Appartements & Maisons acheter in 1723 Marly

CHF770'000.–

4.5 pièces113 m²

4.5 pièces CHF770'000.– 113 m²

"4,5 pièces entièrement rénové aux portes de Fribourg !"

** IMMOSKY THE DIGITAL ADVANCE, VIRTUELLER 360° RUNDGANG ** In ruhiger Lage und nur einen Steinwurf von der Stadt Freiburg entfernt, wird Sie diese herrlich renovierte Wohnung mit ihrer Typologie und hochwertigen Verarbeitung sofort verführen. Diese Immobilie hat all den Charme, von dem Sie schon immer für Ihre Familie geträumt haben. Am Eingang befindet sich ein großer Saal, der mit Wandschränken ausgestattet ist, in dem Sie Ihre Gäste bequem empfangen können. Im Tagesbereich entdecken Sie ein großes und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Es verfügt über ein Wohnzimmer und einen Essbereich, die mit einer modernen Küche verbunden sind, die komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und Ihnen mehrere Stauräume bietet. Der Nachtbereich besteht aus einem herrlichen Hauptschlafzimmer von 16 m2 sowie zwei Schlafzimmern, die von allem Komfort profitieren, der für das Wohlbefinden notwendig ist. Ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC sowie ein Badezimmer mit einer herrlichen begehbaren Dusche wurden entworfen, um diese schönen Räume zu verschönern. Es ist auch zu beachten, dass Sie einen großen Keller und einen Fahrradraum haben. Zudem rundet ein Tiefgaragenplatz, für CHF 30'000 zusätzlich zum Verkaufspreis, diese aussergewöhnliche Immobilie ab. Sie sehen, wenn Sie sich von einer Immobilie verführen lassen, die Komfort und Wohlbefinden vereint, müssen Sie nicht mehr zögern! Kommen Sie zu Besuch! Léo Schneuwly - Makler

CHF1'129'000.–

5 pièces118 m²

5 pièces CHF1'129'000.– 118 m²

"Einfamilienhaus mit Baubewilligung und Projekt"

Dieses charmante Zuhause empfängt einen mit Licht, Offenheit und einer warmen Atmosphäre. Grosszügige Räume, helle Fensterfronten und eine ganztägige Besonnung schaffen ein Wohngefühl, das Geborgenheit und Lebensfreude vereint. Hier spürt man sofort: Das ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz für individuelle Wohnideen und persönliche Träume. Ob Rückzugsort für die Familie, Zuhause für mehrere Generationen oder kreatives Refugium - diese Liegenschaft passt sich dem Leben an, nicht umgekehrt. Besonders reizvoll ist das bereits bewilligte Bauprojekt für drei Wohneinheiten, das neue Perspektiven eröffnet - für Investoren, Bauträger oder Familien, die Raum für Zukunft suchen. Ein Zuhause mit Seele, Entwicklungspotenzial und sonniger Lage, das Herz und Verstand gleichermassen berührt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Sonnige, zentrale LageBaubewilligung bereits vorhandenBauprojekt für 3 WohnungenGrosszügiger GrundrissLichtdurchflutete RäumeGanzen Tag SonneGrosser Garten1x Garage2x AussenparkplatzInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'390'000.–

4.5 pièces144 m²

4.5 pièces CHF1'390'000.– 144 m²

"Jolie villa individuelle avec un magnifique jardin à Marly"

Jolie villa individuelle de 144 m2 habitables, sur une parcelle de 900 m2 offrant un séjour chaleureux, une grande cuisine dînatoire, trois chambres de 16 à 17 m2 avec vue dégagée, un magnifique jardin, deux terrasses ainsi qu'un garage.A 10 min de l'autorouteAnnée de construction : 1984Rénovations entre 2006 et 2019 : la salle de bains, la cuisine, le WC visiteur, les fenêtres/portes-fenêtres, 39 panneaux photovoltaïques, le boiler avec pompe à chaleur intégrée, la cheminée etc...Surface habitable : 144 m2Surface utile : 210 m2Surface parcelle : 900 m2Volume : 841 m3Totalement excavéeChauffage électrique (sol au rez, radiateurs à l'étage)Boiler avec pompe à chaleur intégréePanneaux photovoltaïquesCheminée à insert avec distributionFenêtres triple vitrage bois/métal OIBT 2025Séjour/salle à manger de 38 m2 très chaleureuxCuisine dînatoire de 15 m2WC visiteursTrois chambres de 16 à 17 m2Grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienneMoustiquairesDeux grands disponibles dont un chauffé et lambrisséBuanderieCave à vinVolets alu thermolaquésGaragePlaces de parcJardins d'enfants et école primaire à 500 mètresCO à 650 mètresBus et bus scolaire à 5 min Proche de toutes les commoditésDisponibilité à convenirACCÈSA 10 min de l'autorouteA 7-10 min de FribourgA 20-25 min de BulleA 25-30 min de BerneCOMMERCESA proximitéTRANSPORTSBus et bus scolaire à 5 min à piedREZHall d'entrée avec armoires encastrée, le séjour/salle à manger avec cheminée, la cuisine dînatoire donnant sur une terrasse et le jardin, un WC visiteursÉTAGETrois chambres de 16 à 17 m2 avec vue dégagée, un balcon, une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienneSOUS-SOLDeux grands disponibles dont un chauffé et lambrissé, buanderie, cave, local techniqueAMÉNAGEMENTS ÉXTERIEURSDeux terrasses dont l'une couverte, un grand jardin très bien entretenu, un garage simple et deux places de parc

