Appartements & Maisons acheter in 5222 Umiken

CHF1'550'000.–

4.5 pièces141 m²

4.5 pièces CHF1'550'000.– 141 m²

"Aareblick 2"

Wo Wohnqualität, Licht und Lage perfekt harmonieren. Diese luxuriöse Perle präsentiert sich an sonniger Lage direkt an der Aare. Es erwartet Sie ein praktisches Grundrisskonzept, welches noch individuell nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden kann. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*: + Weitläufige Terrasse 91 m2 + Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich 48 m2 + Aussicht auf die Aare + 1 x DU/WC, 1 x BAD/DU/WC en Suite + Finanzierung ist bankengeprüft Die Wohnoase zeichnet sich durch eine edle Architektur aus, welche für ganz besondere Wohlfühlmomente in den eigenen vier Wänden sorgt. Dank bodentiefen Verglasungen werden die Räumlichkeiten von viel Tageslicht erfüllt und präsentieren sich äusserst attraktiv. Geniessen Sie erholsame Stunden auf der weitläufigen Terrasse der Panoramablick ist hier inklusive und ein Blickfang für jedes Auge. Die Süd-Südwest-Ausrichtung gewährleistet Ihnen eine maximale Besonnung. Der voraussichtliche Bezugstermin wird ca. 1. Hälfte 2027 sein. NOCH VERFÜGBAR SIND WOHNUNG 1, 2 UND WOHNUNG 3 Jeder Terrassentraum verfügt zudem über einen Keller, ein Reduit, einen Technikraum sowie einen Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler. Für Ihre Fahrzeuge finden Sie zwei Stellplätze für CHF 80'000.- vor, inkl. Veloraum für Zweiräder. Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen bei einem persönlichen Gespräch weitere Informationen präsentieren zu dürfen und erwarten gerne Ihren Anruf für ein unverbindliches Treffen.

CHF1'310'000.–

5 pièces180 m²

5 pièces CHF1'310'000.– 180 m²

"Haus mit zwei Lofts & sep. Parzelle direkt nebenan"

Dieses charmante Haus vereint zwei individuell nutzbare Loftwohnungen unter einem Dach. Die grössere Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen mit 131 m2 Nettowohnfläche und überzeugt durch ihre grosszügige Raumwirkung, moderne Ausstattung sowie ein stilvolles Cheminée, das Behaglichkeit vermittelt. Die kleinere Loftwohnung im Dachgeschoss bietet auf 49 m2 ein offenes Wohngefühl mit sichtbaren Balken und Dachfenstern, welche viel Licht und eine warme Atmosphäre schaffen. Beide Einheiten sind aktuell getrennt, lassen sich jedoch mit geringem Aufwand wieder verbinden - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Leben unter einem Dach. Im Preis enthalten ist eine angrenzende Parzelle mit idyllischem Gartenhaus, perfekt für gesellige Stunden im Freien. Zwei private Parkplätze runden das Angebot ab. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, grüner Umgebung mit guter Anbindung an zentrale Infrastrukturen - ein seltenes Zusammenspiel aus Natur und Stadtnähe.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5222-25-1

CHF1'190'000.–

5.5 pièces163 m²

5.5 pièces CHF1'190'000.– 163 m²

"Ambiance de vacances avec une vue magnifique à Umiken"

