4 2.5 pièces - Appartements & Maisons à acheter à 4814 Bottenwil

Bottenwil est une commune suisse du canton d'Argovie, située dans le district de Zofingue.

Canton: Argovie
Superficie: 5.1 km²

Habitants

863hab.

Revenu médian imposable

CHF 68'415

Vacance

3.61%

Résidents étrangers

10.8%

Logements

416

Emplois (EPT)

154

Coefficient d'impôt

119%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 4814 Bottenwil, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

154 équivalents plein temps répartis sur 67 entreprises — les services représentent 44% de l'emploi, l'industrie 30% (2018).

Source BFS STATENT

154EPT total

Primaire26.0%

Secondaire29.9%

Tertiaire44.2%

Utilisation du sol

10% bâti, 48% agricole, 42% forêt. Mesuré sur 505 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat10.1%

Agriculture47.7%

Forêt42.1%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 50.5%, devant FDP à 11.2%.

Source BFS

SVP

50.5%+4.3 pp

FDP

11.2%+1.4 pp

SP

10.5%−2.4 pp

EVP

7.9%+0.1 pp

Mitte

6.1%

Grüne

5.2%−2.2 pp

GLP

4.4%−0.5 pp

Autres

2.5%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

89.1% des logements sont des résidences principales ; 10.9% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales89.1%

Résidences secondaires10.9%

Données climatiques

Moyenne annuelle 10.0°C avec 920 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.4°C), plus froid en Janvier (1.2°C). Station : Buchs / Aarau, 387 m.

Source MeteoSchweiz

10.0°C

Moyenne annuelle

Moyenne 10.0°C

Pluie 920 mm

Soleil ≈127 jours

Buchs / Aarau · 387 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Luzern a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1871–1900) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1871–1900

Luzern · 454 m d'altitude · 1871–2025

4 biens immobiliers in 4814 Bottenwil

Geniessen Sie Idylle, Ruhe und einen hohen Ausbaustandard

1 / 21

CHF900'000.–

4.5 pièces115 m²

4.5 piècesCHF900'000.–115 m²

Hauptstrasse 68, 4814 Bottenwil

"Geniessen Sie Idylle, Ruhe und einen hohen Ausbaustandard"

Im Dorfkern von Bottenwil entsteht ein Mehrfamilienhaus mit vierzehn modernen und nachhaltigen 2.5 bis 5.5 Zimmer Eigentumswohnungen. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen hohen Ausbaustandard und einen intelligenten Grundriss. Besonderer Wert wurde auf Energieeffizienz und ein gesundes Wohnklima gelegt. Grosszügige Lichtverhältnisse schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, während natürliche und hochwertige Baustoffe für ein behagliches Wohngefühl sorgen. Auf einen Blick: 14 Eigentumswohnungen - von kompakten 2.5 Zimmer- bis zu grosszügigen 5.5 Zimmer- WohnungenErstklassige Ausstattung - hochwertige Böden, moderne Bäder und stilvolle KüchenOffene, lichtdurchflutete Wohnräume mit optimaler Raumaufteilung Nachhaltige Bauweise und moderne Energietechnik - Photovoltaikanlage und Erdsonden-WärmepumpeIdeale Lage - direkt im Dorfkern, dennoch in Gehdistanz zur Naherholung Wohnungsmix: 3 x 2.5 Zimmer Wohnungen 4 x 3.5 Zimmer Wohnungen 6 x 4.5 Zimmer Wohnungen 1 x 5.5 Zimmer Wohnung

Ihr neues Zuhause in Bottenwil – Wohnen mit Weitblick ins Grüne

1 / 10

CHF395'000.–

2.5 pièces48 m²

2.5 piècesCHF395'000.–48 m²

Vorstattstrasse 46, 4814 Bottenwil

"Ihr neues Zuhause in Bottenwil – Wohnen mit Weitblick ins Grüne"

