2 pièces Maisons acheter in Bellinzona

CHF850'000.–

5.5 pièces180 m²

5.5 pièces CHF850'000.– 180 m²

"Gudo- Vendesi Casa Moderna con Vista"

Vendesi moderna casa unifamiliare semicontigua a Gudo, ristrutturata nel 2017. Questa elegante casa unifamiliare , completamente ristrutturata nel 2017, si trova in una zona tranquilla e soleggiata di Gudo, e si distingue per il suo stile moderno e spazi ben distribuiti. Al piano d'ingresso, sulla destra si trova un locale guardaroba (originariamente concepito come bagno per ospiti), la cucina luminosa che si affaccia su un ampio e luminoso soggiorno, dal quale si accede direttamente al giardino privato e alla terrazza esterna coperta tramite una comoda scala esterna. Il piano seminterrato, ben illuminato grazie a grandi finestre, ospita una spaziosa lavanderia, un locale multifunzionale, un bagno con doccia e una cantina ben arieggiata. Al primo piano si trovano tre camere da letto e un grande bagno moderno, dotato di ampia doccia. Da questo livello si gode di una splendida vista panoramica. Completano la proprietà un box auto chiuso e un posto auto esterno. Per informazioni e visite contattare Lucia Tortomano:

CHF1'430'000.–

9 pièces250 m²

9 pièces CHF1'430'000.– 250 m²

"Grande casa 9 locali uni-bifamiliare con giardino, spa e grottino."

Im Herzen von Giubiasco, einer süßen Ortschaft, die zwischen den Hügeln von Sopra Ceneri eingebettet ist, wo der ruhige Rhythmus des Tessiner Lebens mit der diskreten Schönheit der Landschaften verschmilzt, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes 9-Zimmer-Haus für den Einsatz als Einfamilien- oder Doppelhaus. Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten und zurückgezogenen Lage, in einer gut bedienten Gegend mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, ideal für den täglichen Bedarf. Die Wohnung verfügt über große, helle Räume, die den Alltag mit luftigen und einladenden Umgebungen aufwerten, dank der großen Fenster im Obergeschoss. Das Haus verfügt über einen großen Garten mit Grünfläche und Gartenbereich, einem perfekten Bereich, um die eigenen Hobbys zu pflegen und die besten Bio-Gemüse für die ganze Familie anzubauen. Hier befindet sich auch ein robuster Steintisch, um wunderbare Grillabende zu organisieren, und ein Bereich, um einen mobilen Pool zu installieren, um alle Voraussetzungen für einen Bereich zu schaffen, um die schönsten Jahreszeiten zu genießen. Sowohl vom mittleren als auch vom oberen Stockwerk aus kann man auf eine schöne, überdachte Terrasse zugreifen, perfekt, um jederzeit eine frische Luft zu schnappen und vom oberen Stockwerk aus eine angenehme Aussicht zu genießen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss, der als offener Raum konzipiert ist, bietet einen thermischen Kamin, der Atmosphäre und Wärme während der kältesten Tage des Jahres spendet. Der direkte Zugang zum sonnigen Außenbereich kann einen sofortigen Kontakt mit der Natur herstellen. Im ersten Stock ist das elegante Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern hervorzuheben, die eine helle und zeitgenössische Dimension für einen Bereich des stillen Entspannens schenken. Der Komfort wird durch ein Badezimmer mit Dusche und Whirlpool im Erdgeschoss und ein zweites Badezimmer mit Eckwhirlpool im Obergeschoss bereichert. Im Halbuntergeschoss kann man eine private Spa-Oase genießen, eine kleine Insel mit Sauna und Dusche, um den täglichen Stress endgültig zu vergessen und sich dem eigenen Wohlbefinden und Frieden zu widmen, aber auch ein Hobby-Raum, perfekt, um eine private Turnhalle zu installieren, um sich jeden Tag fit zu halten, ohne Sorgen oder unangenehme Umzüge. Die Immobilienlösung verfügt auch über ein separates, kleines Gebäude mit voll ausgestatteter Küche, Kamin und kleinem Gastbad, perfekt für Mahlzeiten und Veranstaltungen, um Gäste willkommen zu heißen und fröhliche Zusammenkünfte auch in den strengen Wintermonaten zu organisieren. Eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher aus 48 Paneelen für insgesamt 13,5 kW macht die Lösung praktisch unabhängig von der Energie und bietet einen wirtschaftlichen Vorteil, der wirklich beachtlich ist, und ermöglicht es sogar, die produzierte Energie zu verkaufen. Wenn man dies mit dem Dämmstoff und den guten, einbruchssicheren Fenstern kombiniert, kann man eine Immobilie mit wirklich geringen Betriebskosten für einen grünen und umweltfreundlichen Lebensstil haben. Das 1972 erbaute Gebäude hat wichtige Erweiterungs- und Renovierungsarbeiten erfahren. Der wichtigste davon fand zwischen 2004 und 2005 statt, als das Dachgeschoss erstellt wurde. 2005 wurde die aktuelle Heizanlage installiert, und 2014 wurde die Photovoltaikanlage hinzugefügt, die neuen, einbruchssicheren Fenster verlegt und der äußere Dämmstoff erstellt. Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Gasölsystem mit Heizkörperverteilung bereitgestellt, das durch PVC-Fenster und einbruchssichere Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag ist im Bereich der Schlafzimmer mit Parkett und im Rest der Fläche mit Fliesen ausgelegt. Es ist zu beachten, dass die natürliche Trennung auf zwei Ebenen mit verschiedenen Zimmern auf jeder Ebene die Immobilienlösung zu einer idealen Wahl macht.

