7.5 pièces - Appartements & Maisons à acheter à Leuk

CHF559'000.–

10 pièces128 m²

10 pièces CHF559'000.– 128 m²

"Maison à rénover avec cave aménageable selon désire"

Maison à rénover avec cave aménageable selon souhait / Haus zu renovieren mit Keller nach Wunsch umbaubar WEINKELLEREI MIT ANGRENZENDEM WOHNHAUS - GROSSES POTENZIAL IN SALGESCHSeltene Gelegenheit im Herzen der Schweizer Rotwein-HauptstadtDiese einzigartige Liegenschaft befindet sich in Salgesch, einer der renommiertesten Weinbaugemeinden des Wallis. Sie vereint eine sofort betriebsbereite Weinkellerei, einen authentischen Carnotzet sowie ein Wohnhaus mit grossem Aufwertungs- und Entwicklungspotenzial.Eingebettet zwischen dem Pfynwald, dem Varner Berg und der Rhone profitiert Salgesch von über 300 Sonnentagen pro Jahr und einem aussergewöhnlichen Terroir. Die Region geniesst schweizweit einen hervorragenden Ruf für ihre Rotweine, insbesondere für den Pinot Noir.Weinkellerei - Sofort betriebsbereitDie gesamte Infrastruktur ist vollständig ausgestattet und kann unmittelbar genutzt werden.Im Kaufpreis enthalten21 Edelstahltanks mit einer Gesamtkapazität von 106'250 LiternGeschätzter Wert der Tanks: CHF 87'080.-EntrapperTraubenmühleWaageEdelstahlbecken mit MonopumpeDiverse Geräte und Materialien im geschätzten Wert von CHF 17'200.-WarenliftWCZwei grosse LagerräumeGesamtvolumen: 1'731 m³Die Anlieferung von Trauben ist bereits ab der nächsten Weinlese nach Vereinbarung mit lokalen Winzern möglich.Authentischer Carnotzet Ein besonderer Pluspunkt dieser Liegenschaft ist der charmante Carnotzet mit seinem typischen Walliser Charakter.Natursteinwände und NatursteinbodenAusgestattete KücheBarbereichCa. 29 m² Fläche Ideal für Degustationen, private Anlässe oder Kundenempfänge.Wohnhaus im traditionellen Spycher-/Raccard-Stil - Hohes RenovationspotenzialDas direkt an die Kellerei angrenzende Holzgebäude im traditionellen Walliser Stil bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein enormes Entwicklungspotenzial.Mit rund 64 m² pro Etage auf zwei Ebenen eröffnet sich die Möglichkeit zur Schaffung von:Einem charmanten Hauptwohnsitz Oder Zweitwohnsitz Einer BetriebsleiterwohnungEiner RenditewohnungEiner Ferienwohnung oder Airbnb-UnterkunftGästezimmern im Rahmen eines Weintourismus-ProjektsRepräsentativen Räumlichkeiten für die Kellerei Die bestehende Konstruktion bewahrt den authentischen Charakter eines traditionellen Walliser Gebäudes. Durch eine Fassadensanierung bzw. ein Sandstrahlen des Holzes kann dessen ursprüngliche Schönheit wieder voll zur Geltung gebracht werden.Der vorhandene Specksteinofen unterstreicht zusätzlich den rustikalen und authentischen Charme der Immobilie.Mit einer durchdachten Renovation kann dieses Gebäude in eine aussergewöhnliche Wohn- oder Tourismusimmobilie verwandelt werden - in einer Region, in der die Nachfrage nach charaktervollen Objekten stetig wächst.GrundstückGrundstücksfläche: 310 m² Höhepunkte? Voll ausgestattete und sofort nutzbare Weinkellerei? Edelstahltanks inklusive (geschätzter Wert CHF 87'080.-)? Geräte und Materialien inklusive (geschätzter Wert CHF 17'200.