Appartements & Maisons acheter in 1994 Aproz Nendaz

CHF838'000.–

5.5 pièces160 m²

5.5 pièces CHF838'000.– 160 m²

""Les Jardins des Alizés" Villa 5.5 pièces neuve - entre nature, design et confort"

Découvrez Les Jardins des Alizés, un projet exclusif de six villas contemporaines nichées dans le charmant village d'Aproz, à seulement 10 minutes de Sion et aux portes des stations de Nendaz et Veysonnaz.Un emplacement privilégié qui conjugue calme, soleil et proximité des commodités, dans un environnement verdoyant au coeur du Valais.Cette villa 5.5 pièces, érigée sur une parcelle d'environ 322 m², offre une surface habitable généreuse d'environ 160 m². Ses lignes élégantes, son orientation plein ouest et ses larges ouvertures inondent chaque espace de lumière naturelleet créent une atmosphère résolument harmonieuse et contemporaine.Dès l'entrée, on découvre un rez-de-chaussée pensé pour la convivialité et le confort : un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte au design moderne, un coin repas chaleureux et un accès direct à une terrasse couverte prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter du soleil couchant ou partager des moments en famille.Un réduit pratique, un WC visiteurs et un local technique complètent intelligemment ce niveau fonctionnel.L'étage abrite la partie nuit, composée de quatre chambres confortables, dont une principale bénéficiant d'un bel espace, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. L'agencement soigné de ce niveau assure à chacun calme, intimité et confort.Construite avec des matériaux de qualité supérieure, cette villa allie efficacité énergétique et bien-être au quotidiengrâce à une pompe à chaleur air-eau et un chauffage au sol assurant une température douce en toute saison.Les finitions intérieures sont entièrement personnalisables, offrant la liberté de concevoir un intérieur à votre image, entre élégance et fonctionnalité.À l'extérieur, le soin apporté aux détails se poursuit : aménagements extérieurs paysagers, raccordements inclus, couvert à voiture et place extérieure viennent compléter cet ensemble livré clé en main.Entre nature et modernité, lumière et confort, cette villa incarne le mode de vie contemporain en Valais, parfait pour une famille en quête de sérénité, de qualité de construction et de proximité avec la ville et la montagne.Un bien neuf, lumineux et plein de caractère, où chaque détail a été pensé pour offrir un quotidien agréable et durable dans un cadre exceptionnel.

CHF851'000.–

4.5 pièces170 m²

4.5 pièces CHF851'000.– 170 m²

"Attique neuf de standing avec vaste terrasse"

SN IMMO bietet Ihnen exklusiv diese 4,5-Zimmer-Attika mit einer Wohnfläche von etwa 150 m², ergänzt durch eine 57 m² große Terrasse, in einer PPE mit nur zwei Wohnungen, im Dorf Aproz. Gewichtete Fläche: 170 m². Dieses neue Objekt bietet qualitativ hochwertige Leistungen sowie eine funktionale Raumaufteilung, die den aktuellen Standards in Bezug auf Komfort und Ausstattung entspricht. Der etwa 53 m² große Hauptwohnraum umfasst einen Wohnbereich und eine offene, ausgestattete Küche mit einer zentralen Insel. Dieser Raum profitiert von guter Beleuchtung und direktem Zugang zur Terrasse. Aufteilung: Eingangshalle mit EinbauschränkenBadezimmer mit BadewanneZwei SchlafzimmerElternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (italienische Dusche) Die Böden in den Wohn- und Schlafzimmern sind mit Parkett ausgelegt. Die Badezimmer sind mit zeitgenössischen Einrichtungen und nachhaltigen Materialien ausgestattet. Außenbereiche und Anlagen: Die 57 m² große Terrasse bildet eine direkte Verlängerung des Wohnbereichs. Das Objekt, das kürzlich fertiggestellt wurde, wurde noch nie bewohnt. Zwei überdachte Parkplätze sowie ein Keller vervollständigen dieses Angebot. (Parkplätze zusätzlich)

CHF1'041'500.–

5.5 pièces155 m²

5.5 pièces CHF1'041'500.– 155 m²

"Votre villa individuelle clé en main à 5 minutes de Sion"

