5 pièces Appartements & Maisons acheter in Luzern Land

CHF2'150'000.–

5.5 pièces155 m²

5.5 pièces CHF2'150'000.– 155 m²

"Einfamilienhaus mit Panoramaaussicht und Gartenparadies in Ebikon"

In bevorzugter, erhöhter und ruhiger Wohnlage von Ebikon erwartet Sie dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit unverbaubarer Weitsicht und einem aussergewöhnlich grosszügigen Aussenbereich. Die 1987 erbaute Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet auf drei Etagen eine Bruttofläche von rund 220 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 965 m². Wohnen mit Komfort und LichtDas durchdachte und familienfreundliche Raumkonzept überzeugt durch eine klare Struktur und angenehme Grosszügigkeit. Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz sowie in den weitläufigen Garten - ideal für entspannte Stunden oder gesellige Anlässe.Die offene, grosszügig gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Platz zum Kochen und Geniessen. Zusätzliche Neben- und Kellerräume schaffen praktischen Stauraum und erhöhen den Nutzungskomfort.Der grosszügig angelegte Aussenbereich erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet gepflegte Rasenflächen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie ein hohes Mass an Privatsphäre. Die beeindruckende Aussicht sowie ein praktisches Gartenhaus runden dieses einmalige Gartenparadies perfekt ab.Ein Garagenplatz sowie mehrere Aussenabstellplätze sorgen für komfortables Parkieren und vervollständigen das attraktive Gesamtangebot. Die Liegenschaft überzeugt zudem durch ihre ausgezeichnete Lage: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sind die Städte Luzern, Zug und Zürich schnell und bequem erreichbar.Ein zusätzliches Plus bietet das vorhandene grosszügie bauliche Entwicklungspotenzial: Die geltende Überbauungsziffer ist noch nicht ausgeschöpft und eröffnet interessante Möglichkeiten für zukünftige Erweiterungen oder Anpassungen. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die grosszügiges Wohnen, Ruhe, Privatsphäre und eine traumhafte Aussicht mit langfristigen Perspektiven verbinden möchten. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6030-26-1

CHF10'700'000.–

10 pièces322 m²

10 pièces CHF10'700'000.– 322 m²

"Havre de vie avec une absolue intimité"

Cette villa se présente comme une résidence représentative dans un emplacement préféré et avantageux en termes d'impôts à Meggen. Sur trois étages, un plan d'étage bien pensé se déploie avec dix pièces, des pièces spacieuses et un standard de construction exclusif et de haute qualité. Une intimité absolue et une atmosphère idyllique caractérisent cette propriété de luxe. La belle conception de jardin forme le cœur de l'espace extérieur. Une piscine, un pavillon et les environs soigneusement conçus créent un paradis de jardin de rêve. Meggen combine un emplacement lacustre idyllique, des vues imprenables sur le panorama alpin et le taux d'imposition le plus bas du canton de Lucerne.Points fortsEmplacement préféré et avantageux en termes d'impôts à MeggenStandard de construction exclusif et de haute qualité avec des pièces spacieuses et un plan d'étage bien pensé sur trois étagesConception de jardin de rêve avec piscine, pavillon et environs idylliquesTracte d'invités autonome dans un bâtiment séparé avec cuisine et salle de bain propres pour un logement indépendantCarport avec 4 places de parking et des places de parking supplémentaires dans la cour offrent des options de stationnement confortablesPour plus d'informations sur cette propriété unique et un aperçu des plus belles propriétés de Suisse centrale, veuillez visiter notre site Web à l'adresse www.domba.ch. Commandez maintenant la documentation détaillée de la maison de rêve "Havre de vie avec une absolue intimité" ou contactez-nous sans engagement pour un rendez-vous de visite. Cette propriété peut être visitée via un appel vidéo. Mme Martina Knobel se réjouit de vous soutenir sur votre chemin vers votre propre maison de rêve !Notre équipe Bader est à votre disposition à tout moment par téléphone, WhatsApp, FaceTime et e-mail.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch

CHF1'190'000.–

6.5 pièces201 m²

6.5 pièces CHF1'190'000.– 201 m²

"Grosszügige 6.5-Zimmer-Maisonette mit Weitsicht in Meierskappel"

In einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung erwartet Sie diese grosszügige 6.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im obersten Geschoss eines gepflegten 4-Parteien-Hauses in Meierskappel, Kanton Luzern. Die hochwertige Holzbauweise verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre und einen einzigartigen Charme. Das Wohnzimmer besticht durch seine Grosszügigkeit, den offenen Wohnbereich mit Cheminée und die gemütlichen Holzelemente, während die Küche mit viel Stauraum überzeugt. Zwei Balkone, einer davon mit schöner Weitsicht ins Grüne, laden zum Entspannen ein. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem zusätzlichen Gäste-WC und zwei Stockwerken bietet dieses Objekt ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (Volg nur 194 m entfernt), Schulen (410 m) und Verkehrsanbindungen (245 m bis zur Bushaltestelle) macht den Standort äusserst praktisch. Felder, Wälder und Wanderwege in unmittelbarer Nähe laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Dank der Nähe zur Autobahn A4 sind Zug (ca. 15 Min.), Luzern (ca. 20 Min.) und Zürich (ca. 40 Min.) schnell erreichbar. Meierskappel wird zudem von einer Buslinie Richtung Rotkreuz und Luzern bedient, der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Rotkreuz. Für den täglichen Bedarf steht im Dorf ein Volg mit Postagentur zur Verfügung, grössere Einkäufe erledigen Sie in Rotkreuz oder Küssnacht. Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen in Rotkreuz, Immensee oder Luzern. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Grosszügiges Wohnzimmer mit CheminéeZwei Balkone mit schöner WeitsichtIdeale Aufteilung mit 4 Schlafzimmern und zwei StockwerkenZentrumsnahe Lage mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der NäheRuhige, erhöhte und kinderfreundliche Umgebung mit viel GrünVielfältige Annehmlichkeiten, Natur und Wanderwege in der NäheFussbodenheizung für angenehmes WohnklimaGute Anbindung an Luzern, Zug und Zürich durch ÖV und AutobahnDas Angebot umfasst einen komfortablen Innenstellplatz sowie zwei praktische Aussenstellplätze. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