CHF445'000.–

3.5 pièces76 m²

3.5 pièces CHF445'000.– 76 m²

"Superbe 3.5 pièces au coeur de Marly !"

Dès l’entrée, vous découvrez un vaste hall de distribution qui dessert harmonieusement les différentes pièces. Sur la droite, une salle à manger s’ouvre sur une grande cuisine familiale orientée Est, idéale pour profiter de la lumière du matin.À proximité, une chambre d’environ 12 m² dispose d’une armoire sur mesure intégrant discrètement une douche ainsi qu’un WC, un agencement particulièrement pratique, notamment pour des adolescents ou des invités.Sur la gauche du hall, vous accédez à une seconde chambre d’environ 15 m² ainsi qu’au séjour d’environ 20 m², tous deux bénéficiant d’une orientation Ouest. Le séjour s’ouvre sur un balcon d’environ 8 m², également exposé à l’Ouest, offrant un agréable espace extérieur pour profiter de la fin de journée.L’appartement comprend également une salle de bains avec baignoire, ainsi qu’une machine à laver, en complément de la buanderie commune.Grâce à sa distribution claire, sa belle luminosité et ses espaces extérieurs, ce bien convient aussi bien à une résidence principale confortable qu’à un investissement locatif attractif.Annexes et stationnement :- Cave d’environ 5 m²- Galetas d’environ 25 m²- 1 place extérieure en SUS du prix de vente à CHF 15’000.–- 6 places visiteurs au sein de la PPECopropriété :- Fonds de rénovation : CHF 157’500.– au 31.12.2024Un bien rare alliant qualité de vie, calme et luminosité, tout en offrant un potentiel financier intéressant, que ce soit pour y habiter ou pour un rendement locatif.Contactez-moi sans tarder pour plus d’informations ou pour organiser une visite : +41 79 178 61 23 ou vesa.jusufi@immosky.com

CHF1'745'000.–

6.5 pièces155 m²

6.5 pièces CHF1'745'000.– 155 m²

"Un coin de paradis au coeur de la nature"

Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété authentique incarnant l'essence même de l'authenticité suisse, séduit par son caractère, ses volumes et son potentiel remarquable.Érigée sur une parcelle d'environ 2'300 m², elle offre un cadre de vie paisible, où nature et intimité se conjuguent harmonieusement.En prolongement de l'habitation, une grange et une écurie d'un volume d'environ 786 m, se prêtent à la réalisation d'un lieu de vie sur mesure.Loft contemporain, atelier d'artiste, espaces de réception ou extension résidentielle : laissez place à votre imagination. Un bien d'exception, où chaque volume raconte une histoire et ouvre le champ des possibles.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : Propriété sans vis-à-vis Cadre rural préservé Ancienne ferme construite en 1940 Habitation principale de 3 niveaux de 155 m² Grange & écurie de 127 m² désaffectées Pavillon de jardin Carnotzet et annexe extérieure de 58 m² Cave de 26 m² Garage couvert de 32 m² Chauffage au mazout avec citerne de 2'000 litres Jardin de 1'415 m² Volume habitation 2'708 m (ECAB) Potentiel de valorisation importantIntéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

CHF699'000.–

3.5 pièces88 m²

3.5 pièces CHF699'000.– 88 m²

"Appartement neuf 3.5 pièces de 88 m² avec balcon de 14 m² – Marly"

