freiburg, 25 Minuten von Murten und nur 10 Minuten von Estavayer entfernt. Darüber hinaus können die Bewohner die Autobahn A1 in etwa 5 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum aus erreichen.

CHF680'000.–

4.5 pièces105 m²

4.5 pièces CHF680'000.– 105 m²

"DUPLEX-Wohnung mit 4,5 Zimmern"

Modernes Duplex mit 4,5 Zimmern und Elternsuite - Payerne Suchen Sie eine moderne, helle und ideal gelegene Wohnung in Payerne? Dieses schöne Duplex mit 4,5 Zimmern, in einer kleinen PPE mit nur 4 Wohnungen, die 2015 erbaut wurde, bietet einen komfortablen und zeitgemäßen Lebensraum. Seine angenehme Atmosphäre, die schönen Räume und die intelligente Raumaufteilung machen es zu einem idealen Objekt für eine Familie oder ein Paar, das Komfort, Modernität und Nähe zu allen Annehmlichkeiten verbinden möchte. Die Wohnung wurde 2024 mit einem Dachausbau ausgestattet, der die Schaffung einer echten Elternsuite mit privater Dusche und maßgefertigtem Kleiderschrank ermöglichte. Die Ausstattung ist sorgfältig und aktuell, mit Geräten, die auf Energieeffizienz und täglichen Komfort ausgerichtet sind. In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Payerne gelegen, ermöglicht es den einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen. Objektzusammensetzung 1\. Etage: Eingangshalle mit integrierten Einbauschränken Geräumiger und heller Wohnbereich von ca. 37 m2 mit offener, voll ausgestatteter Küche Direkter Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon Zwei komfortable Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschine-Trockner Dachausbau von 2024: Große Elternsuite Maßgefertigte Kleiderschränke Privates Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper Vorteile und Ausstattung Kleine PPE mit 4 Wohnungen Neubau (2015) Fußbodenheizung Wärmepumpe Luft-Wasser + thermische Solarpanele Dreifachverglasung Elektrische Rolläden Optische Faser Keller von ca. 20 m² 2 Außenparkplätze inklusive Besucherparkplätze verfügbar Lage Chemin des Alouettes - Payerne Ideale Lage in der Nähe des Stadtzentrums, Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Der Bahnhof und die Straßenverbindungen ermöglichen einen schnellen Zugang nach Lausanne, Freiburg, Yverdon-les-Bains und Bern. Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

CHF940'000.–

3.5 pièces169 m²

3.5 pièces CHF940'000.– 169 m²

"DUPLEX AVEC COMBLES AMÉNAGÉS ENTIÉREMENT RÉNOVÉ A CREMIN (LUCENS)"