CHF2'034'000.–

6.5 pièces227 m²

6.5 pièces CHF2'034'000.– 227 m²

"Letzte Gelegenheit: Exklusives Neubau-DEFH in Kriens sichern"

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Kriens LU! Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und erfüllen Sie sich mit uns den Wunsch vom Eigenheim - mit Endfixpreisgarantie. Die verbleibende Doppeleinfamilienhälfte dieses Neubauprojekts ist Ihre letzte Gelegenheit, sich dieses Zuhause zu sichern. Helle Räumlichkeiten, ein individuell anpassbarer Grundriss sowie die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten, schaffen viel Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Der grosszügige Wohn- und Essbereich lädt zu individuellen Einrichtungsideen ein, während die grossflächigen, modernen Fenster im ganzen Haus für optimalen Lichteinfall und ein offenes Wohngefühl sorgen. Die freistehende Doppeleinfamilienhälfte in Kriens bietet besonders viele Vorteile: Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ LeistungsverhältnisHelle, lichtdurchflutete RäumeOptimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt und individuell anpassbar ist.Vollunterkellerung mit grossem Disponibelgedeckter Eingang mit Vordachsonnig gelegener GartensitzplatzMaster Suite mit Badezimmerzugang im DachgeschossWaschküche mit Waschmaschine, und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen.Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet.Aussergewöhnlich stadtnaher Wohnstandort: Der Jegerlehnerweg in Kriens überzeugt durch seine unmittelbare Nähe zur Stadt Luzern. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und macht diesen Standort besonders begehrt.Die Lage verbindet das ruhige Wohnen in einem Wohnquartier mit der direkten Anbindung an das urbane Leben von Luzern - eine Kombination, die in dieser Form selten ist.Die sehr gute Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsachsen ermöglichen eine effiziente Mobilität in die gesamte Schweiz.Schulen, Sportanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Distanz und unterstreichen die maximale Alltagstauglichkeit.Die Grundstücksflächen bieten Raum für private Aussenbereiche.In kurzer Gehdistanz beginnen die Naherholungsgebiete am Sonnenberg und am Pilatushang. Sie bieten Naturgenuss nur wenige Minuten vom eigenen Zuhause entfernt.Ein Wohnstandort mit hoher Nachfrage und nachhaltiger Wertbeständigkeit: Diese Neubauobjekte sind langfristig attraktiv.Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Sie haben nur eine Ansprechperson.Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit rund 3000 fertiggestellten Einfamilienhäusern. Haus A: Grundstücksfläche 312m²,Geschossfläche 227 m² (207 m² beheizt), 6.5 Zimmer, Carport ab, CHF 2'008'000.- Haus B: verkauft Unser Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter info@atmoshaus.ch oder 041 545 80 00 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF4'000'000.–

5.5 pièces191 m²

5.5 pièces CHF4'000'000.– 191 m²

"Realisieren Sie Ihren Wohntraum"

LOCAL HOMES präsentiert Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus am Mühleweg 6 in Meggen. Die Liegenschaft befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück mit insgesamt 1'205 m² Fläche und bietet viel Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde im Jahr 1951 erstellt und verfügt über ein Gebäudevolumen von rund 860 m³. Die Liegenschaft ist per sofort verfügbar. Das Einfamilienhaus überzeugt durch seinen charaktervollen Baustil und zahlreiche originale Bauelemente, die dem Objekt eine besondere Ausstrahlung verleihen. Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine angenehme Raumstruktur sowie die gemütliche Atmosphäre. Das Cheminée sorgt für ein behagliches Wohngefühl und unterstreicht den klassischen Charakter der Liegenschaft. Auch die weiteren Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein besonderes Highlight ist das grosszügige Grundstück mit viel Umschwung. Neben gepflegten Gartenflächen gehört auch eine eigene Waldfläche zum Grundstück, was der Liegenschaft eine aussergewöhnliche Natürlichkeit und Ruhe verleiht. Von verschiedenen Bereichen des Grundstücks eröffnet sich zudem eine schöne Sicht auf den Vierwaldstättersee sowie auf die umliegende Berglandschaft. Das Wohnhaus bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen und eröffnen gleichzeitig spannende Möglichkeiten für eine persönliche Weiterentwicklung. Ob Sie den bestehenden Charakter des Hauses bewahren oder einen neuen Wohntraum umsetzen möchten - die Liegenschaft und das Grundstück bieten viel Potenzial für eine Wohngestaltung nach Ihren Träumen. Weiteres Vorgehen Dieses Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, an begehrter Lage in Meggen ein Grundstück mit viel Charme, Umschwung und Entwicklungspotenzial zu erwerben. Möchten Sie sich selbst ein Bild von dieser besonderen Liegenschaft machen? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Das vorliegende Angebot ist unverbindlich und stellt weder eine Zusage noch einen Anspruch auf Erteilung des definitiven Verkaufszuschlags dar.

CHF1'900'000.–

18 pièces630 m²

18 pièces CHF1'900'000.– 630 m²

"CHARMANT UND HISTORISCH"

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Malters bietet mit seinen 18 Zimmern auf 630 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 572 m² jede Menge Potenzial. Die idyllische Gartenanlage und die zwei Balkone laden zum Verweilen ein. Mit hohen Decken, grosszügigen Räumen und gut erhaltenen Holzböden versprüht das Haus einen besonderen Charme. Die angenehme, breite Treppe führt zu den drei nicht vermieteten Wohnungen und dem Gewerbeanteil im Erdgeschoss. Der Dachstock ist ausbaubar und eine interessante Studie liegt bereits vor. Ein perfektes Zuhause für Familien oder Investoren, die das Dorfleben und die Ruhe schätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- charmant mit Potenzial im Dorfkern \- idyllische Gartenanlage und zwei Balkone \- Kernzone Ortsbild Schutzzone \- hohe Decken, grosszügige Räume \- Holzböden zum Teil gut erhalten \- angenehme, breite Treppe \- Gewerbeanteil im EG, nicht vermietet \- die drei 3.5-Zimmerwohnungen, die 4.5-Zimmerwohnung und Ladenlokal sind nicht vermietet \- Dachstock Ausbaubar \- interessante Studie vorhanden \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: mitten im Dorf Zustand: renovationsbedürftig Bäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Lavabo / WC, 1 x Lavabo / WC) Heizsystem: keines Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 10 m Schulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 550 m Geschäfte: Denner, 210 m