Appartement der gehobenen Klasse – Zertifiziertes Öko-Viertel – Neubau 2024 Situé dans un quartier calme et moderne de la commune de Marly, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures sportives. Caractéristiques du bien : 3.5 Zimmer – 88 m² – 3. StockÜberdachter Balkon von 14 m²Keller inklusiveInnenparkplatz inklusiveGebäude mit geräumigem AufzugInnenraum :Funktionaler EingangsbereichModern ausgestattete Küche, die zum großen, hellen Wohnzimmer von etwa 37 m² führtSchlafzimmer von 16 m²Elternschlafzimmer von 20 m² mit eigenem BadHauptbadezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und integrierter WaschmaschineKomfort und Ausstattung :Motorisierte JalousienIntegrierte DomotikQualitativ hochwertige, zeitgenössische Ausführung Der überdachte Balkon von 14 m² ermöglicht es, das Freie das ganze Jahr über zu genießen. Sind Sie interessiert oder möchten Sie weitere Informationen?

CHF1'950'000.–

6.5 pièces232 m²

6.5 pièces CHF1'950'000.– 232 m²

"Magnifique villa contemporaine de 6.5 pièces avec studio indépendant – Marly (FR)"

Située au cœur d’un quartier résidentiel calme et prisé, cette superbe propriété construite en 2021 séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.Alliant élégance, technologie et confort haut de gamme, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille exigeante ou un investissement durable.Répartition des espacesRez-de-chausséeHall d’entréeSpacieux espace de vie de 60 m² comprenant un salon et une salle à manger baignés de lumière, avec accès direct à une terrasse de 31 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments conviviauxCuisine ouverte entièrement équipée, aux finitions modernes et élégantesSalle d’eau avec doucheRéduit / espace de rangement pratiqueStudio indépendant idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatifÉtageHall de distribution (env. 15 m²)2 belles chambres d’env. 15 m² chacuneSalle de bain moderneSuite parentale d’env. 30 m² avec dressing, salle de bain privative et accès à un balcon de 15 m²Seconde suite d’env. 22 m² avec salle de bain privativeSous-solGrande salle polyvalente / salle de jeux d’env. 30 m²BuanderieCaveLocal techniqueHallExtérieurs et équipementsGarage double intégréPlusieurs places de parc extérieuresTerrasse de 31 m², orientée idéalement pour profiter du soleilConfort et technologiesPanneaux photovoltaïques et pompe à chaleur air-eau pour une performance énergétique optimaleTempérature réglable individuellement dans chaque pièce grâce à des thermostatsSystème domotique moderneAdoucisseur d’eau intégréCette villa offre une qualité de vie exceptionnelle, combinant espace, modernité et prestations haut de gamme.Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite!

CHF1'490'000.–

5.5 pièces158 m²

5.5 pièces CHF1'490'000.– 158 m²

"LES TERRASSES DU CHÂTEAU — 5 LOGEMENTS SEULEMENT, SUR LES HAUTEURS DE MARLY"

Sur les hauteurs de Marly, dans le quartier résidentiel du Château-d’Eau, ce projet neuf propose une configuration devenue rare : seulement 5 logements, dans un environnement calme, avec une vue dégagée et une orientation sud-ouest.Un projet conçu pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie durable, sans compromis entre tranquillité, luminosité et proximité de Fribourg.UN FORMAT VOLONTAIREMENT LIMITÉLa promotion se compose de :– 3 spacieux appartements en terrasse (3.5 à 4.5 pièces)– 2 villas jumelées de 5.5 piècesCe choix de limiter le nombre de lots permet de préserver un cadre résidentiel plus serein, avec moins de densité et davantage d’intimité au quotidien.UNE IMPLANTATION QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCELe projet bénéficie d’une situation recherchée :– environnement calme et arboré– vue dégagée sans vis-à-vis direct– orientation sud-ouest– centre de Fribourg accessible en quelques minutesUn équilibre rare entre accessibilité et qualité de cadre de vie.DES ESPACES PENSÉS POUR ÊTRE VÉCUSL’architecture privilégie des éléments simples, mais essentiels :– volumes de vie ouverts et lumineux– larges baies vitrées– continuité naturelle entre intérieur et extérieur– terrasses, balcons et jardins réellement exploitablesChaque logement a été conçu pour offrir une utilisation fluide et confortable au quotidien.UN PROJET AU STADE AVANCÉLe permis de construire est en force.Le démarrage des travaux est prévu dès la prévente de deux lots, offrant un cadre clair et sécurisé pour les acquéreurs.UNE PERSONNALISATION ENCADRÉE ET QUALITATIVELes logements sont conçus avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux, leur durabilité et à la cohérence des finitions.Chaque acquéreur bénéficie d’une liberté de choix dans la sélection des équipements et finitions, auprès de fournisseurs référencés, dans le respect de l’identité architecturale du projet.Les budgets d’aménagement inclus dans le prix de vente constituent une base de référence permettant cette personnalisation.En cas de choix supérieurs, les prestations complémentaires font l’objet d’une plus-value.Les choix inférieurs aux budgets prévus ne donnent lieu à aucune réduction du prix de vente.UNE APPROCHE ÉNERGÉTIQUE PERFORMANTE– pompe à chaleur– panneaux solaires– batteries de stockage– triple vitrage et isolation performanteDes solutions actuelles, pensées pour le confort et la maîtrise des charges.LOCALISATIONChemin de la Forêt 21723 MarlyQuartier du Château-d’EauPRIXÀ partir de CHF 1’300’000.–Villas 5.5 pièces dès CHF 1’490’000.–Une opportunité rare d'acquérir une villa dans un quartier prisé.UN PROJET À DÉCOUVRIR SUR PLACELes plans et visuels permettent d’en comprendre les grandes lignes.Mais c’est en appréhendant l’implantation, les volumes et la vue que l’on perçoit réellement la qualité du projet.Une présentation permet notamment de se projeter plus concrètement dans :– les espaces de vie– les extérieurs– les possibilités d’aménagementINFORMATIONSDossier complet, plans détaillés et visuels disponibles sur demande.Présentation du projet sur rendez-vous.