Werden Sie Eigentümer Ihrer individuellen Villa in Aproz bereits ab 1306.- pro Monat!\* Wir bieten Ihnen ein Bauprojekt für eine individuelle Villa im Dorf Aproz. Nur noch eine Villa verfügbar. Zögern Sie nicht! Aproz liegt ideal, nur 5 Minuten von Sion und den Autobahneinfahrten entfernt. Genießen Sie eine ruhige Lebensumgebung im Herzen eines Wohnviertels und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Dorf bietet umfassende Familieninfrastrukturen und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Villa, die wir Ihnen anbieten, wird auf einem 544m2 großen Grundstück errichtet. Sie können die Ausführung und die Pläne Ihrer Villa nach Ihren Vorlieben und Wünschen personalisieren. Ein Baugenehmigung ist vorhanden und kann verwendet werden, um Ihre Bauarbeiten so schnell wie möglich zu beginnen. Sie können eine schöne, 5,5-Zimmer-Villa mit einer Wohnfläche von etwa 155m2 bauen. Diese Lage bietet Ihnen Sonnenschein im Sommer wie im Winter, es ist der ideale Lebensraum für Sie und Ihre Familie. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer Villa zu leben, die modernen Komfort und außergewöhnliche Natur verbunden hat. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch in unseren Musterhäusern in Oron-la-Ville und Aproz zu organisieren! Hauptmerkmale: 5,5-Zimmer-Villa mit hellen, angenehmen und funktionalen Räumen, Vollständiger Keller, der ein großes Potenzial für zusätzliche Ausbau bietet, Möglicher Garage oder Carport, praktisch und sicher mit Außenparkplätzen. Unsere Villen bieten Ihnen helle Räume dank großer Fenster, einen schönen Wohnbereich und eine offene Küche zum Esszimmer. Die Wohnfläche variiert und die Villa kann nach Ihren Bedürfnissen erweitert und ausgebaut werden. Die Heizung mit Wärmepumpe ist eine ökologische und wirtschaftliche Lösung. Sie wird durch den Einsatz erneuerbarer Energien dank Photovoltaikpaneelen ergänzt. Diese Ausstattung ist Teil unseres Labels ECO-lomique, das Umweltschutz und Kosteneffizienz verbindet. Jeder Bau ist anders: Unsere Käufer haben die Freiheit, ihr Bauprojekt innerhalb der technischen Einschränkungen und Bauvorschriften zu personalisieren. Alle unsere Kunden treffen unseren Architekten, um die Pläne ihres Hauses nach ihren Wünschen zu erstellen. Weil ein Besuch mehr sagt als Pläne oder Bilder, haben wir Musterhäuser in Originalgröße gebaut. Diese befinden sich in unserem Hauptsitz in Oron-la-Ville im Kanton Waadt. Wir können Sie auch in Aproz im Wallis empfangen. Wir sind von Montag bis Samstag geöffnet und freuen uns darauf, Sie zu empfangen, um Ihnen unsere Bauoptionen vorzustellen. Als Spezialist für den Bau von schlüsselfertigen Villen seit 1997 setzen wir auf hochwertige Materialien und Techniken. Bei Prologis wird die gesamte Baukette unserer Villen sehr genau kontrolliert, um die Vorschriften einzuhalten und qualitativ hochwertige, umweltfreundliche und langlebige Wohnungen zu gewährleisten. Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts: Machbarkeitsstudie und Finanzierungsverhandlungen, Personalisierung Ihrer Pläne mit unserem Architekten, Auswahl der Ausführung, administrativer Support (Bank, Notar, Vorsorge), Bau und After-Sales-Service. Ein Budget für die Zahlung der Nebenkosten, die mit Ihrem Bauvorhaben verbunden sind, ist Teil unseres Angebots. Wir haben folgende Posten eingeschlossen: Anschlussgebühren, PC-Steuer, Untersuchungs- und Architekturkosten, Geometer, Außenanlagen und Zwischenzinsen. Die Notarkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Sie variieren je nach individueller Situation und wir halten...

CHF950'000.–

4.5 pièces148 m²

4.5 pièces CHF950'000.– 148 m²

"Belle maison familiale rénovée avec grand jardin"

Ideal gelegen in einem ruhigen und Wohngebiet, wurde dieses schöne Haus auf einem 1'071 m² großen Grundstück komplett renoviert. Es besticht durch seine angenehmen Wohnräume, den großen Garten und die atemberaubende Aussicht auf die Berge. Dieses Objekt ist ideal für eine Familie. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: \- Eingangshalle mit Garderobe \- Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem großen Garten \- Offene, voll ausgestattete Küche \- Dusche mit WC Obergeschoss \- Drei Schlafzimmer \- Badezimmer mit Eckbadewanne und WC Untergeschoss: \- Keller \- Waschküche \- Technikraum \- Garage Ein Garagenplatz, ein Carport für zwei Autos und zahlreiche Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt. Gut zu wissen: Die Perimeterdämmung und die Einbau von Dreifachverglasung wurden 2023 durchgeführt. Ein Antrag für die Installation einer Wärmepumpe wurde gestellt.

CHF699'000.–

4.5 pièces132 m²

4.5 pièces CHF699'000.– 132 m²

"Magnifique attique orienté Ouest - Vue panoramique dégagée !"