CHF3'200'000.–

6.5 pièces255 m²

6.5 pièces CHF3'200'000.– 255 m²

"Solide Investition mit Zukunft"

Diese Investitionsgelegenheit bietet strukturierte und individuell gestaltbare Erwerbsmodelle: 1\) Verkauf mit Wohnrecht (Laufzeit nach Absprache) Kapitalanlage bei weiterer Nutzung durch den Verkäufer. 2\) Verkauf mit Nutzniessung (Laufzeit nach Absprache) Attraktiver Einstiegspreis bei vollständiger Nutzung durch den Verkäufer. 3\) Verkauf mit Rückmietung (Laufzeit sowie Indexierung erfolgen nach Absprache) Planbarer Cashflow dank vertraglich fixiertem Mietzins. -> Bei den Verkaufsmodellen ist die Bebauung der Baulandreserve erst nach Beendigung des entsprechenden Nutzungsrechts möglich. Die Liegenschaft am Sonnhaldenrain in Ebikon befindet sich in unverbaubarer, ruhiger Sackgassenlage mit freier Sicht und hoher Privatsphäre. Das 2003 erbaute, freistehende Einfamilienhaus umfasst 6.5 Zimmer auf drei Etagen mit rund 255 m² Wohnfläche. Ein Innenpool, Terrasse, Balkon sowie ein grosszügiger Garten bieten besonderen Wohnkomfort. Das 1'260 m² grosse Grundstück beinhaltet zudem eine Baulandreserve von 244 m² mit Nachverdichtungspotenzial. Wärmepumpe und Solarunterstützung sorgen für nachhaltige Energieeffizienz. Mit genügend Parkplätzen und flexiblen Investmentmodellen eignet sich die gepflegte Immobilie ideal für langfristig orientierte Investoren oder Family Offices mit Fokus auf Werthaltigkeit. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Unverbaubare, privilegierte Lage in EbikonFreistehend mit freier SichtPrivatsphäre, SackgasseFamilienfreundlichLuxusobjektHochwertige Instandhaltung5x Aussenparkplatz5x Garage1'260 m² GrundstücksflächeBaulandreserveFlexibles, investorenfreundliches ModellLangzeitinvestmentInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'650'000.–

5.5 pièces169 m²

5.5 pièces CHF1'650'000.– 169 m²

"MAGNIFIQUE APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC VUE DE RÊVE"

Attractif appartement en duplex avec vue spectaculaire sur le lac et sur la montagne à WeggisCe vaste appartement 5.5 pièces en duplex à Weggis s'étend sur deux étages et offre une vue imprenable sur le lac des Cantons et les montagnes environnantes.Avec 169 m² de surface brute habitable, un jardin d'hiver et un plan bien pensé cette maison est ;maison parfaite pour les familles, les couples ayant besoin d'espace ou tous ceux qui apprécient l'espace et la situation à .Le salon et salle à manger impressionne avec des plafonds plus hauts que la moyenne, une cheminée confortable et un accès ;accès direct au&jardin d'hiver - un lieu où le décor naturel impressionnant se laisse apprécier particulièrement intensément. La cuisine fermée avec des couvertures en pierre naturelle et beaucoup d'espace de rangement offre des conditions idéales pour les amateurs de cuisson.La galerie donne un charme supplémentaire à l'appartement et ouvre de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit comme lieu de retrait, coin lecture ou bureau à domicile.L'espace est complété par un balcon avec vue sur le Rigi ainsi que le jardin d'hiver avec sa vue spectaculaire sur le lac et sur les montagnes.La propriété est également convaincante à&l'extérieur : De vastes pelouses et zones de jeux autour de la maison offrent beaucoup d'espace pour les familles avec enfants.La micro-situation est particulièrement favorable aux familles - école, crèche, aires de jeux, église et possibilités d'achat sont facilement accessibles à pied.Devant le terrain se trouve l'arrêt de bus avec des liaisons vers Küssnacht, Brunnen et Rotkreuz, ainsi que la poste de Weggis.Un logement attrayant, qui combine espace, confort et une vue unique de manière idéale .Attractif appartement en duplex avec vue spectaculaire sur le lac et sur les montagnes à WeggisCe vaste 5.5 pièces en duplex à Weggis s'étend sur deux étages et offre une vue imprenable sur le lac des Cantons et les montagnes environnantes.Avec 169 m² de surface brute habitable, un jardin d'hiver et un plan bien pensé cette maison est ;maison parfaite pour les familles, les couples ayant besoin d'espace ou tous ceux qui apprécient l'espace et la situation à .Le salon et salle à manger impressionne avec des plafonds plus hauts que la moyenne, une cheminée confortable et un accès ;accès direct au&jardin d'hiver - un lieu où le décor naturel impressionnant se laisse apprécier particulièrement intensément. La cuisine fermée avec des couvertures en pierre naturelle et beaucoup d'espace de rangement offre des conditions idéales pour les amateurs de cuisson.La galerie donne un charme supplémentaire à l'appartement et ouvre de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit comme lieu de retrait, coin lecture ou bureau à domicile.L'espace est complété par un balcon avec vue sur le Rigi ainsi que le jardin d'hiver avec sa vue spectaculaire sur le lac et sur les montagnes.La propriété est également convaincante à&l'extérieur : De vastes pelouses et zones de jeux autour de la maison offrent beaucoup d'espace pour les familles avec enfants.La micro-situation est particulièrement favorable aux familles - école, crèche, aires de jeux, église et possibilités d'achat sont facilement accessibles à pied.Devant le terrain se trouve l'arrêt de bus avec des liaisons vers Küssnacht, Brunnen et Rotkreuz, ainsi que la poste de Weggis.Un logement attrayant, qui combine espace, confort et une vue unique de manière idéale Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-10933 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

CHF1'260'000.–

5.5 pièces131 m²

5.5 pièces CHF1'260'000.– 131 m²

"Balance aus Ruhe, Licht und Wohnkomfort"

