Maisons à acheter à Breggia

CHF895'000.–

8 pièces182 m²

8 pièces CHF895'000.– 182 m²

"LEBENSTRAUM TESSIN - Charmant renoviertes Dorfhaus mit grossem Atel..."

LEBENSTRAUM TESSIN - Charmant renoviertes Dorfhaus mit grossem Atelier ideal für Kunst&Kultur und B&B ?Casa Marisa? - ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen !!! Dieses liebevoll restaurierte Tessiner Dorfhaus mit viel Platz für Freunde, Familie & Gäste befindet sich freistehend im Grünen, am Rande des Dorfkerns von Cabbio, einem kleinen romantischen Dorf oberhalb von Mendrisio. Über viele Jahre hinweg wurden die verschiedenen Zimmer von seiner Eigentümerin als ?Geheimtip Hideaway? an Gäste offiziell und sehr erfolgreich vermietet. Insbesondere die persönliche Betreuung durch Marisa, eine begnadete Köchin und der verwunschene Garten mit seinen vielen kleinen besonderen Sitzplätzen, haben die Gäste immer wieder begeistert. Die Konzession als B&B könnte übernommen werden. Mit viel Liebe zum Detail und grosser Passion wurde dieses Haus ab dem Kauf von Grund auf fachmännisch renoviert und laufend bestens unterhalten. Hierbei war es ein grosses Anliegen unter Beibehaltung der alten Strukturen, das Haus technisch funktionell auszustatten. Die meisten Zimmer haben ein eigenes Bad und verfügen über eine wunderbare Sicht in die herrliche Landschaft. Das Casa Marisa verfügt über viele besondere Highlights, die wir Ihnen kurz vorstellen: Das Grundstück mit Wiese, vielen verschiedene Sitzplätzen, Terrassen, Pergola und grossem Gemüsebeet, sodass hier jeder sein eigenes Paradies finden kann. Der grosse ehemalige Stall im Garten wurde teilweise ausgebaut und dient in der Sommerzeit als Seminarraum, Atelier oder als Gemeinschaftsbereich für gemütliche Essen oder, um das Leben zu feiern. Die grosse Wohnküche mit alten Holztisch und viel Platz 1000 Köstlichkeiten und für Family & Friends Das Esszimmer mit dem gemütlichen Tessiner Sitzkamin und dem grossen Holztisch für gemeinsame Mahlzeiten fernab vom Trubel. Ein Platz auch für wunderbare Gespräche über ?Gott und die Welt? bei einem guten Glas Wein und leise prasselndem Kaminfeuer Das ausgebaute Dachgeschoss mit drei offenen grossen Räumen, die vielseitig nutzbar sind Der geräumige Portico im Eingangsbereich mit Zugang zum Garten. Der Keller, teilweise mit Kreuzgewölbe mit unbegrenzten Nutzungsmöglichkeiten. Auch der Zugang zum Casa Marisa in wenigen Minuten vom Parkplatz an der Kirche/ Bushaltestelle über die romantischen Gassen des Nucleos erfreut Herz & Seele, und man kann es kaum erwarten ins Haus zu gelangen. Aufteilung des Hauses: Eingang mit Flur und Holzofenheizung / Warmwasser Esszimmer mit Tessiner Sitzkamin Wohnküche mit Ausgang in den Garten Treppe zum Untergeschoss/Keller und Obergeschoss /Schlafbereich Zimmer 1 Nocciola mit Duschbad Zimmer 2 Salvia mit Duschbad Zimmer 3 Castagne Duschbad WC mit Lavabo / zur Zeit Wäschekammer Zimmer 4 Schrank/Nähzimmer Treppe zum 2.OG/Dachgeschoss im Loftstil Zimmer 1 aktuell Schlafzimmer Zimmer 2 Loft Zimmer 3 Loft Treppe vom EG zum Untergeschoss -Keller 2 Gewölbekeller 1 Keller für die Haustechnik Im Aussenbereich des Hauses befinden sich noch weitere Kellerräume. Fahrzeuge können auf dem öffentlichen Parkplatz an der Kirche geparkt werden. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Bilder und Worte können nicht den Zauber, der dieser Liegenschaft innewohnt beschreiben. Das Casa Marisa muss mit offenen Augen und dem Herzen entdeckt und gefühlt werden. Für weiterführende Fragen, Informationen und/oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne nach Absprache zur Verfügung und freuen uns auf das persönliche Kennenlernen. Fühlen Sie sich herzlich Willkommen im Casa Marisa in Cabbio. Ihr Team Zimmermann

CHF740'000.–

8.5 pièces300 m²

8.5 pièces CHF740'000.– 300 m²

"Investissement avec vue sur la tranquillité"

