Appartements & Maisons acheter in 9052 Niederteufen

CHF945'000.–

5.5 pièces157 m²

5.5 pièces CHF945'000.– 157 m²

"Wohnen mit Weitsicht in der steuergünstigen Gemeinde Niederteufen"

In einer der steuergünstigen Gemeinde des Kantons Appenzell Ausserrhoden, an der Haupstrasse 127 in 9052 Niederteufen, erwartet Sie diese helle und grosszügig geschnittene 5.5-Zimmer-Wohnung mit rund 142 m² Wohnfläche.Die 1995 in solider Massivbauweise erstellte Liegenschaft umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und überzeugt durch ihre angenehme Überschaubarkeit sowie ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre.Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich: Hier treffen Grosszügigkeit und Wohnqualität aufeinander. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich wird von grossen Fensterfronten geprägt, die für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl sorgen und gleichzeitig den Blick ins Grüne freigeben. Ein besonderes Highlight bildet die unverbaute Aussicht auf den Säntis - ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit begeistert.Der Wohnbereich ist mit Steinplatten ausgestattet, die für eine zeitlose Ausstrahlung sorgen, während in den Schlafzimmern warmes Parkett eine behagliche Atmosphäre schafft.Ein echtes Plus ist der rund 30 m² grosse Balkon, der sich zur ruhigen, grünen Seite hin orientiert. Ob entspannte Stunden an der Sonne oder gesellige Abende mit Freunden - der integrierte Steingrill macht diesen Aussenbereich zu einem besonderen Ort zum Verweilen.Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Badezimmer: eines mit Badewanne, WC und Doppellavabo sowie ein weiteres mit Dusche, WC und eigenem Waschturm - ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Die durchdachte Raumaufteilung verbindet Funktionalität mit einem angenehmen Wohngefühl.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Garagenplätze mit direktem Zugang ins Haus - ein Komfort, den man im Alltag besonders schätzt.Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: naturnahes, ruhiges Wohnen mit gleichzeitig hervorragender Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz.Diese Wohnung ist ideal für Sie wenn, Sie die Grosszügigkeit, Qualität und steuerliche Attraktivität in einem stimmigen Gesamtpaket suchen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9052-26-1

CHF320'000.–

1 pièces

1 pièces CHF320'000.–

"Moderne 1-Zi. Wohnung - auch ideal als Zweitwohnsitz"

Im Auftrag verkaufen wir diese besondere 1-Zi. Wohnung, die mit viel Licht und einer traumhaften Besonnung überzeugt. Die moderne Liegenschaft wurde erst 2021 erbaut und befindet sich somit in einem hervorragenden, neuwertigen Zustand. WO LIEGT DIE WOHNUNG? In Niederteufen AR geniessen Sie eine äusserst ruhige und angenehme Wohnlage. Trotz der idyllischen Umgebung profitieren Sie von einer optimalen Anbindung: Die Haltestelle der Appenzellerbahn ist bequem zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie weitere Dienstleistungsangebote finden Sie im nahen Teufen, nur wenige Autominuten entfernt. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG Die Wohnung im Untergeschoss verfügt über ein gemütliches Zimmer, das direkt an eine moderne Küchenzeile anschliesst und somit Wohnen und Kochen praktisch verbindet. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Sitzplatz im Aussenbereich, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Ein separates Badezimmer mit Dusche und WC sorgt für vollständige Unabhängigkeit im Alltag. Neben den Wohnräumen steht auch ein Veloabstellplatz zur Verfügung. Damit bietet die Wohnung eine kompakte, gut strukturierte Wohnlösung mit allen wichtigen Räumen und Funktionen. Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

CHF1'870'000.–

4.5 pièces175 m²

4.5 pièces CHF1'870'000.– 175 m²

"Appartement en terrasse avec une vue rêveuse sur l'Alpstein"