Die Überbauung mit der hier angepriesenen Wohnung liegt ruhig und sonnig in Gisikon. Die Umgebung überzeugt mit viel Grün, angenehmer Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit. Besonders attraktiv: Die Schule befindet sich nur wenige Schritte oberhalb der Liegenschaft. Hier verbindet sich entspanntes Wohnen mit praktischer Nähe zu Infrastruktur, Luzern und den wichtigsten Verkehrsachsen. Die gepflegte Liegenschaft aus dem Jahr 2009 umfasst lediglich sieben Wohnungen. Ein Lift sowie ein offenes Treppenhaus sorgen für eine komfortable Erschliessung. Sämtliche Bereiche sind rollstuhlgängig. Direkt beim Haupteingang befindet sich ein Spielplatz - perfekt für Familien. Diese attraktive 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss begeistert mit einem offenen, lichtdurchfluteten Grundriss. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und verbindet sich harmonisch mit der modernen Küche samt Bar. Umfangreiche Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf den sonnigen Balkon. Von hier eröffnet sich ein schöner Ausblick - besonders die Abendstimmung mit Sonnenuntergang lädt zum Verweilen ein. Ein Cheminée-Anschluss bietet zusätzliches Potenzial für gemütliche Stunden. Das Entrée empfängt mit praktischen Einbauschränken. Vier Schlafzimmer mit Parkettböden bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das grosse Badezimmer überzeugt mit Badewanne und Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC mit Anschluss für einen Waschturm. Die Bodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehmen Wohnkomfort. Zum Angebot gehören ein Kellerabteil sowie zwei Einstellplätze in der Tiefgarage. Ein Zuhause, das durch Licht, Raum und Lage überzeugt. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'250'000.–

5.5 pièces151 m²

5.5 pièces CHF1'250'000.– 151 m²

"EINZIGARTIG UND NATURVERBUNDEN"

Diese 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Eigenthal (6013) begeistert als Architektenhaus mit 151 m² Wohnfläche und 649 m² Grundstück. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Naturliebhaber, die Ruhe und Umschwung schätzen. Der grosse Garten mit Gartenhaus und mehreren Sitzplätzen lädt zu langen Sommerabende ein. Im Wohn-/Essbereich sorgen Cheminée und grosse Fensterflächen für viel Licht und Atmosphäre. Die helle Küche bietet viel Ablagefläche, gekrönt vom einzigartigen französischen Kochherd. Schlafzimmer mit Bad en suite und Ankleide, Weinkeller, grosszügige Waschküche mit Gartenzugang sowie Garage mit direktem Hauseingang und Parkplätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- Architektenhaus mit viel Platz und Umschwung \- grosser Garten mit Gartenhaus und diversen Sitzplätzen \- Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleide \- Cheminée im Wohn-/Essbereich für ein angenehmes Ambiente \- lichtdurchflutete Küche mit viel Ablagefläche \- grosse Fensterflächen im Wohnbereich \- einzigartiger Kochherd aus Frankreich für den Genuss \- Weinkeller mit viel Stauraum \- grosszügige Waschküche mit direktem Ausgang zum Garten \- Garage mit direktem Eingang ins Haus und Parkplätze vor dem Haus \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: sehr ruhige und sonnige Lage Zustand: gepflegt mit Modernisierungspotenzial (insb. Nasszellen) Bäder / Nasszellen: 3 (1x Bad / Dusche / Lavabo / WC, 1x Dusche / Lavabo / WC, 1x Lavabo / WC) Heizsystem: Öl / Radiatoren Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 110 m Schulen: Kindergarten / Primarschule, 5 km / Oberstufe, 8 km Geschäfte: Denner, 8 km / Schappe Center, 9 km

CHF1'399'000.–

5.5 pièces184 m²

5.5 pièces CHF1'399'000.– 184 m²

"EINMALIGE CHANCE!"

Dieses gepflegte Reihenhaus überzeugt durch seine grosszügige Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Mit einer grosszügigen Wohnfläche bietet die Liegenschaft viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch ein Cheminée ergänzt, das besonders in den kälteren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum für den Alltag. Insgesamt stehen vier gut proportionierte Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Mehrere Nasszellen sorgen für Komfort und eine reibungslose Nutzung auch bei grösserem Platzbedarf im Haushalt. Der Aussenbereich mit Garten und Sitzplatz lädt zum Verweilen, Entspannen und Zusammensein ein. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenräume wie Keller und Waschküche sowie eine Einzelgarage und einen zusätzlichen Aussenparkplatz. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen und langfristige Lebensqualität. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Ruhige, familienfreundliche LageIn der Nähe der Mall of SwitzerlandSchöne PanoramasichtLichtdurchflutete RäumeIdeales GrundrisskonzeptSonniger GartensitzplatzAusgebauter DachbodenHeimeliges CheminéeMehrere NasszellenGrosszügiger HobbyraumPraktischer KellerraumBruttowohnfläche 184 m²Nettowohnfläche 160 m²Ein Garagenplatz exkl.Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'925'000.–

10.5 pièces180 m²

10.5 pièces CHF1'925'000.– 180 m²

"Attraktives Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage von Kriens"