-)? Hauptgebäude in sehr gutem Zustand (Betonkonstruktion)? Garage inklusive? Authentischer Carnotzet? Top-Lage im Herzen des Walliser Weinbaugebiets? International renommierte Weinregion? Gute Erreichbarkeit? Sofortiger Betriebsstart möglich? Wohnhaus mit grossem Renovations- und Wertsteigerungspotenzial ?Ideal für Winzer, Investoren oder Weintourismus-ProjekteVerfügbarkeit : Nach Vereinbarung.VOLLSTÄNDIGE VERKAUFSDOKUMENTATION MIT SITUATIONSPLAN AUF ANFRAGE Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch CAVE VITICOLE AVEC HABITATION ATTENANTE - GRAND POTENTIEL À SALQUENEN / SALGESCHUne opportunité rare au coeur de la capitale suisse des vins rougesSituée à Salquenen / Salgesch, l'une des communes viticoles les plus réputées du Valais, cette propriété offre une combinaison unique entre infrastructure professionnelle prête à l'exploitation, espace de réception authentique et habitation à fort potentiel de valorisation.Nichée entre le bois de Finges, la montagne de Varone et les rives du Rhône, Salgesch bénéficie de plus de 300 jours d'ensoleillement par an et d'un terroir exceptionnel, reconnu bien au-delà des frontières suisses pour la qualité de ses vins rouges, notamment son célèbre Pinot Noir.Cave viticole - Exploitation immédiate L'ensemble des installations est prêt à être exploité dès la prochaine vendange.Equipements inclus dans le prix21 cuves en inox d'une capacité totale de 106'250 litresValeur estimée des cuves : CHF 87'080.-DégrappeurBroyeurBalanceBassin en inox avec mono-pompeDivers matériels inclus d'une valeur estimée à CHF 17'200.-Monte-chargeWCDeux grands locaux de stockage Volume total : 1'731 m³ Possibilité de réception de vendanges dès cet automne selon accord avec les vignerons locaux.Carnotzet authentiqueVéritable atout de la propriété, ce charmant carnotzet séduit par son ambiance chaleureuse et son caractère typiquement valaisan.Murs et sols en pierres naturellesCuisine équipéeBarSurface d'environ 29 m² Un lieu idéal pour des dégustations, événements privés ou réceptions professionnelles.Habitation style raccard - Un fort potentiel de rénovationAttenante à la cave, cette authentique construction en bois de type raccard représente une magnifique opportunité de création de valeur. Avec une surface d'environ 64 m² par niveau sur deux étages, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement :Résidence principale ou secondaire pleine de charmeLogement de fonctionAppartement de rendementHébergement oenotouristique ou location de courte duréeEspace d'accueil pour la clientèle de la cave La structure existante conserve tout le cachet des constructions traditionnelles valaisannes. Un sablage extérieur permettra notamment de révéler la beauté du bois d'origine et de redonner tout son caractère à cette bâtisse.Le fourneau en pierre ollaire existant apporte une touche authentique supplémentaire et constitue un élément patrimonial particulièrement apprécié.Une rénovation bien pensée permettra de transformer ce bâtiment en un bien de caractère unique dans une région où la demande pour les logements typiques et les hébergements liés au tourisme viticole est en constante progression. TerrainSurface : 310 m² Les points forts? Cave entièrement équipée et prête à l'exploitation? Cuves inox incluses (valeur estimée CHF 87'080.-)? Matériel professionnel inclus (valeur estimée CHF 17'200.-)? Construction principale en béton en excellent état? Garage attenant inclus? Carnotzet authentique aménagé? Situation privilégiée au coeur du vignoble de Salgesch? Région viticole de renommée internationale? Accès facile? Possibilité de démarrer l'activité rapidement ?Habitation attenante offrant un important potentiel de rénovation et de valorisation ?Opportunité idéale pour vigneron, investisseur ou projet oenotouristique Disponibilité : À convenir.DOSSIER PDF COMPLET AVEC PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