CHF1'365'000.–

4.5 pièces171 m²

4.5 pièces CHF1'365'000.– 171 m²

"Exklusives Neubauprojekt im Herzen von Marly"

Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen Umgeben von einer idyllischen Allee und einem stilvollen Herrenhaus präsentiert sich dieses exklusive, freistehende Neubauprojekt mit drei Wohnungen, das sich grosszügig über vier Etagen erstreckt. Hochwertige Materialien, grosszügig konzipierte Wohnflächen, die Zusammenarbeit mit regionalen Unternehmen sowie eine luxuriöse Ausstattung machen dieses Neubauprojekt zu einem wahren Wohntraum. Die Architektur verbindet modernes Design mit zeitlosem Charakter und bietet ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Trotz der ruhigen und grünen Umgebung profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere infrastrukturelle Angebote sind zu Fuss erreichbar und gewährleisten einen komfortablen Alltag. Dieses Projekt überzeugt durch hohen Wohnkomfort, Privatsphäre und eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Qualität und urbaner Nähe. 4.5-Zimmerwohnung Attika Nettowohnfläche: 171.28 m² Terrasse: 24.66 m² + 13.40 m² Keller: 10.23 m² Verkaufspreis: CHF 1'465'000.00 Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit massgefertigten Einbauschränken, der viel Stauraum bietet. Entlang des Eingangs befindet sich ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie Doppellavabo und direktem Zugang zur privaten Waschküche. Ein separates Gäste-WC ergänzt diesen Bereich ideal. Von hier aus öffnet sich der Blick in den lichtdurchfluteten, grosszügigen Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von ca. 80 m². Grossflächige Fensterfronten schaffen eine offene, einladende Atmosphäre und sorgen für ein aussergewöhnliches Wohngefühl. Die grosszügig konzipierte Küche mit hochwertiger Ausstattung fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Kochen wird hier zum Erlebnis. Der Wohnbereich verfügt über zwei Terrassen: Eine Hauptterrasse mit ca. 25 m² und schönem Ausblick über das Dorf Marly, sowie eine weitere Terrasse mit ca. 13.5 m², ideal ausgerichtet für die Abendsonne. Der private Bereich umfasst eine komfortable Mastersuite mit Dressing, ausgestattet mit stilvollen Einbauschränken, sowie einem en-suite Badezimmer mit italienischer Dusche. Zwei weitere grosszügige Zimmer mit jeweils mehr als 14 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Highlight: Hervorzuheben ist die überdurchschnittliche Raumhöhe von nahezu vier Metern, welche den Räumen eine besondere Grosszügigkeit verleiht. 4.5-Zimmerwohnung im 1. Stock Nettowohnfläche: 171.28 m² Terrasse: 24.66 m² + 13.40 m² Keller: 11.19 m² Verkaufspreis: CHF 1'365'000.00 Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit massgefertigten Einbauschränken, der viel Stauraum bietet. Entlang des Eingangs befindet sich ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie Doppellavabo und direktem Zugang zur privaten Waschküche. Ein separates Gäste-WC ergänzt diesen Bereich ideal. Von hier aus öffnet sich der Blick in den lichtdurchfluteten, grosszügigen Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von ca. 80 m². Grossflächige Fensterfronten schaffen eine offene, einladende Atmosphäre und sorgen für ein aussergewöhnliches Wohngefühl. Die grosszügig konzipierte Küche mit hochwertiger Ausstattung fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Kochen wird hier zum Erlebnis. Der Wohnbereich verfügt über zwei Terrassen: Eine Hauptterrasse mit ca. 25 m² und schönem Ausblick über das Dorf Marly, sowie eine weitere Terrasse mit ca. 13.5 m², ideal ausgerichtet für die Abendsonne. Der private Bereich umfasst eine komfortable Mastersuite mit Dressing, ausgestattet mit stilvollen Einbauschränken, sowie einem en-suite Badezimmer mit italienischer Dusche. Zwei weitere grosszügige Zimmer mit jeweils mehr als 14 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. 4.5-Zimmerwohnung im EG VERKAUFT Parkmöglichkeiten Die Immobilie bietet grosszügige Carports sowie Aussenparkplätze. Jene sind im Verkaufspreis nicht inklusive. Technische Angaben Ein Projekt mit regionalen Firmen, das durch eine hochwertige und nachhaltige Bauweise überzeugt. \- Massivbauweise mit 20 cm Aussenwärmedämmung \- Fenster aus Kunststoff/Aluminium mit Dreifachverglasung sowie elektrischen Storen \- Dach mit Ziegeln \- Erdsondenwärmepumpe, Wärmeverteilung über Fussbodenheizung, ergänzt durch eine Solaranlage \- Aufzug mit Erschliessung aller Stockwerke \- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten Der Innenausbau kann individuell nach den Wünschen und Bedürfnissen der Käuferschaft gestaltet werden. Allgemeine Informationen Die Kosten für die Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft. Die Zahlungsmodalitäten erfolgen nach Baufortschritt.

