3.5 pièces Appartements & Maisons acheter in 9450 Altstaetten Sg

CHF1'472'000.–

5.5 pièces154 m²

5.5 pièces CHF1'472'000.– 154 m²

"Bewilligtes Einfamilienhaus in Altstätten"

5 1/2 Zimmer Einfamilienhaus mit angebauter Doppelgarage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Der Neubau wurde nach den heutigen Bedürfnissen konzipiert. Bei der Projektentwicklung wurde bewusst auf eine grosszügige Raumgestaltung und zeitgemässe Architektur gesetzt. Grosse Fensterfronten garantieren ein lichtdurchflutetes Wohnen. Über das einladende Entrée mit Garderobe erreicht man den Wohn-/Essbereich. Die Küche mit Kochinsel und separatem Vorratsraum sind grosszügig gestaltet. Eine Hebeschiebetür erschliesst den überdachten Sitzplatz und den eigenen Garten. Ein Zimmer und die Gästetoilette runden das Erdgeschoss ab. In der angebauten Doppelgarage hat es genügend Platz für zwei Autos, Fahrräder und Gartengeräte. Zwei grosse Kinderzimmer mit eigenem Bad befinden sich im Obergeschoss. Der private Elternbereich mit einem riesigen Hebeschiebefenster, Ankleide, Balkon und dritter Nasszelle lässt keine Wünsche offen. Im Untergeschoss bieten Keller und Technikraum zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird das Haus über eine energieeffiziente Luft-/Wasserwärmepumpe mit Bodenheizung. Die Gebäudehülle nach den heutigen Energiestandards verspricht Behaglichkeit. Individuelle Wünsche und persönliche Ideen können noch umgesetzt werden. Wir freuen uns auf einen kreativen Austausch. Im Festpreis enthalten sind: Zwei Wohngeschosse plus Kellergeschoss Massivbauweise, Ausbau schlüsselfertig Doppelgarage Überdachter Sitzplatz, Balkon Wärmepumpenheizung Umgebungsarbeiten Grundstückskosten Vorbereitungs- und Erschliessungskosten Baunebenkosten, Gebühren Ihr Traum vom Eigenheim in Altstätten könnte schon bald Wirklichkeit werden! Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Jeannette Osterwalder 079 280 98 75

CHF1'390'000.–

5 pièces242 m²

5 pièces CHF1'390'000.– 242 m²

"Gemsli - Alpenthai: Restaurant mit Wohnung in Altstätten"

Willkommen in Altstätten - dem charmanten Herz des St. Galler Rheintals Eingebettet zwischen sanften Hügeln und dem Rhein liegt unser charmantes Städtchen Altstätten: klein an Fläche, doch gross an Geschichte und Charakter. Hier verschmelzen kulturelle Schätze, naturnahe Erholung und das besondere Flair der historischen Altstadt zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Verwinkelte Gassen und alte Mauern verleihen dem Ort seinen unverwechselbaren Charme. Mitten in diesem Ambiente befindet sich das traditionsreiche Restaurant Gemsli, vielen bekannt unter dem Namen ,,Alpenthai". Es ist in der Altstadt ideal gelegen und wird von Gross und Klein geschätzt. Die in der Kernzone gelegene Liegenschaft wurde 2016 vollsaniert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Highlights der Liegenschaft \- Fernwärmeheizung sowie klimatisierte Räume im Erd- und Obergeschoss \- Gastronomieküche und stilvolles Speiselokal mit Holztäfer \- Fantastisches Kellergewölbe, aktuell als Weinkeller genutzt \- Grosszügige 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit 137 m² Wohnfläche, offener Küche, Schwedenofen, Balkon und grossem Schlafzimmer \- Zentrale Lage mit Eingängen auf beiden Strassenseiten - vielseitig nutzbar Die Liegenschaft kann sofort und uneingeschränkt genutzt werden. Nach Absprache kann auch der bestehende Betrieb ,,Alpenthai" übernommen werden. Der angegebene Preis versteht sich für die Liegenschaft. Die Bilder sprechen für sich: eine einmalige Gelegenheit, sich ein Stück historisches Altstätten zu sichern. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und mehr über dieses aussergewöhnliche Angebot zu erfahren.