DESCRIPTIF Dubimo vous présente en exclusivité cet exceptionnel duplex entiérement rénové. Situé dans une petite PPE à Crémin, au coeur de la campagne vaudoise, entre Lucens et Moudon, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort contemporain au coeur d'une maison villageoise typique de la région. Le duplex développe près de 200 m² sur 2 niveaux. Il occupe l'étage et les combles soigneusement aménagés. Il séduit par ses volumes généreux, ses poutres apparentes, sa cheminée à insert et son impressionnant espace sous toiture de près de 100 m² avec mezzanine. Un grand disponible offre un espace de rangement de près de 70 m² qui peut également permettre l'agrandissement du duplex, voire de créer un 2e logement. À l'extérieur, un agréable jardin de 340 m² clôturé s'ouvre sur la campagne environnante. Grâce à ses nombreuses surfaces encore exploitables, la propriété offre un potentiel exceptionnel d'agrandissement ou de création de logements supplémentaires. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Surface habitable totale pondérée : 199 m² Volume bâti : 1'710 m³ Surface de parcelle : env. 660 m² Nombre de lots en PPE : 5 Année de construction : 1860 Dernière rénovation importante : 2013 Chauffage : chaudière à bois Distribution de chaleur : radiateurs Places de parc extérieures : grand parking gratuit sur la parcelle voisine DISPOSITION : Rez-de-chaussée : Un couloir donnant accès au escalier menant au logement Étage : Habitation principale en duplex Grand séjour lumineux Cuisine entièrement équipée avec îlot central Grande chambre Salle de bain avec baignoire et douche WC séparé Hall avec rangements et coin bureau Combles : Magnifique espace de vie de près de 100 m² entièrement rénové Cheminée à insert Mezzanine avec espace nuit Baignoire intégrée à l'espace Coin buanderie Poutres apparentes et finitions mêlant bois, verre et métal Extérieur : Jardin clôturé Dégagement sur la campagne Places de stationnement extérieures Potentiel complémentaire : Grand volume disponible sur deux niveaux permettant : L'agrandissement du duplex La création d'un logement supplémentaire L'aménagement d'espaces professionnels ou de loisirs POINTS FORTS : Aucun travaux à prévoir La propriété a été rénovée en 2013. Il n'y a pas de travaux à prévoir dans l'immédiat si ce n'est quelques modification de l'aménagement selon les envies des nouveaux propriétaires. Volumes hors du commun Avec près de 200m² de surface et de beaux volumes exploitables, cette bâtisse offre des espaces généreux et une grande flexibilité d'utilisation. Le grand disponible constitue un potentiel d'investissement intéressant. Cachet et authenticité Poutres apparentes, cave voûtée, volets traditionnels, escaliers en pierre et matériaux anciens témoignent du caractère unique de cette demeure. Les rénovations ont su préserver son âme tout en apportant le confort moderne. Cadre de vie authentique Cremin séduit par son atmosphère paisible et son environnement rural préservé. Entre Lucens et Moudon, le village offre une qualité de vie rare, entourée de nature et de paysages ouverts sur les Préalpes fribourgeoises et le Moléson. L'accès au swin golf et au family golf de Cremin est gratuit pour ses habitants. OFFRE EXCLUSIVE DUBIMO : Dubimo et son agence d'architecture d'intérieur Arcéa vous offre 2 heures d'entretien-conseil pour la réalisation de votre projet de rénovation. SITUATION : Crémin est un charmant village de la Broye vaudoise, apprécié pour son calme, son authenticité et son environnement naturel préservé. Entouré de terres agricoles et de paysages vallonnés, il offre un cadre de vie ressourçant tout en restant proche des centres régionaux. La commune bénéficie d'une situation privilégiée entre Lucens et Moudon, permettant de rejoindre rapidement les commerces, écoles, infrastructures sportives et services du quotidien. Les gares de Lucens et Moudon assurent également une bonne connexion avec Lausanne, Palézieux et le reste du canton. Le village séduit par son atmosphère conviviale, ses bâtisses traditionnelles et ses magnifiques dégagements sur la campagne environnante ainsi que sur les sommets des Préalpes fribourgeoises. Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie authentique, loin de l'agitation urbaine, sans renoncer à la proximité des commodités. 1526 Cremin se situe dans le district de Broye-Vully, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Lucens a varié au cours des cinq dernières années de +2,4% en moyenne par an, s'élevant à 4 736 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 13,7% (canton: 13,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,6% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +14,6% au cours des cinq dernières années (canton: +20,7%).

CHF290'000.–

2.5 pièces61 m²

2.5 pièces CHF290'000.– 61 m²

"Appartement mit 2.5 Zimmern und Garten in Crémin (Lucens)"