Exclusivité dans sa forme la plus belle Confort de vie qui ne laisse aucun désir insatisfait. Cette maison de terrasse de 5,5 pièces lumineuse combine largeur, confort et vue unique sur Brugg - un foyer qui impressionne immédiatement. Grâce à la situation en pente sur le versant sud, vous bénéficiez de particulièrement beaucoup de soleil et d'une vue panoramique ouverte, qui rend l'expérience de vie unique.Dès l'entrée, vous ressentez la générosité des pièces. La disposition des pièces bien pensée et les grandes façades de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère amicale et ouverte. Le cœur de la maison est le salon exceptionnellement grand, idéal pour se détendre, socialiser ou pour des soirées sociales, avec des options de mobilier polyvalentes et une vue libre dans la distance.La cuisine ouverte avec une île de cuisson moderne devient rapidement le centre de la vie quotidienne - pour cuisiner, discuter ou apprécier. Les pièces spacieuses offrent un espace pour le retrait, le bureau à domicile, la chambre d'enfants ou les rêves de vie individuels. La grande pièce de service avec machine à laver et sèche-linge complète parfaitement le confort.Un point fort qui vous ravira : la terrasse de 114m² avec vue panoramique, qui est particulièrement ensoleillée en raison de la situation en pente sud. Ici, vous pouvez apprécier des heures détendues, des soirées d'été conviviales ou des rassemblements sociaux à l'extérieur. Directement adjacent se trouve un petit espace de jardin privé qui complète parfaitement l'expérience de vie.Cette offre exclusive est complétée par un emplacement de parking dans le garage souterrain et un emplacement de parking extérieur.Cette propriété offre les points forts suivants :142m² de surface habitable lumineuse avec vue panoramique114m² de terrasse avec vue panoramiqueEspace de vie et de repas avec grandes façades de fenêtresCuisine de haute qualité, ouverte avec île de cuissonPièces spacieuses avec usage flexibleSalle de bain moderne avec douche, baignoire et toilettesToilettes pour invités séparéesPetit espace de jardin privéPièce de service1 x emplacement de parking souterrain pour CHF 35 000 excl.1 x emplacement de parking extérieur pour CHF 15 000 excl.Cette maison de terrasse combine générosité, lumière et vue panoramique pour créer un espace de vie que vous devez avoir expérimenté. Intéressé ? Organisez votre rendez-vous de visite personnel aujourd'hui et convincez-vous vous-même.

CHF1'895'000.–

4.5 pièces178 m²

4.5 pièces CHF1'895'000.– 178 m²

"Wo Luxus auf Komfort trifft"

Diese aussergewöhnliche Eigentumswohnung vereint zeitlosen Luxus, modernen Komfort und nachhaltige Bauweise in einer ruhigen, sonnigen Lage mit beeindruckendem Panoramablick. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich besticht durch hochwertige Marmorfliesen, elegante goldene Armaturen sowie eine exklusive Designküche mit integriertem Weinkühler - ideal für anspruchsvolle Geniesser und stilvolle Abende mit Gästen. Grosszügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Ein absolutes Highlight ist die 130 m² grosse Terrasse, die zum Entspannen, Geniessen und Verweilen einlädt - mit freiem Blick in die Natur und maximaler Privatsphäre. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Sonnige Zentrale LageLichtdurchflutete RäumlichkeitenExklusiver AusbaustandardMinenergie PEnergieeffiziente SolaranlageOffenes Wohngefühl2 x Nasszellen1 x GästetoiletteGemeinschaftlicher Kino-, Fitness- & SpielraumBruttowohnfläche 178 m²Nettowohnfläche 167 m²2 x Einstellhallenplatz exkl.Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF895'000.–

3.5 pièces96 m²

3.5 pièces CHF895'000.– 96 m²

"Exclusivité combinée avec un confort de vie moderne !"

Appartement avec terrasse doté d'un confort de vie moderne et d'un oasis de calme À Umiken, un appartement avec terrasse exclusif vous attend, combinant vie moderne avec un espace extérieur généreux. La combinaison d'espaces intérieurs inondés de lumière et d'une terrasse spacieuse crée une expérience de vie qui combine ouverture, confort et intimité.Vous pouvez ici apprécier un plan d'étage bien pensé, une surface habitable solide, une hauteur de plafond agréable de 2,40 m, ainsi qu'une ambiance qui exhale chaleur et élégance. Un point fort particulier est la terrasse spacieuse : elle offre des heures ensoleillées, une vue lointaine et un espace pour des moments détendus à l'extérieur - votre refuge privé avec une qualité de vie au niveau le plus élevé.La maison est située dans un quartier calme et familial, intégré dans une communauté agréable. Dans le même temps, vous bénéficiez de la proximité avec les infrastructures les plus importantes, de sorte que la vie quotidienne et la détente sont parfaitement équilibrées.Pour un confort supplémentaire, un système de chauffage moderne au sol/énergie solaire photovoltaïque est disponible, qui répond aux normes Minergie-P - un plus pour la durabilité et les faibles coûts énergétiques. Aussi, un système d'éclairage extérieur bien pensé, une machine à laver et un sèche-linge dans l'appartement, une station de recharge pour voitures électriques, ainsi que des pièces utilisables en commun comme un cinéma et une salle de fitness complètent l'offre.L'ensemble est complété par des places de parking souterraines exclusives, qui garantissent sécurité et confort.Cet appartement avec terrasse offre les points forts suivants :Appartement avec terrasse neuf doté d'un confort de vie modernePièces inondées de lumière96m² de surface habitable nette avec une architecture bien penséeTerrasse spacieuse pour la détente et l'intimitéChauffage au sol/énergie solaire photovoltaïque, certifié Minergie-PMachine à laver et sèche-linge dans l'appartementStation de recharge pour voitures électriques disponiblePièces utilisables en commun comme un cinéma et une salle de fitnessPlaces de parking souterraines pour CHF 45 000.- excl.Emplacement calme et ensoleillé dans un quartier familialNe laissez pas passer cette occasion - un foyer créé avec cœur et esprit vous attend !