CHF720'000.–

4.5 pièces132 m²

4.5 pièces CHF720'000.– 132 m²

"Hier beginnt Ihr Wohntraum"

Diese neuwertige Wohnoase vereint modernen Komfort mit durchdachtem Design und einer einzigartigen Wohlfühlatmosphäre. Der grosse Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Mit hochwertigen Materialien und einer erstklassigen Ausstattung setzt dieses Zuhause Massstäbe. Die moderne Küche ist ein echtes Highlight und lässt keine Wünsche offen. Auch die Bäder sind stilvoll und funktional - perfekt für einen entspannten Start in den Tag. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und wartet nur darauf, von Ihnen bewohnt zu werden. Geniessen Sie den Komfort und die Ruhe, die dieses Zuhause bietet, und profitieren Sie gleichzeitig von der zentralen Lage, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens direkt vor der Tür bietet. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Neuwertig und hochwertigLichtdurchflutete und grosszügige ZimmerKomfortable RaumaufteilungTop ausgestattete KücheStilvolle NasszellenNachhaltige Energieeffizient mit tiefen NebenkostenSofort bezugsbereitIdeal für Singles, Paare oder FamilienBruttowohnfläche 132 m²Nettowohnfläche 115 m²Und vieles vieles mehr...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF998'000.–

9.5 pièces220 m²

9.5 pièces CHF998'000.– 220 m²

"Zwei Häuser - unzählige Perspektiven: ein Zuhause fürs Leben"

Ein Zuhause, das jede Lebensphase mitgeht – vom Mehrgenerationenwohnen über Wohnen und Arbeiten bis hin zur flexiblen Zimmervermietung.Haus 1: Kugelgasse 29 - Grosszügig wohnen mit viel AtmosphäreAuf drei Stockwerken finden Sie:neuwertige WohnkücheWohnzimmer mit Essbereich, Leseecke und gemütlichem KachelofenGäste-WCgrosses Familienbadgrosszügige Schlaf- oder Arbeitsräumezusätzliches Zimmer mit vorbereitetem Ausbaupotenzial (Schlafbereich + Bad möglich)Zugang zur DachterrasseNebenräumeGarage Haus 2: Kugelgasse 15 – Eigenständig, gepflegt, vielseitig Autonom erschlossen und derzeit als 3er-WG erfolgreich vermietet:drei Zimmergepflegte KücheBadezimmerAufenthaltsraumSchwedenofengrosser Dachboden mit Stauraum und Ausbaupotenzialseparate Waschkücheverschiedene Sitzplätze im Aussenbereich, gedeckte Grillzone und sonnige GartenbereicheHighlights auf einen BlickZwei autonome Häuser mit eigenen EingängenIdeal als Generationenlösung, Büro/Praxis, WG oder zur VermietungHausintern verbundenGrosse Räume, flexible Grundrisse, aussergewöhnliches WohngefühlRuhige und dennoch zentrale LageGarten mit Outdoor LaunchGarage, Werkstatt, Hobbyraum und weitere NebenräumeParkmöglichkeitenFür weitere Informationen und Details senden wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF620'000.–

4.5 pièces

4.5 pièces CHF620'000.–

"Elegante Wohnung mit hochwertigem Ausbau und Designer-Küche"