Dubimo präsentiert Ihnen exklusiv diese 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines alten, charaktervollen Dorfhauses im Herzen des Dorfes Crémin. Die Wohnung befindet sich in einer friedlichen Umgebung, umgeben von Landschaft, und bietet direkten Zugang zu einem schönen, umzäunten Garten. Ein privilegierter Lebensraum für Natur-, Ruhe- und Weitblick-Liebhaber. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 61 m² und hat einen separaten Eingang. Die aktuellen Räume umfassen ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein renoviertes Badezimmer. Die Räume sind angenehm und bieten eine schöne Helligkeit dank der Fenster zur Außenseite. Die Wohnung benötigt jedoch eine umfassende Renovierung, um auf den neuesten Stand gebracht zu werden. Das Badezimmer wurde bereits renoviert und kann im aktuellen Zustand genutzt werden, während die anderen Räume Modernisierungsarbeiten benötigen. Diese Situation bietet die Gelegenheit, die Wohnung vollständig nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu personalisieren. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 2013 umfassend renoviert, einschließlich der Dachsanierung, des Fensterersatzes, der Modernisierung der technischen Anlagen und der Infrastruktur. Egal, ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition, dieses Objekt bietet eine gute Gelegenheit in einer authentischen und erhaltenen Umgebung. HAUPTMERKMALE: Wohnfläche: 61 m² Anzahl der Schlafzimmer: 1 Anzahl der Badezimmer: 1 Garten: 148 m² Baujahr: 1860 Letzte größere Renovierung: 2013 Heizung: Holzheizung Wärmeverteilung: Heizkörper Außenparkplätze: großer, kostenloser Parkplatz auf dem benachbarten Grundstück AUFTEILUNG: Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich mit einem Abstellraum Ein teilweise offenes Wohnzimmer zur Küche Eine geräumige Küche, die einen Mittelinsel aufnehmen kann Ein großes Schlafzimmer mit idealer Südost-Ausrichtung Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne Keller: Ein geräumiger Keller Ein ausgebauter Weinkeller Außenbereich: Umzäunter Garten Ausgang zur umliegenden Landschaft Außenparkplätze STÄRKEN: Schöner, umzäunter Garten Die Wohnung bietet direkten Zugang zu einem umzäunten Garten. Ein seltenes Plus für eine Wohnung dieser Kategorie, das eine echte Erweiterung der Wohnbereiche nach außen bietet. Renovierungsprojekt Die Wohnung bietet eine gute Grundlage, um ein vollständig personalisiertes Interieur zu schaffen. Die zukünftigen Besitzer können die Räume und Oberflächen nach ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten, während sie den Charme des historischen Gebäudes erhalten. Renovierte Immobilie Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 2013 umfassend renoviert. Dach, Fenster, Heizung und technische Anlagen wurden modernisiert, was zukünftige Investitionen in das Gebäude selbst minimiert. Authentische Lebensumgebung Crémin bezaubert mit seiner friedlichen Atmosphäre und seiner erhaltenen, ländlichen Umgebung. Zwischen Lucens und Moudon bietet das Dorf eine seltene Lebensqualität, umgeben von Natur und offenen Landschaften mit Blick auf die Freiburger Voralpen und den Moléson. Der Zugang zum Swin-Golf und zum Family-Golf in Crémin ist für die Einwohner kostenlos. Dubimo und seine Innenarchitekturagentur Arcéa bieten Ihnen 2 Stunden Beratungsgespräch für die Realisierung Ihres Renovierungsprojekts. STANDORT: Crémin ist ein charmantes Dorf in der Waadtländer Broye, geschätzt für seine Ruhe, Authentizität und seine erhaltene natürliche Umgebung. Umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und hügeligen Landschaften, bietet es einen erfrischenden Lebensraum, der gleichzeitig nahe an den regionalen Zentren liegt. Die Gemeinde profitiert von einer privilegierten Lage zwischen Lucens und Moudon, die es ermöglicht, schnell die Geschäfte, Schulen, Sportanlagen und täglichen Dienstleistungen zu erreichen. Die Bahnhöfe in Lucens und Moudon gewährleisten auch eine gute Verbindung mit Lausanne, Palézieux und dem Rest des Kantons. Das Dorf bezaubert mit seiner gemütlichen Atmosphäre, seinen traditionellen Gebäuden und den atemberaubenden Ausblicken auf die umliegende Landschaft sowie auf die Gipfel der Freiburger Voralpen. Ein idealer Ort für diejenigen, die eine authentische Lebensumgebung suchen, fernab von der städtischen Hektik, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten zu verzichten. 1526 Crémin liegt im Bezirk Broye-Vully, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Lucens ist in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich 2,4% pro Jahr gestiegen und belief sich am 31. Dezember 2024 auf 4.736 Einwohner. Der Steuersatz beträgt 13,7% (Kanton: 13,7%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittsrate der Wohnungsbauvorhaben in der Gemeinde 1,5%, während der aktuelle Leerstand 1,6% beträgt (Stand: 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise sind in den letzten fünf Jahren um 14,6% gestiegen (Kanton: 20,7%).

CHF1'100'000.–

5.5 pièces180 m²

5.5 pièces CHF1'100'000.– 180 m²

"Zweifamilienhaus-Villa der Moderne mit 180 m² in Lucens - atemberaubender freier Blick"

Konzipiert, um den Erwartungen der heutigen Familien zu entsprechen, bezaubert sie mit ihren großzügigen Räumen, der natürlichen Helligkeit und den hochwertigen Ausstattungen. Ihre Lage in einem ruhigen Wohnviertel ermöglicht es, eine grüne Umgebung zu genießen, während sie gleichzeitig nahe an Schulen, Geschäften und dem Bahnhof liegt. Sobald man das Haus betritt, wird man von einem Eingangsbereich mit integriertem Schrank empfangen. Die offene, voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fenstern. Dieser Wohnbereich führt natürlicherweise zu einer großen Terrasse von 93 m², ideal für Empfänge oder um die schönen Tage zu genießen und die unverbaute Aussicht auf die Umgebung zu bewundern. Die obere Etage bietet vier richtige Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite von etwa 32 m² mit Ankleide und eigenem Duschbad. Ein zweites Badezimmer sowie ein Waschraum vervollständigen diesen Bereich perfekt. Der technische Keller umfasst einen Weinkeller sowie einen Technikraum, der wertvolle Stauräume bietet. Die Highlights \- 180 m² Wohnfläche \- Große Terrasse von 93 m² \- 4 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleide und Duschbad \- Offene Küche mit großem, hellem Wohnzimmer \- Zwei Badezimmer + Gästetoilette \- Weinkeller und Technikraum \- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Luft/Wasser \- Dreifachverglasung und Photovoltaikpaneelen \- Neubau mit hochwertigen Ausstattungen \- Ruhiges und Wohnviertel \- 3 Außenparkplätze zum Preis von CHF 10'000.- \- Verfügbar ab sofort Verkaufspreis: CHF 1'100'000.- Parkplätze zusätzlich Ein Besuch ermöglicht es Ihnen, das volle Potenzial zu schätzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre zu erhalten oder einen Termin vor Ort zu vereinbaren. Kontakt: Simon Desponds - 079 927 63 45 oder über das Kontaktformular