CHF1'400'000.–

4.5 pièces140 m²

4.5 pièces CHF1'400'000.– 140 m²

"Exklusive 4½-Zimmer-Wohnung im Neubau (5222 Umiken)"

Exklusive 4½-Zimmer-Wohnung im Neubau Brugg–Umiken · Minergie-P · Terrasse & Garten Kaufpreis: CHF 1’400’000. Tiefgaragenplätze: CHF 40’000. pro Platz Eckdaten Wohnfläche (Nettowohnfläche): ca. 136.8 m²Aussenflächen:Terrasse: ca. 53.2 m²Gedeckter Sitzplatz: ca. 12.0 m²Garten: ca. 26.9 m²Gesamtnutzfläche: ca. 189 m²Zimmer: 4½ (3 Schlafzimmer)Bäder: 2 (Bad/WC & WC/Dusche)Etage: Ebene 1Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Lage Das Projekt befindet sich im Ortsteil Umiken (5222 Brugg) einer grünen, familienfreundlichen Wohnlage mit Nähe zur Natur und gleichzeitig guter Anbindung an Zürich, Aargau, Solothurn und Luzern. Wohnkonzept Diese hochwertige Neubauwohnung überzeugt durch klare Grundrisse, grosszügige Aussenflächen und eine ruhige, naturnahe Lage. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten schafft ein lichtdurchflutetes, modernes Wohngefühl. Raumangebot EntréeWohnen / EssenKücheMultifunktionsraum (ideal als Büro, Hobby oder Gästezimmer)3 SchlafzimmerBad/WCWC/DuscheWintergartenTechnikraumTerrasse, gedeckter Sitzplatz & Garten Highlights Minergie-P-Standard Grosszügiger Wohn-/EssbereichTerrasse + Garten für maximale PrivatsphäreMultifunktionsraum für flexible NutzungHochwertiger Bodenaufbau mit Trittschall und WärmedämmungLift & TiefgarageRuhige, sonnige Wohnlage in Brugg-Umiken AK Omega AG 📞 062 771 50 07 📧 id@omega-gu-ag.ch Diana Heger 📞 +41 79 174 90 19 📧 dh@omega-gu-ag.ch ENGHLISH VERSION Exclusive 4.5-Room New-Build Apartment Brugg–Umiken · Minergie-P · Terrace & Garden Purchase Price: CHF 1,400,000 Underground Parking: CHF 40,000 per space Key Facts Living area (net): approx. 136.8 m²Outdoor areas:Terrace: approx. 53.2 m²Covered seating area: approx. 12.0 m²Garden: approx. 26.9 m²Total usable area: approx. 189 m²Rooms: 4.5 (3 bedrooms)Bathrooms: 2 (bath/WC & shower/WC)Floor: Level 1Availability: Upon agreement Location The project is located in the Umiken district (5222 Brugg) a green, family-friendly residential area close to nature, while offering excellent connections to Zurich, Aargau, Solothurn and Lucerne. Living Concept This high-quality new-build apartment impresses with clear layouts, generous outdoor spaces, and a quiet, nature-oriented location. The open-plan living and dining area with direct access to the terrace and garden creates a bright, modern living atmosphere. Layout Entrance hallLiving / dining areaKitchenMulti-purpose room (ideal as office, hobby or guest room)3 bedroomsBathroom/WCShower/WCWinter gardenTechnical roomTerrace, covered seating area & garden Highlights Minergie-P standard Spacious living and dining areaTerrace & private garden for maximum privacyMulti-purpose room for flexible useHigh-quality floor construction with sound and thermal insulationElevator & underground parkingQuiet, sunny residential location in Brugg–Umiken Location The project is located in the Umiken district (5222 Brugg) a green, family-friendly residential area close to nature, while offering excellent connections to Zurich, Aargau, Solothurn and Lucerne. Viewings & Information AK Omega AG 📞 +41 62 771 50 07 📧 id@omega-gu-ag.ch Diana Heger 📞 +41 79 174 90 19 📧 dh@omega-gu-ag.ch