CHF770'000.–

4.5 pièces113 m²

4.5 pièces CHF770'000.– 113 m²

"4,5 pièces entièrement rénové aux portes de Fribourg !"

** IMMOSKY L'AVANCEE DIGITALE , VISITE 360° VIRTUELLE **Situé dans un cadre calme, ce splendide appartement aux portes de la ville de Fribourg saura immédiatement vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Ce bien possède tout le charme dont vous avez toujours rêvé.À l'entrée, un vaste hall équipé d'armoires murales vous permettra d'accueillir vos invités confortablement. Dans la partie jour, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie donnant directement accès au balcon. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une cuisine moderne totalement équipée avec des électroménagers de qualité, vous offrant de multiples rangements. La partie nuit, quant à elle, se compose d’une superbe chambre parentale ainsi que de deux chambres à coucher bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC ainsi qu'une salle d'eau avec une splendide douche à l’italienne ont été conçues afin d’agrémenter ces belles chambres.À noter que vous serez au bénéfice d'une grande cave et d'un local à vélos. De plus, une place de parc souterraine, à CHF 30'000.- en SUS du prix de vente, vient compléter ce bien d’exception. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant confort et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Léo Schneuwly - Courtier - 079 587 65 30

CHF380'000.–

3.5 pièces61 m²

3.5 pièces CHF380'000.– 61 m²

"Marly A vendre appartement de 3.5 pièces Proche de toutes commodités"

Wir haben das Vergnügen, Ihnen exklusiv in Marly/FR ein charmantes 3.5-Zimmer-Apartment mit 61 m2 und Balkon anzubieten. Profitieren Sie von den historisch niedrigen Hypothekenzinsen, das ist ein Vorteil, den Sie nicht vernachlässigen sollten!!! Marly, eine beliebte Gemeinde vor den Toren von Freiburg und voller Charme, bezaubert mit seinem familiären Lebensumfeld, das Natur und urbanen Dynamismus verbindet. Diese kleine Stadt bietet auch eine gute Erreichbarkeit, mit modernen Infrastrukturen sowie zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen. Das Viertel bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. In einem guten Allgemeinzustand befindet sich dieses Apartment im 1. Stock eines 6-stöckigen Gebäudes und bietet Ihnen geräumige Zimmer mit natürlicher Beleuchtung. Dieses Objekt, das Teil einer friedlichen Umgebung ist, liegt nahe der Natur und verfügt über Parks in der Umgebung. AUFTEILUNG Die Aufteilung ist wie folgt: Eingang/Esszimmer Küche Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenplatz Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Diese Unterkunft verfügt über einen Keller und eine gemeinsame Waschküche. PARKPLATZ 1 Außenparkplatz N6 HEIZUNG Öl und Wärmeverteilung durch Heizkörper IDEALE LAGE Autobahnanbindung in der Nähe Ein paar Minuten zu Fuß von einer Bushaltestelle Ein paar Minuten zu Fuß von Geschäften, Banken, Post, Restaurants und allen Annehmlichkeiten Nah an großen Städten wie Freiburg und Bern VERFÜGBARKEIT Sofort VERKAUFSBEDINGUNGEN Preis der Wohnung: CHF 380'000.- Preis des Außenparkplatzes: CHF 15'000.- Gesamtpreis: CHF 395'000.- Diese Wohnung ist eine Gelegenheit, in einer grünen und friedlichen Umgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu leben. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Objekt vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten! Sie können mich unter 079 899 72 38 kontaktieren. Jo Nesci