CHF790'000.–

6 pièces190 m²

6 pièces CHF790'000.– 190 m²

"Maison spacieuse et ensoleillée avec jardin"

Maison unifamiliale à Claro, spacieuse et ensoleillée, avec grand espace de vie sur un terrain de 818 m². Le grand jardin avec pergola invite à vivre à l'extérieur, entre détente et moments partagés, avec vue ouverte et tranquillité. Grotte avec chambre et cheminée pour des atmosphères authentiques, ainsi que cave et local de stockage. 2-3 places de parking extérieures. Grange attenante à rénover : parfaite pour ceux qui rêvent d'un projet personnel et ont beaucoup de potentiel. Idéale pour les familles et les amoureux de la nature.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - beaucoup de potentiel- grand jardin avec pergola- 2-3 places de parking extérieures- cave, local de stockage- grotte avec chambre attenante à la maison avec cheminée- grange attenante à rénover- idéale pour les familles- situation calme avec vue ouverte- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir ce que vaut votre propriété ?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationDonnées supplémentairesEmplacement : ensoleilléÉtat de l'objet : partiellement à rénoverSalle de bain / Douches : 2 (1x WC / Baignoire, 1x WC / Douche)Chauffage : Chauffage électrique + cheminée à boisTransports en commun : arrêt de bus, 250 mÉcoles : école à Claro, 1,2 kmCommerces : Coop / Denner / Pharmacie / Bar, 900 m

CHF1'595'000.–

13 pièces500 m²

13 pièces CHF1'595'000.– 500 m²

"Grande casa bifamiliare con ristorante"

CHF240'000.–

2.5 pièces100 m²

2.5 pièces CHF240'000.– 100 m²

"Ottima opportunità ad un prezzo interessante per le tue vacanze"

Dieses Haus, eingebettet in das Morobbia-Tal, ist ideal, um Ihren Urlaub in absoluter Ruhe und abseits des Stadtverkehrs zu verbringen. Wenige Minuten von Bellinzona entfernt befindet sich der Weiler Carena, wo die kantonale Strasse hält, die von Giubiasco aus führt, kurvenreich, aber einfach. Von hier aus können Sie unzählige Ausflüge zu Fuß oder mit dem Mountainbike unternehmen, um einen erholsamen und sportlichen Urlaub zu verbringen. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen von jeweils 25 Quadratmetern. Im Erdgeschoss finden wir den Eingang, die Küchenzeile und das Wohnzimmer mit Holzofen, im Obergeschoss stattdessen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. In der obersten Etage befindet sich ein Dachboden gleicher Größe. Wenn wir in den Keller gehen, finden wir eine Waschküche, einen Keller und einen Technikraum. Das Haus ist das ganze Jahr über bewohnbar. Ein Renovierungs- und Aufstockungsprojekt für dieses Gebäude liegt vor und ist bereits genehmigt. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + maximale Ruhe und Frieden + schöne Aussicht auf das Tal + Wirtschaftlichkeit + Projekt bereits genehmigt + sofort bezugsfertig Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.com

CHF1'540'000.–

5.5 pièces330 m²

5.5 pièces CHF1'540'000.– 330 m²

"Vista imprendibile, grandi spazi, in zona soleggiata"

Wunderschöne Villa mit atemberaubender Aussicht in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + großzügiges, sonniges und klimatisiertes offenes Wohnzimmer – Esszimmer – Küche mit direktem Zugang zur 30 m² großen Terrasse + prächtige Empore mit feinem Holzboden + zusätzliche große Panoramaterrasse von 70 m² mit ungehinderter Aussicht und der Möglichkeit, ein Schwimmbecken zu installieren + Grotte mit der Möglichkeit, in ein Studio-Apartment umzuwandeln, um mögliche Einnahmen (mögliche Erweiterung) zu erzielen + Umliegendes Land, das komplett terrassiert und sehr gut gepflegt ist Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Wunderschöne Villa mit atemberaubender Aussicht in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*: + Grosszügiger und klimatisierter offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit direktem Zugang zur 30 m² Terrasse + Herrliche Galerie mit hochwertigem Holzboden + Weitere grosse Panoramaterrasse von 70 m² mit unverbaubarer Aussicht und Swimmingpool Möglichkeit + Grotto mit Möglichkeit der Umwandlung in eine 1-Zimmer-Wohnung (Erweiterung möglich) + Vollständig terrassiertes und gepflegtes Grundstück Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren.