An gut erschlossener Lage im Neuquartier in Kriens präsentieren wir Ihnen dieses charmante Mehrfamilienhaus mit solidem Ertrag und zusätzlichem Ausbaupotenzial. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1923 erstellt und umfasst insgesamt drei 3.5-Zimmerwohnungen auf drei Etagen sowie ein Untergeschoss. Das Grundstück weist eine Fläche von 233 m² auf und bietet eine interessante Grundlage für Investoren, die Wert auf nachhaltige Entwicklung und Renditesteigerung legen. Die bestehenden Wohnungen sind aktuell zimmerweise vermietet, was eine flexible und renditeoptimierte Nutzung ermöglicht. Der aktuelle Ist-Mietertrag beläuft sich auf CHF 75'360.- pro Jahr (inkl. 5 Aussenparkplätze). Zwei Einheiten werden derzeit bewusst nicht voll genutzt, um bei Besichtigungen entsprechende Flächen zeigen zu können. Bei Vollvermietung sowie zusätzlicher Nutzung von Lagerflächen ergibt sich ein attraktiver Soll-Mietertrag von CHF 98'160.- jährlich. Highlights der Liegenschaft 3 x 3.5-ZimmerwohnungenGrundstücksfläche: 233 m²3 Vollgeschosse + Untergeschoss (Keller)5 Aussenparkplätze inklusiveAktueller Mietertrag: CHF 75'360.- p.a.Soll-Mietertrag: CHF 98'160.- p.a.Zimmerweise Vermietung mit attraktivem ErtragsmodellZwei Leerstände für flexible Nutzung / BesichtigungenZusätzliche Vermietungsmöglichkeiten durch LagerräumeAusbaubares Dachgeschoss mit Potenzial zur Erweiterung einer Wohnung zu einer grosszügigen Maisonette (z. B. Erweiterung um ca. 2.5 Zimmer) Zustand & Investitionen Die Liegenschaft befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet entsprechendes Wertsteigerungspotenzial für Investoren mit Weitblick. Wesentliche Investitionen: Neue Fassade (2021)Neue Fenster im ganzen Haus mit Ausnahme Treppenhaus (2021)Neue Bodenbeläge in allen Wohnungen (2024)Neue Badezimmer in allen Wohnungen (2024)Neue Küche in allen Wohnungen (2024)Neue Wärmepumpe (2025) Das Gebäude bietet eine solide Substanz und eröffnet diverse Möglichkeiten zur Aufwertung, Erweiterung und nachhaltigen Renditeoptimierung. Lage - Zentrale und gefragte Wohnlage in Kriens Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ausgezeichnete Mikrolage: nur 90 m zum Schappe Center (Einkauf, Dienstleistungen)Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (ca. 90 m)Schulen (Primar & Sekundar) in ca. 400 m DistanzHochschule Luzern (HSLU) in nur ca. 1.7 km erreichbarAutobahnanschluss in ca. 1.8 km Kriens gehört zu den gefragten und dynamisch wachsenden Gemeinden im Raum Luzern und profitiert von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum. Fazit Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch: solides Renditeobjekt mit bestehendem Cashflowzusätzliche Ertragschancen durch ZimmervermietungAusbaupotenzial durch Dachstock-Erweiterung (Maisonette)erhebliches Steigerungspotenzial durch Sanierung und Vollvermietungzentrale, gut erschlossene Lage Eine spannende Gelegenheit für Investoren, die Entwicklungspotenzial erkennen und gezielt nutzen möchten. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen die recImmo ag gerne zur Verfügung. recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rund um Immobilien

CHF2'415'000.–

9 pièces252 m²

9 pièces CHF2'415'000.– 252 m²

"Ensoleillé paisible avec une grande vue - potentiel intéressant"

Points forts :Emplacement calme et élevé à Kriens avec beaucoup d'intimité (pas Sonnenberg)Vue dégagée sur la campagne environnante (zone agricole)Superficie habitable d'environ 250 m² avec un plan d'étage bien penséMaison individuelle détachée avec usage polyvalent (également adaptée pour deux familles)Espace de vie lumineux avec cheminée en tant que centre névralgiqueOrientation ensoleillée et grandes surfaces de fenêtres pour beaucoup de lumière du jourPrêt à être occupé immédiatement avec potentiel de développement pour des améliorations individuellesPlus un emplacement de parking en garage pour 35 000 CHFComprend deux emplacements de parking extérieursNon seulement un bon emplacement - mais aussi un qui durera à long terme.Dans un quartier résidentiel calme et légèrement surélevé à Kriens, cette maison individuelle détachée se présente comme une combinaison rare d'intimité, de vues et d'espace de vie spacieux. La vue dégagée sur la zone agricole adjacente crée un sentiment de vie qui est à peine trouvé sous cette forme.Avec environ 250 m² d'espace habitable sur deux étages, plus des espaces annexes supplémentaires dans le sous-sol, la propriété offre une variété d'usages - que ce soit en tant que maison de famille classique, pour un usage intergénérationnel ou avec un concept d'utilisation séparé.L'espace de vie est le cœur de la maison : spacieux, inondé de lumière et caractérisé par une cheminée frappante qui donne au pièce du caractère et de la chaleur. Les surfaces de fenêtres entourantes créent un sentiment de vie lumineux et ouvert et relient les espaces intérieurs et extérieurs de manière agréable.Les chambres sont disposées de manière fonctionnelle et offrent suffisamment d'espace pour les besoins individuels - que ce soit des chambres d'enfants, un bureau à domicile ou un lieu de retraite. Surtout en combinaison avec le plan d'étage bien pensé, la force de cette propriété se manifeste : elle fonctionne aujourd'hui - et peut être développée davantage demain.La propriété est en bon état et est prête à être occupée. En même temps, elle offre au nouveau propriétaire la possibilité de créer de la valeur supplémentaire grâce à des modernisations ciblées et d'adapter la maison aux normes de vie d'aujourd'hui.L'emplacement convainc non seulement par sa tranquillité et ses vues mais aussi par sa proximité avec Lucerne et sa bonne accessibilité aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Un mélange idéal pour tous ceux qui veulent vivre près de la nature et rester connectés.Un objet pour les acheteurs qui ne cherchent pas seulement une maison - mais un foyer avec de la substance, de la qualité d'emplacement et une perspective à long terme.L'accès à la propriété se fait par un escalier - un détail qui souligne encore l'emplacement surélevé et l'intimité associée.📞 immo otti - Immobilier compris. Potentiels reconnus. Valeurs créées. Nous combinons une consultation immobilière classique avec des solutions numériques et accompagnons les clients personnellement jusqu'à la conclusion réussie.🚀 Avec otti ai, vous avez votre propriété en vue à tout moment - basée sur des données, simple et toujours disponible.👉 Assurez-vous maintenant de votre avantage en matière de connaissances.Toutes les informations sans garantie.

CHF1'468'000.–

5.5 pièces173 m²

5.5 pièces CHF1'468'000.– 173 m²

"Ihr neues Zuhause zwischen Fluss und Stadt, im Herzen der Zentralschweiz"