CHF1'380'000.–

10.5 pièces135 m²

10.5 pièces CHF1'380'000.– 135 m²

"Maison d'habitation et de commerce à Agarn avec appartement 5.5 pièces, local commercial et terrain de 1'100 m²"

Maison individuelle attractive avec potentiel commercial au cœur d'Agarn Cette maison individuelle polyvalente est située au cœur de la charmante commune d'Agarn et offre une combinaison rare de vie et de travail sous un même toit. La propriété impressionne par sa généreuse répartition des pièces, son extérieur soigné ainsi que ses nombreuses possibilités d'utilisation - idéal pour les familles, les indépendants ou les investisseurs.Au rez-de-chaussée, se trouve un espace commercial d'environ 100 m² qui peut être utilisé de manière flexible - que ce soit comme bureau, surface de vente, atelier ou cabinet. Au-dessus se trouve un appartement 5.5 pièces lumineux et spacieux avec une surface habitable nette d'environ 135 m², qui offre un confortable foyer. Un très grand balcon ensoleillé prolonge l'espace de vie à l'extérieur et invite à se détendre. Pour des heures particulièrement conviviales, un poêle à bois dans l'appartement apporte également une agréable atmosphère.Le terrain comprend un total de 1100 m² et impressionne par un très beau jardin soigné qui invite à séjourner et à se détendre. Une valeur supplémentaire est apportée par les locaux de stockage souterrains ainsi que par un Carnotzet convivial, qui est idéal pour les réunions sociales. L'offre est complétée par des surfaces annexes pratiques ainsi que par des places de parking suffisantes. Points forts de la propriété :? Situation centrale au cœur d'Agarn? Espace commercial au rez-de-chaussée avec environ 100 m² d'espace utilisable? Appartement 5.5 pièces avec environ 135 m² d'espace habitable net? Très grand balcon ensoleillé? Poêle à bois pour des heures conviviales? Possibilités d'utilisation polyvalentes (vie et entreprise combinables)? Locaux de stockage souterrains avec beaucoup d'espace de stockage? Carnotzet convivial pour les réunions sociales? Terrain généreux avec 1100 m²? Jardin soigné? 3 places de parking incluses

CHF988'800.–

9 pièces157 m²

9 pièces CHF988'800.– 157 m²

"Chalet modernisé avec appartement indépendant et vue panoramique"

Grand chalet partiellement rénové avec appartement indépendant dans un endroit calme et ensoleillé. Le chalet se trouve dans un endroit très ensoleillé avec une vue panoramique spectaculaire, au-dessus de la rue Engersch Jeizi. Le téléphérique de Jeizinen, le domaine skiable, le magasin du village et le restaurant sont accessibles en quelques minutes.Le double garage se trouve directement sur la route et peut être facilement atteint. Le bâtiment d'habitation est situé quelques marches au-dessus et garantit une vue magnifique sur la vallée du Rhône et les montagnes valaisannes.L'appartement indépendant de 3,5 pièces se trouve au rez-de-chaussée. Depuis l'entrée séparée, on accède au salon/salle à manger ouvert avec cuisine. De là, on accède à la terrasse avec une grande place assise. L'appartement dispose de 2 chambres à coucher et d'une salle de bains. Au rez-de-chaussée se trouvent également la cave à vin et une pièce de bricolage pour les artisans.L'appartement principal, qui se trouve au premier et au deuxième étage, est accessible par une autre entrée séparée. Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'un salon/cuisine/salle à manger orienté vers le sud et donnant accès à une très grande terrasse.Au dernier étage se trouvent deux autres grandes chambres. L'une d'entre elles a son propre balcon.Les points forts de la propriété sont son bon état général, l'atmosphère chaleureuse grâce au poêle suédois et à la cheminée ouverte. Malgré tout, le bâtiment est techniquement à la pointe, notamment grâce à sa propre installation solaire.Nous avons éveillé votre intérêt ? Contactez-nous et convenez d'un rendez-vous pour une visite !

CHF929'000.–

9.5 pièces210 m²

9.5 pièces CHF929'000.– 210 m²

"Immeuble collectif comprenant trois appartements rénovés - Investissement locatif à Turtmann"