4.5 Zimmer-Wohnung, Im Moos 5, Lüchingen Diese grosszügige und lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen gehobenen Ausbaustandard bietet hohen Wohnkomfort. Die Liegenschaft befindet in Lüchingen, ein Weiler der Stadt Altstätten. Das Dorfzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr befindet sich in der näheren Umgebung und ist zu Fuss bequem erreichbar. Folgendes Raumprogramm erwartet Sie: \- Eingang mit Garderobe, Einbauschrank \- moderne Küche mit Esstisch aus Granit \- heller Wohn- / Essbereich mit Zugang Balkon \- gedeckter Balkon mit bester Besonnung \- Schlafzimmer mit Einbauschrank und kleinem Balkon \- kleiner, gemütlicher Balkon zum Schlafzimmer \- Schlaf- / Arbeitszimmer \- Schlaf- / Arbeitszimmer \- Bad mit Dusche, WC, Doppel-Lavabo, Spiegelschrank und Unterbaumöbel, WM/TU) \- Gäste-WC (WC, Lavabo mit Spiegelschrank und Unterbaumöbel) \- Kellerabteil Separat können Tiefgaragenparkplätze und ein Bastelraum gekauft werden: \- CHF 30'000.00 TG-Einstellplatz gross \- CHF 10'000.00 TG-Einstellplatz klein \- CHF 50'000.00 Hobby- / Bastelraum 40m2 Interessiert? Rufen Sie an - ich freue mich auf Sie! Sonnenbau AG - erfolgreich kaufen und verkaufen!

CHF1'580'000.–

7.5 pièces279 m²

7.5 pièces CHF1'580'000.– 279 m²

"Vivre avec panorama alpin - Votre nouvelle maison à Altstätten"

Cette charmante maison individuelle de 7,5 pièces offre un vaste espace de vie d'environ 248 m2 sur un terrain de 1'141 m2, dans un quartier calme et ensoleillé d'Altstätten. Elle séduit par sa vue imprenable sur les Alpes, sa grande intimité et son potentiel de personnalisation. La maison, construite en 1982, offre au nouveau propriétaire des possibilités de rénovation et de développement personnel. Points forts de la propriété Vue imprenable et ensoleillée avec panorama alpin impressionnant Terrain spacieux de 1'141 m2 avec beaucoup d'espace autour Quartier résidentiel calme et familial avec grande intimité Espace de vie étendu avec 248 m2 d'espace habitable net et environ 280 m2 d'espace utilisable Potentiel de rénovation et d'agrandissement diversifié pour des idées de vie individuelles Grandes surfaces de fenêtres pour des pièces lumineuses Offre de pièces et équipement La maison offre un concept de pièces bien pensé avec un grand espace de vie et de repas, plusieurs chambres et des pièces supplémentaires qui peuvent être utilisées de manière flexible comme bureau, salle de hobby, chambre d'ami ou espace de travail. La structure de pièces existante permet une rénovation moderne selon les normes de vie actuelles. L'espace de vie impressionne par son lien direct avec les espaces extérieurs et offre une vue magnifique sur le paysage montagnard environnant. Les zones humides sont dans leur état d'origine et offrent une base idéale pour une rénovation élégante, le sauna intégré complète l'offre. Potentiel et état La propriété est dans un état correspondant à son année de construction et offre un grand potentiel de rénovation. Que ce soit une modernisation élégante, une extension ou une rénovation - des rêves de vie individuels peuvent être réalisés ici. Localisation et environnement La propriété est située dans un quartier résidentiel attractif d'Altstätten dans la vallée du Rhin de St-Gall. La région combine un mode de vie naturel avec une infrastructure très bonne. Les commerces, les écoles et les transports publics sont accessibles en quelques minutes. Altstätten est connu pour sa vieille ville charmante, sa vie associative active et sa proximité avec des zones de loisirs diverses. Les montagnes et les zones de randonnée environnantes offrent des activités de loisirs toute l'année - de la randonnée et du vélo au sport d'hiver. Dans le même temps, vous bénéficiez d'une bonne connexion avec St-Gall, le Liechtenstein et le Vorarlberg. Cette propriété combine calme, vue et potentiel - idéale pour les familles, les individualistes ou les investisseurs qui veulent réaliser leur rêve de vie dans un lieu privilégié. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/9450-26-1

CHF1'450'000.–

4.5 pièces143 m²

4.5 pièces CHF1'450'000.– 143 m²

"Exklusive Terrassenwohnung - 180 Grad Aussicht"

Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 76 513 80 21

CHF1'580'000.–

11.5 pièces277 m²

11.5 pièces CHF1'580'000.– 277 m²

"Grosszügig wohnen & clever vermieten - Ihr Zuhause mit zusätzlichen Mieteinnahmen"