In der idyllischen Gemeinde Gisikon erwartet Sie ein Zuhause, das Grosszügigkeit neu definiert. Dieses 5.5 Zimmer-Reiheneinfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen und verbindet modernes Design mit einer Atmosphäre, in der man sich sofort angekommen fühlt. Schon beim Betreten der Immobilie wird klar, hier wurde mit Liebe zum Detail geplant. Die einladende Garderobe empfängt Sie und Ihre Gäste, bevor sich der Raum in einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich verwandelt. Das Zusammenspiel aus der offenen Küche mit Fenster und dem grosszügigen Wohnzimmer schafft eine Weite, die zum Verweilen einlädt. Dort setzen stilvolle Einbauspots die architektonischen Highlights in Szene. Die markante Echtstein Wohnwand und der passende Echtstein Kamin verleihen dem Raum Charakter und zeitlose Eleganz. An kalten Winterabenden knistert das Feuer im Kamin und verwandelt das Erdgeschoss in eine wahre Wohlfühloase. Der Übergang nach draussen ist fliessend. Vom Wohnbereich treten Sie direkt auf den Gartensitzplatz. Hier geniessen Sie nicht nur die Ruhe, sondern auch einen traumhaften Blick auf den Pilatus, der perfekte Ort für den Espresso am Morgen oder ein Glas Wein zum Sonnenuntergang. Die oberen Etagen bieten mit vier hellen Schlafzimmern viel Raum für Privatsphäre, Home-Office oder die Kinder. Zwei Nasszellen, eine mit erfrischender Dusche, die andere mit entspannender Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC sorgen dafür, dass sich der morgendliche Trubel der Familie entspannt verteilt. Auch für die Ordnung ist gesorgt. Ein praktisches Reduit, eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie eine Einzelgarage mit Vorplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: Geniessen Sie vom eigenen Garten den freien Blick auf die BergeStilvolle Echtstein Wohnwand und passende Kamin OptikGemütlicher Kamin als Herzstück im Wohnzimmer5.5 Zimmer verteilt auf 3 Etagen für maximale FlexibilitätOffenes, lichtdurchflutetes LayoutAusgebauter DachbodenZwei Nasszellen mit Dusche und Bad und einem Gäste WCWaschmaschine und Tumbler Garage und Vorplatz Familienfreundliche Lage Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie, es ist ein Rückzugsort, der Stil und Gemütlichkeit perfekt in Einklang bringt. Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich heute noch bei mir und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

CHF3'500'000.–

7.5 pièces270 m²

7.5 pièces CHF3'500'000.– 270 m²

"Weggis : propriété résidentielle sur une pente sud avec une vue de rêve"

Cette villa d'architecte de 1983, située sur une pente sud préférée, offre une vue panoramique impressionnante sur le lac des Quatre-Cantons et les Alpes centrales suisses. La grande propriété avec sa verdure luxuriante et son décor pittoresque est une véritable oasis. Au niveau résidentiel supérieur, il y a trois chambres et une salle de bain spacieuse. La terrasse adjacente, accessible directement, se révèle comme un refuge avec une vue impressionnante. Au niveau inférieur, le salon et la salle à manger ouverts, ainsi que la grande cuisine et les toilettes pour les invités, sont convaincants. La cheminée forme un centre cosy et donne à la pièce un agréable sentiment de bien-être. Relié au salon, il y a un spacieux espace de sièges couvert de 23 mètres carrés. Dans les deux niveaux inférieurs, il y a d'autres pièces polyvalentes qui peuvent être utilisées, par exemple, comme bureau, chambre d'invités ou espace de loisirs. La piscine intérieure a un accès direct à son propre espace extérieur. La conception intérieure nécessite une modernisation complète et offre ainsi aux nouveaux propriétaires des opportunités attractives de réaménager la villa selon leurs souhaits et idées personnelles. La propriété Villa d'architecte de 7,5 pièces Environ 270 m² d'espace de vie Paysage lacustre et montagnard pittoresque Espaces extérieurs spacieux Piscine intérieure Emplacement de vie calme et privé avec vue inobstructable Garage et installations de stockage supplémentaires Potentiel de développement attractif

CHF1'600'000.–

6.5 pièces233 m²

6.5 pièces CHF1'600'000.– 233 m²

"Haus mit Pool und Weitsicht an bester Lage"

Grosszügiges Doppeleinfamilienhaus mit Pool und Weitsicht – sonnige, ruhige und familienfreundliche Lage, leicht erhöht über der Strasse. Swimmingpool mit Solaranlage zur Beheizung, gepflegter Garten mit ansprechender Bepflanzung sowie praktischem Geräteraum.Erdgeschoss: Helles Wohnzimmer mit Cheminée, Essbereich mit hochwertiger Holztäferdecke und -wänden, Küche, grosszügiger Wirtschaftsraum mit zahlreichen Einbauschränken, Gäste-WC.Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, eines mit Balkon und unverbaubarer Aussicht, Badezimmer.Dachgeschoss: Weiteres Zimmer mit eigenem Bad – ideal als Rückzugsort oder Homeoffice.Doppelgarage mit direkt anschliessendem Technikraum. Kindergarten, Primarschule, Bushaltestelle „Buchrain Dorf“, Migros, Spar, Bäckerei sowie Restaurants sind in nur 600 Metern erreichbar. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

CHF1'790'000.–

10 pièces290 m²

10 pièces CHF1'790'000.– 290 m²

"CHARMANTES RENDITEOBJEKT MIT ENTWICKLUNGSPOTZENZIAL"

An ruhiger und dennoch zentraler Lage in Kriens präsentiert sich diese interessante Liegenschaft an der Neuquartierstrasse 5 als vielseitige Investitionsmöglichkeit mit solidem Fundament und weiterem Entwicklungsspielraum. Das im Jahr 1923 erstellte Wohnhaus steht auf einem 234 m² grossen Grundstück und überzeugt durch seine bestehende Struktur sowie die bereits erzielten Mieteinnahmen. Die Liegenschaft umfasst mehrere Wohneinheiten sowie ein zusätzliches Nutzungspotenzial im Untergeschoss. Aktuell generiert das Objekt jährliche Mieteinnahmen von rund CHF 65’400.– netto, mit einer Bruttomiete von über CHF 70’000.– pro Jahr . Die bestehende Vermietungsstruktur (inkl. WG-Konzept) zeigt eine effiziente Nutzung der Flächen und eröffnet gleichzeitig weiteres Optimierungspotenzial. Die Immobilie befindet sich in der Wohnzone (W3) und liegt in einem gut erschlossenen Quartier von Kriens. Dank der bestehenden Zonierung und Lage bietet sich dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Liegenschaft strategisch weiterzuentwickeln oder durch gezielte Renovationen nachhaltig aufzuwerten. Der Versicherungswert der Liegenschaft beträgt aktuell rund CHF 629’447.– , während die Katasterschätzung bei ca. CHF 637’800.– liegt – eine solide Grundlage für eine fundierte Investitionsentscheidung. Ein Objekt für Investoren, die nicht nur in Bestand investieren, sondern aktiv Mehrwert schaffen möchten. Die wichtigsten Highlights auf einen Blick \- Attraktive Renditeliegenschaft mit laufenden Einnahmen · Etabliertes WG-Vermietungskonzept · Entwicklungspotenzial durch Optimierung oder Sanierung · Zentrale Lage in wachsender Gemeinde Kriens · Gute Vermietbarkeit dank Lage und Struktur · Kein Eintrag von Dienstbarkeiten oder Lasten · Solide Bewertungsbasis (Versicherung & Kataster) · Interessant für Investoren & Projektentwickler 📞 immo otti – Immobilien verstehen. Potenziale erkennen. Werte schaffen. Wir verbinden klassische Immobilienberatung mit digitalen Lösungen und begleiten Sie persönlich bis zum erfolgreichen Abschluss. 🚀 Mit otti ai haben Sie Ihre Immobilie jederzeit im Blick – datenbasiert, einfach und jederzeit verfügbar. 👉 Sichern Sie sich jetzt Ihren Wissensvorsprung. Alle Angaben ohne Gewähr.