CHF1'550'000.–

5.5 pièces241 m²

5.5 pièces CHF1'550'000.– 241 m²

"La tua nuova grande casa a Bellinzona"

Dieses moderne Haus ist ein Wunderwerk an Design und Funktionalität, das nach umweltfreundlichen Bautechniken gebaut wurde und moderne Materialien verwendet, um Energieeinsparungen und Komfort zu gewährleisten. Der Haupteingang öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer, das durch große Fenster beleuchtet wird, die natürliches Licht einfangen und ein Gefühl von Offenheit und Geräumigkeit vermitteln. An das Wohnzimmer angeschlossen ist die große Küche mit modernem Schnitt, mit Geräten der neuesten Generation, lackierten Schränken und einer zentralen Quarzinsel, die als Frühstücksbereich und als Mittelpunkt des Raumes dient. Große Glasschiebetüren öffnen sich zu einer Außenterrasse mit einem Essbereich im Freien und einer bioklimatischen Pergola. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein großes Badezimmer mit Dusche. Eine schöne Glastreppe führt uns in das Obergeschoss, wo wir drei Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein geräumiges Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Hauptbadezimmer finden. Der umliegende Garten ist eine Oase der Ruhe mit großen Grünflächen. Das Haus verfügt auch über eine Garage und 4 nicht überdachte Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind Den virtuellen Rundgang durch das Anwesen finden Sie unter diesem Link: Unsere Beraterinnen und Berater informieren Sie gerne weiter und laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.com

CHF1'050'000.–

5.5 pièces180 m²

5.5 pièces CHF1'050'000.– 180 m²

"Splendida Villa unifamiliare a Bellinzona, nel Canton Ticino"

Diese gemütliche Haus mit 4,5 Zimmern zeichnet sich durch sein offenes Design, moderne Küche, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, Balkon, Keller und Außenparkplatz aus. Es liegt im malerischen Gemeinde von Bellinzona und bietet die Bequemlichkeit von Geschäften in nur 676 Metern Entfernung, Schulen in 337 Metern und optimalen Verkehrsanbindungen. Das Haus wurde sorgfältig gepflegt und ist in einem Zustand wie neu. Die großzügige und einladende Atmosphäre, zusammen mit dem hohen Standard der Ausstattung, machen es zu einem einzigartigen Zuhause. Die ruhige Umgebung bietet eine angenehme Atmosphäre, mit dem Zentrum und der Natur in Reichweite. Ein effizientes Heizungssystem gewährleistet Wärme und Komfort. Weitere Vorteile dieser Immobilie sind die umliegende Grünfläche, maximale Privatsphäre, sehr ruhige Lage und die Nähe zum Zentrum von Bellinzona. Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgendes aus: Einladende Atmosphäre mit KaminOptimale Lage in BellinzonaModerner KücheKellerRuhige UmgebungNähe zum Zentrum und zur NaturMaximale PrivatsphäreAußendusche Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

CHF995'000.–

5.5 pièces204 m²

5.5 pièces CHF995'000.– 204 m²

"Villa unifamiliare di prima classe a Monte Carasso, Canton Ticino"

Immersa nel suggestivo nucleo di Monte Carasso, questa affascinante casa ticinese completamente rinnovata e ultimata nel 2010 offre comfort moderni e carattere tradizionale su tre livelli luminosi. Con una superficie abitativa ben distribuita di 204 m², la proprietà si distingue per la sua posizione unica e le sue prestazioni eccezionali. Il soggiorno, spazioso e con soppalco allultimo piano, regala una vista panoramica su Bellinzona e il suo castello, mentre la cucina nuova e open space è ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Con un totale di 3 camere da letto e 2 bagni, questa proprietà offre spazio sufficiente per tutta la famiglia. Completano la disposizione interna una lavanderia, un ripostiglio e una cantina per la massima praticità. Il giardino privato e il balcone invitano al relax in un contesto verde e soleggiato. I dintorni vantano eccellenti servizi come negozi a soli 373 m di distanza, scuole a 452 m e ottimi collegamenti stradali a soli 413 m. La fermata del bus si raggiunge in 3 minuti a piedi, mentre Coop e farmacia distano solo 7 minuti, e le scuole sono comodamente raggiungibili in 10 minuti. L'anno di costruzione 2010 garantisce uno standard moderno. Lo stato della casa è come nuovo e ristrutturato, con finiture di alta qualità che uniscono lo stile rustico con quello contemporaneo. Il riscaldamento è affidato a un sistema efficiente con termopompa a serpentina e pannelli termici per lacqua calda, mentre una cisterna per il recupero dellacqua piovana permette lirrigazione sostenibile del giardino. Due posti auto esterni, situati a 2 minuti dalla casa, completano il pacchetto. Questa offerta di properti si distingue per: Zona tranquilla e soleggiataCucina moderna e apertaAmbiente spazioso con soppalco e vista su BellinzonaBalcone e giardino privatoPosizione centrale con ottimi collegamenti e servizi a breve distanzaRiscaldamento efficiente con termopompa e pannelli termiciRecupero acque piovane per irrigazione (cisterna)2 posti auto esterni (a 2 minuti)Finiture curate che uniscono rustico e contemporaneo Perfetta per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità, con finiture curate e uno stile che unisce rustico e contemporaneo. Interessati? Contattateci per una visita senza impegno

