4 pièces Appartements & Maisons acheter in 5316 Leuggern

CHF925'000.–

6.5 pièces140 m²

6.5 pièces CHF925'000.– 140 m²

"Freistehendes Einfamilienhaus, unweit des Klingnauer Stausees"

Dieses im Jahr 1972 erbaute Einfamilienhaus überzeugt mit einer Nettowohnfläche von rund 140 m² und bietet eine attraktive Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die ein Zuhause mit interessantem Renovations- und Gestaltungspotenzial suchen. Die durchdachte Raumaufteilung sowie der grosszügige Aussenbereich schaffen eine ideale Grundlage, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit PVC-Bodenbelag und Garderobe sowie ein separates Gäste-WC. Die abgeschlossene Küche ist mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank ausgestattet und verfügt über zwei Schiebetüren. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit Parkettboden, das über eine Faltschiebewand mit dem hellen Wohnbereich verbunden ist. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer beeindruckt mit einer grossen Fensterfront und bietet direkten Zugang zum gemütlichen Wintergarten. Dieser lädt mit Cheminée und Faltschiebewänden zu entspannten Stunden in jeder Jahreszeit ein. Über eine Treppe gelangt man in den Halbstockbereich mit Korridor und praktischem Einbauschrank. Hier befinden sich drei Kinderzimmer mit Teppichboden, wobei eines zusätzlich Zugang zum Estrich bietet. Das Elternzimmer ist mit Laminatboden ausgestattet. Komplettiert wird diese Etage durch eine Nasszelle mit begehbarer Dusche, Closomat und Fenster. Im Untergeschoss stehen weitere vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung. Ein beheiztes Zimmer eignet sich beispielsweise ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Zudem befinden sich hier eine Dusche mit WC und Fenster, eine Waschküche mit Waschmaschine und Waschbecken, ein Schutzraum sowie die Ölheizung mit Öltank. Von dieser Etage besteht ein direkter Zugang in den Garten. Der Aussenbereich präsentiert sich gepflegt und grosszügig gestaltet. Der Sitzplatz lädt zum Verweilen ein, während die weitläufige Rasenfläche ausgestattet mit Rasenroboter und Zaun vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die liebevoll angelegte Grünanlage mit Rabatten, Sträuchern, Bäumen und Hecken sowie die mit Verbundsteinen gestalteten Gehwege unterstreichen den angenehmen Charakter des Gartens. Auch in Bezug auf Parkmöglichkeiten bietet die Liegenschaft viel Komfort: Drei Einzelgaragen stehen zur Verfügung, zwei davon mit elektrischem Torantrieb. Eine Garage verfügt zusätzlich über eine Servicetüre mit direktem Zugang zum Haus. Vor den Garagen befinden sich zudem rund vier Aussenparkplätze. Diese Liegenschaft bietet eine solide Basis für ein charmantes Zuhause mit viel Potenzial und einem schönen Garten ideal für Familien oder Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Klingnauer Stausee, welcher eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten bietet. Der Kindergarten sowie die Unterstufenschulen (1.-2. Klasse) befinden sich in Gippingen. Ab der dritten Klasse bis und mit Oberstufe (Sekundar- und Bezirksschule) besuchen die Kinder die Schulen im benachbarten Leuggern. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'490'000.–

6 pièces184 m²

6 pièces CHF1'490'000.– 184 m²

"Maison individuelle avec jardin idyllique et confort moderne"

Dans un endroit calme et familial, cette maison individuelle devient un refuge relaxant. Entourée de beaucoup de nature et pourtant centralement située, la propriété est particulièrement adaptée aux familles qui apprécient la paix et une infrastructure solide.La maison, construite en 1985 et récemment rénovée de manière exhaustive, offre un concept de pièces bien pensé avec environ 184 m² d'espace de vie. Quatre chambres, une salle de bain moderne ainsi qu'un toilette pour les invités assurent un confort pratique. Le salon et la salle à manger ouverts, équipés d'une cheminée, combinent la convivialité avec un accès direct à la cuisine spacieuse et au coin salon couvert.Avec une superficie de jardin d'environ 692 m² et des possibilités de stationnement dans un garage ainsi que quatre places de parking extérieures, un environnement de vie idéal pour les enfants peut être créé ici. Un système PV et une station de recharge pour véhicules électriques offrent des avantages supplémentaires, tandis que l'équipement de haute qualité et l'ensoleillement assurent un confort de vie optimal.