CHF395'000.–

3.5 pièces58 m²

3.5 pièces CHF395'000.– 58 m²

"REIHENMITTELHAUS AM MURTENSEE MIT PRIVATEM SEEANSTOSS"

Dieses gepflegte 3.5-Zimmer-Reihenmittelhaus in Vallamand bietet 58 m² Wohnfläche auf zwei Geschossen und eignet sich ideal als kompaktes Zuhause, Ferienobjekt oder Zweitwohnsitz in Seenähe. Der offen gestaltete und helle Wohn- und Essbereich überzeugt mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse. Dadurch entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit guter Verbindung zum Aussenbereich. Die offene Küche ist umfassend ausgestattet und bietet genügend Stauraum für den Alltag. Der funktionale Nassbereich mit Bad/WC ergänzt die praktische Raumaufteilung. Die gemütliche Terrasse bietet Platz für entspannte Stunden im Freien und macht das Haus besonders attraktiv für alle, die ruhiges Wohnen mit Aussenraum schätzen. Ein besonderer Pluspunkt ist der private Seeanstoss mit weitläufiger Grünfläche, der zur Überbauung gehört und allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung steht. Auch ein grosser Besucherparkplatz ist Teil der Anlage. Ein Aussenparkplatz ist bereits im Verkaufspreis inbegriffen. Die Liegenschaft kann sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz erworben werden und bietet damit eine flexible Nutzungsmöglichkeit nahe dem Murtensee. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00190 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF330'000.–

3 pièces59 m²

3 pièces CHF330'000.– 59 m²

"SEHR SCHÖNE GELEGENHEIT ZU NUTZEN !!!"

SEHR SCHÖNE GELEGENHEIT ZU NUTZEN !!! Diese sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt mitten im Herzen der Stadt Payerne, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Sie befindet sich im 1. Stock eines kleinen PPE, das 9 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen umfasst. Diese Wohnung, die vollständig durchgehend ist (Ost + West), besteht aus: einem Eingangsbereich, einer ausgestatteten und vollständig ausgestatteten Küche, einem Badezimmer (1x WC/Badewanne/Waschbecken), einem schönen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem zweiten, kleineren Zimmer, das als Büro dienen kann. Dieses Objekt ist derzeit vermietet. Verfügbarkeit zu vereinbaren. Besichtigungen nur nach Vereinbarung.

CHF1'167'000.–

5.5 pièces135 m²

5.5 pièces CHF1'167'000.– 135 m²

"Schöne 5.5-Zimmer-Familienvilla mit großem Garten und freier Sicht"

MEHR FOTOS AUF UNSERER WEBSITE: www.synergimmo.ch EXKLUSIV Träumen Sie von einem geräumigen Haus, in der Ruhe, umgeben von Grün und mit einem schönen Garten? Diese schöne 5.5-Zimmer-Villa in den Höhen von Moudon wird Sie mit ihrem Charme, ihren großzügigen Räumen und ihrem privilegierten Lebensumfeld bezaubern. Völlig renoviert in den letzten Jahren, insbesondere 2022 und 2025, erstreckt sich diese Immobilie über drei Ebenen und bietet helle und komfortable Wohnbereiche. Ausgestattet mit einer Wärmepumpe sowie kürzlich installierten Photovoltaikpaneelen, verbindet sie perfekt modernen Komfort und Energieeffizienz. Nur 3 Minuten vom Zentrum von Moudon und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, profitiert diese Villa von einer friedlichen Umgebung und bleibt dennoch leicht zugänglich. Ein idealer Ort für Familien, die Ruhe, Platz und Natur suchen. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt: Keller Technikraum \- Keller \- Werkstatt \- Verfügbare Stücke / Mehrzweckraum Erdgeschoss Geschlossene Küche \- Großes Wohnzimmer mit Kamin \- Esszimmer \- Gästetoilette mit Waschbecken und Dusche \- Veranda \- Schöne freie Sicht auf die Umgebung Obergeschoss 3 große Schlafzimmer \- Badezimmer Dachboden Zusätzlicher Raum mit verschiedenen Möglichkeiten zur Einrichtung AUßENBEREICHE \- 2 große Garagen \- Gemüsegarten \- 2 Gartenschuppen \- Vollständig umzäunter Garten \- Viele Möglichkeiten zur Außeneinrichtung \- Schöne Bäume und Pflanzungen \- Rosenbeete DIENSTLEISTUNGEN Ruhige und grüne Umgebung Außergewöhnliche Sicht Wärmepumpe Kürzlich installierte Photovoltaikpaneelen Viele kürzliche Renovierungen Großer baumgesäumter Garten Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln Eine seltene Immobilie, die ein privilegiertes Lebensumfeld für die ganze Familie bietet. MEHR FOTOS AUF UNSERER WEBSITE: www.synergimmo.ch Sind Sie bereits Eigentümer und möchten den Kauf dieses Hauses mit dem Verkauf Ihres aktuellen Wohnsitzes koordinieren? Zögern Sie nicht, uns eine kostenlose Schätzung zu bitten. Wir treffen Sie gerne, um Sie bei den richtigen Schritten zu unterstützen. Um unsere Website zu besuchen: www.synergimmo.ch

