3 pièces Appartements & Maisons acheter in 3984 Fiesch

"Wohnen mit Weitblick - gemütliches Zuhause in Fiesch"

Die 4.5-Zimmerwohnung in Fiesch besticht durch ihre sonnige Lage, die ruhige Umgebung und den Blick auf die Walliser Alpen und eignet sich sowohl als Zweit- als auch als Ganzjahreswohnsitz.Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglichVerkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich Highlights der WohnungHelle Wohnräume mit einladender AtmosphäreFlexible Nutzung als Ferienimmobilie oder Erstwohnsitz10 Minuten Fussweg ins Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und RestaurantsHeimelige Ausstattung mit viel Holz für alpinen Charme2 Balkone mit herrlicher Aussicht auf die Walliser AlpenGute Erreichbarkeit des Skigebiets Fiescheralp mit Aletscharena Attraktive Lage für Outdoor-Aktivitäten wie Skifahren, Wandern und Biken  Lage und EreichbarkeitDie Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Birchiweg in Fiesch. Das im Jahr 1973 erbaute Haus liegt an einer ruhigen Quartierstrasse, die ausschliesslich den umliegenden Chalets dient – ideal für Familien mit Kindern oder Ruhesuchende.Fiesch ist sowohl mit dem Auto als auch mit Bahn und Bus ganzjährig hervorragend erreichbar. Die Matterhorn-Gotthard-Bahn verbindet das Dorf bequem mit Brig, Visp und Zermatt, während die gut ausgebaute Kantonsstrasse eine schnelle Anreise aus allen Richtungen ermöglicht.Die grossen Zentren Brig-Glis-Naters und Visp liegen nur rund 30 Autominuten entfernt – ideal für Pendlerinnen, Gäste und Tagesausflügler. Trotz seiner überschaubaren Grösse bietet Fiesch alles, was das Herz begehrt: Ein modernes Sportcenter mit Hallenschwimmbad, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants und Tea Rooms, eine Bäckerei sowie eine Arztpraxis sorgen für Komfort und Lebensqualität.Die 10er-Gondelbahn bringt Besucher direkt in die hochalpine Erlebniswelt der Aletsch Arena, wo im Sommer traumhafte Wanderwege und im Winter bestens präparierte Skipisten warten. Beschrieb der WohnungDiese behaglich gestaltete 4.5-Zimmerwohnung mit rund 100 m2 Wohnfläche überzeugt durch ihre helle und freundliche Ausstrahlung sowie eine komfortable Raumaufteilung. Durch den Zusammenschluss zweier ursprünglich separater Wohnungen entstand ein grosszügiges Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Die warmen Holzdecken und -wände verleihen der Wohnung eine besonders urige, alpine Atmosphäre. Zwei separate Eingangsbereiche – einer direkt ins Freie und einer ins Treppenhaus mit zugehörigem Kelleranteil zur Mitbenutzung – bieten zusätzliche Flexibilität.Das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Entspannen ein und eröffnet einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Zwei Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Balkonzugang, bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste.Die Küche mit integriertem Essbereich ist funktional gestaltet. Die ehemalige Küche der zweiten Wohnung wird aktuell als Arbeitsraum und Waschküche genutzt und kann mit geringem Aufwand in ein zusätzliches Zimmer – ideal als Büro oder Gästezimmer – umgewandelt werden.Zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – sorgen für Komfort im Alltag. Praktische Einbauschränke sowie ein Reduit bieten zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung mittels Ölheizung mit Radiatorenverteilung.Der Keller wird von den Eigentümern gemeinsam genutzt und bietet der Wohnung zusätzlichen Stauraum.Die gepflegte, begrünte Umgebung mit Grillplatz steht allen Eigentümern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Dank der grosszügigen Parzelle sind zudem ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. RaumkonzeptHochparterreZwei separate Eingangsbereiche mit GarderobeArbeitszimmer / Waschküche (ehemalige Küche)Küche mit EssbereichHelles Wohnzimmer mit BalkonzugangSchlafzimmerSchlafzimmer mit BalkonzugangReduit / AbstellraumBadezimmer mit Dusche, Waschtisch und WCBadezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC  Kellergeschoss & UmgebungGrosser Keller zur MitbenutzungAussenparkplatz inklusiveBegrünte Aussenbereiche zur gemeinschaftlichen NutzungDie jährlichen Nebenkosten (inkl. Wasser/Abwasser, Strom, Heizung, Kehricht, Kaminfeger und Versicherung) belaufen sich auf ca. CHF 4'000.00.Kaufpreis: CHF 425'000.00 für diese charmante 4.5-Zimmerwohnung mit Balkon, fantastischer Aussicht und Aussenparkplatz - eine attraktive Gelegenheit im begehrten Ferien- und Wohnort Fiesch im Wallis.Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Fiesch – das Herz des Goms im sonnigen OberwallisBereits im 19. Jahrhundert zog Fiesch die ersten Reisenden und Alpinisten an. Sie kamen, um das atemberaubende Panorama vom Eggishorn, den Märjelensee und das Jungfraugebiet zu bewundern.Was damals Pioniere der Bergwelt faszinierte, begeistert heute Gäste aus aller Welt: Die Kombination aus mächtigen Gletschern, kristallklarer Bergluft und gelebter Walliser Gastfreundschaft macht Fiesch zu einem Ort, an dem Erholung und Abenteuer aufeinandertreffen.Die Gemeinde Fiesch ist stolzer Teil des UNESCO Weltnaturerbes Schweizer Alpen Jungfrau-Aletsch – einer der spektakulärsten Landschaften Europas.Vom Eggishorn auf 2’927 m ü. M. eröffnet sich ein unvergleichlicher Rundblick: über die gesamte Länge des Aletschgletschers, den kleineren Fieschergletscher bis hin zu den legendären Gipfeln von Eiger, Mönch und Jungfrau – und bei klarer Sicht sogar bis zum Matterhorn.Ob beim Wandern, Bergsteigen, Biken oder Skifahren – in Fiesch erlebt man die Walliser Bergwelt in ihrer ganzen Vielfalt. Gleichzeitig bietet das Dorf alles, was man für unbeschwerte Ferien oder ein Leben in den Bergen braucht: Komfort, Kultur und ein Gefühl von Heimat.