CHF1'790'000.–

4.5 pièces187 m²

4.5 pièces CHF1'790'000.– 187 m²

"Assurez votre première occupation pour un appartement de terrasse de luxe maintenant !"

Cet appartement de terrasse exquis, nouvellement terminé, redéfinit le luxe.Dans un emplacement très demandé, cette résidence combine design moderne avec une disposition intelligente des pièces et une finition de haute qualité. Le cœur de l'appartement est le salon ouvert et lumineux, harmonieusement fusionné avec une superbe cuisine. D'ici, vous pouvez accéder directement à votre terrasse avec piscine et connexion d'eau privées - votre oasis en plein air.Un bureau à domicile séparé avec une salle technique adjacente offre l'endroit idéal pour travailler de manière concentrée. La plus haute qualité dans les matériaux et la finition est garantie dans chaque détail.Grâce au standard Minergie-P et à la vitrification triple, vous bénéficiez d'une excellente efficacité énergétique et d'un calme absolu. Un cinéma et une salle de fitness sont à la disposition de la communauté. Cette propriété vous offre les points forts suivants :Plan d'étage optimal et flexibleCuisine ouverte avec appareils Electrolux modernes et plans de travail en granit1 x salle de bain/WC et 1 x salle de bain/WC avec dressing adjacent1 x WC séparéTour de buanderie privée dans l'appartementSalle de loisirs directement à côté de l'appartement pour stockage supplémentaire ou expression créativeSols en pierre naturelleInstallation de base pour la mobilité électrique dans le garage souterrainSalle de fitness et cinéma pour l'ensemble de l'immeuble2 x places de parking souterraines à CHF 50'000.- excl.Intéressé ? Alors prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui ! Nous nous réjouissons de vous voir !

CHF1'550'000.–

4.5 pièces141 m²

4.5 pièces CHF1'550'000.– 141 m²

"Aareblick 2"

Wo Wohnqualität, Licht und Lage perfekt harmonieren. Diese luxuriöse Perle präsentiert sich an sonniger Lage direkt an der Aare. Es erwartet Sie ein praktisches Grundrisskonzept, welches noch individuell nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden kann. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende \*Mehr-Leistung\*: \+ Weitläufige Terrasse 91 m2 \+ Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich 48 m2 \+ Aussicht auf die Aare \+ 1 x DU/WC, 1 x BAD/DU/WC en Suite \+ Finanzierung ist bankengeprüft Die Wohnoase zeichnet sich durch eine edle Architektur aus, welche für ganz besondere Wohlfühlmomente in den eigenen vier Wänden sorgt. Dank bodentiefen Verglasungen werden die Räumlichkeiten von viel Tageslicht erfüllt und präsentieren sich äusserst attraktiv. Geniessen Sie erholsame Stunden auf der weitläufigen Terrasse – der Panoramablick ist hier inklusive und ein Blickfang für jedes Auge. Die Süd-Südwest-Ausrichtung gewährleistet Ihnen eine maximale Besonnung. Der voraussichtliche Bezugstermin wird ca. 1. Hälfte 2027 sein. NOCH VERFÜGBAR SIND WOHNUNG 1, 2 UND WOHNUNG 3 Jeder Terrassentraum verfügt zudem über einen Keller, ein Reduit, einen Technikraum sowie einen Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler. Für Ihre Fahrzeuge finden Sie zwei Stellplätze für CHF 80'000.- vor, inkl. Veloraum für Zweiräder. Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen bei einem persönlichen Gespräch weitere Informationen präsentieren zu dürfen und erwarten gerne Ihren Anruf für ein unverbindliches Treffen.