1 6.5 pièces - Appartements & Maisons à acheter à 4617 Gunzgen

Gunzgen est une commune suisse du canton de Soleure, située dans le district d'Olten.

Canton: Soleure
Superficie: 3.9 km²

Habitants

1'696hab.

Revenu médian imposable

CHF 66'968

Vacance

1.82%

Résidents étrangers

15.2%

Logements

824

Emplois (EPT)

745

Coefficient d'impôt

113%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 4617 Gunzgen, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

745 équivalents plein temps répartis sur 97 entreprises — les services représentent 63% de l'emploi, l'industrie 33% (2018).

Source BFS STATENT

745EPT total

Primaire3.5%

Secondaire33.2%

Tertiaire63.4%

Utilisation du sol

32% bâti, 44% agricole, 23% forêt. Mesuré sur 389 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat32.0%

Agriculture45.1%

Forêt22.9%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 41.4%, devant Mitte à 21.6%.

Source BFS

SVP

41.4%+6.0 pp

Mitte

21.6%

FDP

12.5%−1.7 pp

SP

12.3%−0.1 pp

GLP

3.9%−1.9 pp

Grüne

3.9%−1.8 pp

EVP

1.0%−0.1 pp

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

95.2% des logements sont des résidences principales ; 4.8% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales95.2%

Résidences secondaires4.8%

Données climatiques

Moyenne annuelle 9.6°C avec 1'107 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.0°C), plus froid en Janvier (0.7°C). Station : Wynau, 422 m.

Source MeteoSchweiz

9.6°C

Moyenne annuelle

Moyenne 9.6°C

Pluie 1107 mm

Soleil ≈133 jours

Wynau · 422 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Basel / Binningen a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1755–1784) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m d'altitude · 1755–2025

1 bien immobilier in 4617 Gunzgen

Grosszügiges Zweifamilienhaus mit 2'644 m² Grundstück und vielseitigem Nutzungspotenzial

1 / 32

CHF1'980'000.–

7.5 pièces260 m²

7.5 piècesCHF1'980'000.–260 m²

Aeschweg 24, 4617 Gunzgen

"Grosszügiges Zweifamilienhaus mit 2'644 m² Grundstück und vielseitigem Nutzungspotenzial"

Dieses grosszügige Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Gunzgen bietet viel Platz, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 260 m² Wohnfläche, einem 2'644 m² grossen Grundstück sowie mehreren Garagen eignet sich die Liegenschaft ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen mit Vermietung oder einem Wohn- und Geschäftshaus. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht zwei separate Wohneinheiten mit viel Licht, grosszügigen Räumen und attraktiven Aussenbereichen. Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Tiere oder individuelle Gestaltung. Alle Highlights der Wohneinheit auf einen Blick: Grosszügige 260 m² Nettowohnfläche verteilt auf 7.5 Zimmer und praktische NebenräumeHeller, einladender Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und SitzgelegenheitGeräumige Küche mit Sitzbereich und Réduit mit direktem Zugang zur Garage Offener, luftiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée und rustikaler WendeltreppeGrosszügige und überdeckte Terrasse mit WeitsichtIm Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und LavaboIm Obergeschoss befinden sich zwei grosse Zimmer - beide mit eigenem Bad en suiteGrosszügiger Galeriebereich mit Zugang auf den BalkonKellerräume mit viel Platz für StauraumWeinkeller zur Lagerung edler TropfenEnergieeffiziente Bauweise mit Zweischalenmauerwerk sowie moderner Wärmepumpe für nachhaltigen Wohnkomfort Gewerbeeinheit: Gewerbebereich im Untergeschoss mit 125 m² NutzflächeSeparater Zugang für Kunden und MitarbeitendeGrosszügiges Büro mit zusätzlichem Showroom, Lagerraum und Tagestoilette Aussenbereich und Parkmöglichkeiten: Einzelgarage, Doppelgarage, grosszügige Camper- Kleintransporter- Garage (mit extra Deckenhöhe) sowie mehrere AussenparkplätzeGrosszügiger Umschwung mit Gartenhaus und viel Platz für FreizeitgestaltungZentrale Lage mit Blick auf die Jurakette Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter 4617 Gunzgen ?

1 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter 4617 Gunzgen sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 4617 Gunzgen ?

4617 Gunzgen se situe dans le canton de Soleure.

Combien d'habitants compte 4617 Gunzgen ?

4617 Gunzgen compte environ 1 696 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4617 Gunzgen ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4617 Gunzgen est de 113% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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4617 Gunzgen se situe dans le canton de Soleure.

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