7 pièces Appartements & Maisons acheter in 4419 Lupsingen

CHF1'185'000.–

7 pièces221 m²

7 pièces CHF1'185'000.– 221 m²

"Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und grossem Garten"

Übersicht Das Gebäude wurde 2009 komplett saniert, es ist für praktisch jeden Zweck geeignet. Sei es ein grosszügiges Einfamilienhaus, ein Generationenhaus, eine Werkstatt, Atelier, Einliegerwohnung etc., oder einen zusätzlichen Ausbau im Nebengebäude. Nebst dem Garten sind mindestens 6 Parkplätze vorhanden, inklusive Ladestation. Eine kurze Übersicht der Sanierungssarbeiten: Eine komplett neue Kanalisation inklusive Regenwasser Erfassung, die bis zum Strassenanschluss neu verlegt wurde und von der Gemeinde fachgerecht angeschlossen und offiziell bestätigt wurde. Dasselbe gilt für den Wasseranschluss, der ebenfalls komplett neu ist bis zum Strassennetz, von der Gemeinde angeschlossen und offiziell bestätigt. Das gesamte Gebäude wurde komplett ausgehöhlt, Natursteinwände wurden mit aufwendiger Kleinarbeit instand gesetzt, sämtliches Holzwerk wurde behandelt und, wo immer möglich, komplett restauriert und zum vollen Vorschein gebracht. Die Hauseingangstüre ist komplett neu! Die restlichen Wände wurden mit Naturputz von Mamisol fachgerecht verputzt und stilvoll in Kontrast gebracht mit dem Natursteinwerk. Die Heizung, angefangen von Lupsingen's eigenem Schnitzelkraftwerk, das ein Grossteil von Lupsingen mit Fernwärme versorgt, zu einer komplett neuen Heizungsanlage mit Edelstahlrohren, elegant verlegt im ganzen Haus, inklusive Estrich. Spenglerarbeiten an der Aussenhülle wurden 2009 ebenfalls auf den neuesten Stand gebracht. Die sanitären Anlagen, Wasser, sowie Abläufe und natürlich alle Armaturen, Garnituren und Apparate sind alle neu. Der Boiler ist ebenfalls neu. Elektrisch ist komplett neu und auf dem neuesten Stand. Die ganze Aussenhülle wurde komplett neu verputzt, Die Fenster im 2ten und 3ten OG sind neu, 2-fach verglast. Die Fenster im EG und ersten OG sind neueren Jahrganges und wurden so belassen, ausser die Fenster im Wintergarten/Einliegerwohnung, die ebenfalls neu sind. Das Dach wurde komplett neu isoliert und mit neuen Ziegeln bedeckt. Die Gartenanlage, ca. 220 m2 wurde komplett neu gestaltet, Aussensitzplatz, Mauern, Zäune, Granitsteine, Bodenplatten, Splitt, etc. Sämtliche Pflanzen wurden neu gesetzt, Birnbaum, Apfelbaum, Kirschen, Mirabellen, Pflaumen, Brombeeren, Erdbeeren, und viele andere Beeren, plus alle Gemüsepflanzen, genügend um eine grosse Familie zu versorgen. Zusätzlich zu diesem Garten gibt es mindestens 6 - 8 Autoabstellplätze. Details Erdgeschoss Das Haus bietet einen grossen Eingangsbereich mit der ersten Toilette und Badezimmer gleich im Entrée. Rechts befindet sich ein grosses Wohnzimmer und links ist der Technikraum. Dieser ganze Bereich ist mit Bodenfliesen belegt und ausgestattet mit Bodenheizung! Der Technikraum kann als zusätzliches Zimmer (Hobbyraum) gebraucht werden, da höchsten 25 % des Raumes beansprucht wird für die Technik. Weiter links gelangt man in ein neues Atelier, das gleichzeitig ein Anbau ist zum Gebäude. Dieses Atelier kann als