"Attraktive Renditeperle im Herzen von Fiesch"

Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich. Vorzüge der LiegenschaftEinziehen, wohnen und geniessenGastro ReadyIdeal als RenditeobjektIdeal als GenerationenhausAngenehme WohnatmosphärePlatzbietende und sonnige TerrassenAcht ParkplätzeSki- Wander- und BikeeldoradoNähe zur AletscharenaSehr gute ErschliessungÖffentliche Verkehrsmittel, Postautohaltestelle sowie Talstation der Aletsch- Bahnen nur wenige Gehminuten entfernt. Lage und ErreichbarkeitDie im Jahr 1989 erbaute Liegenschaft überzeugt durch ihre erstklassige, zentrale Lage direkt im Dorfzentrum an der Furkastrasse. Der Bahnhof und die Gondelbahn auf die Fiescheralp sind in nur 5 Gehminuten bequem erreichbar sind.Fiesch ist sowohl mit dem Auto als auch mit Bahn und Bus ganzjährig hervorragend erreichbar. Die Matterhorn-Gotthard-Bahn verbindet das Dorf bequem mit Brig, Visp und Zermatt, während die gut ausgebaute Kantonsstrasse eine schnelle Anreise aus allen Richtungen ermöglicht.Die grossen Zentren Brig-Glis-Naters und Visp liegen nur rund 30 Autominuten entfernt – ideal für Pendlerinnen, Gäste und Tagesausflügler. Trotz seiner überschaubaren Grösse bietet Fiesch alles, was das Herz begehrt: Ein modernes Sportcenter mit Hallenschwimmbad, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants, eine Bäckerei sowie eine Arztpraxis sorgen für Komfort und Lebensqualität.Die 10er-Gondelbahn bringt Besucher direkt in die hochalpine Erlebniswelt der Aletsch Arena, wo im Sommer traumhafte Wanderwege und im Winter bestens präparierte Skipisten warten. Beschrieb der LiegenschaftDas Wohnhaus mit Gewerbefläche in Fiesch vereint eine lukrative Gastronomiefläche mit zwei grosszügigen Wohneinheiten. Ob als Generationenprojekt, Renditeobjekt oder für den Traum vom eigenen Café mit Wohnung im selben Haus – hier sind ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.Das im Erdgeschoss gelegene Tea-Room wurde bis Ende Dezember 2025 erfolgreich geführt. Mit ca. 52 Innenplätzen und einer sonnigen Terrasse (20 Sitzplätze) bietet es die ideale Basis für einen Neustart – sei es als Café, Bistro oder Boutique. Dank der 5 zugehörigen Parkplätze ist die Erreichbarkeit für Gäste optimal gewährleistet.Direkt darüber befinden sich die beiden identisch geschnittenen 4.5-Zimmer-Wohnungen, die durch ein durchdachtes Raumkonzept überzeugen. Jede Einheit bietet drei helle Schlafzimmer. Zwei separate Badezimmer sorgen für maximalen Komfort und verhindern den morgendlichen Stau im Bad. Das Herzstück beider Wohnungen ist der offene Wohn- und Essbereich, der dank grossen Fensterfronten von viel Tageslicht profitiert. Ein besonderes Highlight ist die Besonnung: Durch die zwei Balkone auf der Süd- und Westseite geniessen Sie hier den gesamten Tag über die Walliser Sonne. Für die nötige Ordnung im Alltag sorgt ein praktisches Reduit direkt in der Wohnung sowie zusätzliche Lagerflächen im Dachgeschoss.Das Untergeschoss überzeugt mit viel Stauraum. Neben