CHF2'450'000.–

7.5 pièces224 m²

7.5 pièces CHF2'450'000.– 224 m²

"Aussergewöhnliches Einfamilienhaus mit vielen Vorzügen"

LOCAL HOMES präsentiert Ihnen ein geniales, vielseitiges Einfamilienhaus in Buchrain. Dieses bietet Ihnen einen modernen Ausbau und die Möglichkeit, mehrere Generationen oder Arbeiten & Wohnen unter einem Dach zu verwirklichen. Im Untergeschoss befindet sich ein flexibel nutzbares Wohn- und Kellergeschoss. Aktuell ist hier ein Doppelzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche untergebracht. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Waschküche/Technikraum, eine Werkstatt, einen eigenen Eingang mit grossem Vorraum sowie einen Weinkeller. Eine Küche ist derzeit nicht eingebaut, die notwendigen Anschlüsse sind jedoch vorhanden, wodurch sich auf dieser Etage eine grosszügige 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung realisieren lässt. Der Aussenbereich bietet zudem Platz für einen gemütlichen Sitzplatz, während vor dem Eingang Platz für ein Auto vorhanden ist. Das Erdgeschoss überzeugt als zentraler Wohnbereich des Hauses. Die Küche wurde 2025 mit neuen Geräten ausgestattet und bietet modernen Komfort im Alltag. Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und verfügt über direkten Zugang zum Garten. Der Aussenbereich bietet einen einladenden Sitzplatz, eine gepflegte Rasenfläche sowie einen Schwimmteich, der mit seiner einzigartigen Atmosphäre zu jeder Jahreszeit begeistert. Auf dieser Etage befinden sich zudem das Entrée mit zahlreichen Einbauschränken, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein heller Raum, der in zwei Bereiche unterteilt ist und als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt wird. Dieser Raum kann ohne grossen Aufwand in zwei eigenständige Zimmer unterteilt werden. Ebenso bietet sich die Option, ihn weiter zum Wohnzimmer hin zu öffnen, um den Wohnbereich nach individuellen Vorstellungen zu erweitern. Im Zwischengeschoss des Hauses erwartet Sie ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruheoase auf der Galerie. Dieser Bereich bietet einen angenehmen Rückzugsort innerhalb des Hauses. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer mit durchdachter Aufteilung. Zwei Zimmer verfügen über einen gemeinsamen Balkon. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide sowie ein Bad en suite mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne. Der Estrich kann sowohl als Lagerraum als auch für kreative Projekte genutzt werden. Die im Jahr 1999 erstellte Liegenschaft wurde 2015 mit einem Anbau erweitert und bietet ein grosszügiges Raumangebot mit spannenden Nutzungsmöglichkeiten. Der ausgeschriebene Verkaufspreis von total CHF 2'450'000 wurde durch eine zentralschweizer Bank bestätigt. Technisches: Garage mit Servicegrube für AutoliebhaberCarport und diverse AussenparkplätzeKüchengeräte und Waschturm 2025 ersetztNachhaltige Wärmeversorgung mittels ErdsondeSämtliche Storen + Markise im 2025 ersetztSchwimmteich mit Filter, Pumpe und Licht Weiteres Vorgehen Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen besonderen Aussenbereich - genau das, was Sie suchen? Dann verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck vor Ort oder besuchen Sie das Haus via virtuellem Rundgang (zugänglich über die Verkaufsdokumentation). Das Haus ist verfügbar per sofort oder nach Absprache. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF2'480'000.–

5.5 pièces159 m²

5.5 pièces CHF2'480'000.– 159 m²

"Wohnen mit Gartenidylle - 5.5 Zimmer im exklusiven Neubau AMARE"

Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, viel Privatsphäre und direkten Zugang zum Aussenbereich. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen und geselliges Zusammensein. Vier vielseitig nutzbare Zimmer eröffnen zahlreiche Möglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Hochwertige Materialien, eine klare Architektur und grosszügige Fensterflächen sorgen für ein helles, angenehmes Wohnambiente. Der private Gartenbereich erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt zum Entspannen ein. Auch technisch überzeugt die Liegenschaft auf ganzer Linie: Eine energieeffiziente Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und kostensparende Wärmeversorgung. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt die umweltfreundliche Stromproduktion und reduziert die Nebenkosten. Im Sommer bietet das integrierte Free-Cooling-System eine angenehme, natürliche Kühlung der Wohnräume. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über ein modernes Lastenmanagement mit Vorbereitung für Elektroladestationen - eine zukunftsorientierte Lösung für E-Mobilität. Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage kann für CHF 50'000.- zusätzlich erworben werden. Umgebung Das Neubauprojekt an der Wilenstrasse 2 in Vitznau befindet sich in ruhiger und sonniger Lage oberhalb des Vierwaldstättersee. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, Nähe zur Natur und eine ausgezeichnete Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar. Die Kombination aus See-, Berg- und Dorfnähe macht diese Lage besonders attraktiv und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten - von Wassersport über Wanderungen bis hin zu Ausflügen in die Zentralschweizer Bergwelt.