Votre domicile exclusif dans l'Appenzellerland Cet appartement de style situé à Niederteufen offre un ambiance de vie exceptionnelle avec des espaces extérieurs spacieux, beaucoup de privacité et une vue à couper le souffle sur l'Alpstein. En tant que partie d'une maison en terrasse avec seulement trois unités de résidence par niveau de bâtiment, vous pouvez profiter d'un niveau élevé de paix et d'exclusivité ici. L'appartement impressionne avec des matériaux de haute qualité, une technologie domestique moderne et une disposition de pièces bien pensée, où chaque pièce a un accès direct à la terrasse étendue. La localisation est ensoleillée, bien connectée et combine la proximité de la ville de St. Gallen avec les avantages fiscaux de la commune de Teufen. Points forts Vue sans obstacle sur l'AlpsteinMaison en terrasse avec trois étages et seulement une partie par étageOrientation sud et localisation très ensoleilléePrivacité élevée grâce à une plantation exclusiveChaque pièce avec accès direct à la terrasseDeux salles de bain et toilettes séparéesSols en marbre de haute qualitéVentilation contrôléeSonde de sol et chauffage par le solPropriété bien entretenue en excellent étatAccès par ascenseur depuis le garageÀ quelques pas de la gare de Niederteufen, 12minutes jusqu'à St. GallenCommune de Teufen avec des avantages fiscauxÉcoles et infrastructures excellentes

CHF895'000.–

4.5 pièces122 m²

4.5 pièces CHF895'000.– 122 m²

"Appartement de 4,5 pièces situé au calme et près de la ville à Niederteufen"

Dans un endroit calme et bien desservi de la commune de Niederteufen, cet appartement attractif et spacieux de 4,5 pièces avec environ 114 m2 d'espace de vie vous attend - idéal pour les familles, les couples ou les personnes ayant des besoins d'espace accrus. L'appartement impressionne par un plan d'étage bien pensé et des pièces lumineuses et accueillantes qui créent une atmosphère de vie agréable. Le cœur de l'appartement est le vaste séjour et salle à manger avec accès direct au balcon, qui offre un espace extérieur supplémentaire et invite à la détente. Un autre balcon séparé est accessible depuis deux chambres et crée un refuge privé. En plus du cellier privé, l'appartement dispose d'une pièce de loisirs chauffée avec lumière du jour grâce à un puits de lumière d'environ 19 m2, y compris une connexion d'eau froide et sa propre tour de lavage, qui est idéale comme bureau, salle de fitness ou retraite créative. Deux places de parking souterraines avec préparation EV sont également incluses dans le prix d'achat et offrent un confort supplémentaire. L'emplacement est particulièrement adapté aux familles : les écoles sont à proximité immédiate et peuvent être facilement atteintes à pied. En même temps, vous bénéficiez de la proximité de la ville de St. Gallen, qui peut être atteinte en quelques minutes par les transports en commun ou en voiture. Niederteufen convainc en tant que communauté résidentielle attractive grâce à son environnement naturel, à sa haute qualité de vie et à sa bonne infrastructure. La combinaison de calme rural et de proximité urbaine rend cet emplacement particulièrement populaire. Points forts en un coup d'œil :Environ 114 m2 d'espace de vie avec un plan d'étage bien penséDeux balcons séparés avec un total d'environ 16 m2Balcon au séjour et balcon supplémentaire avec accès depuis la chambreEmplacement beau avec vue lointaineSéjour et salle à manger lumineuxPièce de loisirs chauffée d'environ 19 m2Cellier privéDeux places de parking souterraines avec préparation EV déjà incluses dans le prix d'achatÉcoles à proximité immédiateAccès rapide à la ville de St. Gallen par les transports en commun et la voitureEmplacement résidentiel attractif, naturel et adapté aux familles à NiederteufenCet appartement impressionne par son espace, ses possibilités d'utilisation variées et son excellent emplacement - idéal pour tous ceux qui valorisent un logement confortable dans un environnement attractif. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/9052-26-2