Livraison en 2026Magnifique attique orienté Ouest - Vue panoramique dégagée !Future promotion "Amaryllis" de 15 appartements dans le village d'Aproz, sur la commune de Sion, idéalement située proche de toutes commodités et de la ville de Sion. A quelques pas, le magnifique site des iles saura vous séduire par ses nombreuses activités.Cette nouvelles promotion est situé à l'entrée du village d'Aproz à 5 km de la ville de Sion et des centres commerciaux de Conthey. Ce quartier est très bien desservi par les transports publiques.CARACTERISTIQUES :- Charges très faibles- Beaux espaces avec grands balcons- Vue dégagée- Nombreuses places de parcs (minium 1 place par appartement, répartition déjà réalisée)- Prises électriques prévue devant chaque place de parc- Proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus, banque, poste, centre du village)- Construction aux normes SIACet appartement de 4,5 pièces en attique (122m2 + balcon de 28m2) est disposé comme suit : - Hall d'entrée avec armoires de rangement- 2 chambres- 1 salle d'eau avec baignoire ou douche (à choix)- 1 chambre parentale avec salle d'eau privative (douche)- 1 pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour et salon- 1 grand balcon de 28 m2- 1 cave privative Parking- 1 place extérieure (Chf 9'000.- en sus et obligatoire)- 1 garage Box privatif (Chf 40'000.- en sus et obligatoire)TECHNIQUE- Chauffage par Pompe à Chaleur air/eau- Distribution par le sol- Thermostat de régulation pour chaque pièce habitable- Panneaux photovoltaïque pour production d'eau chaude- Double vitrage- Fenêtres et portes fenêtres oscillo/battantes- Porte-coulissante pour accès au balcon- Interphone- Ascenseur pour 6 personnes- Prises électriques prévue devant chaque place de parc- Colonne de lavage : N'hésitez pas à nous demander notre offre promotionnelle !COMMODITÉS :- Ville de Sion à 5 km- Centres commerciaux de Châteauneuf-Conthey à 3 km- Arrêt postal, épicerie villageoise et banque à 800 m- École primaire du village à 300 m- Cycle d'orientation de Basse-Nendaz à 9 km- Station de ski Nendaz domaine des 4 vallées à 13 kmToutes les finitions sont au gré du preneur. Des budgets sont alloués pour les postes importants (cuisine, sols, sanitaires). Ceux-ci vous seront remis sur demande.Ces appartements sont disponibles en Location-Vente !!! N'hésitez pas à nous demander pour plus d'informations !Plaquette de ventes sur demandeChez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-nous pour une visite !**RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

CHF849'000.–

4.5 pièces160 m²

4.5 pièces CHF849'000.– 160 m²

"Villa contemporaine de 4.5 pièces - Un art de vivre entre nature et modernité"

Villa contemporaine de 4.5 pièces - Un art de vivre entre nature et modernité À seulement quelques minutes de Sion, Les Jardins des Alizés dévoilent un projet immobilier exclusif alliant design contemporain, confort et sérénité.Implanté dans un cadre calme et verdoyant, orienté plein ouest, ce programme d'exception se compose de six villas à construire, imaginées pour offrir un cadre de vie élégant et lumineux, où chaque détail a été pensé pour le bien-être.Ces villas spacieuses de 4.5 ou 5.5 pièces, d'une surface habitable d'environ 160 m², se distinguent par leur architecture moderne, leurs volumes harmonieux et leurs prestations haut de gamme.Érigées sur des terrains privatifs d'environ 322 m², elles disposent d'un jardin paysager et d'une grande terrasse couverte attenante au séjour, idéale pour savourer les fins de journée ensoleillées.Chaque villa offre un intérieur lumineux et fonctionnel, construit avec des matériaux de qualité supérieure et une isolation thermique et acoustique optimisée pour un confort absolu toute l'année.Pensées pour conjuguer esthétisme et performance énergétique, les habitations intègrent les dernières technologies, notamment un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau avec distribution au sol, ainsi que des panneaux photovoltaïques assurant une efficacité énergétique durable et une réduction significative de la consommation.Chaque lot bénéficie en outre d'un grand couvert à voiture et de plusieurs places de stationnement extérieures.Situé dans un village paisible, Aproz séduit par sa qualité de vie exceptionnelle et sa proximité immédiate avec Sion, accessible en moins de 10 minutes. Vous profitez ainsi de toutes les commodités essentielles - commerces, écoles, transports publics - tout en restant au plus près de la nature et des montagnes. Les alentours offrent une multitude d'activités de loisirs : randonnées, vélo, ski ou balades le long du Rhône, pour un quotidien où détente et plaisir s'équilibrent naturellement.Les taxes, raccordements, aménagements extérieurs, paysagiste, accès et parkings sont inclus dans le prix, pour une transparence totale et un achat sans surprise.Les villas seront livrées clé en main, avec des finitions personnalisables selon vos envies et votre budget, permettant à chacun de créer un intérieur qui lui ressemble.Que vous recherchiez une résidence familiale ou un investissement immobilier durable et valorisant, Les Jardins des Alizés représentent une opportunité rare d'acquérir un bien conjuguant lumière, élégance et qualité de construction au coeur du Valais.Réservez dès maintenant votre future villa et laissez-vous séduire par un lieu où modernité et nature vivent en parfaite harmonie.

