2 5 pièces - Appartements & Maisons à acheter à 9313 Muolen

Muolen est une commune suisse du canton de Saint-Gall, située dans la circonscription électorale de Saint-Gall.

Canton: Saint-Gall
Superficie: 10.3 km²

Habitants

1'265hab.

Revenu médian imposable

CHF 66'978

Vacance

0.00%

Résidents étrangers

9.6%

Emplois (EPT)

441

Coefficient d'impôt

116%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 9313 Muolen, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

441 équivalents plein temps répartis sur 127 entreprises — les services représentent 48% de l'emploi, l'industrie 20% (2018).

Source BFS STATENT

441EPT total

Primaire32.2%

Secondaire19.7%

Tertiaire48.1%

Utilisation du sol

9% bâti, 83% agricole, 8% forêt. Mesuré sur 1'037 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat8.9%

Agriculture83.5%

Forêt7.6%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 38.2%, devant Mitte à 32.2%.

Source BFS

SVP

38.2%+3.6 pp

Mitte

32.2%

FDP

11.6%−0.8 pp

SP

5.0%+0.7 pp

Grüne

4.7%−1.9 pp

GLP

4.0%−0.3 pp

EVP

0.9%−1.1 pp

Autres

1.1%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

87.8% des logements sont des résidences principales ; 12.2% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales87.8%

Résidences secondaires12.2%

Données climatiques

Moyenne annuelle 9.8°C avec 951 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.1°C), plus froid en Janvier (1.0°C). Station : Güttingen, 440 m.

Source MeteoSchweiz

9.8°C

Moyenne annuelle

Moyenne 9.8°C

Pluie 951 mm

Soleil ≈137 jours

Güttingen · 440 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à St. Gallen a augmenté de +2.5°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.5°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

St. Gallen · 776 m d'altitude · 1864–2025

2 biens immobiliers in 9313 Muolen

1 / 5

CHF1'190'000.–

5 pièces168 m²

5 piècesCHF1'190'000.–168 m²

Dorfstrasse 25a, 9313 Muolen

"Maisonettes modernes au Meierhof"

La ancienne "Meierei" à Muolen est donnée une nouvelle vie!L'ancien Meierhof est en cours de rénovation, et à la place de la grange, trois maisons mitoyennes sont en construction. L'accent est mis sur un environnement naturel et la promotion de la biodiversité. Sur le côté sud, chaque maison dispose d'un espace extérieur privé avec un verger précédent d'arbres fruitiers régionaux à haute tige.Maisons B et CL'ancienne grange a été démolie et remplacée par un nouveau bâtiment contenant trois maisons mitoyennes. La rangée de maisons avec une façade en bois ventilée et un toit en tuiles en argile reflète l'apparence de l'ancienne grange. Le nouveau bâtiment est construit adjacent à la maison d'habitation (A).Les maisons unifamiliales largement identiques se composent de deux étages complets (rez-de-chaussée et étage), d'un grenier et d'un sous-sol partiel. Au rez-de-chaussée, orienté sud, les espaces de vie avec salon, salle à manger et cuisine sont organisés. L'étage comprend deux chambres avec une salle de bain au milieu et un espace lounge ouvert/salle de jeux/bureau sur toute la largeur du bâtiment. Dans le grenier, la chambre principale avec salle de bain et dressing est située. Chaque pièce est éclairée par une fenêtre de toit orientée sud et un vasistas. Toutes les maisons mitoyennes ont un sous-sol avec leur propre technologie de maison et des pièces auxiliaires.Bâtiment de garageL'ancienne écurie est remplacée par un nouveau bâtiment en construction bois. Chaque maison dispose ainsi d'un garage individuel accessible depuis la cour, avec un espace hobby/soulière ouvert sous le toit. Ce bâtiment n'est pas isolé thermiquement.Chaque pièce dispose d'une fenêtre sur le côté est pour la lumière du jour. Le revêtement extérieur a été réalisé en construction à claire-voie en bois.À côté du tract de garage, il y a des espaces de stockage et de visite extérieurs.Découvrez le projet également sur www.rlc.ch/meierhof-muolenNous serons ravis de vous envoyer le dossier de vente, et nous nous réjouissons de votre message!

1 / 7

CHF1'350'000.–

6.5 pièces200 m²

6.5 piècesCHF1'350'000.–200 m²

Dorfstrasse 25a, 9313 Muolen

"Ferme historique rénovée"

L'ancienne "Meierei" à Muolen est revigorée!La vieille ferme est en cours de rénovation, et trois maisons en rangée sont construites à la place de la grange. L'accent est mis sur un environnement naturel et la promotion de la biodiversité. Sur le côté sud, chaque maison dispose d'un espace extérieur privé avec un verger précédent d'arbres fruitiers régionaux à haute tige.Maison A - ferme historiqueLa ferme est inscrite à l'inventaire des objets culturels protégés et préservés et est sous protection monumentale. Elle est en cours de rénovation et de modernisation selon les principes de préservation monumentale et avec la préservation de la substance de construction historique. Dans toutes les interventions, la préservation du caractère d'origine est primordiale.Préservation du bloc de cuisine en fonte et installation de nouveaux appareils de cuisineSuppression de la cellule humide non ventilée et installation d'une toilette pour invités avec machine à laver/sèche-linge au rez-de-chausséeConversion de la chambre à l'étage supérieur en salle de bain avec douche, baignoire, toilettes et lavaboRénovation des trois chambres sans modifier la disposition des piècesExtension optionnelle du grenier en studio avec cellule humide et petite cuisine (non inclus dans le prix d'achat)Suppression du garage construit sur le côté est en 1944 et mise à nu de la façade à colombages d'origineBâtiment de garageL'ancienne écurie est remplacée par un nouveau bâtiment en construction bois. Chaque maison dispose ainsi d'un garage individuel accessible depuis la cour avec un espace de hobby/sous-sol ouvert sous le toit. Ce bâtiment n'est pas isolé thermiquement.Chacun dispose d'une fenêtre sur le côté est pour la lumière du jour. Le revêtement extérieur a été réalisé en bardage bois.À côté du tractus de garage, il y a des espaces de stockage et de visite extérieurs.Découvrez le projet également sur www.rlc.ch/meierhof-muolenNous serions ravis de vous envoyer le dossier de vente, nous nous réjouissons de votre message!

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Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter 9313 Muolen ?

2 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter 9313 Muolen sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 9313 Muolen ?

9313 Muolen se situe dans le canton de Saint-Gall.

Combien d'habitants compte 9313 Muolen ?

9313 Muolen compte environ 1 265 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 9313 Muolen ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 9313 Muolen est de 116% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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9313 Muolen compte environ 1 265 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 9313 Muolen ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 9313 Muolen est de 116% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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