CHF1'095'000.–

5.5 pièces130 m²

5.5 pièces CHF1'095'000.– 130 m²

"Charmante maison jumelée de 5.5 pièces avec grand jardin plat"

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Marly, cette maison jumelée de 5.5 pièces séduira les familles à la recherche d'espace, de luminosité et d'un grand jardin.Implantée sur une belle parcelle d'environ 636 m² de terrain plat, elle offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, des commodités et des transports.Construite en 1974 et régulièrement entretenue et rénovée au fil des années, la maison offre aujourd'hui des espaces fonctionnels et un fort potentiel.Les extérieurs constituent un véritable atout de cette propriété : terrasse, balcon et grand jardin plat offrent de multiples possibilités pour profiter des beaux jours, que ce soit pour des repas en extérieur, des moments de détente ou un espace de jeu idéal pour les enfants.Orientée sud-ouest, elle permet de profiter pleinement des extérieurs et d'un ensoleillement appréciable en après-midi et en soirée.Distribution :Rez supérieur- Hall d'entrée avec penderie et armoire murale- Cuisine équipée ouverte sur le séjour- Séjour lumineux avec accès au balcon et possibilité d'installer un poêle - Chambre avec accès au balcon- Salle d'eau avec douche et WCRez inférieur- Hall avec armoires murales- Trois chambres dont une avec accès au jardin- WC visiteur- Salle d'eau avec douche- Buanderie- Réduit- Cave abri PCAtouts extérieurs :- Deux cabanons pour le rangement dont un avec électricité- Terrasse- Une place de parc extérieure- Garage pour deux véhicules- Grand jardinAvec son grand jardin plat, ses nombreux espaces et sa situation privilégiée à Marly, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel et d'en apprécier pleinement le cadre de vie.N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant au +41 79 174 66 19.Diese 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Marly. Sie wird Familien ansprechen, die auf der Suche nach Platz, Helligkeit und einem großen Garten sind.Es befindet sich auf einem schönen Grundstück von ca. 636 m² flacher Fläche und bietet einen idealen Lebensraum in der Nähe von Schulen, Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln.Das Haus wurde 1974 erbaut und im Laufe der Jahre regelmäßig gewartet und renoviert. Heute bietet es funktionale Räume und ein großes Potenzial.Die Außenanlagen sind ein echter Trumpf dieser Immobilie: Terrasse, Balkon und ein großer, flacher Garten bieten zahlreiche Möglichkeiten, um die schönen Tage zu genießen, sei es für Mahlzeiten im Freien, Momente der Entspannung oder einen idealen Spielplatz für die Kinder.Die Südwestlage ermöglicht es Ihnen, die Außenanlagen und die angenehme Sonneneinstrahlung am Nachmittag und Abend voll und ganz zu genießen.Vertrieb :Oberes Erdgeschoss- Eingangshalle mit Garderobe und Wandschrank.- Voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und der Möglichkeit, einen Ofen zu installieren.- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon- Badezimmer mit Dusche und WCUnteres Erdgeschoss- Flur mit Wandschränken- Drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Garten- Besucher-WC- Badezimmer mit Dusche- Waschküche- Reduit- Keller PC-SchutzraumÄußere Vorzüge :- Zwei Schuppen für die Aufbewahrung, einer davon mit Strom.- Terrasse- Ein Parkplatz im Freien- Garage für zwei Fahrzeuge- Großer GartenMit seinem großen, flachen Garten, seinen vielen Räumen und seiner privilegierten Lage in Marly ist dieses Haus eine ideale Gelegenheit für eine Familie auf der Suche nach Ruhe und Komfort.Bei einer Besichtigung können Sie das gesamte Potenzial entdecken und den Lebensraum voll und ganz genießen.Zögern Sie nicht, uns jetzt unter 41 79 174 66 19 zu kontaktierenLocated in a quiet, sought-after residential area of Marly, this 5.5-room semi-detached house will appeal to families looking for space, brightness and a...