Einliegerwohnung gebraucht werden, da es auf der gegenüberliegenden Seite einen separaten Eingang hat, mit Eingangsbereich, Garderobe sowie ein komplett neues Bad, WC und Dusche mit Lavabo. (Bad Nr. 2) Obergeschoss 1 Der Wohnraum rechts, ein komplett restauriertes Wohnzimmer, mit Original Naturholzboden, komplette Natursteinwand, aufwendig restauriert, mit grossem Kachelofen der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Decke mit den Originalbalken stilvoll hergestellt und modernen verputzten Wänden im Weisstone. Die Beleuchtung besteht aus zwei Sets gespannten Leitungen, wo die Leuchtkörper beliebig angebracht werden können. Gegenüber des Kachelofens die Küche mit dem entsprechenden Gegenstück des Ofens, für Kochgelegenheit mit Holz und mit Ofenöffnung für das Feuerholz und natürlich eine Keramikoberfläche für den elektrischen Anteil des Kochfeldes. Links das Elternschlafzimmer mit, neuem, separatem Bad mit Dusche und WC, (Bad Nr. 3) Boden ist Eichenparkett. Dachgeschoss Das zweite Obergeschoss bietet zwei Zimmer zur rechten Seite, mit Dachholzkonstruktion elegant präsentiert sowie ein grosses Bad, das sehr stilvoll hergerichtet wurde, mit Holzkonstruktion auch stilvoll präsentiert. (Bad Nr. 4) Die Böden in den beiden Zimmer sind mit Parkett Immitation Laminat ausgestattet. Zwei Lukarnen Fenster in den beiden Zimmern und ein Dachfenster im Bad sorgen für Licht. Estrichgeschoss Fachgerecht restauriert, mit original Holzboden komplett wieder hergestellt, das Dach mit neusten Materialien isoliert und lichtdurchflutet, mit zwei neuen Lukarnen zur Strassenseite und ein neues Dachfenster zur Rückseite. Ideal für ein Spielzimmer oder ein weiteres Schlafzimmer. Beheizt mit Radiator. Die kurze Zusammenfassung/das ganze Paket Sind Sie eine grosse Familie, möchten Sie mit zwei Generationen im selben Haus wohnen, möchten Sie auf einem richtigen Kachelofen mit ihren Enkeln kuscheln, suchen Sie einen Abstellplatz für Ihren Camper, brauchen Sie mehr als 2 oder 3 Parkplätze, möchten Sie nicht noch umbauen oder möchten sie eben doch das ungenutzte Potenzial im Nebengebäude ausschöpfen und noch eine Wohnung einrichten zum Vermieten, die Ihnen die Hypothek finanziert, möchten Sie ihr E-Auto aufladen können, möchten Sie es geniessen keine Heizkosten zu haben für Erneuerungen und Reparaturen so wie Kaminfeger etc., sondern einfach nur die Heizkosten abzurechnen, lieben Sie eine richtige Holzofenpizza, möchten Sie eine echte Dorfatmosphäre geniessen und Ihre Kinder in einer Schule sehen die grundlegenden Stoffe unterrichtet und nicht unnötige Sachen indoktriniert, möchten Sie einen Untermieter haben in einer separaten Wohnung mit eigenem Eingang, oder möchte vielleicht Ihr Teenage Boy oder Girl diese Wohnung benutzen, möchten Sie am Morgen nicht Schlange stehen, sondern eines der 4 Badezimmer benutzen können, sind Sie ein Garten Fan und möchten Ihr eigenes Gemüse anpflanzen, oder sind Sie ein eigenständiger Handwerker der eine Bude braucht für seine Ware, etc., etc.. Was es auch immer ist, es steht für Sie bereit! Herzlich willkommen! Direkte Nr. für Besichtigung 079 397 09 09 Pius Widmer