CHF930'000.–

3.5 pièces118 m²

3.5 pièces CHF930'000.– 118 m²

"Appartement spacieux et lumineux avec vue merveilleuse sur le Säntis / RÉSERVÉ"

Appartement spacieux et lumineux avec vue merveilleuse sur le Säntis?Dans la commune la plus avantageuse sur le plan fiscal du canton d'Appenzell Ausserrhoden, la propriété Steinwichslenstrasse 38 est située dans un endroit ensoleillé.L'appartement lumineux est au 2e étage de la propriété et se trouve à un étage au-dessus de l'entrée principale. À côté de la zone d'entrée, un placard spacieux et pratique est à disposition, offrant beaucoup d'espace de stockage. À côté de celui-ci, le salon et la salle à manger spacieux et inondés de lumière s'ouvrent. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et offrent en même temps une vue merveilleuse sur le monde montagnard de l'Alpstein. Un peu séparé de la zone de vie, mais ouvert sur la salle à manger, la cuisine pratique est aménagée. Le salon dispose d'une unité de décoration murale et d'un accès au balcon ensoleillé. De là, vous pouvez profiter du panorama sans restriction avec une vue magnifique sur le Säntis.L'appartement dispose également de deux belles chambres avec de grandes fenêtres chacune. Le salon spacieux était à l'origine divisé et pourrait être reconverti en une pièce supplémentaire avec relativement peu d'efforts à tout moment. Vous disposez également d'une salle de bain avec douche à l'italienne et fenêtre, ainsi que d'une salle de bain supplémentaire avec douche et tour de lavage.Si vous préférez une salle de bain un peu plus grande, vous pouvez également utiliser la salle de bain commune. La piscine avec système de contre-courant et sauna contribuent à un soirée détendue. Une salle de fitness est également disponible.Un compartiment de cave appartient à l'appartement. Un emplacement de garage dans le garage souterrain est disponible et peut être acheté pour 30 000 CHF.Nous nous réjouissons de votre contact si vous êtes intéressé.

CHF2'330'000.–

6.5 pièces254 m²

6.5 pièces CHF2'330'000.– 254 m²

"Appartement familial élégant avec terrasses magnifiques"

Ce vaste appartement de 6,5 pièces en terrasse est situé au premier étage d'un bâtiment résidentiel ingénieusement conçu, dans un emplacement ensoleillé au sud. L'emplacement calme et ensoleillé s'avère parfait pour les familles. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés en face de l'immeuble et les transports en commun sont facilement accessibles à pied.La propriété baignée de lumière offre tout ce que vous pourriez souhaiter d'une maison exclusive et bien entretenue. L'accès se fait par l'escalier extérieur ou confortablement par ascenseur depuis le garage souterrain. Une gamme complète de pièces lumineuses et spacieuses ne manque pas, ainsi que des parquets de haute qualité et des extras tels qu'un retrait pratique et une pièce séparée avec une tour de lavage. Le plan d'étage bien pensé sépare habilement les zones de vie et de sommeil, garantissant ainsi une grande intimité pour tous les membres de la famille. Deux salles de bains modernes - l'une avec douche et l'autre avec baignoire et douche - offrent un confort familial.Le salon et la salle à manger impressionnent par leur taille et la cheminée élégante ainsi que la cuisine ouverte de haute qualité adjacente. La vaste terrasse sud est accessible depuis ici et depuis deux chambres. Elle offre un espace énorme pour créer une oasis en plein air unique - idéale pour des moments conviviaux avec la famille et les amis pendant les grillades et la détente sur le salon. Grâce aux terrasses ouest et est supplémentaires, vous pouvez également profiter du soleil du matin et du soir selon vos besoins. La salle de sauna supplémentaire sur le niveau de vie et deux places de parking souterraines complètent l'offre unique.Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.