CHF1'520'000.–

6 pièces320 m²

6 pièces CHF1'520'000.– 320 m²

"Eigentumswohnung mit Charakter und 3 Wohnungen und großem Potenzial"

Dubimo präsentiert exklusiv diese bemerkenswerte Eigentumswohnung im Herzen der Waadtländer Landschaft, zwischen Lucens und Moudon. Hinter der traditionellen Fassade mit Holzläden verbirgt sich ein Gebäude voller Geschichte. Gänzlich neu gedacht und 2013 tiefgreifend renoviert, verbindet es heute den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne. Die Eigentumswohnung bietet etwa 320 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Ebenen, und umfasst derzeit drei separate Wohnungen. Die Hauptwohnung befindet sich im Obergeschoss und den ausgebauten Dachgeschossen. Sie besticht durch ihre großzügigen Räume, sichtbare Balken, einen Kamin mit Einbau und einen beeindruckenden Dachraum von etwa 100 m² mit Galerie. Im Erdgeschoss komplettieren ein 2,5-Zimmer-Apartment und ein unabhängiges Studio die Gesamtheit. Diese Konfiguration ermöglicht es, mehrere Generationen unter einem Dach zu beherbergen oder Mieteinnahmen zu generieren. Außerhalb bietet ein angenehmer, abgeschlossener Garten einen Ausblick auf die umliegende Landschaft und profitiert von einem großen Gemüsegarten. Ein gewölbter Keller mit Carnotzet-Bereich sowie ein bedeutender, noch verfügbarer Raum auf zwei Ebenen vervollständigen dieses seltene Objekt. Die Eigentumswohnung bietet dank ihrer zahlreichen noch nutzbaren Flächen ein außergewöhnliches Potenzial für Erweiterungen oder die Schaffung zusätzlicher Wohnungen. HAUPTMERKMALE: Gesamte Wohnfläche: 357 m² Gebäudevolumen: 1'710 m³ Grundstücksfläche: ca. 660 m² Anzahl der Wohnungen: 3 Baujahr: 1860 Letzte große Renovierung: 2013 Heizung: Holzheizung Wärmeverteilung: Heizkörper Außenparkplätze: großer, kostenfreier Parkplatz auf dem benachbarten Grundstück AUFTEILUNG: Keller: Gewölbter, unterirdischer Keller mit Außenzugang Ausgebauter Carnotzet-Bereich Erdgeschoss: 2,5-Zimmer-Apartment mit 61 m² und direktem Zugang zum Garten Unabhängiges Studio mit etwa 60 m² und direktem Zugang zum Garten Zugang zum Dachgeschoss Obergeschoss: Hauptwohnung im Dachgeschoss Großer, heller Wohnbereich Voll ausgestattete Küche mit Insel Großes Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche Separates WC Flur mit Stauräumen und Arbeitsbereich Dachgeschoss: Prächtiger, renovierter Wohnbereich von etwa 100 m² Kamin mit Einbau Galerie mit Schlafbereich Integrierte Badewanne Waschbereich Sichtbare Balken und Ausführungen, die Holz, Glas und Metall kombinieren Außenbereich: Abgeschlossener Garten Großer Gemüsegarten Ausblick auf die umliegende Landschaft Außenparkplätze ZUSÄTZLICHES POTENZIAL: Ein großer, auf zwei Ebenen verfügbarer Raum ermöglicht: Die Erweiterung des Dachgeschosses Die Schaffung einer zusätzlichen Wohnung Die Einrichtung von Gewerbeflächen oder Freizeiteinrichtungen STÄRKEN: Drei separate Wohnungen Die Eigentumswohnung umfasst eine Hauptwohnung, ein 2,5-Zimmer-Apartment und ein unabhängiges Studio. Eine ideale Konfiguration für ein multigenerationelles Projekt, eine Kapitalanlage oder die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit. Außergewöhnliche Räume Mit etwa 360 m² Wohnfläche und einem Gebäudevolumen von über 1'700 m³ bietet diese Immobilie großzügige Räume und eine hohe Flexibilität in der Nutzung. Das renovierte Dachgeschoss ist einer der Höhepunkte der Eigentumswohnung. Charakter und Authentizität Sichtbare Balken, gewölbter Keller, traditionelle Läden, Steintreppen und alte Materialien zeugen von dem einzigartigen Charakter dieses Hauses. Die 2013 durchgeführten Renovierungen haben es geschafft, seine Seele zu bewahren, während sie modernen Komfort bieten. Authentische Lebensumgebung Crémin bezaubert mit seiner friedlichen Atmosphäre und seiner erhaltenen ländlichen Umgebung. Zwischen Lucens und Moudon bietet das Dorf eine seltene Lebensqualität, umgeben von Natur und offenen Landschaften mit Blick auf die Freiburger Voralpen und den Moléson. Der Zugang zum Swin-Golf und zum Family-Golf in Cremin ist für seine Bewohner kostenlos. Dubimo und seine Innenarchitekturagentur Arcéa bieten 2 Stunden Beratungsgespräch für die Realisierung Ihres Renovierungsprojekts. LAGE: Crémin ist ein charmantes Dorf in der Waadtländer Broye, geschätzt für seine Ruhe, Authentizität und seine erhaltene natürliche Umgebung. Umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und hügeligen Landschaften, bietet es eine erfrischende Lebensumgebung, während es nahe an den regionalen Zentren bleibt. Die Gemeinde profitiert von einer privilegierten Lage zwischen Lucens und Moudon, die es ermöglicht, schnell die Geschäfte, Schulen, Sportinfrastrukturen und täglichen Dienstleistungen zu erreichen. Die Bahnhöfe von Lucens und Moudon gewährleisten auch eine gute Verbindung mit Lausanne, Palézieux und dem Rest des Kantons. Das Dorf bezaubert mit seiner gastfreundlichen Atmosphäre, seinen traditionellen Bauten und den atemberaubenden Ausblicken auf die umliegende Landschaft sowie auf die Gipfel der Freiburger Voralpen. Ein idealer Ort für diejenigen, die eine authentische Lebensumgebung suchen, fernab von der städtischen Hektik, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten zu verzichten. 1526 Cremin liegt im Bezirk Broye-Vully, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Lucens hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich 2,4% pro Jahr verändert und beträgt 4'736 Einwohner (Stand 31. Dezember 2024). Der Steuersatz beträgt 13,7% (Kanton: 13,7%). Während der letzten fünf Jahre betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde durchschnittlich 1,5% pro Jahr, während der aktuelle Leerstand bei 1,6% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 14,6% verändert (Kanton: +20,7%).