CHF1'850'000.–

6.5 pièces270 m²

6.5 pièces CHF1'850'000.– 270 m²

"BELLISSIMA VILLA BIFAMILIARE 6.5 CON GIARDINO A GIUBIIASCO"

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmern bietet eine Fläche von etwa 280 m² und wurde auf einem Grundstück von 754 m² errichtet. Es handelt sich um ein wahres Immobilienjuwel, das sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst und die Möglichkeit bietet, als Einzel- oder Doppelhaushälfte genutzt zu werden. Die Immobilie liegt in der Gemeinde Giubiasco. Das 2000 erbaute und optimal gepflegte Objekt ist von einem großen grünen Garten umgeben, der ideal für unvergessliche Momente im Freien mit Familie und Freunden ist. Das Haus ist auf drei Ebenen verteilt, von denen jede großzügige und helle Räume bietet. Vom Souterrain, das von den überdachten Parkplätzen aus zugänglich ist, gelangt man in einen Eingangsbereich, der zur Waschküche mit Technikraum und Schutzraum, zum Weinkeller und zu einem Raum von etwa 30 m² führt, der derzeit als Büro genutzt wird, aber für jede Art von Nutzung geeignet ist. Im ERDGESCHOSS befindet sich der Eingang zur Immobilie. Durch den Flur gelangt man in eine schöne Holzküche mit Granitarbeitsplatte und einem Tisch, die durch eine Terrassentür mit dem Garten verbunden ist. Durch den Flur gelangt man zum Wohnzimmer, das sehr geräumig und hell ist thanks zu den großen Fenstern auf allen Seiten. Dieser Bereich ist mit einem malerischen Kamin ausgestattet und bietet Zugang zur überdachten Veranda und zum Garten. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Gästebad, ein großes Zimmer und ein Doppelzimmer mit Bad und Wanne, das ebenfalls Zugang zum Garten bietet. Im OBERGESCHOSS befindet sich eine große Kammer mit Bad und Dusche. Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe mit Heizschlangen, Solarkollektoren, Klimaanlage und Fagusschiebetüren, was ein komfortables und einladendes Ambiente gewährleistet. Die Immobilie bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und das Magadino-Ebene, was einzigartige Panoramen in jeder Jahreszeit bietet. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über 100 m² zusätzlichen Raum im SOUTERRAIN, der frei und nach Belieben nutzbar ist, sowie über PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, ein modernes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe und Schlangen, Solarkollektoren und Klimaanlage für optimalen Komfort in jeder Jahreszeit. Zu der Immobilie gehören 3 offene Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN MB/7624

CHF1'430'000.–

7.5 pièces300 m²

7.5 pièces CHF1'430'000.– 300 m²

"Casa unifamiliare - Giubiasco"

A Giubiasco, in zona Pedevilla, posizione tranquilla e soleggiata, vendiamo proprietà composta da Casa principale di 5,5 locali con giardino ed una dépendance di 2,5 locali con cortiletto-terrazza.La proprietà dispone di un piazzale daccesso delimitato da un cancello elettrico, con 3-4 posti auto, uno con colonnina per ricarica elettrica, un pergolato ed un locale deposito. La casa dispone di un ampio cortile con tavoli e panche in granito, un giardino piano recintato ed è così ripartita:Piano terreno: Entrata principale, atrio-scale, locale lavanderia e riscaldamento (gas), grande locale deposito riscaldato anche con entrata separata dal cortile, piccolo ripostiglio, cantina vini.1. Piano: atrio-scala, ampio soggiorno-pranzo climatizzato, con veranda e vista aperta, stufa a pellet, cucina a vista con isola, disimpegno, ampia camera da letto climatizzata con soffitto alto e travi a vista, bagno con doccia e finestra. La casa è stata rinnovata nel 1985 e questo piano inoltre è stato nuovamente rinnovato ed ampliato nel 2015 (cucina, bagno, serramenti, pavimenti ecc.).2. Piano: Atrio e scala a chiocciola per il piano mansardato (isolato e perlinato) con lucernario, bagno con vasca, bidet e finestra, 2 camere da letto. Il riscaldamento è a gas con serpentine a pavimento che serve le due case ma con i contatori separati, pannelli solari per acqua calda, pannelli fotovoltaici. La dépendance, accessibile sia dal piazzale che dalla strada è così composta:Piano terreno: Cortiletto con aiuola, entrata principale, atrio, bagno con vasca e finestra, camera da letto, scale per il 1. piano: accessibile anche dal posteggio tramite scala esterna, portico, soggiorno-pranzo con camino e cucina semi separata. Questa casa è attualmente affittata.Una bella proprietà che permette anche un reddito a copertura delle spese. Chiama subito per una visita!