Immeuble collectif comprenant trois appartements rénovés - Investissement locatif à Turtmann Cet immeuble d'habitation entièrement modernisé à Turtmann allie un cadre de vie attrayant à un solide potentiel d'investissement. La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024 et se présente aujourd'hui dans un état très soigné et prêt à être emménagé. Les cuisines, les revêtements de sol ainsi que certaines parties des salles d'eau ont notamment été rénovés. Le bien convient parfaitement aux investisseurs et aux propriétaires occupants qui souhaitent allier de manière judicieuse rendement et usage personnel.Points forts de l'habitation Trois logements séparés : 1 × appartement de 4,5 pièces avec balcon et cuisine ouverte (110m2) 1 × appartement de 3,5 pièces avec aménagement moderne (72m2) 1 × appartement de 1,5 pièce (21m2) Grands espaces de cave avec rangements supplémentaires Trois places de parking extérieures incluses dans le prix d'achat. Rénové en 2024 Nouvelles cuisines modernes dans tous les appartements Nouveau revêtement de sol dans toutes les pièces de vie Salles de bains partiellement rénovées Grands espaces lumineux avec des plans d'aménagement fonctionnels Solide structure, état général bien entretenu Bonne rentabilité grâce à son emplacement central et à ses espaces de vie attrayants Environnement Turtmann offre une combinaison idéale de calme, de nature et d'infrastructures de qualité. Le village dispose decommerces, d'écoles, de restaurants et d'activités de loisirs à distance de marche. Grâce à sa situation ensoleillée dans lavallée du Rhône, les habitants bénéficient d'un climat agréable et d'une grande qualité de vie. Des sentiers de promenade, des pistes cyclables et des zones de détente se trouvent juste devant la porte d'entrée. Emplacement La propriété séduit par sa situation centrale et bien desservie. La gare de Turtmann est accessible en quelques minutes etoffre des liaisons régulières en direction de Visp et Sierre. L'autoroute A9 est à une courte distance en voiture, ce quipermet d'accéder rapidement à Visp, Brig, Leuk et Crans-Montana. Ainsi, l'objet convient aussi bien aux navetteursqu'aux résidents qui apprécient la proximité des Alpes et de la nature.Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Découvrez également d'autres offres immobilières attrayantes sur notre site Web : www.coming-home.ch

CHF1'479'000.–

9.5 pièces210 m²

9.5 pièces CHF1'479'000.– 210 m²

"Logements et commerces sous un même toit - immeuble d'habitation rénové à Turtmann"

Une jolie maison à appartements avec un grand espace commercial et trois appartements modernisés à Turtmann Cet immeuble résidentiel entièrement rénové à Turtmann combine logement, travail et investissement sous un même toit. La propriété a été entièrement modernisée en 2024, avec de nouvelles cuisines, des revêtements de sol et des sanitairespartiellement rénovés, et se présente aujourd'hui dans un état très bien entretenu et prêt à être occupé. Le bien est idéalpour les investisseurs, les artisans ou les propriétaires cherchant une combinaison de rendement et d'usage personnel.Points forts de l'habitation Trois logements séparés : 1 × appartement de 4,5 pièces avec balcon et cuisine ouverte (110m2) 1 × appartement de 3,5 pièces avec aménagement moderne (72m2) 1 × appartement de 1,5 pièce (21m2) Un atelier de menuiserie avec de nombreuses possibilités d'utilisation (440m2) Grands espaces de cave avec rangements supplémentaires Plusieurs places de garage et possibilité de stationnement extérieur Rénové en 2024 Nouvelles cuisines modernes dans tous les appartements Nouveau revêtement de sol dans toutes les pièces de vie Salles de bains partiellement rénovées Grands espaces lumineux avec des plans d'aménagement fonctionnels Solide structure, état général bien entretenu Bonne rentabilité grâce à son emplacement central et à ses espaces de vie attrayants Environnement Turtmann offre une combinaison idéale de calme, de nature et d'infrastructures de qualité. Le village dispose decommerces, d'écoles, de restaurants et d'activités de loisirs à distance de marche. Grâce à sa situation ensoleillée dans lavallée du Rhône, les habitants bénéficient d'un climat agréable et d'une grande qualité de vie. Des sentiers de promenade, des pistes cyclables et des zones de détente se trouvent juste devant la porte d'entrée. Emplacement La propriété séduit par sa situation centrale et bien desservie. La gare de Turtmann est accessible en quelques minutes etoffre des liaisons régulières en direction de Visp et Sierre. L'autoroute A9 est à une courte distance en voiture, ce quipermet d'accéder rapidement à Visp, Brig, Leuk et Crans-Montana. Ainsi, l'objet convient aussi bien aux navetteursqu'aux résidents qui apprécient la proximité des Alpes et de la nature.Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Découvrez également d'autres offres immobilières attrayantes sur notre site Web : www.coming-home.ch

