Appartements & Maisons acheter in 9608 Ganterschwil

CHF630'000.–

6.5 pièces140 m²

6.5 pièces CHF630'000.– 140 m²

"Historischer Charme, moderne Sanierung & Raum für die ganze Familie in Ganterschwil"

Dieses liebevoll gepflegte und totalsanierte historische Haus bietet auf 6.5 Zimmern grosszügigen Platz - sowohl innen als auch aussen. Mit vier Schlafzimmern und einem Badezimmer eignet es sich perfekt für Familien, die Wert auf Raum, Charakter und Komfort legen.Das Wohnzimmer und die Küche wurden kürzlich stilvoll renoviert und überzeugen durch ihren einzigartigen Charme und moderne Funktionalität. Zahlreiche technische und bauliche Verbesserungen unterstreichen den hochwertigen Standard: Neue Fassade und Fenster, Belüftete Aussenisolation, Moderne Gasheizung, Energiesparende LED-Beleuchtung und vieles mehr...Praktischer Stauraum steht Ihnen im Reduit, im Keller sowie im Estrich zur Verfügung. Zwei Aussenstellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort.Das Haus wurde kontinuierlich instand gehalten und bietet dennoch vielfältige Möglichkeiten zur Erweiterung oder individuellen Gestaltung - ideal für alle, die sich ein Zuhause nach ihren Vorstellungen schaffen möchten.Die ruhige, ländliche Lage schafft eine entspannte Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer familienfreundlichen Infrastruktur: Eine Schule befindet sich nur 350 Meter entfernt, ein Day Care Center ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ist mit nur 250 Metern Entfernung ebenfalls gewährleistet.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich aus durch:Renovierte und charmante WohnräumeModern ausgestattete KücheGrosszügige Anzahl an SchlafzimmernZentrale Lage mit hervorragender VerkehrsanbindungHistorischer Charme kombiniert mit modernem KomfortAusbaupotential für individuelle GestaltungsmöglichkeitenRuhige und ländliche UmgebungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

CHF790'000.–

10.5 pièces217 m²

10.5 pièces CHF790'000.– 217 m²

"Maison mitoyenne attractive : usage personnel et rendement en un"

Maison mitoyenne charmante, louée, à un emplacement central à Ganterschwil À un emplacement central dans le centre du village de Ganterschwil, cette maison mitoyenne convainc par son charme traditionnel, ses éléments en bois visibles et ses détails soignés. Elle combine histoire, atmosphère chaleureuse et potentiel pour les occupants ou les investisseurs - idéale en tant que propriété locative avec loyer stable ou pour une conception individuelle.Description de l'objetLa maison mitoyenne comprend deux unités mitoyennes séparées sur plusieurs étages avec une disposition de pièces lumineuse, des cuisines accueillantes et suffisamment d'espace pour les familles. Une unité mitoyenne est louée (CHF 1'450.- plus CHF 200.- de frais supplémentaires), l'autre est libre. Le chauffage au gaz est partagé, toutes les autres zones sont séparées. Les deux unités ont été soigneusement entretenues et s'intègrent authentiquement dans le paysage local.Points fortsUne unité mitoyenne louée et une unité mitoyenne non louée en tant qu'investissement rentable ou maisonConstruction en bois classique avec poutres visibles et espaces spacieuxEmplacement central et calme près des commerces, de l'école, de la poste et des transports en communConnexion à la fibre optique, 2 garages individuels, 2 places de parking extérieuresInvestissements : 2022 rénovation de la cuisine (Maison A), 2011 rénovation de la façade, 2000 rénovation du toit et nouvelle installation de chauffageEmplacementAu milieu de Ganterschwil, entouré d'une idylle rurale, à courte distance de Bütschwil, Lütisburg et Wil - équilibre parfait entre calme et infrastructure.Utilisation et perspectiveInvestissement de capital idéal avec revenu locatif stable ou occupation avec potentiel de rénovation. Les deux unités mitoyennes peuvent être achetées dans leur ensemble pour créer une grande maison unifamiliale ou pour augmenter le rendement de l'investissement grâce à une location complète.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je me réjouis de votre contact.