CHF1'790'000.–

8.5 pièces211 m²

8.5 pièces CHF1'790'000.– 211 m²

"8.5 Zimmer Einfamilienhaus mit unverbaubarer Seesicht in Weggis: Privates Residieren an der Riviera der Zentralschweiz"

DE: An privilegierter Hanglage im süd-östlichen Teil von Weggis präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit grandiosem Panorama über den Vierwaldstättersee bis hin zum Pilatus und Bürgenstock. Die Liegenschaft besticht durch ihre Ruhe, ihre Privatsphäre sowie den unvergleichlichen Weitblick, der aus nahezu allen Wohnräumen genossen werden kann. Der Eingang zum Haus befindet sich im oberen Geschoss. Direkt beim Entrée liegt ein Nebenzimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, sowie ein erstes Badezimmer mit Dusche und Toilette. Entlang des Korridors folgen die Küche, das Treppenhaus und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres, grösseres Zimmer mit Zugang zum Wintergarten runden diesen Bereich ab. Das grosszügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Geschosses und bietet mit seiner Fensterfront einen atemberaubenden Ausblick über die Gemeinde Weggis und den See. Das untere Stockwerk überzeugt mit zwei weiteren grossen Räumen, einer zusätzlichen Küche sowie gleich zwei Wintergärten, die direkten Zugang zu einer Terrasse und dem Aussenbereich bieten. Auch hier geniessen die Bewohner eine einmalige Aussicht. Ein Schlafzimmer ist zudem mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet, was diesen Bereich perfekt für Gäste oder eine Einliegerwohnung macht. Im Aussenbereich wartet ein etagierter Garten, der durch seine geschickte Gestaltung vielfältige Rückzugsmöglichkeiten schafft. Ein ganzjährig nutzbarer Hot-Tub lädt zum Entspannen mit Blick auf den Vierwaldstättersee ein. Ein grosszügiger Kellerbereich, ein Doppelcarport sowie zwei Aussenabstellplätze ergänzen das Angebot. Es ist zu erwähnen, dass in den kommenden Jahren ein erhöhter Unterhalts- und Renovationsbedarf besteht. Dies eröffnet zukünftigen Eigentümern die Chance, die Liegenschaft nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ihr neues Zuhause individuell zu gestalten. Das Haus eignet sich sowohl für Paare und Familien, die eine idyllische Wohnlage suchen, als auch für Investoren. In der Vergangenheit hat sich die Liegenschaft bereits als sehr lukratives Airbnb-Objekt bewährt. Ein weiterer Pluspunkt sind die attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen der Gemeinde Weggis. Entdecken Sie Ihr neues vielseitiges Zuhause an den Ufern des Vierwaldstättersees. Sie möchten gerne mehr über dieses wunderschöne Einfamilienhaus erfahren? Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten unsere Verkaufsdokumentation. Danach können Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort gerne selbst von den zahlreichen Vorteilen überzeugen. Sie haben selbst eine Liegenschaft, die Sie professionell Verkaufen möchten und Ihnen gefällt unsere Arbeit? Gerne Sind wir jederzeit für Sie da. EN: At a privileged hillside location in the southeastern part of Weggis, this detached house presents itself with a magnificent panorama over Lake Lucerne, extending all the way to Mount Pilatus and the Bürgenstock. The property captivates with its tranquility, privacy, and the incomparable views that can be enjoyed from nearly every living area. The entrance to the house is located on the upper floor. Directly off the foyer is a versatile room, ideally suited as an office or guest bedroom, as well as a first bathroom with shower and toilet. Along the corridor follow the kitchen, the staircase, and another bathroom with bathtub and toilet. One bedroom and a larger room with access to the conservatory complete this level. The spacious living room forms the centerpiece of the floor and, with its expansive windows, offers a breathtaking view over the village of Weggis and the lake. The lower floor impresses with two further large rooms, an additional kitchen, and no fewer than two conservatories, each providing direct access to a terrace and the outdoor area. Here too, residents can enjoy exceptional vistas. One of the bedrooms also features an en-suite bathroom, making this level perfect for guests or as a self-contained apartment. Outdoors, a terraced garden awaits, cleverly designed to create a variety of private retreats. A year-round hot tub invites relaxation with sweeping views over Lake Lucerne. A generous basement area, a double carport, and two outdoor parking spaces complete the offering. It should be noted that in the coming years, increased maintenance and renovation work will be required. This presents future owners with the opportunity to modernize the property according to their own preferences and to design their new home individually. The house is equally suitable for couples and families seeking an idyllic residential location, as well as for investors. In the past, the property has already proven itself as a highly profitable Airbnb. Another advantage is the attractive tax environment offered by the municipality of Weggis. Discover your new, versatile home on the shores of Lake Lucerne. Would you like to learn more about this beautiful single-family home? Simply complete the contact form and receive our detailed sales brochure. Afterwards, we would be delighted to welcome you for a personal viewing, where you can see the many benefits for yourself. Do you own a property you would like to sell professionally, and appreciate our approach? We are always here for you.

CHF1'950'000.–

6.5 pièces160 m²

6.5 pièces CHF1'950'000.– 160 m²

"Maison d'habitation Seemli Appartement 6,5 pièces"

Maison d'habitation Seemli Vitznau Dans le pittoresque Vitznau, un projet de construction neuve exclusif émerge avec quatre appartements de propriété de haute qualité qui combinent le confort moderne avec des vues panoramiques spectaculaires.L'architecture élégante impressionne par ses plans d'étage spacieux, ses espaces de vie et de repas ouverts, ainsi que ses pièces lumineuses grâce à des façades de fenêtres généreuses. Les matériaux de haute qualité tels qu'une façade enduite claire dans les étages inférieurs et une façade en bois verticale traitée à partir du deuxième étage supérieur donnent au bâtiment une élégance intemporelle et une atmosphère de vie agréable. Les pièces spacieuses, la répartition des pièces bien pensée et les terrasses avec des vues impressionnantes sur la verdure jusqu'au lac des Quatre-Cantons soulignent le caractère exclusif de ce projet. La construction impressionne avec des matériaux sélectionnés et des équipements modernes : parquets dans les pièces de vie et les chambres, salles de bains élégantes avec des carreaux de faïence de haute qualité, cuisines modernes ainsi que une machine à laver et un sèche-linge privés dans chaque appartement. Le bâtiment est équipé d'un système de ventilation des locaux d'habitation contrôlée, qui assure toujours un air frais et un confort de vie optimal.Un mode de vie proche de la nature dans une architecture stylée avec des vues à couper le souffle dans l'emplacement attractif de Vitznau.