An sehr attraktiver Lage von Lüchingen präsentieren wir Ihnen eine grosszügige und vollständig sanierte Liegenschaft mit zwei separaten Wohneinheiten sowie einem zusätzlichen Studiozimmer. Die Immobilie besticht durch ihren wunderschönen Hauscharakter, bei dem traditionelle Elemente wie Strickwände harmonisch mit modernem Wohnkomfort kombiniert wurden. Wohnangebot im Überblick Hausteil 1 - 5.5-Zimmer-Wohnung (ca. 127 m² Wohnfläche) Grosszügiger, heller Grundriss 2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC Moderne Küche mit offenem, stilvollem Wohn- und Essbereich Kachelofen für ein behagliches Wohnambiente Direkter Zugang zum grosszügigen Gartenanteil Hausteil 2 - 5-Zimmer-Wohnung (ca. 125 m² Wohnfläche) Grosszügige Raumaufteilung 2 grosse Badezimmer Eigener Gartenanteil Aktuell vermietet Studiozimmer Separater Raum mit eigenem Badezimmer Vermietet - ideal als Zusatzmiete oder Gäste-/Arbeitsbereich aktuell vermietet Weitere Highlights Komplett saniert im Jahr 2018Sehr guter AllgemeinzustandPhotovoltaikanlage mit Batteriespeicher für die Stromversorgung des gesamten Hauses4 Garagen direkt bei der Liegenschaftmehrere Autoabstellplätze vor dem HausGrosszügige Aussenflächen mit Garten für beide HausteileAttraktive Kombination aus Eigennutzung und Mieteinnahmen Diese besondere Liegenschaft eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Vermieten oder als nachhaltige Investition mit Charakter und Charme. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin. +41 71 755 03 23 wenn wohnen sich wie träumen anfühlt www.villimmo.ch

CHF830'000.–

5.5 pièces130 m²

5.5 pièces CHF830'000.– 130 m²

"Suchen Sie ein neues zu Hause für Ihre Familie - "im-unterstein.ch""

Mit der Überbauung im-unterstein.ch entsteht eine attraktive und moderne Wohnüberbauung. Wir realisieren 29 Eigentumswohnungen mit einem Mix aus 2½- bis 5½-Zimmern. Profitieren Sie von folgenden Highlights: - Wohn- und Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden - Offene Küche mit Kochinsel, Arbeitsflächen aus Granit, Induktionskochfeld mit Muldenlüfter, Combi-Steamer, Backofen, Geschirrspüler und genügend Stauraum - Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss - Tiefgaragenplatz à CHF 43'000 - E-Mobile Ladestationen möglich Die angezeigten Bilder können von der Wohnung abweichen, es handelt sich um Referenzbilder. Weitere Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation oder auf der Projekthomepage unter im-unterstein.ch.

CHF590'000.–

5 pièces119 m²

5 pièces CHF590'000.– 119 m²

"Heimelig wohnen mit traumhafter Aussicht"

LAGEidyllische, leicht erhöhte Wohnlagetraumhafte Aussicht über das Rheintal sowie die umliegende Bergweltgute BesonnungNähe zu Naherholungszonen sowie Wander- und BikegebieteErschliessung über gut ausgebaute NebenstrasseOBJEKTDoppeleinfamilienhaus mit intakter Grundbausubstanzlaufend gepflegt und unterhaltenzweckmässiges Einteilungskonzept auf zwei Wohnetagendurchschnittliche Wohnnutzfläche mit angenehmen Raumhöhencharmanter Innenausbau mit viel Holzheimeliges Wohnzimmer mit Kachelofenoffener Wohn- und Essbereich mit Durchreiche zu Kücheordentliches Angebot an Nebenräumen mit mehreren Abstellräumen [Innen und Aussen] sowie einer Werkstattansprechend gestalteter Umschwung-Garten mit gedecktem Sitzplatz1 AussenabstellplatzHaben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

CHF2'300'000.–

6.5 pièces289 m²

6.5 pièces CHF2'300'000.– 289 m²

"Einfamilienhaus"

