3.5 pièces Appartements & Maisons acheter in 4332 Stein Ag

CHF1'180'000.–

5 pièces130 m²

5 pièces CHF1'180'000.– 130 m²

"Wohnen mit Feriengefühl: Einfamilienhaus mit Pool und Wintergarten"

Wohnen, entspannen, geniessen: EFH mit Pool und Garten Über den Hauseingang betritt man das Einfamilienhaus und gelangt zunächst in den Eingangsbereich. Dieser bietet mit dem grosszügigen Einbauschrank praktischen Stauraum für Garderobe und Alltagsgegenstände und bildet einen angenehmen Auftakt in die Liegenschaft. Von hier aus erschliessen sich die Küche, der Wohnbereich sowie die Treppe in die weiteren Geschosse. Die Raumstruktur ist klar gegliedert und verbindet die verschiedenen Wohnbereiche auf kurzem Weg miteinander.Die Küche ist separat angeordnet und funktional gestaltet. Sie verfügt über einen Parkettboden und bietet ausreichend Arbeitsfläche für den Alltag. Direkt angrenzend öffnet sich das grosszügige Wohnzimmer, das ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet ist und mit seiner hellen Atmosphäre sowie der direkten Verbindung zum Wintergarten überzeugt. Dieser erweitert den Wohnraum auf besonders einladende Weise und schafft einen geschützten Übergang zum Garten. Das Cheminée im Wintergarten verleiht diesem Bereich zusätzlichen Charakter und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Ferner kann der Wintergarten dank Bodenheizung das ganze Jahr genossen werden. Vom Wohnzimmer bzw. Wintergarten aus gelangt man in den gepflegten Aussenbereich. Der Garten präsentiert sich grosszügig, grün und liebevoll angelegt. Der Pool bildet dabei ein besonderes Highlight und macht den Aussenraum in den wärmeren Monaten zu einem attraktiven Rückzugs- und Aufenthaltsort. Ergänzt wird der Garten durch ein Gartenhaus mit rund 14 m² Fläche, das zusätzlichen Stauraum, aber auch Platz für einen Essbereich bietet. Eine Sprinkleranlage rund um das ganze Haus sorgt zudem für eine praktische Bewässerung des Aussenbereichs.Eine kleine Treppe führt vom Erdgeschoss hinauf in den leicht erhöhten Bereich des Hochparterres. Hier befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer. Eines der Zimmer ist mit Laminatboden ausgestattet, während die weiteren Zimmer über Teppichböden verfügen. Die Anordnung schafft eine angenehme Trennung zwischen dem Wohnbereich und den privaten Rückzugsräumen.Über die Treppe gelangt man weiter ins Untergeschoss, das den funktionalen Teil der Liegenschaft bildet. Hier stehen ein separates WC, ein Abstellraum der aktuell als Zimmer genutzt wird, ein Luftschutzkeller, der Heizungs- und Waschbereich zur Verfügung. Diese Räume bieten wertvolle Nutzflächen für Lagerung, Hobby, Haushalt und Technik und ergänzen das Wohnangebot auf praktische Weise. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen Estrich, der sich über die gesamte Fläche erstreckt und weiteren Stauraum schafft.Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich die Garage, die nicht nur Platz für ein Fahrzeug bietet, sondern dank ihrer Grösse auch als Werkstatt- oder zusätzlicher Stauraumbereich genutzt werden kann. Damit verbindet das Haus komfortables Wohnen mit vielseitigen Nebenflächen und einer alltagstauglichen Infrastruktur. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Luft-Wärmepumpe mit Bodenheizung im Wintergarten und Radiatoren im Haus. Insgesamt überzeugt das laufend sanierte Einfamilienhaus durch seine durchdachte Raumaufteilung, den hellen Wohnbereich mit Wintergarten, den grosszügigen Garten mit Pool, Gartenhaus und Sprinkleranlage sowie die vielseitig nutzbaren Nebenflächen im Untergeschoss. Eine Liegenschaft mit viel Platz, Charme und praktischem Mehrwert, die Wohnen, Rückzug, Arbeiten und Freizeit harmonisch miteinander verbindet. Das Wichtigste in Kürze Baujahr 1976NWF: 130 m2Luft-WärmepumpeGarten mit SprinkleranlageGeräumiger EstrichSwimming PoolRuhige LageInvestitionen:2006 Küchengeräte2014 Dachrenovation2020 Fassadenerneuerung2021 Sichtschutz2022 Gartenplatten2023 Elektroinstallationen2023 Wärmepumpe