CHF2'650'000.–

12.5 pièces270 m²

12.5 pièces CHF2'650'000.– 270 m²

"Moderna casa plurifamiliare con 3 unità da 3.5 locali a Bellinzona"

In einer komfortablen und zentralen Lage in der lebhaften Region Bellinzona stellt dieses moderne Mehrfamilienhaus eine seltene Kombination aus Stabilität, interessantem Ertrag und zukünftigem Entwicklungspotenzial dar. Das Gebäude integriert sich perfekt in den städtischen Kontext, mit geordneten und hellen Zugängen und unmittelbarer Nähe zu allen wichtigsten Dienstleistungen, und bietet Investoren eine sichere und gut positionierte Lösung auf dem tessinischen Mietmarkt. Das auf mehrere Etagen verteilte Gebäude besteht aus 3 unabhängigen Wohneinheiten, alle 3,5-Zimmer-Wohnungen mit etwa 90 m² each, für eine gesamte Wohnfläche von etwa 270 m². Jede Wohnung verfügt über zwei Sanitärstellen (2 WC) und einen Balkon, Elemente, die auf dem Mietmarkt sehr geschätzt werden und ideal für langfristige Mieter sind. Die effiziente Verwaltung des Gebäudes und die homogene Wohnungsstruktur tragen zu einer einfachen und kontinuierlichen Vermietung bei. Der Bahnhof ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar, während Schulen, Geschäfte und Supermärkte (Coop in weniger als 500 Metern) sofort verfügbar sind und die Attraktivität für langfristige Mieter erhöhen. Das 2020 errichtete Gebäude präsentiert sich in exzellentem Zustand, mit modernen technischen Ausstattungen und einer gut gepflegten Struktur. Die Wohnungen sind gut verteilt und mit effizienten Anlagen ausgestattet; die zentrale Heizung gewährleistet Wohnkomfort und Energieeffizienz. Das Eigentum ist vollständig vermietet, was einen stabilen und vorhersehbaren Cashflow sicherstellt, mit interessanten Perspektiven für eine zukünftige Wertsteigerung, sowohl durch die Optimierung des Ertrags als auch durch mögliche Entwicklungen, die auf mittlere bis lange Sicht möglich sind. Diese Investition bietet einen klaren Wettbewerbsvorteil: Wertstabilität, einfache Verwaltung, konstante Mietattraktivität und eine strategische Lage im Herzen von Bellinzona. Eine ideale Lösung für private Investoren, Family Offices oder Betreiber, die an einer stabilen Rendite und einem nachhaltigen Vermögenswachstum interessiert sind. Dieses Angebot von Properti ist gekennzeichnet durch: 3 rentable Wohneinheiten 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, Balkon und 2 WC each Gesamtwohnfläche ca. 270 m² Vollständig vermietetes Objekt 2020 errichtet, exzellenter Zustand Effiziente zentrale Heizung Verkehrsgünstige Lage, Coop ca. 500 m Bahnhof in 10 Minuten zu Fuß erreichbar Strategische und gefragte Lage in Bellinzona Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

CHF950'000.–

4.5 pièces130 m²

4.5 pièces CHF950'000.– 130 m²

"Terrain avec projet approuvé pour une villa à Gnosca"

Nous proposons un terrain constructible de 370 m² avec un projet approuvé pour la réalisation d'une maison moderne de 4,5 pièces sur deux niveaux à Gnosca. Cette solution d'habitation représente une opportunité unique pour ceux qui rêvent d'une construction sur mesure et de haute qualité.Possibilité de personnaliser les finitions et la distribution des espaces.L'accès à la propriété se fait directement de la zone de stationnement par un escalier extérieur et une porte blindée sécurisée, et les espaces sont disposés comme suit :L'entrée de la future maison de plus de 130 m² se fait directement de la zone de stationnement par un escalier extérieur et un grand palier couvert d'où l'on accède, à gauche, à un local technique, à droite à la maison et les espaces intérieurs sont disposés comme suit :Au PREMIER ÉTAGE se trouve un vaste hall d'entrée qui mène à la spacieuse zone de jour avec cuisine ouverte dont on peut accéder à une grande veranda. L'étage supérieur se complète par une salle de bain pour invités avec fenêtre.Le REZ-DE-CHAUSSEE est composé d'une chambre à coucher avec salle de bain en suite fenêtrée et de deux autres chambres, toutes avec accès à la zone extérieure divisée entre une grande veranda et un jardin. La zone de nuit se complète par une salle de bain fenêtrée avec baignoire.La maison sera équipée d'un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau, garantissant une efficacité énergétique élevée et un confort optimal en toutes saisons.La position stratégique du terrain permet de profiter d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes, offrant un panorama unique et une sensation de paix et de sérénité. De plus, la proximité des principaux services et des voies de communication rend cette proposition idéale pour ceux qui recherchent la praticité et le confort.Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre maison de rêve dans un contexte naturel et relaxant, à quelques pas de toutes les commodités.La propriété est complétée par 2 places de parking extérieures, incluses dans le prix exposé.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

CHF990'000.–

6 pièces152 m²

6 pièces CHF990'000.– 152 m²

"AMPIA VILLA DI 6 LOCALI CON GROTTO E AMPIO GIARDINO A GNOSCA"