LAGERuhiges, familienfreundliches EinfamilienhausquartierSonnige, erhöhte Lage mit unverbaubarer Aussicht auf umliegende BerglandschaftErschliessung über schwach frequentierte Quartierstrasse ohne DurchgangsverkehrSchulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie ÖV-Anbindung in GehdistanzNaherholungsgebiete in unmittelbarer NäheEINFAMILIENHAUSFreistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999Gute Grundbausubstanz; laufend gepflegt und unterhaltenGrosszügige Grundstücksfläche mit 1‘530 m2Sonniger Garten dank idealer SüdausrichtungGartenoase mit mehreren Sitzplatzbereichen, Gehwege, Rasenflächen, Strauch- und Baumbestand sowie praktischem GerätehausDoppelgarage und mehrere AussenabstellplätzeAttraktives Raumaufteilungskonzept auf drei EtagenGrosszügige Wohnfläche mit komfortablen RaumhöhenHelle, lichtdurchflutete Räume dank teils raumhohen FensterfrontenOffener Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und Ausgang zu gedecktem Sitzplatz und GartenMasterbedroom mit Ankleide und Direktzugang zu SanitärbereichVielfältige Nebenräume: mehrere [Natur-] Keller, Waschküche, Technik- und LuftschutzraumHaben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

CHF1'250'000.–

8.5 pièces207 m²

8.5 pièces CHF1'250'000.– 207 m²

"Einfamilienhaus"

LAGEAttraktive, absolut zentrale WohnlageRuhiges und familienfreundliches Quartier in gepflegtem UmfeldHerrliche Besonnung dank optimaler AusrichtungOptimale Erschliessung über Quartierstrasse [Gemeindestrasse 2. Klasse] sowie letztes Teilstück über private ZufahrtsstrasseSämtliche örtliche Infrastrukturen [Einkaufmöglichkeiten, Schulen, ÖV] in kurzen Entfernungen erreichbarEINFAMILIENHAUSFreistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979Solide Bauweise mit guter GrundsubstanzGesamtanlage laufend gepflegt und unterhaltenLiebevoll gestalteter, terrassierter Garten mit Pergola, Sitzplatzbereichen, Aussencheminée, Rasenflächen und BepflanzungenGewisses Erweiterungspotenzial für An- und Nebenbauten vorhandenKomfortable Parkmöglichkeiten: eine PW-Garage sowie bis drei AussenabstellplätzeDurchdachte und funktionale GrundrissgestaltungÜberdurchschnittliche Wohnnutzfläche mit angenehmen Raumhöhen, verteilt auf drei EtagenOffener Koch-, Ess-, und Wohnbereich mit Cheminée sowie direktem Zugang zum Sitzplatz und GartenreichOffene Galerie für zusätzliche Belichtung und angenehmes, offenes WohnambienteUmfangreiches Angebot an hausinternen Neben- und NutzräumenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

CHF470'000.–

8 pièces

8 pièces CHF470'000.–

"Charmantes Reihenhaus in Altstätten zu Verkaufen"

Charmantes Altbau-Reihenhaus im Herzen von Altstätten Mitten in der historischen Altstadt von Altstätten steht dieses charmante Altbau- Reihenhaus, das mit seinem einzigartigen Charakter und viel Potenzial überzeugt. Erbaut vor 1920, erstreckt sich das Haus über mehrere Etagen und bietet eine ideale Kombination aus Altbaucharme und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Raumaufteilung: \- Keller: Naturkeller mit viel Stauraumpotenzial \- Erdgeschoss: Einladender Eingangsbereich, grosszügiger Hobbyraum, praktische Waschküche, Keller sowie eine eigene Garage. \- 1. Obergeschoss: Küche mit Essbereich und Kachelofen, separates Esszimmer, gemütlicher \- Wohnbereich, ein Büro und ein Gäste-WC, sowie ein Balkon. \- 2. Obergeschoss: Drei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzlicher Abstellraum. \- Dachgeschoss: Geräumiger Estrich mit Potenzial zur weiteren Nutzung. Dank seiner zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuss erreichbar. Dieses Objekt bietet eine einmalige Gelegenheit, ein historisches Zuhause mit individuellem Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben. Das charmante Reihenmittelhaus befindet sich in Altstätten, einer malerischen Stadt im Rheintal des Kantons St. Gallen in der Schweiz. Altstätten zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus, eingebettet zwischen den Hügeln des Appenzellerlandes und der majestätischen Bergwelt des Alpsteins. Diese idyllische Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben. In unmittelbarer Nähe des Hauses finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sodass die täglichen Besorgungen bequem erledigt werden können. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls problemlos erreichbar, was es ideal für Familien macht. Für Pendler bietet Altstätten ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Auto, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Die lebendige Altstadt von Altstätten lädt mit ihren historischen Bauten, gemütlichen Cafés und lokalen Geschäften zum Bummeln und Verweilen ein. Zudem stehen den Bewohnern vielseitige Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Wander- und Radwege, die direkt von der Haustür aus erreichbar sind. Insgesamt bietet diese Lage eine besonders hohe Lebensqualität, geprägt durch die harmonische Verbindung von städtischem Komfort und ländlicher Ruhe.