CHF1'650'000.–

6.5 pièces232 m²

6.5 pièces CHF1'650'000.– 232 m²

"Demi-maison mitoyenne exclusive avec vue imprenable sur la frontière nationale"

Dans un endroit calme et surélevé avec une vue à couper le souffle sur Bad Säckingen et le Rhin, cette demi-maison mitoyenne moderne de 2019 se présente comme un véritable joyau résidentiel. Encastrée dans un environnement idyllique et entourée de terres agricoles, elle combine tranquillité, nature et intimité avec la proximité des infrastructures urbaines – idéal pour les amoureux de la nature et les amis des animaux. Avec environ 232 m² d'espace de vie sur quatre étages, la propriété impressionne par sa générosité, sa lumière et son architecture moderne claire. Les 6,5 pièces offrent un espace pour les besoins de vie individuels. Des matériaux de haute qualité, un intérieur bien entretenu et des détails tels qu'un dressing, des volets électriques, des fenêtres quadruple vitrage avec écrans anti-insectes et une porte de sécurité avec verrouillage à cinq points offrent confort et sécurité au niveau le plus élevé. La cuisine élégante avec four/steamer Bosch, machine à café intégrée et grand réduit avec Foodcenter est le cœur de la propriété – parfait pour ceux qui valorisent la qualité et la fonctionnalité. Le système solaire installé en 2023 avec stockage de batterie et pompe à chaleur air-modernise garantit un mode de vie durable et économe en énergie selon les normes énergétiques actuelles. Une technologie domotique de haute qualité avec tour de buanderie V-Zug et système d'interphone moderne souligne le confort de vie contemporain. La zone extérieure bien entretenue offre une variété d'utilisations : un jardin avec stockage de bois, un garage avec préparation de Wallbox, trois places de parking extérieures et un espace de siège couvert avec une belle vue sur la verdure. En raison de la proximité directe avec la zone agricole, il existe également la possibilité d'élevage d'animaux – un avantage spécial pour les amoureux de chevaux et d'animaux. Sur la terrasse du toit, un jacuzzi peut également être installé – un endroit exclusif pour se détendre et profiter de la vue unique. Points forts :Espace de vie supérieur à la moyenneNouveau système solaire avec stockage de batterieJardin spacieux adjacent à la forêtVue imprenable sur la frontière nationaleCuisine ouverte de haute qualité avec machine à café intégréeAvez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée, y compris une visite virtuelle 360°. Convainquez-vous – nous nous réjouissons de votre contact.

CHF1'290'000.–

4.5 pièces138 m²

4.5 pièces CHF1'290'000.– 138 m²

"Innenausbau nach Ihrer Wahl: 4.5 Zimmer-Attikawohnung mit 138 m2 NWF, Terrasse und Balkon"

Möchten Sie Ihre zukünftige Wohnung mitgestalten - in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus - am liebsten zuoberst mit Aussicht und Ruhe auf Ihrer Sonnenterrasse? Dann könnte diese Attikawohnung Ihr neues Zuhause werden Objekt: 4.5 Zimmer-Attikawohnung, Nettowohnfläche ca. 138 m², Balkon ca. 33 m², Terrasse ca. 106 m², CHF 1290'000.-, Bezugstermin Herbst 2026 Zentral gelegen, alles bequem in Gehdistanz zu erreichen und beinahe schon eine familiäre Atmosphäre - so präsentiert sich diese Liegenschaft mit lediglich fünf Wohnungen. Die wichtigsten Eckdaten: \- Zeitlose Architektur \- Sehr grosszügige Wohnflächen \- Geschickte und durchdachte Anordnung der Wohnungen mit viel Privatsphäre \- Gehobener Innenausbau nach Ihren Wünschen \- Photovoltaik-Anlage \- Autoeinstellhalle mit Vorbereitung für Elektroautos Lage innerhalb Stein: Die Überbauung befindet sich mitten im Dorf. Diverse Einkaufs- und Dienstleistungsangebote, den öffentlichen Verkehr, Restaurants, Freizeitanlagen, etc. liegen in Fussdistanz. Weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im benachbarten Bad-Säckingen, welches über die längste gedeckte Holzbrücke Europas bequem zu erreichen ist. Die nächsten Autobahnanschlüsse befinden sich in Eiken (Richtung Zürich) und Rheinfelden (Richtung Basel). Basel ist somit in 25 und Zürich in rund 35 Fahrminuten erreichbar. Ausserdem bietet der nahe Bahnhof SBB gute Verbindungen in die grossen Städte. Besonderes: Mit dem Lift gelangen Sie direkt in die Attikawohnung. Beim Grundriss sind momentan noch diverse Varianten, je nach Bedürfnis möglich. Für wen eignen sich die Objekte: Die Wohnungen eignen sich für Menschen jeder Altersgruppe. Ausbau: Es erwartet Sie ein gehobener Innenausbau, den Sie grösstenteils selbst mitgestalten können. Dazu stehen angemessene Budgets zur Verfügung. Ihre Wünsche und Ideen sind gefragt! Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die ausführlichen Unterlagen zu. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