dem Technikraum und der Waschküche befinden sich hier grosszügige Lagermöglichkeiten sowie die ehemalige Backstube. Diese Räume bieten enormes Potenzial für Produktion, Hobby oder als Erweiterung des Gewerbebetriebs.Die Gastronomiefläche ist sowohl über eine Treppe als auch bequem per Lift mit den Lager- und Produktionsräumen verbunden, was die Bewirtschaftung äusserst effizient gestaltet.Die gesamte Liegenschaft wird über eine Öl-Heizung beheizt, wobei die Wärmeverteilung in allen Räumen komfortabel über eine Fussbodenheizung erfolgt. RaumaufteilungÜbersichtParzellengrösse: 523 m2Wohnfläche: 204 m2 Nettowohnfläche für beide WohnungenGewerbefläche: 103 m2 NettoflächeDachgeschossKleine GrünflächeGrosszügiger Keller8 Aussenparkplätze vor und hinter dem Haus Untergeschoss (Keller)WaschkücheTechnikraumLagerpatzEhemalige BackstubeLift Erdgeschoss (Tea-Room)Küche / Bar52 Sitzplätze20 Sitzplätze (Terrasse)Gäste-WC5 Parkplätze Virtuelle Tour: https://tour.giraffe360.com/agten-immobilien-tea-room 1. und 2. Obergeschoss (2x 4.5-Zimmerwohnung)3 SchlafzimmerKüche, Wohn- und EssbereichBadezimmer mit WC, Badewanne, LavaboBadezimmer mit WC, Dusche, Lavabo und WaschmaschinenanschlussZwei sonnige Balkone auf der Süd- und Westseite Virtuelle Touren der beiden Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss:https://tour.giraffe360.com/agten-immobilien-wohnung1https://tour.giraffe360.com/agten-immobilien-wohnung2 DachgeschossAbstellräume für beide Wohnungen Die jährlichen Nebenkosten (Versicherung, Strom, Heizung, Wasser, Kaminfeger, usw.)  belaufen sich auf ca. CHF 7'500.00 Kaufpreis: CHF 1’100'000.00 für diese Liegenschaft mit 8 Aussenparklätzen.Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Fiesch – das Herz des Goms im sonnigen OberwallisBereits im 19. Jahrhundert zog Fiesch die ersten Reisenden und Alpinisten an. Sie kamen, um das atemberaubende Panorama vom Eggishorn, den Märjelensee und das Jungfraugebiet zu bewundern.Was damals Pioniere der Bergwelt faszinierte, begeistert heute Gäste aus aller Welt: Die Kombination aus mächtigen Gletschern, kristallklarer Bergluft und gelebter Walliser Gastfreundschaft macht Fiesch zu einem Ort, an dem Erholung und Abenteuer aufeinandertreffen.Die Gemeinde Fiesch ist stolzer Teil des UNESCO Weltnaturerbes Schweizer Alpen Jungfrau-Aletsch – einer der spektakulärsten Landschaften Europas.Vom Eggishorn auf 2’927 m ü. M. eröffnet sich ein unvergleichlicher Rundblick: über die gesamte Länge des Aletschgletschers, den kleineren Fieschergletscher bis hin zu den legendären Gipfeln von Eiger, Mönch und Jungfrau – und bei klarer Sicht sogar bis zum Matterhorn.Ob beim Wandern, Bergsteigen, Biken oder Skifahren – in Fiesch erlebt man die Walliser Bergwelt in ihrer ganzen Vielfalt. Gleichzeitig bietet das Dorf alles, was man für unbeschwerte Ferien oder ein Leben in den Bergen braucht: Komfort, Kultur und ein Gefühl von Heimat.

"Häuschen in unverbaubarer Lage in der Aletscharena im Fieschertal"