CHF1'180'000.–

3.5 pièces109 m²

3.5 pièces CHF1'180'000.– 109 m²

"Appartement d'attique extrêmement haut de gamme avec terrasse énorme et vue panoramique magnifique"

Dernière Chance : Appartement d'attique exclusif - Vie moderne dans un emplacement attractif Seul cet appartement d'attique exclusif est encore disponible - les sept autres condominiums ont déjà été vendus. Profitez de l'opportunité et sécurisez votre appartement de rêve ! Pour plus d'informations, visitez le site web du projet : www.roosen-luechingen.ch Explorez la zone de vie / salle à manger virtuellement : www.dvdarch.ch/360/Luchingen.html Emplacement de rêve & construction durableDans un emplacement très attractif et calme, un bâtiment résidentiel moderne avec huit condominiums de haute qualité et un garage souterrain privé est en construction. L'architecture simple en construction solide avec une façade en bois esthétique, des terrasses spacieuses et des jardins privés offre une expérience de vie incomparable. Points forts de l'appartement d'attique Surface habitable : 109 m² avec zone de vie / salle à manger ouverte et très lumineuse Terrasse : Terrasse circulaire, énorme (103 m²) avec vue panoramique magnifique et soleil du matin et du soir - parfait pour des heures détendues à l'extérieur Chambre : Chambre principale avec dressing intégré et salle de bain attenante Cuisine : Cuisine de haute qualité avec appareils modernes : cuiseur à vapeur, four, cuisinière à induction avec ventilateur de table intégré et bien plus encore Salle de bain : Équipée de manière stylée et de haute qualité - un endroit où l'on se sent bien Entrée : Grande garde-robe pour un espace de stockage optimal Technologie moderne & frais d'entretien réduitsL'appartement d'attique bénéficie d'une technologie moderne : système photovoltaïque pour la production d'électricité, génération d'énergie à l'aide de sondes géothermiques, fonction de refroidissement dans le chauffage au sol et ventilation des appartements. La construction durable selon les normes Minergie assure des frais d'entretien réduits et un confort de vie élevé. Conception intérieure de haute qualitéEn fonction de l'avancement de la construction, vous pouvez concevoir l'intérieur de manière individuelle. Les pièces exceptionnellement hautes (environ 2,63 m) créent un sentiment d'espace spacieux. L'appartement dispose d'une grande pièce de stockage dans le sous-sol. Le garage souterrain offre des places de parking sécurisées avec câbles à bande plate pour les stations de recharge électrique. Avancement de la construction & financementLa construction a commencé en mars 2025, et les appartements seront prêts à être occupés en automne 2026. Profitez d'un avantage d'intérêt de 0,3 % sur l'hypothèque avec notre partenaire de financement, la St. Galler Kantonalbank. Intérêt éveillé ?Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés. Pour des questions ou pour organiser une réunion personnelle, Mme Delia Weidmann est à votre disposition au Tel. 071 274 19 22.