CHF849'000.–

4.5 pièces200 m²

4.5 pièces CHF849'000.– 200 m²

"Chance rare : vivre selon vos idées"

Rêvez-vous d'un domicile qui se sent "tout à fait juste" parce qu'il est créé selon vos idées dès le départ ? Voici une chance rare : un appartement en état brut, qui ne dicte pas comment vous devriez vivre. Que ce soit un loft aéré, un appartement familial confortable ou un refuge élégant, vous déterminez le plan d'étage, l'aspect et l'atmosphère, sans avoir à faire des compromis coûteux plus tard.Les pièces spacieuses et lumineuses avec vitrage triple de haute qualité offrent une base merveilleuse pour un véritable bien-être. L'option d'un chauffage par le sol assure une chaleur confortable, tandis que deux salles de bain rendent la vie quotidienne agréablement détendue, parfaite pour les familles, les invités ou simplement plus de confort. Votre propre balcon devient votre pause personnelle : café du matin à l'air frais, verre de vin le soir dans votre petite lounge ou oasis verte au milieu de la vie quotidienne. Une connexion à la fibre optique apporte le confort moderne au point, et les avantages fiscaux régionaux attractifs rendent cette opportunité financièrement particulièrement excitante.Cette offre ImmoSky comprend les following *MEILLEURE PERFORMANCE*:+ Conception individuelle : Que ce soit pour les couples, les familles ou les célibataires, vous décidez du plan d'étage, du style et de l'équipement.+ Solution de stationnement pratique : Places de parking souterraines pour 35 000 CHF chacune.+ Technologie durable : Pompe à chaleur air-environnementale & système photovoltaïque pour des coûts accessoires faibles.+ Confort dans la vie quotidienne : Vitrage triple, ascenseur et construction de haute qualité dans tout le bâtiment.+ Emplacement attractif : Calme et pourtant facilement accessible, vous vivez dans un immeuble neuf représentatif avec charme et avenir.Êtes-vous prêt à faire de votre rêve de vie une réalité?Organisez votre rendez-vous de visite sans engagement dès aujourd'hui.

CHF849'000.–

4.5 pièces200 m²

4.5 pièces CHF849'000.– 200 m²

"Seltene Chance: Wohnen nach Ihren Vorstellungen"

Träumen Sie von einem Zuhause, das sich anfühlt wie genau richtig, weil es von Anfang an nach Ihren Vorstellungen entsteht? Hier eröffnet sich eine seltene Chance: eine Wohnung im Rohbau, die Ihnen nicht vorgibt, wie Sie zu leben haben. Ob luftiges Loft, gemütliche Familienwohnung oder stilvoller Rückzugsort, Sie bestimmen Grundriss, Look und Atmosphäre, ohne später teure Kompromisse eingehen zu müssen. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume mit hochwertiger 3-fach-Verglasung bieten eine wunderbare Basis für echtes Wohlgefühl. Die Option auf eine Fussbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während zwei Badezimmer den Alltag angenehm entspannen, perfekt für Familien, Gäste oder einfach mehr Komfort. Ihr eigener Balkon wird zur persönlichen Auszeit: morgens Kaffee an der frischen Luft, abends ein Glas Wein in Ihrer kleinen Lounge oder eine grüne Oase mitten im Alltag. Glasfaseranschluss bringt modernes Wohnen auf den Punkt, und attraktive regionale Steuervorteile machen diese Gelegenheit auch finanziell besonders spannend. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*: + Individuelle Gestaltung: Ob für Paare, Familien oder Singles, Sie entscheiden über Grundriss, Stil und Ausstattung. + Bequeme Parklösung: Tiefgaragenplätze für je CHF 35'000.. + Nachhaltige Technik: Umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage für tiefe Nebenkosten. + Komfort im Alltag: 3-fach-Verglasung, Lift und hochwertige Bauweise im gesamten Gebäude. + Attraktive Lage: Ruhig und doch gut erreichbar, wohnen Sie in einem repräsentativen Neubau mit Charme und Zukunft. Sind Sie bereit, Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.