Gemütliches und geräumiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, etwa 197 m² Wohnfläche, auf einem Grundstück von etwa 950 m², mit einem schönen privaten Garten, in der ruhigen und exklusiven Gemeinde Gnosca, nur 10 Minuten von der Stadt Bellinzona und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Das Grundstück ist über eine Treppe aus Naturstein mit Beleuchtung zugänglich. Vor dem Eingang befindet sich eine überdachte Terrasse mit Tisch und Steinwänden, die einen rustikalen Charakter verleihen. Die Innenräume des Hauses sind wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, der zum großen Wohnzimmer führt, von dem aus man auf die zweite Terrasse gelangt, die auf den sehr großen Garten hinausgeht, der ideal für Naturliebhaber und Gärtner ist. Das Wohnzimmer ist durch eine schöne Steinwand mit Kamin gekennzeichnet, der die Winterabende sehr entspannend und angenehm macht. Die Küche ist sehr groß und mit allen Geräten ausgestattet. Den Abschluss des Wohnbereichs bildet ein fensterloser Gastbad. Der Schlafbereich besteht aus 3 Schlafzimmern, von denen eines ein Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer sind, und wird von einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster bedient. Im Untergeschoss befindet sich ein teilweise unterirdischer Bereich auf derselben Ebene wie die Parkplätze und ein unterirdischer Bereich. Der teilweise unterirdische Bereich besteht aus einem Waschraum mit Dusche und WC. Wenn man weitergeht, findet man eine Grotte mit Kamin, einem Pizzaofen, einer Heizung und einer kleinen Küche, alles gekennzeichnet durch schöne sichtbare Holzbalken. Von diesem Raum aus können wir direkt nach draußen gelangen, indem wir eine Tür verwenden. Der unterirdische Bereich ist in vier Räume unterteilt: ein großes Hobbyzimmer, ein Raum mit Technikschrank und zwei schöne Steinweinkeller, um eigene Weine und Würstchen zu lagern. Der untere Bereich kann vom Erdgeschoss getrennt werden, um eine unabhängige Wohnung zu schaffen. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird mit einer Ölkesselheizung betrieben und durch Heizkörper verteilt. Der allgemeine Zustand ist sehr gut und das Haus benötigt keine besonderen Eingriffe, außer eventuellen Anpassungen. Es ist ideal für diejenigen, die nach einer geräumigen Wohnlösung in einer privilegierten und ruhigen Lage suchen, nur wenige Minuten von Bellinzona und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Zum Abschluss gehört ein Raum für Gartengeräte, drei Außenparkplätze, ein Einzelgaragenplatz mit direktem Zugang zum Untergeschoss und einem Fahrradabstellraum, der im Verkaufspreis enthalten ist. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

CHF930'000.–

4.5 pièces130 m²

4.5 pièces CHF930'000.– 130 m²

"Maison unifamiliale - Claro"

A Claro, un lieu-dit de la commune de Bellinzona qui se trouve à seulement 7 km, nous vendons 2 nouvelles maisons mitoyennes modernes de 4,5 pièces à construire, avec jardin et 2 places de parking couvertes pour chaque maison. La zone est résidentielle, calme et très ensoleillée, et le village dispose de divers services tels que les supermarchés Coop et Denner, pharmacie, médecin, bars et restaurants, banque, écoles maternelles et primaires, tandis que les écoles secondaires se trouvent dans le village voisin de Castione. Réz-de-chaussée: hall d'entrée, toilettes pour invités avec fenêtre, couloir, local technique (pompe à chaleur) et buanderie, salon avec cuisine ouverte et salle à manger avec sortie sur la grande terrasse et le jardin. Étage: couloir, 3 chambres (2 avec balcon), salle de bain avec fenêtre. Chaque maison dispose d'un grand sous-sol-depôt à l'extérieur, 2 places de parking couvertes et jardin. Chauffage avec pompe à chaleur moderne et distribution par le plancher chauffant et les panneaux photovoltaïques.Surface brute 130 m²; Surface chauffée 105 m²; Terrasse 15 m²; Sous-sol 10 m²; Places de parking 25 m²; Parcelle de terrain Maison A: 302 m²; Parcelle de terrain Maison B: 293 m². Les maisons sont des maisons en bois préfabriquées de haute qualité conçues et construites par l'entreprise Novello, qui opère dans toute l'Europe depuis 1956.Étant des maisons préfabriquées, le délai de construction et de livraison est d'environ 4 mois, à compter du printemps 2026.Prix de vente Maison A: CHF 960'000.-Prix de vente Maison B: CHF 930'000.-

CHF1'390'000.–

7.5 pièces325 m²

7.5 pièces CHF1'390'000.– 325 m²

"Spazio e tranquillità per tutta la famiglia"

