3 pièces Appartements & Maisons acheter in 1895 Vionnaz

CHF442'000.–

3.5 pièces95 m²

3.5 pièces CHF442'000.– 95 m²

"3.5-room condominium apartment"

Vionnaz ist ein Dorf im Chablais Valaisan und ist über seine Hauptverkehrsachsen, aber auch durch die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und SBB-Zug) sehr schnell erreichbar. Es verfügt über Geschäfte für den täglichen Bedarf und bietet eine angenehme und freundliche Umgebung. Unweit der Unterkunft und nur wenige Schritte entfernt befinden sich die Schule (Grundschule) sowie Sportplätze (Basketball, Fußball, Skatepark). Die Autobahn ist über die Kantonsstraße in wenigen Minuten erreichbar. Dank dieser Straße ist auch die Einkaufszone von Aigle sehr nah und vollständig, was die Angebote und die Auswahl an Marken betrifft. Diese atypische Wohnung wurde im Dachgeschoss nach einer vollständigen Renovierung einer Scheune im Herzen von Vionnaz eingerichtet: Ein privater Treppenabsatz (einzige Wohnung auf dieser Ebene). Eine Eingangshalle mit Wandschränken Ein großes Wohn- und Esszimmer Eine offene Küche mit zentraler Insel / Bar Ein Schlafzimmer von 14.60 m2 Ein Duschraum von 5.04 m2 und mit den Anschlüssen für eine Waschsäule. Ein Bürozimmer (ehemaliges Galetas), mit einer Fläche von 21.30 m2 Ein Elternschlafzimmer von 19.50 m2 mit angrenzendem Badezimmer. Ein Badezimmer mit einer Fläche von 6.30 m2 Das Elternschlafzimmer und das Schlafzimmer haben beide Einbauschränke im Dachgeschoss. Die ausgewählten Materialien sind von sehr guter Qualität und der atypische Grundriss dieser unkonventionellen Wohnung verleiht ihr ein sehr begehrtes Cachet und eine Cocooning-Atmosphäre. Die Heizung des Gebäudes und der Wohnungen erfolgt über eine Wärmepumpe (Luft-Wasser) und die Verteilung erfolgt über den Boden. Dank der Renovierung und der eingebrachten Dämmstoffe belaufen sich die Nebenkosten für diese Wohnung auf nur Chf. 286.00/Monat, einschließlich des Beitrags zum Renovierungsfonds. Der ursprünglich als Abstellraum geplante Raum wurde beim Bau in ein Schlafzimmer / Büro umgewandelt. Eine Fußbodenheizung wurde eingebaut, um den gleichen Komfort wie im Wohnbereich zu gewährleisten. Als Ergänzung kommt ein Außenparkplatz hinzu (Dienstbarkeit der ausschließlichen Nutzung), der zum selben Preis wie beim Kauf an die Gemeinde abgetreten wird: Preis der Wohnung: Chf. 442'000.00. Parkplatz: Chf. 18'000.00.- Gesamtbetrag des Dossiers: Chf. 490'000.00.-.

CHF1'590'000.–

5.5 pièces190 m²

5.5 pièces CHF1'590'000.– 190 m²

"Propriété isolée avec vue dominante"

Imaginez-vous chaque matin face à un panorama à 360 sur les Alpes suisses, depuis un chalet d'exception niché dans la charmante commune de Vionnaz.Dans un environnement préservé et baigné de nature, cette demeure alpine conjugue avec élégance architecture contemporaine et cadre montagnard spectaculaire.Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente créent une atmosphère unique. Le vaste séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne et conviviale, pensée pour le partage et les moments de vie. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur, offrant une connexion permanente avec le paysage.Réalisé avec des matériaux nobles et des finitions soignées, ce bien se distingue par son équilibre entre confort, raffinement et modernité.À l'extérieur, une superbe terrasse accueille un jacuzzi et une cuisine d'été, invitant à profiter pleinement des longues soirées face aux montagnes. Le jardin paysager, intime et soigneusement aménagé, constitue un véritable havre de paix.Le chalet dispose de deux chambres élégantes ainsi que de deux espaces polyvalents. Ces volumes permettent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle de sport ou encore espace cinéma selon vos envies. Il est également possible, sur demande, d'envisager l'aménagement d'une chambre supplémentaire, offrant ainsi une belle flexibilité d'évolution du bien.Pensé dans une logique durable, le bien est équipé de 27 panneaux solaires assurant une belle autonomie énergétique et des charges maîtrisées. Une cave à vin, une salle de réception avec cuisine et espace repas, ainsi qu'un espace buanderie, un dressing et un garage double complètent avantageusement l'ensemble.Les photos présentées sont non contractuelles.Situation :À proximité immédiate, vous trouverez commerces, écoles et accès autoroutiers, tandis que la région offre un large éventail d'activités : randonnées, loisirs nautiques et découvertes du patrimoine valaisan.

CHF1'590'000.–

5.5 pièces285 m²

5.5 pièces CHF1'590'000.– 285 m²

"Maison d'exception à Vionnaz : cadre idéal et vue à couper le souffle"

Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus in Vionnaz, das auf einem 1'400 m² großen Grundstück mit einer atemberaubenden Panoramaview über das Tal liegt. Der Außenbereich, ein wahrer Friedensort, bietet eine große Terrasse mit Jacuzzi und Sommerküche, ideal für entspannte Momente in aller Ruhe. Im Inneren bietet der helle Wohnbereich mit seiner beeindruckenden Deckenhöhe einen modernen und funktionalen Küchenbereich. Auf dem gleichen Niveau finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Eine Galerie über dem Wohnzimmer bietet einen vielseitigen Raum, ideal für ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Büro. Die untere Ebene beherbergt eine Elternsuite mit Bad und Ankleide, einen Freizeitbereich, der in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, sowie eine zweite Küche und ein Gästetoilette. Diese Etage kann zu einer unabhängigen 2,5-Zimmer-Wohnung ausgebaut werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus zu besuchen, das Komfort, Raum und Ruhe miteinander verbindet. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN DAS HAUS BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1895-25-2