CHF895'000.–

4.5 pièces109 m²

4.5 pièces CHF895'000.– 109 m²

"Wohnen am Haldenbach - Nachhaltiger Bau in Ganterschwil"

Wohnen am Haldenbach - Nachhaltiges Neubauprojekt in Ganterschwil In naturnaher Lage in Ganterschwil realisiert die NAWOBA Genossenschaft mit dem Projekt "Wohnen am Haldenbach" zwei moderne Mehrfamilienhäuser in hochwertiger und nachhaltiger Vollholz-Bauweise - direkt am idyllischen Haldenbach gelegen. Es entstehen 9 attraktive 3.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen mit 89 m² bis 136 m² Nettowohnfläche. Die durchdachten Grundrisse, lichtdurchfluteten Räume und grosszügigen Terrassen und Sitzplätze schaffen ein Wohngefühl mit viel Privatsphäre und hoher Lebensqualität. Die gesamte Überbauung ist barrierefrei konzipiert und somit für alle Lebensphasen geeignet. Highlights der Wohnungen: 3.5- bis 4.5-Zimmer-Grundrisse89 m² bis 136 m² NettowohnflächeHelle, grosszügige Wohn- und EssbereicheAttraktive Aussenflächen (Terrassen, Sitzplätze)Nachhaltige Vollholz-BauweiseNatürliches, gesundes Raumklima durch atmungsaktive HolzelementeRund 90 % Holz aus Ganterschwil, restliches Holz aus der RegionPhotovoltaikanlage für umweltfreundliche EnergieversorgungBarrierefreie BauweiseEigene Kellerabteile14 Tiefgaragenparkplätze optional erhältlichStandort Ganterschwil: ländlicher Charme, gute Infrastruktur, moderate SteuerbelastungVerkehrsanbindung: halbstündliche ÖV-Verbindungen nach Wil & Wattwil (ca. 25 Min), Auto: 10-12 Min, Städte St. Gallen, Winterthur & Rapperswil in 45-53 MinInfrastruktur & Freizeit: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Vereine, Sportanlagen, Wander- und Velotouren Die ökologische Vollholz-Konstruktion vereint traditionelle Handwerkskunst mit moderner Technologie. Sie sorgt für hervorragende Wärmedämmung, optimale Feuchtigkeitsregulierung und ein behagliches Wohnklima - ganz ohne chemische Zusatzstoffe. Kurze Transportwege und regionale Wertschöpfung unterstreichen den nachhaltigen Anspruch des Projekts. "Wohnen am Haldenbach" verbindet hochwertige Architektur, nachhaltige Bauweise und naturnahes Wohnen - ideal für Paare, Familien oder Menschen, die bewusst und zukunftsorientiert leben möchten. Konnte das Projekt Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter BeniS Immobilien. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

CHF950'000.–

4.5 pièces118 m²

4.5 pièces CHF950'000.– 118 m²

"Wohnen am Haldenbach - Nachhaltiger Bau in Ganterschwil"

Wohnen am Haldenbach - Nachhaltiges Neubauprojekt in Ganterschwil In naturnaher Lage in Ganterschwil realisiert die NAWOBA Genossenschaft mit dem Projekt "Wohnen am Haldenbach" zwei moderne Mehrfamilienhäuser in hochwertiger und nachhaltiger Vollholz-Bauweise - direkt am idyllischen Haldenbach gelegen. Es entstehen 9 attraktive 3.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen mit 89 m² bis 136 m² Nettowohnfläche. Die durchdachten Grundrisse, lichtdurchfluteten Räume und grosszügigen Terrassen und Sitzplätze schaffen ein Wohngefühl mit viel Privatsphäre und hoher Lebensqualität. Die gesamte Überbauung ist barrierefrei konzipiert und somit für alle Lebensphasen geeignet. Highlights der Wohnungen: 3.5- bis 4.5-Zimmer-Grundrisse89 m² bis 136 m² NettowohnflächeHelle, grosszügige Wohn- und EssbereicheAttraktive Aussenflächen (Terrassen, Sitzplätze)Nachhaltige Vollholz-BauweiseNatürliches, gesundes Raumklima durchatmungsaktive HolzelementeRund 90 % Holz aus Ganterschwil, restliches Holz aus der RegionPhotovoltaikanlage für umweltfreundlicheEnergieversorgungBarrierefreie BauweiseEigene Kellerabteile14 Tiefgaragenparkplätze optional erhältlichStandort Ganterschwil: ländlicher Charme, gute Infrastruktur, moderate SteuerbelastungVerkehrsanbindung: halbstündliche ÖV-Verbindungen nach Wil & Wattwil (ca. 25 Min), Auto: 10-12 Min, Städte St. Gallen, Winterthur & Rapperswil in 45-53 MinInfrastruktur & Freizeit: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Vereine, Sportanlagen, Wander- und Velotouren Die ökologische Vollholz-Konstruktion vereint traditionelle Handwerkskunst mit moderner Technologie. Sie sorgt für hervorragende Wärmedämmung, optimale Feuchtigkeitsregulierung und ein behagliches Wohnklima - ganz ohne chemische Zusatzstoffe. Kurze Transportwege und regionale Wertschöpfung unterstreichen den nachhaltigen Anspruch des Projekts. "Wohnen am Haldenbach" verbindet hochwertige Architektur, nachhaltige Bauweise und naturnahes Wohnen - ideal für Paare, Familien oder Menschen, die bewusst und zukunftsorientiert leben möchten. Konnte das Projekt Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter BeniS Immobilien. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!