Dieses schöne Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Camorino und bietet viel Platz und eine ideale Aufteilung für eine Familie oder für diejenigen, die ein geräumiges und komfortables Zuhause wünschen. Auf jedes Detail wurde geachtet, um eine überragende Lebensqualität zu gewährleisten. Am Eingang werden Sie von einem großen Eingang begrüßt, der direkt in den Wohnbereich führt. Die offene Küche ist perfekt in das Wohnzimmer mit Kamin integriert und schafft dank der großen Fenster, die einen Blick auf den Garten bieten, eine gesellige und helle Umgebung. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie ein praktisches Servicebad und einen praktischen Abstellraum für Ihre Lagerbedürfnisse. Über eine bequeme Treppe gelangen Sie nach oben, wo ein großer Flur drei geräumige Schlafzimmer miteinander verbindet. Jedes Zimmer bietet direkten Zugang zu einer riesigen Terrasse, die sich über das gesamte Haus erstreckt und perfekt ist, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen. Ein großes Badezimmer vervollständigt die Etage, das mit allem notwendigen Komfort ausgestattet ist. Wenn Sie eine schöne Holztreppe hinaufgehen, betreten Sie den Dachboden, einen vielseitigen und komfortabel bewohnbaren Raum. Hier finden Sie einen großen offenen Raum, der an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann, sowie ein zusätzliches Schlafzimmer, ideal für Gäste oder als Arbeitszimmer. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie durch eine große Fenstertür in einen großen Garten, der sich perfekt für Abendessen im Freien und Freizeitmomente eignet. Vom Garten gelangt man auch in eine kleine Nebenwohnung mit eigenem Eingang, bestehend aus einem gemütlichen Wohnbereich und einem Badezimmer im Erdgeschoss, sowie einem Schlafzimmer im Dachgeschoss. Diese Add-on-Einheit ist ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als Raum für eigenständige Aktivitäten. Neben dem Grottenkeller: Ein charakteristischer Raum für die Lagerung von Weinen und Lebensmitteln. Wir haben eine geräumige Garage, die komfortabel und geräumig ist und genügend Platz zum Parken und für zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Große helle Räume + Große Terrasse und großer Garten + Privatsphäre und Ruhe + Strategische Wohnlage Unsere Berater informieren Sie gerne und laden Sie zu einem Termin für eine unverbindliche Besichtigung ein. Weitere Angebote für Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

CHF1'290'000.–

6.5 pièces166 m²

6.5 pièces CHF1'290'000.– 166 m²

"CASA UNIFAMILIARE PIU TERRENO EDIFICABILE"

Casa unifamiliare in posizione luminosa e tranquilla, con splendida vista aperta sulle montagne. La proprietà comprende un ampio terreno edificabile annesso, ideale per ampliamenti o nuovi progetti. L’abitazione principale è circondata da un curato giardino, perfetto per momenti di relax all’aperto. Incluso un appartamento separato di 2.5 locali, adatto per ospiti o come soluzione a reddito. Completano l’offerta 2 posti auto coperti e 3 posti auto scoperti. Ottima esposizione solare durante tutto l’arco della giornata. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazio, privacy e potenziale di investimento. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: \- possibile residenza secondaria \- luminosa e spaziosa \- un curato giardino \- posti auto coperti \- ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: tranquilla Condizione dell'oggetto: buono Bagni / Docce: 3 (2 x WC / doccia, 1 x WC) Trasporti pubblici: bus stop, 100 m Scuole: scuola elementare, 1 km Negozi: coop, 1.4 km

CHF390'000.–

9 pièces300 m²

9 pièces CHF390'000.– 300 m²

"Casa di Nucleo Ticinese con Spazio Commerciale e Potenziale di Ristrutturazione"

Nel cuore del caratteristico nucleo di Pianezzo, proponiamo una rara e ampia proprietà ticinese sviluppata su tre livelli per un totale di circa 400 mq. Limmobile combina il fascino dellarchitettura tradizionale con un notevole potenziale di trasformazione, rendendolo ideale sia per investitori sia per una famiglia che desidera realizzare più unità abitative. Al piano terra si trovano uno spazio commerciale con accesso diretto dalla strada, il locale tecnico e la cantina. Il primo e il secondo piano offrono una configurazione speculare. Ciascuno dispone di soggiorno, cucina, bagno e due camere, consentendo una futura suddivisione in appartamenti indipendenti o la creazione di una spaziosa residenza plurifamiliare. Grazie ai volumi generosi, alla posizione strategica nel nucleo e alle opportunità di personalizzazione, la proprietà rappresenta uninteressante occasione per chi desidera investire nella ristrutturazione e valorizzare un immobile tipico del territorio ticinese, generando reddito o soddisfacendo esigenze multigenerazionali. - Im historischen Dorfkern von Pianezzo steht dieses seltene, grosszügige Tessiner Haus zum Verkauf. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt rund 400 m² und verbindet traditionellen Charme mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten ideal für Investoren oder Familien, die mehrere Wohneinheiten realisieren möchten. Im Erdgeschoss befinden sich eine Gewerbefläche mit direktem Strassenzugang, der Technikraum sowie der Keller. Die beiden Obergeschosse sind identisch aufgebaut. Jedes umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Diese Struktur ermöglicht eine künftige Aufteilung in separate Wohnungen oder den Ausbau zu einem grosszügigen Mehrfamilienhaus. Dank der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, der attraktiven Lage im Ortskern und des hohen Potenzials zur individuellen Gestaltung bietet diese Immobilie eine wertvolle Gelegenheit für alle, die in eine Renovation investieren und ein typisches Tessiner Haus nachhaltig aufwerten möchten sei es zur Erzielung von Mieteinnahmen oder zur Schaffung eines multigenerationellen Wohnkonzepts.

CHF1'650'000.–

6.5 pièces200 m²

6.5 pièces CHF1'650'000.– 200 m²

"moderna casa monofamiliare in buono stato di manutenzione e con ottime finiture, ampio terreno."