CHF875'000.–

5.5 pièces109 m²

5.5 pièces CHF875'000.– 109 m²

"Das Jordils-Anwesen - 5,5-Zimmer-Villa neu - Los B1"

"LE CLOS DES JORDILS" ist ein neues Immobilienprojekt mit 2 Gruppen von 3 aneinandergrenzenden Villen zur Verkauf in Combremont-le-Grand, einer schönen Waadtländer Gemeinde im Bezirk Broye-Vully, die ein ideales Lebensumfeld im ruhigen und grünen Umfeld bietet. Diese 5,5-Zimmer-Villen bieten einen Wohn-/Kochbereich im Erdgeschoss sowie ein Büro. Die Terrassen und Gärten sind alle nach Südwesten ausgerichtet. Im ersten Stock befindet sich ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie 2 Kinderzimmer. Ein Badezimmer ist auf jedem Level zugänglich. Diese vollständig ausgebauten Häuser bieten einen Keller von 57m² mit Technikbereich, einem Abstellraum von 10,5m² und einem verfügbaren Bereich von 25m². Kleiner Bonus: eine nicht ausgebauter Fläche von etwa 60 m² im Dachboden bietet ein zukünftiges Potenzial, vorbehaltlich der Genehmigung. Die Ausführungen sind den zukünftigen Käufern überlassen. Zwei Parkplätze sind für jedes Wohnhaus verfügbar. Bus im Dorf und schneller Zugang zum Bahnhof Granges-Marnand für den öffentlichen Verkehr. Die Arbeiten beginnen im Herbst 2026 und die Villen werden im Frühjahr 2028 übergeben. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Termin zu kontaktieren! Mehr Informationen auf www.leclosdesjordils.ch

