Dans les collines fabuleuses du Chianti Senese, dans la localité de Montespertoli, à environ 30 minutes de Florence, dans une zone où de nombreux VIP ont choisi leur résidence, nous proposons une charmante villa d'époque, finement rénovée, chaude et accueillante, dans une position dominante avec une vue panoramique sur les collines toscanes.
La propriété est accessible par deux entrées distinctes, toutes deux équipées d'un portail électrique qui peut être ouvert à distance. L'entrée nord mène à une allée élégante, pavée et bordée d'arbres, très représentative, tandis que l'entrée sud a les garages à droite du portail.
La villa a une surface utile d'environ 590 m² et un terrain de 3 000 m² et est répartie sur trois étages d'habitation. Elle se compose de :
PREMIER ÉTAGE : un magnifique entrée lumineux, 2 salons richement décorés avec cheminée, un bureau, une salle à manger avec une table extensible pour jusqu'à 16 personnes, une cuisine "country-chic" avec tous les accessoires (réfrigérateur, congélateur, lave-linge, micro-ondes, machine à café américaine, grille-pain, bouilloire), un débarras, une salle de bain.
DEUXIÈME ÉTAGE : une suite avec salle de bain (baignoire à jets et douche), une chambre à coucher double avec salle de bain (douche), une chambre à coucher double avec balcon et salle de bain (baignoire à jets et douche), une chambre à coucher simple avec salle de bain (douche), une chambre à coucher simple accessible par une rampe d'escalier qui part de la chambre précédente (pas de climatisation).
ÉTAGE INFÉRIEUR (en face de la piscine) : une buanderie avec lave-linge/sèche-linge et fer à repasser.
JARDIN : entièrement clôturé et embellie d'arbres centenaires, offrant une grande surface idéale pour se détendre et lire. Grande piscine privée (saisonnière), chaises, transats, parasols.
SERVICES : Wi-Fi gratuit, climatisation (seulement au deuxième étage), chauffage autonome (à consommation), TV, sèche-cheveux, linge de lit et serviettes. Chaise haute et lit bébé sur demande.
La villa est actuellement louée pour divers événements ou en B&B et est ouverte toute l'année, sous réserve de réservation.
Idéal pour ceux qui veulent investir dans une propriété de valeur qu'ils peuvent utiliser pour leurs propres vacances et en même temps louer pour obtenir un revenu intéressant.
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