CHF751'000.–

4.5 pièces150 m²

4.5 pièces CHF751'000.– 150 m²

"Attique d'exception de 4,5 pièces au sein d'une petite PPE - Aproz"

SN IMMO vous propose en exclusivité ce magnifique attique de 4,5 pièces, offrant environ 150 m² habitables, situé au sein d'une petite PPE de seulement deux appartements, dans le charmant village d'Aproz.Ce bien de standing séduit par ses finitions haut de gamme, ses choix esthétiques soignés et son concept entièrement sur mesure, alliant design contemporain et intemporalité. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant, chaleureux et résolument qualitatif.La pièce de vie s'articule autour d'une grande cuisine sur mesure en bois, sublimée par un spacieux îlot central en marbre, intégrant un éclairage LED discret ainsi qu'un léger décrochement, apportant une véritable sensation d'ouverture et une signature design affirmée. Cet espace convivial s'intègre harmonieusement à la zone séjour, idéale pour recevoir.Distribution intérieure:L'appartement se compose comme suit :Une entrée accueillante avec de généreuses armoires encastrées, réalisées dans le même bois que la cuisine, offrant une parfaite unité de tons et de matériaux.L'une de ces armoires dissimule une porte donnant accès à un économat, pouvant également faire office de buanderie, en lien direct avec la cuisine pour un confort optimal.Une première salle de bain équipée d'une baignoire.Deux spacieuses chambres, revêtues de parquet, apportant chaleur et élégance.Une suite parentale comprenant une salle de bain privative avec douche à l'italienne, offrant un véritable espace de détente.L'ensemble de l'appartement est habillé de parquet, renforçant le caractère chaleureux et haut de gamme du bien. Les deux salles de bain reprennent les mêmes choix de mobilier aux finitions bois, en parfaite cohérence avec la cuisine, créant une identité visuelle harmonieuse. Les revêtements des douches et de la baignoire ont été sélectionnés avec soin, dans un carrelage aux lignes actuelles et élégantes.Extérieurs et annexes:Une spacieuse terrasse de 37 m² prolonge agréablement l'espace de vie et invite à profiter pleinement de l'extérieur.Deux places de parc couvertes, ainsi qu'une cave, complètent ce bien rare sur le marché.

CHF699'000.–

4.5 pièces122 m²

4.5 pièces CHF699'000.– 122 m²

"Attique- Appartement 4.5 pièces"

Promotion - Livraison 2026Découvrez ce spacieux attique 4.5 pièces de 137 m² habitables pondérés avec grand balcon de 28 m², idéalement situé au 3e et dernier étage d'une nouvelle résidence contemporaine de 15 appartements, à l'entrée du charmant village d'Aproz (commune de Sion).Alliant modernité, confort et efficacité énergétique, cette promotion bénéficie d'un système de chauffage performant (PAC + panneaux solaires photovoltaïques) garantissant une faible consommation et un excellent confort thermique.L'appartement se compose de :Hall d'entrée avec armoire intégréeSalle d'eau avec douche ou baignoire, WC et coin buanderieSuite parentale avec salle d'eau privative (douche/WC)Deux chambres spacieusesCuisine ouverte sur un lumineux séjourBalcon de 28 m² orienté ouest offrant une magnifique vue dégagée sur les AlpesEn supplément :Place de parc couverte (garage) : CHF 15'000.-Box : CHF 40'000.-(Prises pour recharge de voiture électrique prévues devant chaque place)Les atouts :Chauffage par pompe à chaleur & panneaux solaires photovoltaïquesThermostat individuel dans chaque pièceVue dégagée et bel ensoleillement toute l'annéeProche de toutes les commodités : écoles, crèche, commerces, transports publics (3 min à pied)Résidence secondaire possibleLivraison dès l'été 2026Un cadre paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes de Sion, de l'hôpital et de l'autoroute.

CHF752'000.–

3.5 pièces153 m²

3.5 pièces CHF752'000.– 153 m²

"Appt 3.5 pces de 105 m2 avec terrasse et pelouse"

CHF605'000.–

3.5 pièces98 m²

3.5 pièces CHF605'000.– 98 m²

"Appt 3.5 pces de 105 m2 avec terrasse et pelouse"

CHF613'000.–

3.5 pièces105 m²

3.5 pièces CHF613'000.– 105 m²

"Appt 3.5 pces de 105 m2 avec grand balcon"