CHF1'100'000.–

12 pièces220 m²

12 pièces CHF1'100'000.– 220 m²

"CHARMANT UND ZENTRAL, MIT INVESTITONSPOTENZIAL"

Dieses 2024 umfassend renovierte Mehrfamilienhaus umfasst zwei lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung. Alle Einheiten verfügen über Balkone bzw. Aussensitzplätze und überzeugen mit neuen Küchen, modernen Bodenbelägen sowie erneuerten Elektroinstallationen und Wasserleitungen. Eine effiziente Luftwärmepumpe sorgt für nachhaltige Energieversorgung und tiefe Betriebskosten. Parkplätze stehen im Aussenbereich zur Verfügung. Das grosszügige Unterdach bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Ideal für Eigennutzer oder Investoren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkauf und ÖV \- drei renovierte Wohneinheiten (2× 4.5 Zimmer, 1× 3.5 Zimmer) \- Balkone bzw. Aussensitzplätze bei allen Wohnungen \- neue Küchen und moderne Bodenbeläge \- erneuerte Elektroinstallationen und Wasserleitungen \- energieeffiziente Luftwärmepumpe \- gepflegter Gesamtzustand ohne Renovationsstau \- grosszügiges Unterdach mit Ausbaupotenzial \- Kellerräume mit Waschküche, Einzelkeller und Technikraum \- Aussenparkplätze vorhanden \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Dorfzone mit guter Erreichbarkeit Zustand: bezugsbereit und gut vermietbar Bäder / Nasszellen: 3 (3x Badewanne / Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: Luft-Wärmepumpe Öffentliche Verkehrsmittel: SBB, 3 km Schulen: Primar- Sekundarschule / Kindergarten, 300 m Geschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, 300 m

CHF1'200'000.–

9.5 pièces342 m²

9.5 pièces CHF1'200'000.– 342 m²

"Ein Ort zum Leben, Arbeiten und Geniessen"

Ein Ort zum Leben, Arbeiten und Geniessen Inmitten des charmanten Weindorfs Salgesch, bekannt für seine sonnigen Rebterrassen und die einzigartige Lebensqualität zwischen Natur und Kultur, präsentiert sich dieses grosszügige Wohn- und Geschäftshaus als wahre Gelegenheit für Menschen mit Weitblick. Das Haus, 1984 erbaut und laufend gepflegt sowie modernisiert, verbindet solides Handwerk mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Selbstständige oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Auf drei Etagen eröffnet sich ein eindrucksvolles Raumangebot von über 340 Quadratmetern Bruttowohnfläche. Das Erdgeschoss empfängt mit einem lichtdurchfluteten Bürobereich samt separatem Eingang - perfekt für eine Praxis, ein Atelier oder eine Einliegerwohnung. Im Obergeschoss wird das Wohnen zum Genuss: eine moderne Küche, ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Zugang zur sonnigen Terrasse schaffen ein Ambiente voller Wärme und Geborgenheit. Der lauschige Sitzplatz unter der Traubenpergola sowie der gepflegte Garten mit Obstbäumen laden zum Verweilen ein. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer und ein Bad, ideal für Familie oder Gäste. Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand: Die Heizung wurde durch eine effiziente Luft-Wärmepumpe ersetzt, die Terrasse neu isoliert, und für eine Solaranlage liegen bereits Offerten vor. Dank Doppelgarage und mehreren Aussenparkplätzen ist auch für genügend Platz für Fahrzeuge gesorgt.Die Lage an der Bahnhofstrasse überzeugt durch ihre zentrale Erreichbarkeit und die Nähe zu Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr. Hier wohnen Sie im Herzen des Wallis - mit Blick auf die Weinberge, umgeben von Natur, Sonne und Lebensfreude. Dieses Objekt bietet nicht nur Raum, sondern auch Perspektive - für Menschen, die das Besondere suchen und das Zusammenspiel von Arbeiten und Wohnen schätzen.Bauetappen: Etappe 1: 1955 Etappe 2: 1970 (Büro UG) Etappe 3: 1985 (EG) Etappe 4: 2001 (OG)