CHF1'940'000.–

8 pièces237 m²

8 pièces CHF1'940'000.– 237 m²

"Idyllisches Landhaus mit Panoramablick, Grossem Garten und Garage in Lupsingen"

LAGEBESCHREIBUNG: Die charmante Baselbieter Gemeinde Lupsingen vereint ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Zentren. Eingebettet in eine sanfte, von Wiesen, Rebbergen und Wäldern geprägte Hügellandschaft, bietet der Ort eine hohe Lebensqualität für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten. Mit rund 1.500 Einwohnern bewahrt Lupsingen seinen familiären Charakter und gilt als besonders attraktiver Wohnort für Familien, Paare und Ruhesuchende. Für den täglichen Bedarf steht ein Volg-Dorfladen mit integrierter Poststelle direkt im Ort zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Restaurants finden sich in wenigen Minuten im benachbarten Bubendorf sowie im historischen „Stedtli“ von Liestal, dem lebendigen Kantonshauptort mit vielfältigem kulturellem und gastronomischem Angebot. Auch verkehrstechnisch ist Lupsingen sehr gut erschlossen: Eine regelmässige Busverbindung bringt Sie im Halbstundentakt in rund 15 Minuten zum Bahnhof Liestal, von wo aus direkte Zugverbindungen nach Basel und in die gesamte Region bestehen. Mit dem Auto erreichen Sie Liestal in etwa 5 Minuten und die Stadt Basel in rund 25–30 Minuten. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergarten und Primarschule im Dorf, während die weiterführenden Schulen bequem in Liestal besucht werden können. Die Immobilie selbst befindet sich in privilegierter Hanglage am oberen Rand der Bauzone, unmittelbar angrenzend an den Wald. Das gepflegte Einfamilienhausquartier ist geprägt von grosszügigen Grundstücken, viel Grün und einer angenehmen Privatsphäre. Dank der erhöhten Lage geniessen Sie eine hervorragende Besonnung sowie einen weiten, unverbaubaren Blick über die umliegende Landschaft – ein Wohnumfeld, das Ruhe, Natur und Exklusivität auf besondere Weise vereint. OBJEKTBESCHREIBUNG: In privilegierter Hanglage von Lupsingen präsentiert sich dieses charmante Landhaus im englischen Landhausstil auf einem grosszügigen Grundstück von rund 1’000 m². Die im Jahr 1981 in solider Massivbauweise errichtete Liegenschaft überzeugt durch ihre zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und die harmonische Einbettung in die umliegende Natur. Dank umfassender Renovationen im Jahr 2026 sowie der Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2025 befindet sich das Haus in einem äusserst gepflegten und modernen Zustand. Der Innenbereich wurde vollständig neu gestrichen und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Im Obergeschoss sorgen neu verlegte Eichenparkettböden für eine warme und elegante Wohnatmosphäre, während sämtliche Nasszellen stilvoll erneuert wurden und heutigen Ansprüchen an Komfort und Design gerecht werden. Charakteristische architektonische Elemente wie das klassische Satteldach mit Biberschwanzziegeln, charmante Holz-Sprossenfenster mit Isolierverglasung sowie edle Bodenbeläge aus Naturstein und Marmor unterstreichen den hochwertigen Charakter der Liegenschaft. Der grosszügige Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine Helligkeit und den direkten Bezug zum Garten. Ein stilvoller Natursteinkamin bildet das Herzstück des Wohnraums und schafft eine besonders behagliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche überzeugt mit pflegeleichten Fronten, einer hochwertigen Natursteinabdeckung sowie einer integrierten Frühstücksbar und verbindet Funktionalität mit zeitloser Eleganz. Das Obergeschoss bietet eine familienfreundliche Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern. Der grosszügige Elternbereich verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie einen privaten Balkon und bildet eine angenehme Rückzugsoase. Zwei weitere Zimmer bieten ebenfalls direkten Zugang zu einem Balkon und eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein zusätzliches, modern ausgestattetes Badezimmer steht auf dieser Etage zur Verfügung und gewährleistet hohen Wohnkomfort für die ganze Familie. Im Untergeschoss befindet sich ein separater Wohnbereich mit eigenem Zimmer und Badezimmer, der sich hervorragend als Gästezimmer, Jugendbereich oder Homeoffice nutzen lässt. Durch die räumliche Abtrennung entsteht ein eigenständiger Bereich mit viel Privatsphäre. Ergänzend stehen praktische Nebenräume sowie grosszügige Abstellflächen zur Verfügung. Der liebevoll angelegte Garten mit mehreren sonnigen Sitzplätzen auf der Süd- und Westseite bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein. Die erhöhte Lage eröffnet eine beeindruckende Aussicht über Lupsingen und die umliegende Landschaft und verleiht der Liegenschaft einen besonderen Wohnwert. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch hervorragende Parkierungsmöglichkeiten mit einer Doppelgarage und einer separaten Einzelgarage, wodurch insgesamt drei gedeckte Fahrzeugabstellplätze zur Verfügung stehen. Diese eignen sich zusätzlich ideal als Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Weitere Aussenparkplätze auf dem Vorplatz stehen für Besucher zur Verfügung. Fazit: Dieses charmante Landhaus vereint zeitlose Architektur, umfassende Renovationen und eine privilegierte Aussichtslage zu einem stimmigen Gesamtbild. Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die naturnahes Wohnen, Privatsphäre und stilvollen Wohnkomfort in gepflegtem Ambiente schätzen.