CHF445'000.–

3.5 pièces82 m²

3.5 pièces CHF445'000.– 82 m²

"Superbe appartement de 3.5 pièces avec balcon"

Verbel Immobilier vous présente ce charmant appartement de 3,5 pièces, d'environ 82 m² habitables, situé à Marly. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la ville de Fribourg et de toutes les commodités environnantes. L'immeuble, construit en 1964, a été bien entretenu, tout comme l'appartement situé au deuxième étage, qui dispose également d'un balcon offrant un espace agréable pour se détendre. Ce bien est distribué comme suit : \- Hall d'entrée avec espace de rangement \- Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger \- Séjour avec accès au balcon de ~8 m² \- Deux chambres à coucher \- Salle de bain Une place de parc extérieur peut être acquise en supplément pour un montant de CHF 15'000.-. Une cave ainsi qu'un grenier complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter au +41 79 174 66 19 pour de plus amples informations et organiser une visite ! Verbel Immobilier präsentiert Ihnen diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² in Marly. Diese Immobilie profitiert von einer idealen Lage, in der Nähe der Stadt Freiburg und aller umliegenden Annehmlichkeiten. Das Gebäude wurde 1964 erbaut und wurde gut gepflegt, ebenso wie die Wohnung im zweiten Stock, die auch über einen Balkon verfügt, der einen angenehmen Platz zum Entspannen bietet. Diese Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: \- Eingangshalle mit Stauraum \- Voll ausgestattete Küche, die zum Esszimmer hin offen ist \- Wohnzimmer mit Zugang zum ~8 m² großen Balkon. \- Zwei Schlafzimmer \- Badezimmer Ein Aussenparkplatz kann für CHF 15'000.- zusätzlich erworben werden. Ein Keller sowie ein Dachboden vervollständigen diese Immobilie. Zögern Sie nicht, uns unter 41 79 174 66 19 zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Verbel Immobilier presents this charming 3.5-room apartment, with approx. 82 m² of living space, located in Marly. This property benefits from an ideal location, close to the city of Fribourg and all surrounding amenities. The building, built in 1964, has been well maintained, as has the apartment on the second floor, which also has a balcony offering a pleasant space in which to relax. This property is distributed as follows: \- Entrance hall with storage space \- Fitted kitchen opening onto dining room \- Living room with access to ~8 m² balcony \- Two bedrooms \- Bathroom An outside parking space can be purchased for an additional CHF 15,000. A cellar and an attic complete this property. Please contact us on 41 79 174 66 19 for further information and to arrange a viewing!

CHF645'000.–

3.5 pièces79 m²

3.5 pièces CHF645'000.– 79 m²

"Appartement 3.5 "Au Coeur de Marly""

Acor Immobilier vous propose dans un quartier bien situé dans la commune de Marly, cet appartement moderne de 3.5 pièces construit en 2022. Cet appartement au 2e étage d'un immeuble en PPE offre un véritable cadre de vie privilégié avec son grand balcon de 14 m2 et sa magnifique vue dégagée.Une belle opportunité proche de toutes commodités, à venir visiter absolument !Description :- hall d'entrée avec armoire encastrée ainsi que colonne de lavage- séjour avec cuisine ouverte et ilot central- grand balcon couvert de 14 m2- une suite parentale avec salle d'eau privative (douche et WC)- une seconde chambre à coucher- une salle d'eau avec douche, WC.Annexes :- une place de parc intérieure (CHF 35'000.-, en sus du prix de vente)- une cave spacieuse

CHF940'000.–

6 pièces144 m²

6 pièces CHF940'000.– 144 m²

"Un cadre unique pour une vie idéale à 8 min de Marly !"

Cette jolie villa contiguë en ossature bois de 6 pièces et 144 m² habitables est située sur une parcelle de 311 m² à Essert.Elle offre une belle terrasse de 19,3 m², idéale pour profiter de l'extérieur.Située à seulement 10 minutes de l'arrêt de bus, cette villa allie confort, praticité et accessibilité.Le joli jardin complète ce bien, offrant un cadre de vie agréable et calme.À 10 min de l'autoroute et à 15 min de Fribourg.CONFORTEnvironnement calmeConstruction en ossature boisDégagement sur la campagneVue sur les Préalpes fribourgeoisesUne belle terrasse de 19,3 m2 sans vis-à-visGrande baie vitréeSpacieux et lumineuxChauffage au sol par pompe à chaleurSols, sanitaires et cuisine : choix au gré du preneurUne place de parc couverte à CHF 15'000.- en susUne place de parc non-couverteà CHF 10'000.- en susDisponibilité : Printemps 2027ACCÈSÀ 10 min de l'autorouteÀ 15 min de FribourgÀ 20 min de BulleÀ 35 min de VeveyTransports publicsÀ 10 min à pied du busREZ-DE-CHAUSSÉEUn hall d'entrée avec armoire encastrée et WC visiteurs, une grandecuisine séparée avec salle à manger, un joli séjour avec accès à la terrasse et au jardin.ÉTAGEUnesuite parentale avec douche, trois jolies chambres et une salle de bains.SOUS-SOLCave et buanderie.AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSUne terrasse orientée sud-est de 19,3 m2 et un jardin. Deux places de parc extérieures, dont une sous-couvert.REMARQUE15 villas sont proposées à la vente pour ce projet, découvrez-les sur www.muller-immobilier.ch/mouret