CHF630'000.–

3.5 pièces94 m²

3.5 pièces CHF630'000.– 94 m²

"Ein Rückzugsort mit Charme und umwerfender Panoramasicht: 3.5-Zimmer-Dachwohnung in Vallamand"

Über den Dächern von Vallamand - mit Blick auf den Murtensee Diese attraktive 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint Wohnqualität, Aussicht und langfristiges Wertpotenzial an einer der begehrtesten Lagen am Murtensee. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Vallamand und überzeugt durch helle Räume, einen durchdachten Grundriss sowie eine schöne See- und Weitsicht. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das bestehende Mietverhältnis wird beim Verkauf vom Käufer übernommen und ermöglicht einen unmittelbaren Mietertrag in einer gefragten Wohnregion mit begrenztem Angebot. Highlights auf einen Blick: Gepflegte 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche Die Wohnung ist aktuell vermietet, das bestehende Mietverhältnis wird übernommen Wunderschöne See- und Weitsicht Sonnige Terrasse mit attraktivem Ausblick Heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten Offene Küche mit viel Arbeits- und Stauraum Sichtbare Dachkonstruktion und charmante Dachschrägen Zwei gut geschnittene Schlafzimmer Badezimmer mit Doppellavabo und Badewanne Separate Toilette Eigenes Kellerabteil sowie praktischer Stauraum in den Dachschrägen Gepflegter Zustand Ruhige Wohnlage in nächster Nähe zum Murtensee Bushaltestelle in Gehdistanz Gute Erreichbarkeit von Murten, Avenches und Payerne Attraktive Wohnlage in der beliebten Murtensee-Region Der helle Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und sichtbarer Holzdachkonstruktion schafft ein einladendes Wohnambiente. Von der Loggia aus eröffnet sich ein schöner Blick auf den Murtensee, die Rebberge des Vully und die umliegende Landschaft. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine offene Küche sowie praktische Nebenflächen mit Kellerabteil und zusätzlichem Stauraum in den Dachschrägen. Dank laufendem Unterhalt präsentiert sich die Wohnung in gepflegtem Zustand. Das bestehende Mietverhältnis sorgt für sofortige Mieteinnahmen und macht das Objekt besonders für Anleger interessant. Die Kombination aus ruhiger Lage, Seeblick und hoher Wohnqualität macht diese Dachgeschosswohnung zu einer attraktiven Gelegenheit in der beliebten Murtensee-Region. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

CHF760'000.–

4 pièces100 m²

4 pièces CHF760'000.– 100 m²

"Historisches Charakterhaus in Moudon zu verkaufen"