Moderne Eigentumswohnungen an ruhiger Lage in Bottenwil In Bottenwil (Vorstattstrasse 46) entsteht ein zeitgemässes Mehrfamilienhaus mit 13 Eigentumswohnungen, das durch eine klare Architektur, funktionale Grundrisse und eine angenehme Wohnruhe überzeugt. Die lockere Setzung des Gebäudes sowie die Ausrichtung der Wohnungen ermöglichen attraktive Ausblicke ins Grüne und schaffen ein Wohnumfeld mit viel Licht, Luft und Privatsphäre. Die Wohnungen sind übersichtlich und offen geplant. Grosszügige Fensterflächen sorgen für helle Innenräume und eine freundliche Atmosphäre zu jeder Tageszeit. Wohnen, Essen und Kochen sind sinnvoll miteinander verbunden und bilden einen zentralen Lebensraum, der sich flexibel möblieren und individuell nutzen lässt. Der Innenausbau ist zeitlos gehalten und auf Alltagstauglichkeit ausgelegt. Ruhige Materialien, klare Linien und eine funktionale Raumaufteilung schaffen ein Wohngefühl, das langfristig überzeugt. Balkone, Loggien oder private Sitzplätze erweitern den Wohnraum nach aussen und bieten Platz für entspannte Stunden im Freien. Das Gebäude wird in massiver Bauweise erstellt und mittels Wärmepumpe beheizt. Eine Fussbodenheizung mit individueller Raumsteuerung sorgt für zeitgemässen Komfort. Ergänzt wird das Angebot durch eine Einstellhalle mit Parkplätzen sowie private Kellerabteile. Bottenwil liegt eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft im Kanton Aargau. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Gastronomie und der öffentliche Verkehr befinden sich in kurzer Gehdistanz. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die Autobahnanschlüsse Richtung Zürich und Luzern rasch erreichbar – ideal für Pendler und Familien, die naturnah wohnen und dennoch mobil bleiben möchten. Eckdaten auf einen BlickNeubau mit 13 EigentumswohnungenWohnungstypen von 2.5 bis 4.5 ZimmerKlare, funktionale Grundrisse mit offenem WohnkonzeptHelle Räume dank grosszügiger FensterflächenPrivate Aussenräume (Sitzplatz, Balkon oder Loggia)Wärmepumpe und FussbodenheizungEinstellhalle mit ParkplätzenRuhige Lage mit Nähe zu Infrastruktur und NaturBezugstermin: April 2026Wohnungsangebot4 × 2.5-Zimmer-Wohnungen5 × 3.5-Zimmer-Wohnungen4 × 4.5-Zimmer-Wohnungen

1 / 29

CHF930'000.–

5.5 pièces118 m²

5.5 piècesCHF930'000.–118 m²

Hauptstrasse 68, 4814 Bottenwil

"Geniessen Sie Idylle, Ruhe und einen hohen Ausbaustandard"

Im Dorfkern von Bottenwil entsteht ein Mehrfamilienhaus mit vierzehn modernen und nachhaltigen 2.5 bis 5.5 Zimmer Eigentumswohnungen. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen hohen Ausbaustandard und einen intelligenten Grundriss. Besonderer Wert wurde auf Energieeffizienz und ein gesundes Wohnklima gelegt. Grosszügige Lichtverhältnisse schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, während natürliche und hochwertige Baustoffe für ein behagliches Wohngefühl sorgen. Auf einen Blick: 14 Eigentumswohnungen - von kompakten 2.5 Zimmer- bis zu grosszügigen 5.5 Zimmer- WohnungenErstklassige Ausstattung - hochwertige Böden, moderne Bäder und stilvolle KüchenOffene, lichtdurchflutete Wohnräume mit optimaler Raumaufteilung Nachhaltige Bauweise und moderne Energietechnik - Photovoltaikanlage und Erdsonden-WärmepumpeIdeale Lage - direkt im Dorfkern, dennoch in Gehdistanz zur Naherholung Wohnungsmix: 3 x 2.5 Zimmer Wohnungen 4 x 3.5 Zimmer Wohnungen 6 x 4.5 Zimmer Wohnungen 1 x 5.5 Zimmer Wohnung

1 / 21

CHF720'000.–

3.5 pièces94 m²

3.5 piècesCHF720'000.–94 m²

Hauptstrasse 68, 4814 Bottenwil

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Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter 4814 Bottenwil ?

4 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter 4814 Bottenwil sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 4814 Bottenwil ?

4814 Bottenwil se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte 4814 Bottenwil ?

4814 Bottenwil compte environ 863 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4814 Bottenwil ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4814 Bottenwil est de 119% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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