CHF970'000.–

4.5 pièces142 m²

4.5 pièces CHF970'000.– 142 m²

"Magnifique attique 4,5 pièces, Dernier appartement !!!"

Attique mit einer atemberaubenden Aussicht ohne vis-à-vis. Nur noch eine Wohnung verfügbar !!! Kleine PPE mit 6 Wohnungen, aufgeteilt in 2 Gebäude mit je 3 Wohnungen. Die Residenz du Tséréna befindet sich im Dorf Le Mouret, im Bezirk Sarine, und bietet eine exklusive PPE, die Tradition und Moderne perfekt miteinander verbindet. Le Mouret, ein Dorf mit authentischem Charme, zeichnet sich durch seine friedliche Atmosphäre und seine außergewöhnliche Naturlandschaft aus. Nur wenige Minuten von Fribourg und Marly entfernt, profitieren Sie von einem ruhigen und angenehmen Lebensumfeld, während Sie gleichzeitig nahe an den großen städtischen Zentren sind. Das Dorf verfügt über lokale Geschäfte wie eine Bank, ein Café-Restaurant, eine Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei und Metzgerei, eine Molkerei, die Post und ein medizinisches Zentrum........., es verfügt über ein hervorragendes öffentliches Verkehrssystem, um Sie leicht zu transportieren. 5 Minuten von Marly und La Roche 10 Minuten von Fribourg 25 Minuten von Bulle 45 Minuten von Bern Die Residenz du Tséréna besteht aus zwei einzelnen Villen, die jeweils 3 Wohnungen beherbergen, was insgesamt 6 außergewöhnliche Wohnungen ergibt. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass Sie Komfort und Intimität genießen können, mit einer Wohnung pro Etage und ohne gemeinsame Wände, für eine optimale Isolierung. Die 4 bereits verkauften Wohnungen sind alle an residente Eigentümer verkauft worden. Die Wohnungen sind so gestaltet, dass sie Ihren Bedürfnissen nach Komfort und Moderne entsprechen, während sie auch helle und großzügige Räume bieten. Sie können noch teilweise die Ausstattung Ihrer zukünftigen Wohnung nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen personalisieren. Bauarbeiten im Gange !!! Fertigstellung Anfang Oktober 2026 Moderne und nachhaltige Ausstattung Die Residenz wurde so konzipiert, dass sie maximalen Komfort bietet, während sie gleichzeitig die Umwelt respektiert. Die Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe (PAC) gespeist wird, und die Produktion von erneuerbarer Energie durch Photovoltaikpanele machen dieses Projekt zu einer modernen und nachhaltigen Lösung. Noch 1 Lot verfügbar (Ausstattung noch wählbar): Lot B3: Attique 4,5 Zimmer; 970'000 CHF Durchgängige Wohnung ohne gemeinsame Wände, wie ein Einfamilienhaus in der Höhe.Surface: 115 m² PPE-Fläche: 142 m² 1 große überdachte Terrasse von 38 m2 1 offene Terrasse von 15 m2 Zusätzlich zum Verkaufspreis; Abgedeckter Parkplatz mit Vorinstallation für Elektroladestation: 30 000 CHF Außenparkplatz: 18 000 CHF Fußbodenheizung via Luft-Wasser-Wärmepumpe (PAC) Photovoltaikpanele für einen umweltfreundlichen Verbrauch Videophone Nutzen Sie die Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt in einem privilegierten Umfeld zu erwerben. Profitieren Sie von den aktuellen günstigen Finanzierungskonditionen sowie den kantonalen Hilfen (Reduzierung der Eintragungsgebühren für den ersten Kauf). Kontaktieren Sie uns, um ein Dossier zu erhalten und ein Gespräch zu führen, bevor Sie eine Besichtigung organisieren Fred Varenne fred@murith-immobilier.ch 079 474 64 09