3 2.5 pièces - Appartements & Maisons à acheter à 6565 S. Bernardino

Mesocco est une commune suisse du canton des Grisons, située dans la région de Moesa.

Canton: Grisons
Superficie: 164.8 km²

Habitants

1'414hab.

Revenu médian imposable

CHF 56'209

Vacance

1.32%

Résidents étrangers

21.4%

Logements

2'348

Emplois (EPT)

615

Coefficient d'impôt

87%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 6565 S. Bernardino, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

615 équivalents plein temps répartis sur 168 entreprises — les services représentent 67% de l'emploi, l'industrie 26% (2018).

Source BFS STATENT

615EPT total

Primaire7.3%

Secondaire25.9%

Tertiaire66.8%

Utilisation du sol

1% bâti, 19% agricole, 22% forêt. Mesuré sur 16'474 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat3.3%

Agriculture44.0%

Forêt52.7%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 31.3%, devant Mitte à 27.3%.

Source BFS

SVP

31.3%−0.6 pp

Mitte

27.3%

SP

20.7%−1.7 pp

FDP

15.2%−3.3 pp

Grüne

3.0%−3.4 pp

GLP

2.1%+0.9 pp

EDU

0.3%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

28.9% des logements sont des résidences principales ; 71.1% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales28.9%

Résidences secondaires71.1%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle 4.1°C avec 1'637 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (13.0°C), plus froid en Janvier (-3.6°C). Station : S. Bernardino, 1639 m.

Source MeteoSchweiz

4.1°C

Moyenne annuelle

Moyenne 4.1°C

Pluie 1637 mm

Soleil ≈123 jours

S. Bernardino · 1639 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à S. Bernardino a augmenté de +1.8°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

S. Bernardino · 1639 m d'altitude · 1864–2025

3 biens immobiliers in 6565 S. Bernardino

SAN BERNARDINO – 3.5 LOC. COMFORT ESCLUSIVO IN RESIDENZA LARIX

1 / 14

CHF720'000.–

3.5 pièces88 m²

3.5 piècesCHF720'000.–88 m²

San Bernardino, 6565 S. Bernardino

"SAN BERNARDINO – 3.5 LOC. COMFORT ESCLUSIVO IN RESIDENZA LARIX"

In villaggio alpino circondato da natura sorprendente e da un anfiteatro di montagne imponenti, ideale per vivere avventure all’aperto durante tutto l’anno.Dove:La Residenza LARIX si trova nel cuore del villaggio di San Bernardino, una località a 1600 metri di altitudine nel Cantone dei Grigioni, parte del Grigioni italiano. San Bernardino offre un’ampia gamma di attività e si trova in una posizione invidiabile, facilmente raggiungibile dai principali centri Milano, Lugano, Zurigo.Cosa: Appartamento 1.5 (A), 3.5 locali, primo piano, 88 mq Superficie commercialeLARIX è composta da 12 appartamenti, tutti finemente arredati e progettati con materiali naturali, colori tenui e design montano contemporaneo.Le tipologie presenti nella residenza sono 2.5 locali e 3.5 localiOgni appartamento dispone anche di cantina privata.Gestione completa dell’appartamento da parte di una società del gruppo San Bernardino Swiss Alps, possibilità di generare reddito tramite affitto a terzi, modello innovativo di suddivisione delle entrate (pooling), totale trasparenza su costi e occupazione dell’appartamento, accesso alla futura area Wellness & Spa, reception unica per il servizio di portineria, deposito sci, area gioco bambini, possibilità di servizi on demand, come colazione in camera e frigorifero rifornito, sconti su ristoranti, bar, eventi, negozi e attività sportive, membership di 3 anni per gli impianti di risalita.Perché ti piaceràUno spazio elegante che combina design montano contemporaneo e aree di soggiorno open space.Cucine progettate con gusto, complete, intuitive ed eleganti.Aree living e camere luminose, luce naturale che inonda l’ambiente.Appartamenti nuovi all’interno del progetto San Bernardino Alpine Apartments di rilancio della località (Casa Montana, Castanea, Larix e Tilia)Posizione centrale, a pochi passi dagli impianti di risalita e dai principali punti del villaggioPREZZO DI VENDITA CHF 720’000.00

SAN BERNARDINO – 3.5 LOC. COMFORT ESCLUSIVO IN CASA MONTANA

1 / 12

CHF670'000.–

3.5 pièces77 m²

3.5 piècesCHF670'000.–77 m²

San Bernardino, 6565 S. Bernardino

"SAN BERNARDINO – 3.5 LOC. COMFORT ESCLUSIVO IN CASA MONTANA"

In villaggio alpino circondato da natura sorprendente e da un anfiteatro di montagne imponenti, ideale per vivere avventure all’aperto durante tutto l’anno.Dove:La Residenza Casa Montana si trova nel cuore del villaggio di San Bernardino, una località a 1600 metri di altitudine nel Cantone dei Grigioni, parte del Grigioni italiano. San Bernardino offre un’ampia gamma di attività e si trova in una posizione invidiabile, facilmente raggiungibile dai principali centri Milano, Lugano, Zurigo.Cosa: Appartamento 1.2 (A), 3.5 locali, primo piano, 77.3 mq Superficie commercialeCasa Montana è composta da 10 appartamenti, tutti finemente arredati e progettati con materiali naturali, colori tenui e design montano contemporaneo.Le tipologie presenti nella residenza sono 2.5 locali e 3.5 locali.Ogni appartamento dispone anche di cantina privata.Gestione completa dell’appartamento da parte di una società del gruppo San Bernardino Swiss Alps, possibilità di generare reddito tramite affitto a terzi, modello innovativo di suddivisione delle entrate (pooling), totale trasparenza su costi e occupazione dell’appartamento, accesso alla futura area Wellness & Spa, reception unica per il servizio di portineria, deposito sci, area gioco bambini, possibilità di servizi on demand, come colazione in camera e frigorifero rifornito, sconti su ristoranti, bar, eventi, negozi e attività sportive, membership di 3 anni per gli impianti di risalita.Ti piacerà perché:Uno spazio elegante che combina design montano contemporaneo e aree di soggiorno open space.Cucine progettate con gusto, complete, intuitive ed eleganti.Aree living e camere luminose, luce naturale che inonda l’ambiente.Appartamenti nuovi all’interno del progetto San Bernardino Alpine Apartments di rilancio della località (Casa Montana, Castanea, Larix e Tilia)Posizione centrale, a pochi passi dagli impianti di risalita e dai principali punti del villaggioPREZZO DI VENDITA CHF 670’000.00

SAN BERNARDINO – 3.5 LOC. VIVI CON STILE IN CASA MONTANA

1 / 13

CHF680'000.–

3.5 pièces77 m²

3.5 piècesCHF680'000.–77 m²

6565 S. Bernardino

"SAN BERNARDINO – 3.5 LOC. VIVI CON STILE IN CASA MONTANA"

In einem Alpdorf, umgeben von atemberaubender Natur und einem Amphitheater imposanter Berge, ideal für das ganze Jahr über Abenteuer im Freien. Wo: Die Residenz Casa Montana befindet sich im Herzen des Dorfes San Bernardino, einem Ort auf 1600 Metern Höhe im Kanton Graubünden, Teil des italienischen Graubündens. San Bernardino bietet eine breite Palette von Aktivitäten und liegt an einer beneidenswerten Position, leicht erreichbar von den wichtigsten Zentren Mailand, Lugano, Zürich. Was: 2,2-Zimmer-Wohnung (D), 3,5 Zimmer, zweite Etage, 77,3 m² Verkaufsfläche Casa Montana besteht aus 10 Wohnungen, alle fein möbliert und mit natürlichen Materialien, sanften Farben und modernem Bergdesign entworfen. Die in der Residenz vorhandenen Typen sind 2,5-Zimmer- und 3,5-Zimmer-Wohnungen. Jede Wohnung verfügt auch über einen privaten Keller. Vollständige Verwaltung der Wohnung durch ein Unternehmen der San Bernardino Swiss Alps-Gruppe, Möglichkeit, durch Vermietung an Dritte Einkommen zu erzielen, innovatives Modell der Einkommensaufteilung (Pool), vollständige Transparenz über Kosten und Belegung der Wohnung, Zugang zur zukünftigen Wellness- und Spa-Anlage, einheitliche Rezeption für den Portierdienst, Skidepot, Kinderspielbereich, Möglichkeit von On-Demand-Dienstleistungen, wie Frühstück auf dem Zimmer und gefülltem Kühlschrank, Rabatte auf Restaurants, Bars, Veranstaltungen, Geschäfte und Sportaktivitäten, 3-jährige Mitgliedschaft für die Aufstiegsanlagen. Sie werden es lieben, weil: Ein eleganter Raum, der modernes Bergdesign und offene Wohnbereiche kombiniert.Küchen, die mit Geschmack entworfen, vollständig, intuitiv und elegant sind.Helles Wohnzimmer und Schlafzimmer, mit natürlichen Licht, das die Umgebung durchflutet.Neue Wohnungen im Rahmen des San Bernardino Alpine Apartments-Projekts zur Revitalisierung des Ortes (Casa Montana, Castanea, Larix und Tilia)Zentrale Lage, nur wenige Schritte von den Aufstiegsanlagen und den wichtigsten Punkten des Dorfes entfernt VERKAUFSPREIS CHF 680‘000,00

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Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter 6565 S. Bernardino ?

3 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter 6565 S. Bernardino sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 6565 S. Bernardino ?

6565 S. Bernardino se situe dans le canton de Grisons.

Combien d'habitants compte 6565 S. Bernardino ?

6565 S. Bernardino compte environ 1 414 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6565 S. Bernardino ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6565 S. Bernardino est de 87% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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6565 S. Bernardino se situe dans le canton de Grisons.

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6565 S. Bernardino compte environ 1 414 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6565 S. Bernardino ?

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San Bernardino, 6565 S. Bernardino

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