2 4 pièces - Appartements & Maisons à acheter à 7075 Churwalden

Churwalden est une commune suisse du canton des Grisons, située dans la région de Plessur. Depuis le 1er janvier 2010, les communes de Parpan et Malix ont fusionné avec Churwalden.

Canton: Grisons
Superficie: 48.5 km²

Habitants

2'114hab.

Revenu médian imposable

CHF 59'490

Vacance

0.41%

Résidents étrangers

27.8%

Logements

2'683

Emplois (EPT)

1'050

Coefficient d'impôt

90%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 7075 Churwalden, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'050 équivalents plein temps répartis sur 219 entreprises — les services représentent 68% de l'emploi, l'industrie 23% (2018).

Source BFS STATENT

1'050EPT total

Primaire9.3%

Secondaire23.1%

Tertiaire67.5%

Utilisation du sol

4% bâti, 44% agricole, 40% forêt. Mesuré sur 4'859 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat4.4%

Agriculture49.6%

Forêt46.0%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 30.2%, devant Mitte à 24.2%.

Source BFS

SVP

30.2%+0.5 pp

Mitte

24.2%

SP

17.8%+1.0 pp

FDP

11.6%−4.3 pp

Grüne

7.7%+1.0 pp

GLP

7.4%−2.6 pp

EDU

0.7%

Autres

0.2%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

36.3% des logements sont des résidences principales ; 63.7% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales36.3%

Résidences secondaires63.7%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle 10.3°C avec 852 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.3°C), plus froid en Janvier (1.0°C). Station : Chur, 556 m.

Source MeteoSchweiz

10.3°C

Moyenne annuelle

Moyenne 10.3°C

Pluie 852 mm

Soleil ≈145 jours

Chur · 556 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Bad Ragaz a augmenté de +2.3°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Bad Ragaz · 497 m d'altitude · 1864–2025

2 biens immobiliers in 7075 Churwalden

Charmantes Doppeleinfamilienhaus in Churwalden, 4.5 Zimmer

1 / 8

CHF2'145'000.–

4.5 pièces165 m²

4.5 piècesCHF2'145'000.–165 m²

Hauptstrasse 6, 7075 Churwalden

"Charmantes Doppeleinfamilienhaus in Churwalden, 4.5 Zimmer"

Ankommen und wohlfühlen: Dieses moderne Doppeleinfamilienhaus in Churwalden vereint alpine Ruhe mit durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung. Wohnkonzept: Lichtdurchflutete Räume, offener Wohn-Essbereich und flexible Grundrisse für Familie, Homeoffice und Gäste.Küche: Inselküche mit Induktion von Bora, Geräten von Electrolux und hochwertigen Oberflächen.Wärme & Energie: Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaik im Dach, Fussbodenheizung und gut gedämmte Gebäudehülle mit hochwertiger Verglasung.Ambiente: Cheminéeofen von Attika, ruhige und sonnige Lage mit Blick in die Berge und angenehmer Nachbarschaft.Aussenbereich: Sitzplatz und pflegeleichter Garten, ebenes Vorfeld und privater, eingezäunter Bereich.Mobilität: Garagen im Massivbau und zusätzliche Parkmöglichkeiten.Lage: Kurze Wege ins Dorf, zur Natur und zu den Bergbahnen sowie gute Anbindung Richtung Chur.Nutzung: Ideal als dauerhaftes Zuhause oder als Zweitwohnsitz.

MAISON EN RONDINS DE PREMIÈRE QUALITÉ À CHURWALDEN - 4.5 PIÈCES EN DUPLEX SUR LE TOIT

1 / 9

CHF1'740'000.–

4.5 pièces175 m²

4.5 piècesCHF1'740'000.–175 m²

7075 Churwalden

"MAISON EN RONDINS DE PREMIÈRE QUALITÉ À CHURWALDEN - 4.5 PIÈCES EN DUPLEX SUR LE TOIT"

Cette charmante maison de 4.5 pièces s'étend sur deux étages et offre sur environ 175 m² de surface habitable une ambiance unique. L' architecture exceptionnelle en blocs est complétée par une inspiration grisonne ;architecture intérieure avec une combinaison harmonieuse d'éléments en bois, en pierre naturelle et d'abrasion marquée.Le remarquable encorbellement en bois de cèdre canadien original s'étend sur les deux étages et confère aux pièces une impressionnante sensation d'espace surélevé. Le salon confortable avec grande cheminée et salle à manger attenante invite en particulier pendant les mois d'hiver à passer des soirées pleines d'ambiance.La cuisine spacieuse avec ambiance alpine revêtement en granit et robinetterie de haute qualité. A l'étage de la galerie se trouvent trois chambres spacieuses avec un coin siège supplémentaire.Deux salles d'eau de style - une douche avec WC au rez- et une salle de bain avec WC au grenier - sont équipées de carreaux de céramique couleur b.L'espace est complété par des pièces annexes pratiques comme une salle de loisirs et un réduit.Deux carport places ainsi qu'une place de stationnement extérieure sont comprises dans le prix d'achat ;.L'espace extérieur convainc avec une vaste place assise avec pergola et foyer ainsi qu'un balcon avec une vue spectaculaire sur la montagne. La propriété se trouve à quelques minutes à pied du centre et de la station inférieure du Heidbüel-Bahn qui offre un accès direct au domaine skiable d'Arosa Lenzerheide .Churwalden, niché dans le magnifique paysage montagneux des Grisons, vous offre un mélange idéal de détente et aventure.En hiver les pistes de ski en été les sentiers de randonnée - un paradis pour les amoureux de la nature et les sportifs. Ne laissez pas passer cette occasion unique et vivez le confort d'habitation alpin dans sa plus belle forme!https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

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Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter 7075 Churwalden ?

2 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter 7075 Churwalden sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 7075 Churwalden ?

7075 Churwalden se situe dans le canton de Grisons.

Combien d'habitants compte 7075 Churwalden ?

7075 Churwalden compte environ 2 114 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7075 Churwalden ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7075 Churwalden est de 90% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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7075 Churwalden se situe dans le canton de Grisons.

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7075 Churwalden compte environ 2 114 habitants.

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