8 pièces Maisons acheter in Baden

CHF1'900'000.–

8.5 pièces169 m²

8.5 pièces CHF1'900'000.– 169 m²

"Einfamilienhaus mit Baulandreserve an zentraler Lage"

Objektbeschreibung An zentraler Lage in Turgi verkaufen wir ein freistehendes 8.5 Zimmer Einfamilienhaus mit grosszügiger Gartenfläche. Die Liegenschaft wurde 1943 erstellt, verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 162 m² und steht auf einem 953 m² grossen Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Cheminée sowie direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz und in den Garten. Ebenfalls auf dieser Etage liegen die im Jahr 2004 renovierte Küche, ein weiteres Zimmer sowie eine Nasszelle mit WC. Über die Treppe zwischen Küche und Essbereich gelangt man ins Obergeschoss. Dort befinden sich das Elternzimmer, drei weitere Zimmer sowie das Familienbad. Das Elternzimmer verfügt über einen Balkon mit Blick ins Grüne. Im Dachgeschoss stehen zwei zusätzliche Zimmer sowie ein WC mit Doppellavabo und Dusche zur Verfügung. Zwei Estrichräume bieten Stauraum. Im Untergeschoss befinden sich ein Vorraum, die Waschküche, der Keller, die Haustechnik sowie der Tankraum. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Öl-Heizung. Ergänzt wird das Raumangebot im Untergeschoss durch einen Bastelraum sowie einen Veloabstellraum mit Rampe auf den Vorplatz. Neben dem Haus befinden sich ein Carport und ein Vorplatz für maximal drei Fahrzeuge sowie ein praktischer Raum für Gartengeräte hinter dem Carport. Das Grundstück bietet zudem grosses Potenzial für eine Weiterentwicklung der bestehenden Liegenschaft oder für eine Neubauprojekt mit bis zu fünf Wohneinheiten. Bei mehreren Kaufinteressenten wird die Liegenschaft in einem einstufigen Bieterverfahren verkauft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt. Lage Turgi ist ein ruhiges Quartier im Nordwesten des Stadtgebiets Baden, gelegen im unteren Limmattal in einer Flussschlaufe der Limmat.