CHF1'495'000.–

4.5 pièces172 m²

4.5 pièces CHF1'495'000.– 172 m²

"Wohngenuss der Extraklasse! Elegante 4.5 Zimmer-Attikawohnung an zentraler Lage"

Träumen Sie von Ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase? Legen Sie zudem grossen Wert auf ein stilvolles Ambiente, einen hohen Wohnkomfort sowie ganz viel Raum zum Leben und Geniessen? In dieser schicken Attikawohnung mit dem zeitlosen, schnörkellosen Innenausbau bleiben keine (Wohn-)wünsche offen. Es ist einfach der perfekte Ort, um sich vom Alltag zu erholen, sei es im Winter vor dem gemütlichen Kamin oder im Sommer auf der tollen Dachterrasse. Objekt 4.5 Zimmer-Attikawohnung, MINERGIE-Standard, 2. OG, Lift direkt in Wohnung, Baujahr 2012, Nettowohnfläche ca. 171.5 m², Nebenflächen ca. 138.5 m², Schlafzimmer mit Badezimmer en-suite und Ankleide, 1 Dusche/WC, 1 Gäste-WC, Cheminée, Dachterrasse teilweise gedeckt (90.6 m²), Keller (ca. 14 m²), 2 Parkplätze in Einstellhalle à CHF 40000.-/PP Lage innerhalb Stein Die Wohnung ist Teil einer geschmackvoll angelegten Überbauung, bestehend aus fünf kleineren Mehrfamilienhäusern und befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage. Diverse Einkaufs- und Dienstleistungsangebote sind fussläufig gut erreichbar. Auch für Pendler ist die Lage ideal, denn sowohl der Bahnhof mit optimalen (Schnellzugs-)verbindungen als auch die Autobahneinfahrt A3 in Eiken sind schnell erreicht. Ausserdem lockt der nahe Rhein mit zahlreichen Aktivitäten am, im und auf dem Wasser. Besonderes Die Wohnung besticht durch ihre Grosszügigkeit sowie ihren cleanen Look. Alleine der Wohn-/Ess-Kochbereich misst 75 Quadratmeter. Dasselbe gilt für die herrliche Dachterrasse, welche teilweise überdeckt ist. Perfekt, um mit Freunden und Familie schöne, gesellige Stunden zu verbringen. Der Schlafbereich, inklusive Ankleidebereich und Badezimmer wurde als Einheit konzipiert, was für viel Privatsphäre sorgt, sollten Sie mal Übernachtungsgäste beherbergen. Für wen eignet sich das Objekt Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare als auch für Familien jeden Alters, die gerne schön und in Zentrumsnähe wohnen möchten. Raumprogramm Untergeschoss: Keller 14.0 m² 2 EHP 30.0 m² Attikageschoss: Vorplatz/Gang 19.6 m² Réduit 2.4 m² Kochen/Essen/Wohnen 75.2 m² Gäste-WC 3.6 m² Zimmer/Ankleide 23.0 m² Zimmer 13.5 m² Zimmer 12.6 m² Badezimmer 14.1 m² Dusche/WC 7.5 m² Dachterrasse 75.0 m² Sitzplatz gedeckt 15.6 m² Aussen-Réduit 3.9 m² Ausbau und Zustand Der Innenausbau ist zeitlos elegant ausgefallen. Die Liegenschaft präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und kann ohne Renovationen bezogen werden. Vor dem Einzug ist allenfalls mit kleineren Malerarbeiten zu rechnen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten