2 pièces Appartements & Maisons acheter in 4451 Wintersingen

CHF850'000.–

8 pièces234 m²

8 pièces CHF850'000.– 234 m²

"Maison d'habitation spacieuse avec potentiel"

À Räulig 1 à Wintersingen, nous vendons une charmante maison unifamiliale située dans la zone centrale avec un volume de bâtiment de 1680 m, une surface utile nette d'environ 234 m² et une surface utile d'environ 535 m². La propriété, qui date de 1750, est située sur un terrain spacieux de 2208 m², avec 1143 m² dans la zone centrale et 1065 m² dans la zone agricole. Un point fort particulier est constitué par les environ 6 ares de vignes, qui complètent de manière unique la propriété. La propriété offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et un potentiel de développement attractif. Rez-de-chaussée:La propriété a plusieurs entrées.Depuis la cour avant, vous pouvez accéder à la zone de service par l'entrée gauche : un vestibule s'ouvre sur un premier local de stockage à gauche et la salle technique droite, qui abrite également des toilettes séparées à droite. Derrière se trouve un autre local de stockage spacieux.L'entrée principale est située sur le côté droit de la maison. Depuis ici, vous entrez dans le hall d'entrée avec un escalier menant à l'étage supérieur. Derrière, une buanderie longue avec suffisamment d'espace pour une machine à laver, un sèche-linge et diverses solutions de stockage, ainsi qu'un évier pratique, s'étend.À droite se trouvent un garage spacieux et un autre local de stockage. Tout droit, un vestibule avec une sortie supplémentaire vers l'arrière de la propriété mène à l'extérieur.1er étage:Le corridor de l'escalier central s'ouvre sur deux zones de vie et le grenier du 2e étage. Tout droit, vous entrez dans la cuisine, qui est conçue comme un passage lumineux. Les meubles de cuisine fonctionnellement agencés avec tous les appareils nécessaires et un coin repas en coin cozy font un usage optimal de l'espace.Directement adjacent se trouve le salon et la salle à manger. Depuis la cuisine, il y a également accès à un second garage avec accès via le Kirchweg. Un avantage clair, car la propriété est ainsi accessible de deux côtés. À côté du garage se trouve un petit atelier avec une sortie extérieure séparée.Une autre zone, accessible depuis le corridor central de l'escalier, conviendrait également en tant qu'unité de vie séparée. Via un corridor avec accès à un petit balcon, vous entrez dans un vestibule ouvert avec un escalier supplémentaire. À gauche se trouve une cuisine avec une conception plus ancienne. À côté se trouve le salon et la salle à manger, qui, grâce au caractéristique Choust et aux poutres en bois visibles, exhale une atmosphère particulièrement chaleureuse et accueillante.2e étage:Cette zone de vie est accessible via un escalier séparé. Ici, vous trouverez des chambres supplémentaires et une salle de bain moderne avec une douche au sol, des toilettes, un double évier et un chauffe-serviettes.Tout droit se trouve une première chambre qui sert de passage et offre un accès au balcon et à une autre chambre. À droite du corridor se trouve la troisième chambre.À ce niveau, il y a également un grenier d'environ 97 m², qui, cependant, ne peut être accessible que via l'escalier principal du 1er étage.Grenier:Via l'escalier, vous entrez dans le grenier aménagé. La pièce conçue de manière ouverte est optimale pourvue de lumière du jour grâce aux fenêtres et, grâce aux poutres en bois visibles, a une atmosphère particulièrement chaleureuse et accueillante.Cette charmante maison unifamiliale convainc par son caractère spécial, ses proportions de pièces spacieuses et ses possibilités d'utilisation polyvalentes. La combinaison de zones centrales et agricoles, l'accessibilité de deux côtés et les pièces secondaires existantes offrent des conditions idéales pour des concepts de vie et de style de vie individuels.Une propriété solide avec beaucoup de potentiel.Laissez-vous inspirer.Plus de photos et d'informations sont disponibles sur remax.ch et newhome.ch. Si vous êtes intéressé, veuillez demander la documentation de vente. Notez également la visite virtuelle 3D.

CHF1'170'000.–

5.5 pièces144 m²

5.5 pièces CHF1'170'000.– 144 m²

"Sonnige Traumlage mit Weitblick 5.5 Zimmer-EFH zum Verlieben in Wintersingen zu verkaufen"

Objekt Modern und neuwertig, Baujahr 2019, Grundstück 313 m², Kubatur 754 m, Wohnfläche 144.7 m², Nebenfläche 65.0 m², gepflegter Garten mit Rasenfläche, Mergelplatz mit Feuerschale, offenem und gedecktem Sitzplatz, Terrasse, Carport mit Geräteraum und Abstellplatz Lage Dank der guten Lage geniesst das Haus eine ganztägige ausgezeichnete Besonnung. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Die Landwirtschaftszone ist direkt hinter dem Haus und bietet zahlreiche Spazierwege. Wintersingen verfügt über einen Dorfladen mit allem für den täglichen Gebrauch. Weitere Einkaufsmöglichkeiten mit Grossverteilern gibt es in den benachbarten Sissach oder Magden. Schule und Kindergarten sind sicher und bestens zu Fuss innert ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich im Dorfzentrum (ca. 6 Gehminuten) und garantiert regelmässige Verbindungen nach Sissach mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und zum Bahnhof SBB mit Schnellzugverbindungen nach Basel, Olten und Luzern. Für wen eignet sich das Objekt? Das familienfreundliche Quartier und die Nähe zur Natur dürften in erster Linie Familien mit Kindern ansprechen. Paare, die Platz für Wohnen und Arbeiten benötigen, finden hier ebenso ideale Voraussetzungen. Raumprogramm Sockelgeschoss Technik/Waschen 13.2 m² Keller 9.3 m² Gäste-WC 1.8 m² Essen, Kochen und Wohnen 51.6 m² (inkl. Treppenlauf) Gedeckter Aussenbreich 6.8 m² Erdgeschoss Entrée/Korridor (inkl. Treppenlauf) 15.0 m² Reduit/Abstellplatz 2.0 m² Büro 10.6 m² WC/DU 5.1 m² Zimmer mit Ankleide 19.4 m² Carport 21.2 m² Gedeckte Terrasse 14.5 m² Dachgeschoss Zimmer 13.3 m² Bad mit Badewanne 4.3 m² Korridor (inkl. Treppenlauf) 4.6 m² Zimmer 17.0 m² Die beheizte Nutzfläche misst ca. 144.7 m², die Nebenflächen weitere ca. 65.0 m². Ausbau und Zustand Die Liegenschaft präsentiert sich in sehr gut unterhaltenem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen: 2020 Fliegengitter eingebaut 2021 Neue Gartengestaltung 2021 Elektrische Sonnenstoren bei Dachfenstern eingebaut Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und stehen bei Fragen jederzeit zur Verfügung. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

CHF1'295'000.–

6.5 pièces198 m²

6.5 pièces CHF1'295'000.– 198 m²

"Einfamilienhaus mit Grünoase"

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage: www.rinaudo-kiss.ch Hier können Sie die Ruhe und die Natur geniessen? Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich am westlichen Dorfrand von Wintersingen. Vor Ihrer Haustür begrüsst Sie die Natur und lädt zu unzähligen Freizeitaktivitäten ein. Das Dorfzentrum, Kindergarten, Schule und Bushaltestelle befinden sich in wenigen Gehminuten entfernt. Nach einer kurzen Autofahrt erreichen Sie die Städte Rheinfelden und Sissach. Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2000 in Massivbauweise erbaut. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie feststellen, dass die Liegenschaft sehr viel zu bieten hat und über eine sehr angenehmes Wohnklim verfügt. Grosszügig und offen leben - offener Wohn- Essbereich mit moderner Küche, grosser Raum für Büro oder Praxis, interessantes Raumkonzept, angenehmes Wohnklima, Schwedenofen, Wintergarten, attraktiver Aussenbereich, geschützte Sitzplätze, lauschiger Garten mit Bach - davon träumen Viele. Im Innenausbau wurde auf Helligkeit geachtet und die Materialien mit viel Geschmack ausgesucht. Die Farbgebung der Küche sowie der schöne Holzboden passen sich optimal in das Konzept ein. In den Zimmern im Obergeschoss und im Wohnbereich wurde ein zeitloses Parkett verlegt, welches den Räumlichkeiten eine natürliche Wärme verleiht. Die Liegenschaft verfügt über zwei Eingänge. Die optimale Raumaufteilung ermöglicht Ihnen den Raum im Sockelgeschoss abzutrennen. So besteht die Möglichkeit diesen Bereich auch als Homeoffice, als Praxis oder für Ihr Gewerbe zu nutzen. Wasseranschluss (Lavabo) ist vorhanden. Auf dieser Etage befinden sich noch der Keller, Technik- und Waschraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-Essbereich, eine offene Küche mit viel Arbeitsfläche und einer Vorratskammer, ein separates Zimmer und eine Gäste-Toilette. Der Wintergarten mit beeindruckender Höhe (ca. 6m) wurde nachträglich angebaut. Dieser Raum bietet Ihnen während der Übergangszeit ein zusätzliches Wohnzimmer. Hier können Sie die Sonne und die Natur geniessen. Das Raumkonzept des Obergeschosses besteht aus drei Zimmer und einem Bad. In einem Zimmer ist eine praktische Ankleide integriert. Das Badezimmer ist gross und reicht für die ganze Familie. Ein absolutes Highlight ist der Garten? Das Wohnhaus wird von einer liebevoll nach Süd / Südwesten angelegten grossen Grünanlage umgeben. Im Sommer erweitert sich Ihr Wohnbereich mit dieser wunderschönen Aussenanlage. Sie haben diverse Sitzplätze, Garten mit Rasen und Blumenbeeten sowie ein Gartenhaus. Sie können aussuchen, wo Sie die Sonne in dieser Gartenoase geniessen möchten. Ein Teil des Grundstückes ist in der Landwirtschaftszone. Somit ist die Sitzplatzseite unverbaubar. Für Ihre Fahrzeuge? Eine Garage mit direktem Zugang zum Wohnhaus und drei Aussenabstellplätze runden dieses Angebot ab, das dadurch auch hohen Ansprüchen gerecht wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft. Diese grosszügige Liegenschaft bietet Ihnen folgende Vorzüge: \- ruhige, unverbaubare Lage \- süd/südwestliche Ausrichtung \- rundum Grünoase \- 6.5-Zimmer \- 1 Zimmer im SG mit separatem Eingang \- Atelier \- 1 Bad mit Badewanne und Dusche \- 1 separate Toilette \- Wintergarten \- Sitzplatz \- Balkon \- Gartenhaus \- grosser, sonniger Garten \- diverse Nutzungsmöglichkeiten \- 1 Garage \- 3 Aussenabstellplätze

CHF890'000.–

9 pièces170 m²

9 pièces CHF890'000.– 170 m²

"Propriété spacieuse avec 2 unités d'habitation et potentiel"

Propriété avec deux unités d'habitation et potentiel d'utilisation diversifié Description de l'objetCette propriété unique au charme rural offre une combinaison rare de confort de vie, de potentiel d'expansion et de possibilités d'utilisation diversifiées. L'ancienne ferme a été transformée en maison à deux familles en 2004. Cela a abouti à un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée. L'appartement spacieux de 6,5 pièces aux étages supérieurs et dans les combles se trouve dans un état nécessitant une rénovation et offre un potentiel énorme pour une conception individuelle.Ce qui est particulièrement notable, c'est le bâtiment économique adjacent, qui offre un espace ample pour des utilisations créatives - qu'il s'agisse d'un atelier, d'un atelier, d'une salle de hobby ou d'un espace de stockage supplémentaire. Une occasion idéale pour les artisans, les individus autosuffisants ou ceux qui valorisent l'espace, la liberté et les opportunités.EmplacementLa propriété est située dans un environnement naturel au caractère rural et offre beaucoup d'intimité. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont néanmoins facilement accessibles. Les environs sont idéaux pour les familles, les personnes aimant la nature ou les créateurs de soi.Données clés en bref :· 2 unités d'habitation : environ 165m2 d'espace de vie· Rez-de-chaussée : appartement de 3,5 pièces d'environ 60m2· Étage supérieur : 4,5 pièces d'environ 70m2· Comble : Vorplatz, 2 pièces (chauffées) : environ 35m2· Chauffage combiné : bois/huile Unical (radiateurs)· Bâtiment d'habitation + bâtiment économique adjacent· Taille du terrain : 1'158 m2 (parcelle n° 217)· Cubature : 2'244 m3· Année de construction : 1771 - 2004 : transformation en maison à deux familles La propriété a-t-elle suscité votre intérêt ? Alors je me réjouis de votre contact.

CHF650'000.–

5.5 pièces129 m²

5.5 pièces CHF650'000.– 129 m²

"Maison individuelle de 5,5 pièces avec potentiel au bord de la forêt"

La charmante maison dans un environnement rural et calme, directement au bord de la forêt, offre aux acheteurs créatifs de nombreuses possibilités de nouvelle utilisation.En raison de la pente, le rez-de-chaussée peut être utilisé comme actuellement comme garage et cave ou également comme espace de vie. Le rez-de-chaussée et l'étage supérieur offrent, outre l'entrée, la cuisine, la salle de bain et les toilettes, 5 pièces séparées de tailles différentes pour une utilisation individuelle.Grâce au grand jardin ensoleillé jusqu'au bord de la forêt, il existe également de nouvelles possibilités d'utilisation et de conception, où vous pouvez laisser libre cours à votre imagination.Nous serons ravis de vous envoyer la documentation détaillée de cette offre spéciale et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou organiser une visite sur place.