1 3.5 pièces - Appartements & Maisons à acheter à 8112 Otelfingen

Otelfingen est une commune suisse du canton de Zurich, située dans le district de Dielsdorf mais se prononce « Otelfingue » en français. Une inscription « Soi bienvenu » se trouve à l'extérieur d'un bâtiment historique ayant appartenu au couvent de Wettingen. Le centre du village, avec ses maisons à colombages typiques de la région, est classé à l'inventaire fédéral des sites construits d’importance nationale à protéger en Suisse (ISOS). De par son étendue, les résidents ont pu déplacer l'industrie dans une zone éloignée du cœur historique du village.

Canton: Zurich
Superficie: 7.2 km²

Habitants

2'924hab.

Revenu médian imposable

CHF 78'873

Vacance

0.23%

Résidents étrangers

22.9%

Logements

1'304

Emplois (EPT)

2'385

Coefficient d'impôt

108%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 8112 Otelfingen, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

2'385 équivalents plein temps répartis sur 264 entreprises — les services représentent 76% de l'emploi, l'industrie 21% (2018).

Source BFS STATENT

2'385EPT total

Primaire3.4%

Secondaire20.5%

Tertiaire76.0%

Utilisation du sol

29% bâti, 33% agricole, 37% forêt. Mesuré sur 718 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat28.8%

Agriculture33.6%

Forêt37.6%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 36.9%, devant GLP à 19.0%.

Source BFS

SVP

36.9%−0.2 pp

GLP

19.0%−2.1 pp

SP

13.5%+1.9 pp

FDP

10.1%+0.2 pp

Mitte

8.1%

Grüne

5.2%−3.5 pp

EVP

3.6%+1.0 pp

Autres

1.6%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

89.5% des logements sont des résidences principales ; 10.5% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales89.5%

Résidences secondaires10.5%

Données climatiques

Moyenne annuelle 7.9°C avec — mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (16.9°C), plus froid en Janvier (-0.8°C). Station : Lägern, 845 m.

Source MeteoSchweiz

7.9°C

Moyenne annuelle

Moyenne 7.9°C

Soleil ≈147 jours

Lägern · 845 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Zürich / Fluntern a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in 8112 Otelfingen

Wohntraum mit Weitblick und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

1 / 12

CHF2'150'000.–

5.5 pièces245 m²

5.5 piècesCHF2'150'000.–245 m²

Otelfingen, 8112 Otelfingen

"Wohntraum mit Weitblick und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten"

An privilegierter und unverbaubarer Hanglage in Otelfingen präsentiert sich dieses grosszügige 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus als wahres Schmuckstück. Die Liegenschaft besticht nicht nur durch ihre Ruhe und die beeindruckende Fernsicht über das Furttal, sondern auch durch ein äusserst flexibles Raumkonzept: Eine vollwertige 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang bietet idealen Raum für Generationenwohnen, ein stilles Gewerbe oder zur attraktiven Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle.Die solide Bauweise im Zweischalenmauerwerk zeugt von hoher Bauqualität, während die moderne Erdsondenheizung für eine ökologische und effiziente Wärmeerzeugung sorgt. Dank laufender Unterhaltsarbeiten befindet sich die gesamte Immobilie in einem guten und gepflegten Zustand. Der Innenraum überzeugt mit einer praktischen Aufteilung, die insgesamt drei Nasszellen sowie ein zusätzliches Gäste-WC umfasst.Ein besonderes Highlight ist der wunderschön gestaltete Aussenbereich. Verschiedene Sitzplätze laden zum Verweilen ein, während ein idyllisches Biotop eine Oase der Entspannung schafft. Für Ihre Fahrzeuge stehen zudem zwei komfortable Garagenplätze zur Verfügung.Die Lage kombiniert Privatsphäre mit höchster Lebensqualität: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr befinden sich in bequemer Nähe, was die Immobilie zum perfekten Zuhause für Familien und anspruchsvolle Paare macht.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8112-26-1

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Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter 8112 Otelfingen ?

1 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter 8112 Otelfingen sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 8112 Otelfingen ?

8112 Otelfingen se situe dans le canton de Zurich.

Combien d'habitants compte 8112 Otelfingen ?

8112 Otelfingen compte environ 2 924 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8112 Otelfingen ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8112 Otelfingen est de 108% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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1 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter 8112 Otelfingen sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 8112 Otelfingen ?

8112 Otelfingen se situe dans le canton de Zurich.

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8112 Otelfingen compte environ 2 924 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8112 Otelfingen ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8112 Otelfingen est de 108% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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