2 7.5 pièces - Appartements & Maisons à acheter à 9044 Wald AR

Canton: Appenzell Rhodes-Extérieures
Superficie: 6.8 km²

Habitants

929hab.

Revenu médian imposable

CHF 61'351

Vacance

1.21%

Résidents étrangers

14.3%

Logements

496

Emplois (EPT)

308

Coefficient d'impôt

410%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 9044 Wald AR, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

308 équivalents plein temps répartis sur 86 entreprises — les services représentent 36% de l'emploi, l'industrie 46% (2018).

Source BFS STATENT

308EPT total

Primaire17.9%

Secondaire46.1%

Tertiaire36.0%

Utilisation du sol

7% bâti, 64% agricole, 29% forêt. Mesuré sur 685 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat6.9%

Agriculture64.3%

Forêt28.8%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 56.1%, devant FDP à 31.8%.

Source BFS

SVP

56.1%+2.5 pp

FDP

31.8%−13.1 pp

Mitte

12.1%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

81.6% des logements sont des résidences principales ; 18.4% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales81.6%

Résidences secondaires18.4%

Données climatiques

Moyenne annuelle 8.7°C avec 1'433 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (17.5°C), plus froid en Janvier (0.2°C). Station : St. Gallen, 776 m.

Source MeteoSchweiz

8.7°C

Moyenne annuelle

Moyenne 8.7°C

Pluie 1433 mm

Soleil ≈135 jours

St. Gallen · 776 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à St. Gallen a augmenté de +2.5°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.5°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

St. Gallen · 776 m d'altitude · 1864–2025

2 biens immobiliers in 9044 Wald AR

Maison en bois massif avec environnement et vue loin!

1 / 6

CHF1'650'000.–

10 pièces245 m²

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9044 Wald AR

"Maison en bois massif avec environnement et vue loin!"

Une maison de rêve pour une famille à Wald AR attend de nouveaux propriétaires ! Avec 10 pièces spacieuses et une surface habitable de 245 m², elle offre suffisamment d'espace pour toute la famille. La propriété s'étend sur 1551 m² et offre une vue imprenable. La maison en bois massif en bois de lune est un véritable coup de cœur, surtout la grande fenêtre en arc de cercle impressionne. Ici, il n'y a pas d'éléments métalliques, mais une atmosphère accueillante. Un point fort est le cabinet intégré, qui peut être utilisé comme salle de massage ou de yoga. Un garage double, un escalier en bois octogonal, une cuisine de style campagnard ouverte et une cheminée confortable complètent l'offre.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- Vue imprenable- Maison en bois massif en bois de lune (double bâton)- Grande fenêtre en arc de cercle- Pas d'éléments métalliques- Accueillant- Cabinet intégré dans la maison peut être utilisé comme salle de massage ou de yoga- Garage double- Escalier en bois octogonal- Cuisine de style campagnard ouverte- Cheminée- Et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVous souhaitez commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVous souhaitez faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : bonÉtat : bonSalles de bains / cellules humides : 4 (1 x douche, toilettes, lavabo, 1 x toilettes / lavabo, 1 x douche / toilettes / lavabo, 1 x baignoire d'angle / douche / toilettes / double lavabo)Transports en commun : bus, 500 mÉcoles : école du village, 170 mMagasins : Spar, 500 m / Linde Wald, 1,2 km / Bäckerei Hirschen, 750 m

Maison d'habitation historique avec grange et forêt

1 / 13

CHF2'200'000.–

7.5 pièces320 m²

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Schachen 244, 9044 Wald AR

"Maison d'habitation historique avec grange et forêt"

SITUATIONSituation résidentielle idylliqueAccès par une route de ferme peu fréquentéeTrès bonne ensoleillementVue attrayante sur le paysage vallonné environnantPuits avec sa propre sourceÉtang sur la propriétéMAISON D'HABITATION HISTORIQUE AVEC GRANGE ET FORÊTMaison d'habitation historique avec grange attenanteSurface habitable supérieure à la moyenne avec mobilier sur mesureRénovation extensive et complète en 2011/12Éléments préservés et modernes qui convainquent par leur charmePlus de 300 ans de substance historique en bonne qualité de construction [construction en poutres de bois]Offre généreuse de pièces et de locaux annexes ainsi que de grange avec espaces de stockageConcept de division réfléchi et fonctionnelCinq étages généreusement divisésEspace de vie ouvert et lumineux avec poêle en pierre de sable et banquetteY compris mobilier sur mesurePièces élégantes avec détails enchantantsEnvironnement avec espace vert peu entretenu et salle de jeu pour idées de jardinForêt propre avec eau courante sur propriété séparée

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Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter 9044 Wald AR ?

2 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter 9044 Wald AR sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 9044 Wald AR ?

9044 Wald AR se situe dans le canton de Appenzell Rhodes-Extérieures.

Combien d'habitants compte 9044 Wald AR ?

9044 Wald AR compte environ 929 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 9044 Wald AR ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 9044 Wald AR est de 410% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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