1 5 pièces - Appartements & Maisons à acheter à 7532 Tschierv

Le val Müstair est une vallée de Suisse et d'Italie.

Canton: Grisons
Superficie: 198.7 km²

Habitants

1'430hab.

Revenu médian imposable

CHF 54'906

Vacance

1.55%

Résidents étrangers

9.9%

Logements

1'355

Emplois (EPT)

1'137

Coefficient d'impôt

120%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 7532 Tschierv, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'137 équivalents plein temps répartis sur 233 entreprises — les services représentent 62% de l'emploi, l'industrie 26% (2018).

Source BFS STATENT

1'137EPT total

Primaire11.9%

Secondaire25.9%

Tertiaire62.2%

Utilisation du sol

1% bâti, 26% agricole, 28% forêt. Mesuré sur 19'862 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat1.9%

Agriculture47.3%

Forêt50.8%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 36.8%, devant Mitte à 26.3%.

Source BFS

SVP

36.8%+2.2 pp

Mitte

26.3%

SP

15.1%+2.4 pp

FDP

10.5%+2.2 pp

Grüne

6.3%+1.2 pp

GLP

3.7%−2.0 pp

EDU

0.7%

Autres

0.6%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

52.1% des logements sont des résidences principales ; 47.9% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales52.1%

Résidences secondaires47.9%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle 6.3°C avec 767 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (15.6°C), plus froid en Janvier (-2.6°C). Station : Sta. Maria, Val Müstair, 1386 m.

Source MeteoSchweiz

6.3°C

Moyenne annuelle

Moyenne 6.3°C

Pluie 767 mm

Sta. Maria, Val Müstair · 1386 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Samedan a augmenté de +1.8°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Samedan · 1709 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in 7532 Tschierv

Idéal objet de rendement pour investisseurs privés

1 / 9

CHF890'000.–

18.5 pièces

18.5 piècesCHF890'000.–

Via Val Müstair 29, 7532 Tschierv

"Idéal objet de rendement pour investisseurs privés"

Cette maison multifamiliale engadine décorative se présente dans un endroit ensoleillé et bien situé. Les transports en commun s'arrêtent à quelques mètres de distance, et la station de vallée de la zone de ski populaire de Minschuns est également à quelques minutes à pied. Vous pouvez rejoindre le Tyrol du Sud en voiture en une demi-heure. La propriété bien entretenue avec des fenêtres triple vitrage modernisées comprend sept unités résidentielles : trois studios avec 1,5 pièces, cuisine et salle de bain, ainsi que quatre appartements de 3,5 pièces. Tous les appartements peuvent être utilisés comme résidences secondaires et sont partiellement occupés par des locataires à long terme et partiellement proposés sur Airbnb.La conception intérieure comporte, entre autres, du bois d'arve et crée une atmosphère accueillante. Le vaste sous-sol offre un espace de stockage ample pour toutes les parties. Sept places de parking extérieures et un garage sont disponibles pour les véhicules.La scierie ancienne attenante est un autre point fort de cette offre. Elle peut être aménagée en résidence principale si nécessaire.L'objet attractif convient idéalement aux investisseurs privés qui recherchent un objet de rendement lucratif. Cependant, la maison est également une bonne opportunité pour l'auto-occupation et la location. Intéressé ? Alors contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

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Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter 7532 Tschierv ?

1 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter 7532 Tschierv sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 7532 Tschierv ?

7532 Tschierv se situe dans le canton de Grisons.

Combien d'habitants compte 7532 Tschierv ?

7532 Tschierv compte environ 1 430 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7532 Tschierv ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7532 Tschierv est de 120% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter 7532 Tschierv ?

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Dans quel canton se trouve 7532 Tschierv ?

7532 Tschierv se situe dans le canton de Grisons.

Combien d'habitants compte 7532 Tschierv ?

7532 Tschierv compte environ 1 430 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7532 Tschierv ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7532 Tschierv est de 120% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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