7 pièces Appartements & Maisons acheter in 9445 Rebstein

CHF660'000.–

7 pièces103 m²

7 pièces CHF660'000.– 103 m²

"Eigenheim mit Zusatzeinkommen vielseitiges Haus mit Einliegerwohnung"

An gut erreichbarer Lage in der beliebten Rheintaler Gemeinde Rebstein präsentiert sich dieses charmante Reihen-Einfamilienhaus mit zusätzlicher Wohneinheit als attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer mit Blick auf langfristige Wertentwicklung. Die Liegenschaft vereint solide Bauqualität mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine seltene Kombination aus sofort nutzbarem Wohnraum und individueller Gestaltungsperspektive. Ob als Familienhaus, Generationenobjekt oder Eigenheim mit zusätzlicher Einnahmequelle dieses Haus eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine kompakte 2.5-Zimmer-Wohnung mit rund 37 m² Wohnfläche und eigenem Aussenbereich mit Sitzplatzcharakter. Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann beim Kauf übernommen werden eine attraktive Möglichkeit zur Unterstützung der Finanzierung. Im 1. und 2. Obergeschoss erstreckt sich die 4.5-Zimmer Hauptwohnung als Maisonette mit ca. 77 m² Wohnfläche. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses und wird durch mehrere Zimmer ergänzt. Ein besonderer Pluspunkt ist der eigene Balkon, der zusätzlichen Aussenraum schafft und entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Die Maisonette-Aufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl mit klarer Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen. Highlights: -Zwei getrennte Wohneinheiten möglich -Vermietete 2.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Aussenbereich -Maisonettewohnung mit Balkon -Renovationen im Jahr 2019 -Fussbodenheizung Nutzen Sie diese Gelegenheit, Wohnen und Investition ideal zu verbinden, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieser Immobilie selbst zu erleben.

CHF560'000.–

9 pièces190 m²

9 pièces CHF560'000.– 190 m²

"Maison spacieuse avec possibilités d'utilisation polyvalentes"

La maison individuelle de 9 pièces se présente dans un emplacement central idéal. L'arrêt de bus est pratiquement situé devant la porte de la maison, et l'école, le jardin d'enfants et les possibilités de shopping sont facilement accessibles à pied. La propriété impressionne par une gamme complète de pièces et deux unités de logement, qui s'étendent sur trois étages et offrent un grand potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'un ancien local commercial, qui peut être utilisé comme chambre ou comme salle de hobby/atelier/bureau. De plus, la buanderie et les débarras sont situés à cet étage.Au premier étage, vous trouverez un appartement avec une cuisine, une salle à manger adjacente, une pièce et un salon. Une salle de bain avec douche complète ce niveau de logement. Le deuxième étage contient une autre unité de logement avec une pièce, un salon, une cuisine et une salle à manger. De plus, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées sont situées à cet étage. Les combles impressionnent avec deux pièces de comble supplémentaires et un vaste vestibule, qui peut être utilisé de diverses manières. La conception intérieure est lumineuse et ravit avec les poutres apparentes anciennes. Un espace de stationnement extérieur complète l'offre attractive - idéal pour une grande famille avec des besoins en espace, en tant que maison multigénérationnelle, ou pour vivre et louer en même temps. Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.