In einer friedlichen und angenehmen Umgebung verführt diese individuelle Eigenschaft ( freistehendes Haus auf drei Seiten ) durch ihre Authentizität, ihre großzügigen Räume und ihre warme Atmosphäre. In einem alten Gebäude eingebettet, bietet sie ein subtiles Gleichgewicht zwischen ursprünglichem Charakter und modernem Lebenskomfort. Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen und komplettieren das Objekt ideal für zwei kleine Autos. Die Südfassade benötigt eine Renovierung. Die administrativen Genehmigungen wurden bereits erhalten, was dem zukünftigen Käufer einen echten Zeitgewinn bietet. Sobald man das Haus betritt, spürt man sofort die Seele dieser Eigenschaft, die für zukünftige Käufer konzipiert ist, die nach einem ungewöhnlichen Wohnort mit Charakter und echter Persönlichkeit suchen. Innenraum Erdgeschoss Die ausgestattete separate Küche bietet einen funktionalen und geselligen Raum, ideal für Kochbegeisterte, die einen separaten Bereich erhalten möchten. Das Wohnzimmer, das in einer warmen Atmosphäre badet, ist mit einem Ofen ausgestattet, der einen gemütlichen und authentischen Lebensraum schafft, besonders im Winter. Ein separates WC mit Waschbecken. 1. Obergeschoss Ein Raum mit drei Fenstern empfängt Sie. Dieser Bereich kann leicht in ein separates Schlafzimmer umgebaut werden, je nach Bedarf einer Familie. Sie finden auch ein Elternschlafzimmer mit schönen Räumen. Ein Duschbad vervollständigt dieses Geschoss. 2. Obergeschoss – Dachboden Unter dem Dach, mit freier Sicht auf das Schloss Carrouge und die Savoie, bietet ein charmantes Schlafzimmer eine private Badezimmer mit Badewanne , was einen intimen Raum, einen Gästeraum oder ein separates Büro schafft. Zusätzliche Räume Ebene -1 Ein mehrzweckiger Raum mit: Ein beheizter Werkraum mit Fenster Separates WC mit Dusche und Waschbecken Ein Waschraum mit Waschbecken und Belüftung Diese zusätzlichen Flächen bieten einen echten Komfort an Organisation und Lagerung. Ebene -2 Ein echter Vorteil: Ein authentischer Carnotzet , perfekt für die Unterhaltung von Familie und Freunden in einer geselligen Atmosphäre Ein Weinkeller, ideal für Weinkenner Außenbereiche Das Anwesen profitiert von einer privaten Terrasse auf der Südseite , die es ermöglicht, die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Eine Terrasse am Eingang des Hauses ist unter einer Konvention mit der Gemeinde. Bau und Charakter Haus, das im architektonischen Verzeichnis aufgeführt ist, im mittelalterlichen Stadtkern von Moudon, der eine reiche architektonische und historische Vergangenheit aufweist. Die Rue du Bourg befindet sich auf dem Gipfel eines langen Felsvorsprungs. Mit seinen hohen Rückfassaden, die die Molassefelsen verlängern, hat die Ville-Haute von Moudon, die immer noch einen typisch mittelalterlichen Charakter aufweist, den Status eines nationalen Denkmals. Dieses Haus hat es geschafft, seinen ursprünglichen Charme zu bewahren, während es gleichzeitig von mit Geschmack durchgeführten Anpassungen profitiert. Die Materialien, die Räume und die allgemeine Atmosphäre machen es zu einem wirklich ungewöhnlichen Objekt auf dem Markt. Vorteilhafte Lage Dieses Anwesen profitiert von einer excellenten Lage in Moudon , die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet: Bahnhof Moudon nur 13 Minuten zu Fuß entfernt Bushaltestelle in 4 Minuten Supermarkt Lidl in 12 Minuten zu Fuß Apotheken in 10 Minuten Schule in der Nähe Der nahegelegene Fluss fügt der Umgebung eine natürliche und ländliche Note hinzu und verstärkt die Lebensqualität, die durch diese Lage geboten wird. Seltene Gelegenheit Sofort verfügbar, stellt dieses Charakterhaus eine einzigartige Gelegenheit dar, ein Anwesen in einer friedlichen Umgebung zu erwerben, während es gleichzeitig perfekt an die Annehmlichkeiten angeschlossen ist. Ein ideales Objekt für Käufer, die dem Charme des Alten zugeneigt sind und nach einem warmen, authentischen und von den traditionellen Standards abweichenden Wohnort suchen. Haben Sie ein Verkaufs-, Vermietungs- oder Investitionsprojekt im Immobilienbereich? Unser Team begleitet Sie von A bis Z mit umfassenden Dienstleistungen: zuverlässige Marktbewertung, persönliche Beratung, Werbung des Objekts, Verbreitung auf den wichtigsten Immobilienportalen und sorgfältige Verfolgung bis zur Transaktionsabwicklung. Entdecken Sie unser gesamtes Dienstleistungsangebot und unsere verfügbaren Objekte auf www.olyra.ch . Kontaktieren Sie uns, um über Ihr Projekt zu sprechen und eine seriöse, effiziente und an Ihre Bedürfnisse angepasste Begleitung zu erhalten.

CHF660'000.–

4.5 pièces99 m²

4.5 pièces CHF660'000.– 99 m²

"Helles 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon"

Situé au rez-de-chaussée d'une PPE de 6 appartements, ce bel appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement moderne. Niché dans un quartier calme et familial de Payerne, il offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. L'espace de vie se compose un vaste séjour ouvert sur la salle à manger ainsi qu'une cuisine moderne avec bar, créant un espace convivial et chaleureux. La cuisine est complétée par un économat pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement comprend également: Drei Schlafzimmer Ein Badezimmer mit Badewanne Ein Badezimmer mit Dusche Ein Eingangsbereich mit integrierten Einbauschränken Zusätzliche Leistungen: Ein Balkon, der es ermöglicht, die Außenfläche und die freie Sicht zu genießen Bodenheizung Ein externer Parkplatz ist im Preis inbegriffen Zwei interne Parkplätze zum Preis von CHF 20'000.- pro Stück, zusätzlich zum angezeigten Preis Zwei private Keller sind im Preis inbegriffen Gemeinsame Waschküche mit Möglichkeit der Nutzung zwei Tage pro Woche Familien schätzen insbesondere die Spielplätze innerhalb der PPE und einen großen Park, der nur zwei Minuten zu Fuß entfernt ist. Ideal zwischen Payerne und Corcelles-près-Payerne gelegen, profitiert dieses Objekt von einem schnellen Zugang zu den Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Infrastrukturen der Region. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.