1 7 pièces - Appartements & Maisons à acheter à 3952 Susten

Canton: Valais
Superficie: 54.3 km²

Habitants

4'340hab.

Revenu médian imposable

CHF 61'454

Vacance

1.14%

Résidents étrangers

18.9%

Logements

2'632

Emplois (EPT)

1'699

Coefficient d'impôt

130%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 3952 Susten, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'699 équivalents plein temps répartis sur 350 entreprises — les services représentent 74% de l'emploi, l'industrie 14% (2018).

Source BFS STATENT

1'699EPT total

Primaire12.2%

Secondaire14.3%

Tertiaire73.5%

Utilisation du sol

7% bâti, 20% agricole, 46% forêt. Mesuré sur 5'514 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat9.3%

Agriculture27.6%

Forêt63.1%

Eau0.0%

Résultats électoraux

Mitte a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 51.1%, devant SVP à 28.8%.

Source BFS

Mitte

51.1%

SVP

28.8%+7.6 pp

SP

12.4%−1.2 pp

Grüne

3.9%−1.4 pp

FDP

1.9%+0.6 pp

GLP

1.8%+1.2 pp

PdA

0.2%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

74.3% des logements sont des résidences principales ; 25.7% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales74.3%

Résidences secondaires25.7%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle 6.3°C avec 834 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (15.0°C), plus froid en Janvier (-1.6°C). Station : Montana, 1423 m.

Source MeteoSchweiz

6.3°C

Moyenne annuelle

Moyenne 6.3°C

Pluie 834 mm

Soleil ≈178 jours

Montana · 1423 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Grächen a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Grächen · 1605 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in 3952 Susten

Maison bifamiliale avec charme et paradis naturel à votre porte

1 / 16

CHF665'000.–

7 pièces95 m²

7 piècesCHF665'000.–95 m²

- Susten -, 3952 Susten

"Maison bifamiliale avec charme et paradis naturel à votre porte"

Im malerischen Weiler Pletschen, oberhalb von Susten, direkt neben dem idyllischen Pfynwald, liegt dieses charmante Wohnhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen – ideal zum Leben, Arbeiten oder Urlaub. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 3,5 Zimmer auf 45 m², einen kleinen Keller und einen großen Unterstand vor dem Eingang, der als Parkplatz oder komfortables Grillen genutzt werden kann. Er wird elektrisch beheizt. Diese Wohnung ist bis zum 1. Dezember 2026 vermietet; Danach gilt eine dreimonatige gegenseitige Beendigungsfrist. Die Wohnung im Obergeschoss bietet 3,5 Zimmer auf 50 m², einen sehr großen Balkon, einen Jacuzzi, einen großen Keller und eine sehr praktische Holzhütte. Er kann mit einem Pelletofen oder elektrisch beheizt werden. Beide Wohnungen verfügen über eine eigene Küche und getrennte Stromzähler. Die Wohnungen sind durch eine Innentreppe verbunden, können aber separat durch eine Tür genutzt werden. Außerdem gibt es einen kleinen Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschine und Trockner. Drei Außenkameras sind installiert und können einfach über eine App gesteuert werden. Auf dem 636 m² großen Grundstück erwartet Sie eine gut gepflegte Grünfläche mit einem Mähroboter. Für Freizeit und Entspannung befindet sich das Schwimmbad auf Camping Bella Tola in unmittelbarer Nähe – perfekt für kurze Naturpausen. Dank seiner zentralen Lage ist Pletschen vom unteren und oberen Wallis aus leicht erreichbar. Dieses Haus vereint idyllische Natur, durchdachte Infrastruktur und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ein echtes Highlight des Wallis. Der Verkauf an Personen im Ausland ist erlaubt, da das Haus im Touristenbereich liegt. Menschen im Ausland dürfen nur eine Wohnung besitzen, daher muss die zweite Küche abgeschafft werden. Verteilung der Zimmer im Obergeschoss: StarterWohnzimmer mit Zugang zur TerrasseKücheWC/Dusche2 Schlafzimmer Grundriss der Räume im Erdgeschoss: StarterWohnzimmerKücheWC/Dusche2 Schlafzimmer Pletschen bei Susten, Wallis Nicht weit vom Dorf Susten im Leukergrund, nur einen kurzen Spaziergang vom Bella Tola-Campingplatz entfernt, bietet Pletschen die perfekte Kombination aus produktiver Arbeit und inspirierender Natur. Das charmante Weiler des Naturparks Pfyn-Finges ist ein großartiger Ort zum Leben, Arbeiten oder Urlaub. Pletschen ist leicht und schnell vom unteren und oberen Wallis aus erreichbar. Der Naturpark Pfyn-Finges ist ein multifunktionales Schutzgebiet mit einem der größten Buchenwälder der Alpen, wilden Überschwemmungsgebieten der Rhone, trockenen Steppen und Hochgebirgsregionen. Ein besonderes Highlight ist die 134 m lange bhutanische Hängebrücke, die spektakuläre Ausblicke auf die Landschaft bietet. Möchten Sie mehr Informationen oder die vollständige Dokumentation? Kontaktieren Sie mich unter und ich helfe Ihnen gerne. Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.

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Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter 3952 Susten ?

1 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter 3952 Susten sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 3952 Susten ?

3952 Susten se situe dans le canton de Valais.

Combien d'habitants compte 3952 Susten ?

3952 Susten compte environ 4 340 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3952 Susten ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3952 Susten est de 130% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter 3952 Susten ?

1 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter 3952 Susten sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 3952 Susten ?

3952 Susten se situe dans le canton de Valais.

Combien d'habitants compte 3952 Susten ?

3952 Susten compte environ 4 340 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3952 Susten ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3952 Susten est de 130% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

1 bien immobilier in 3952 Susten

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CHF665'000.–

7 pièces95 m²

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- Susten -, 3952 Susten

"Maison bifamiliale avec charme et paradis naturel à votre porte"

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