CHF775'000.–

11.5 pièces236 m²

11.5 pièces CHF775'000.– 236 m²

"Investissement de capitaux avec un rendement de 5,7 %"

Cette maison multifamiliale bien entretenue, située au centre d'Altstätten, offre une opportunité idéale pour les acheteurs habiles et les amateurs de rénovation d'appliquer leurs compétences et d'augmenter la valeur de la propriété.Vous pouvez continuer à exploiter la maison dans son état actuel ou augmenter à la fois le rendement locatif et la valeur marchande grâce à des rénovations ciblées. Un appartement déjà rénové montre le potentiel existant, tandis que les autres unités sont encore dans leur état d'origine – parfait pour les investisseurs qui veulent moderniser étape par étape et profiter à long terme. La base de locataires fidèles assure des revenus constants et stables. Profitez de cette opportunité pour concevoir la maison multifamiliale selon vos idées et bénéficier d'un rendement attractif.Programme de pièces:+ Rez-de-chaussée : appartement 3,5 pièces (73 m²) avec jardin et espace de détente+ Étage supérieur : appartement 2,5 pièces (50 m²)+ Étage supérieur et grenier : appartement-maisonnette 3 pièces (62 m²)+ Grenier : appartement 2,5 pièces (51 m²)Cette offre ImmoSky vous propose les *services supplémentaires* suivants :+ Rendement de 5,7 %+ Base de locataires satisfaits à long terme+ Emplacement idéal dans la vieille ville – central et pourtant calme+ Coûts accessoires faibles – les coûts de chauffage et d'électricité sont payés directement par les locataires+ Possibilité de reprendre une hypothèque attractive+ Potentiel d'investissement flexible+ Des possibilités de stationnement sont disponibles à proximité immédiate chez Migros.Nous avons-t-ils suscité votre intérêt ? Je serais ravi de vous présenter cette propriété spéciale en personne et je me réjouis de votre contact.

CHF1'150'000.–

3.5 pièces132 m²

3.5 pièces CHF1'150'000.– 132 m²

"Neubau-3.5-Zimmer-Dachwohnung"

LAGEBevorzugte HanglageGrossteils unverbaubare, traumhafte Aussicht über das Rheintal und die umliegende BerglandschaftOptimale Besonnung dank südöstlicher AusrichtungErschliessung über verkehrsberuhigte QuartierstrasseSteuervorteil dank politische Zugehörigkeit zu Bezirk Oberegg AIMEHRFAMILIENHAUSModerne Neubau-Überbauung lediglich drei Wohnungen resp. einer Wohnung je EtageEleganter Neubau; Dreifamilienhaus mit ansprechender ArchitekturHochwertige Bauqualität; unterhaltsarme GebäudehülleIndividuelle Raumregulierung über RaumthermostatenNachhaltige Energieerzeugung mit energieeffizienter Luft-Wasser-WärmepumpeKomfortable Internerschliessung; Lift über sämtliche Etagen mit Direktzugang in WohnungenEIGENTUMSWOHNUNG132 m2 Wohnfläche - sehr grosszügige 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit durchdachtem GrundrisskonzeptGrossflächiger Aussenbereich mit 30 m2-Balkon [Ost], 23 m2-Balkon [Süd-West], 12 m2-Terrasse und Gartenanteil Sämtliche Räumlichkeiten dank raumhohen Fensterfronten sehr hell und natürlich belichtetOffener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit herrlicher WeitsichtAnkleide und separates Reduit resp. Waschraum mit WaschturmEin Tiefgaragenplatz sowie ein AussenabstellplatzKüche und Bodenbeläge individuell wählbar [im Kaufpreis enthalten]VERKAUFSRICHTPREISEEigentumswohnung: CHF 1'150'000.00Garage: CHF 35'000.00Aussenabstellplatz: CHF 15'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

CHF1'165'000.–

4.5 pièces148 m²

4.5 pièces CHF1'165'000.– 148 m²

"Neubau-4.5-Zimmer-Wohnung"