Im Falle von Interesse antworten Sie bitte ausschließlich über diese Anzeige und geben Sie an: \- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Investition für Einkünfte erwerben möchten; \- die Zonen, die Sie bevorzugen; \- die Art von Immobilie, die Sie suchen; \- Ihr Budget für die Investition; \- ob Sie eine Immobilie besitzen, die Sie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen; \- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten; \- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch; BESCHREIBUNG: Bezirk Bellinzona in der Gemeinde Sant'Antonino, in einem Hügelgebiet, Wohn- und ruhig, umgeben von Grün und mit schöner Aussicht auf die Ebene von Magadino, haben wir ein modernes Einfamilienhaus aus roten Ziegeln, in gutem Erhaltungszustand und mit guten Ausstattungen. Das Wohnhaus erstreckt sich über 2 Ebenen sowie das Souterrain und besteht aus: \- im Erdgeschoss ein großzügiger Eingangsbereich, ein enormes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Außenportikus und zum Garten, eine bewohnbare Küche mit Balkon, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer; \- im ersten Stock zwei große Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer und ein sehr geräumiges Studio/Balkon; \- im Souterrain befinden sich ein Waschraum, ein großes Studio, der Technikraum/Heizung und 2 Keller. Zur Immobilie gehören 2 überdachte Parkplätze und 4 Außenparkplätze. Im Jahr 2021 wurden die Küche, die Badezimmer, die Heizung (neu mit Wärmepumpe), die Außenanlagen (Garten und Wald) und die Terrasse des Wohnzimmers erneuert. CHF 1'650'000.-

CHF840'000.–

5.5 pièces170 m²

5.5 pièces CHF840'000.– 170 m²

"VILLETTA 5.5 LOCALI CON VISTA SUL LAGO MAGGIORE A PIANEZZO"

In einer herrlichen, dominierenden Lage mit einem offenen Blick, der sich bis zum Lago Maggiore erstreckt, bieten wir eine schöne Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern und einem separaten Einzimmerapartment zum Kauf an. Pianezzo ist eine Gemeinde mit starker baulicher Entwicklung, die für ihre Lebensqualität bekannt ist, die durch Ruhe, Sonne und eine zauberhafte Aussicht gekennzeichnet ist, 5 km von Giubiasco, 6,5 km von Bellinzona und etwa 20 km von Lugano entfernt. Das 1992 erbaute Objekt zeichnet sich durch seine optimale Sonnenausrichtung und seine gemütlichen, gut verteilten Räume aus, die perfekt für das Familienleben oder für die Arbeit von zu Hause aus sind. Der Hauptteil des Hauses, etwa 140 m² groß, erstreckt sich über zwei Ebenen: im Eingangsbereich befindet sich der Tagbereich mit separater Küche, einem großen, hellen Wohnzimmer, das auf die Panoramaterrasse führt, und einem praktischen Gästebad. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der durch sichtbare Holzbalken gekennzeichnet ist, und besteht aus dem Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Einzelzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne. Im Gartengeschoss, das über eine Außentreppe erreichbar ist, befindet sich ein etwa 45 m² großes Einzimmerapartment mit ausgestatteter Küche, einem gut abgegrenzten Tag-/Nachtbereich und einem Badezimmer mit Dusche, ideal als Gästeraum, privates Büro oder als autonome Wohnlösung. Das Anwesen verfügt über eine Heizanlage, die mit Heizöl betrieben wird und über Heizkörper verteilt ist, sowie über PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Eine Waschküche und ein überdachter Parkplatz vervollständigen das Anwesen. GV/16966

CHF400'000.–

3.5 pièces96 m²

3.5 pièces CHF400'000.– 96 m²

"Casa da ristrutturare sulla collina di Paudo con stupenda vista panoramica"

Das Anwesen befindet sich in Paudo, einer sehr ruhigen Gegend, umgeben von der Natur. Es ist etwa 10 Minuten von Giubiasco entfernt. Das Gebäude aus den 60er Jahren wurde bis vor kurzem genutzt und benötigt Renovierungsarbeiten, um den aktuellen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Die Hauptwohnung erstreckt sich über eine Etage und bietet eine große Wohnzone: einen großen Eingang, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein besonders geschätztes Merkmal ist die große Terrasse, die von der Wohnzone aus zugänglich ist und einen atemberaubenden Panoramablick bietet und eine gute Ausrichtung aufweist. Im unteren Stockwerk befinden sich der Technikraum und ein weiterer Raum, der als Keller oder Abstellraum genutzt werden kann. Das Haus steht auf einem großen Grundstück, das Privatsphäre, Ruhe und direkten Kontakt mit der umliegenden Natur bietet. In der Nähe des Zufahrtswegs befinden sich die Außenparkplätze und die Garage. Eine ideale Lösung sowohl für diejenigen, die ein Ferienhaus suchen, als auch für diejenigen, die die Natur lieben und in einer ruhigen Umgebung mit Panoramablick leben möchten, fernab vom Verkehr, aber gut mit den wichtigsten Dienstleistungen der Region verbunden.