LAGEBevorzugte HanglageGrossteils unverbaubare, traumhafte Aussicht über das Rheintal und die umliegende BerglandschaftOptimale Besonnung dank südöstlicher AusrichtungErschliessung über verkehrsberuhigte QuartierstrasseSteuervorteil dank politische Zugehörigkeit zu Bezirk Oberegg AIMEHRFAMILIENHAUSModerne Neubau-Überbauung lediglich drei Wohnungen resp einer Wohnung je EtageEleganter Neubau; Dreifamilienhaus mit ansprechender ArchitekturHochwertige Bauqualität; unterhaltsarme GebäudehülleIndividuelle Raumregulierung über RaumthermostatenNachhaltige Energieerzeugung mit energieeffizienter Luft-Wasser-WärmepumpeKomfortable Internerschliessung; Lift über sämtliche Etagen mit Direktzugang in WohnungenEIGENTUMSWOHNUNG148 m2 Wohnfläche - sehr grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem GrundrisskonzeptGrossflächiger Aussenbereich mit 36 m2-Terrasse [südöstliche Ausrichtung], 16 m2-Balkon und Gartenanteil Sämtliche Räumlichkeiten dank raumhohen Fensterfronten sehr hell und natürlich belichtetMasterbedroom mit AnkleideZwei Sanitärbereiche, davon einmal mit Badewanne und DuscheEin Tiefgaragenplatz sowie ein AussenabstellplatzKüche und Bodenbeläge individuell wählbar [im Kaufpreis enthalten]VERKAUFSRICHTPREISEWohnung: CHF 1'165'000.00Garage: CHF 35'000.00Aussenabstellplatz: CHF 15'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

CHF1'340'000.–

5.5 pièces148 m²

5.5 pièces CHF1'340'000.– 148 m²

"Spatenstich erfolgt - Neue 5.5-Zimmer-Attikawohnung im Neubauprojekt in Altstätten"

Exklusive 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit Terrassen Diese Attikawohnung vereint Grosszügigkeit und Eleganz in vollendeter Form. Weitläufige Wohnräume, drei Terrassen und eine klare Architektursprache schaffen ein ambitioniertes Wohnkonzept für höchste Ansprüche. Ein Ort, an dem Licht, Raum und Privatsphäre in harmonischem Einklang stehen. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Einfamilienhausquartier in Altstätten. Ruhig, sonnig und dennoch zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Altstätten bietet eine hohe Lebensqualität: Die historische Altstadt mit ihren Arkaden, Cafés und Boutiquen lädt zum Flanieren ein, während Freizeitangebote, Kultur und Natur in direkter Umgebung für Abwechslung sorgen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl St. Gallen, Buchs als auch das Appenzellerland rasch erreichbar. Highlights im Überblick: \+ Nettowohnfläche 148 m2 \+ Terrassen total 126 m2 \+ Vier Schlafzimmer / zwei Badezimmer \+ Offenes Wohnkonzept mit Panoramafenstern \+ Hochwertige Materialisierung und edles Design \+ Rollstuhlgängig mit Liftzugang \+ Veloraum (2 Abstellplätze pro Wohnung) \+ Photovoltaikanlage auf dem Dach \+ Free Cooling-System für angenehmes Raumklima im Sommer \+ Kellerabteil mit Stromanschluss \+ Ski- und Sportraum mit Ablage für jede Wohnung \+ Tiefgaragenplatz exkl. CHF 40'000.- / 45'000.- \+ Verkaufspreis CHF 1'340'000.- Elektro & Komfort Alle Wohnungen verfügen über LED-Beleuchtung in Küche und Bad, Multimedia-Steckdosen und E-Mobilitätsvorbereitung in der Tiefgarage. Umgebung Die Umgebung wird gärtnerisch gestaltet mit Rasenflächen, Pflanzbereichen und gepflasterten Wegen. Terrassen und Sitzplätze erhalten grossformatige Plattenbeläge. Sie möchten mehr über dieses Neubauprojekt erfahren oder die Pläne im Detail besprechen? Gerne stelle ich Ihnen das Projekt persönlich vor und vermittle bei Interesse den direkten Kontakt zur Bauherrschaft oder zum Architekten. Carlos De Carvalho +41 79 309 77 22 Deutsch / English / Français / Português