Immergé dans le paysage charmant de la vallée de Muggio, au cœur de son village caractéristique, cette maison semi-détachée lumineuse, à rénover, représente une opportunité rare qui combine émotion et investissement. Un lieu où la tranquillité de la nature rencontre le potentiel concret de rendement.La propriété s'étend sur deux niveaux et est actuellement divisée en deux appartements indépendants, d'environ 125 m² chacun. Chaque unité offre trois chambres, une salle de bain et un séjour accueillant et bien proportionné, avec accès direct à un long balcon. De là, une vue ouverte et poétique sur la vallée s'ouvre, accompagnant chaque moment de la journée avec lumière et profondeur. Les espaces intérieurs, spacieux et fonctionnels, se prêtent à une valorisation intéressante, permettant de créer deux maisons modernes ou de maintenir une solution semi-détachée avec un excellent potentiel de location. La propriété dispose de deux places de parking couvertes (garage et auvent), ainsi que d'espaces de parking externes supplémentaires. Le garage intègre une pièce hobby et une cave, éléments qui augmentent la polyvalence de la propriété.Entourée de verdure et immergée dans le calme, cette maison est plus qu'une simple habitation : c'est un projet de vie et d'investissement, où la beauté authentique de la vallée s'entrelace avec la possibilité de générer des rendements, à la fois par la location et par une sage rénovation. Un équilibre rare entre émotion, nature et valeur immobilière.Cette offre ImmoSky comprend les avantages suivants :+ Maison typique tessinoise à rénover.+ Deux appartements indépendants+ Vue ouverte sur la vallée de Muggio+ Espaces spacieux et fonctionnels+ Excellent potentiel de rénovation et de valorisation+ Contexte calme entouré de verdure, très demandé pour la qualité de vie+ Résidence secondaire ou principale possibleNos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. Plus d'offres résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

CHF730'000.–

4.5 pièces144 m²

4.5 pièces CHF730'000.– 144 m²

"Casa con vista panoramica / Haus mit prächtiger Aussicht"

Casa unifamiliare di 4.5 locali, situata a Morbio Superiore in posizione dominante e con splendida vista panoramica.Questa interessante proprietà ha una superficie abitabile di 144 m² (lordi) tutta disposta su di un piano e così suddivisa: ingresso generoso soggiorno/sala da pranzo (ca. 37,9 m²) con camino e uscita sulla veranda piacevole veranda (ca. 14 m²) cucina separata (ca. 8,5 m²) 3 ampie camere da letto di ca. 15,9 m², 13,6 m² e 12,2 m² 2 bagni. Piastrelle in salotto, parquet nelle camere.La veranda, i serramenti e la caldaia per l''acqua sono relativamente nuovi. La casa, comunque, necessita di ristrutturazioni, in specie per quanto a cucina e bagni.Nel piano seminterrato, accessibile tramite una scala dal'interno dell'abitazione oppure dall''esterno, si trovano due grandi locali (tecnico, lavanderia, etc.) più due vespai aggibili e utilizzabili come cantine.La proprietà dispone inoltre di un garage con 1 posto auto, nonché di 1 posteggio esterno coperto.-----------------------------------------------------------------------------------------------4,5-Zimmer-Einfamilienhaus in dominanter Lage in Morbio Superiore, mit herrlichem Panoramablick.Diese interessante Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 144 m² (brutto), alle auf einer Ebene, und wie folgt aufgeteilt: Entrée großzügiges Wohn-/Esszimmer (ca. 37,9 m²) mit Kamin und Ausgang zur Veranda gemütliche Veranda (ca. 14 m²) separate Küche (ca. 8,5 m²) 3 große Schlafzimmer von ca. 15,9 m², 13,6 m² und 12,2 m² 2 Badezimmer. Fliesen im Wohnzimmer, Parkett in den Schlafzimmern.Die Veranda, die Fenster und der Boiler für das Warmwasser sind relativ neu. Allerdings bedarf das Haus einer Renovierung, insbesondere bezüglich Küche und der Badezimmer.Im Untergeschoss, welches über eine Treppe von innen oder vom Garten her erreichbar ist, befinden sich zwei große Räume (Technik, Wäsche etc.) sowie zwei etwas niedrigere, begehbar und als Keller nutzbare Räume.Zur Immobilie gehört ferner eine Garage mit 1 Stellplatz, sowie 1 überdachter Außenstellplatz.

CHF300'000.–

2.5 pièces220 m²

2.5 pièces CHF300'000.– 220 m²

"Elegante casa indipendente 1 locale con ampio balcone, Breggia"

Nella tranquillità di Breggia, questo raffinato appartamento di 3 locale rappresenta una rara occasione per chi cerca privacy, comfort e un'atmosfera luminosa. Un grande balcone invita a momenti di serenità allaperto, esaltando la vivibilità di ogni giorno e regalando ampi scorci sulla natura ticinese. La disposizione intelligente offre spazi accoglienti: la zona soggiorno e notte è ben separata dalla cucina e dal bagno, garantendo funzionalità e ordine. Grazie alla presenza di una pratica soffitta, avrai spazio extra per le tue esigenze. Questa offerta Properti è caratterizzata da: Appartamento di 3 locali in posizione tranquilla Balcone soleggiato per momenti di relax Zona giorno e notte ben distribuite Soffitta funzionale inclusa Riscaldamento centralizzato a forno Ristrutturazione completa nel 2024 Interessato? Contattaci senza impegno per una consulenza personalizzata

CHF2'500'000.–

14.5 pièces485 m²

14.5 pièces CHF2'500'000.– 485 m²

"Morbio Superiore: villa bifamiliare 14.5 locali 485 mq, piscina e vist"

Morbio Superiore: villa bifamiliare 14.5 locali, 485 mq, con piscina esterna e vista imperdibile; 7 camere, 5 bagni, 5 parcheggi, giardino e veranda.In zona residenziale, tranquilla, soleggiata e con vista, questa è una proprietà dallo stile contemporaneo con linee semplici e grandi vetrate che regalano una luminosità naturale e ampie superfici. Al piano terra si trova lappartamento indipendente di 3.5 locali con uscita sul portico e sul giardino dove cè la grande piscina.Al primo e secondo piano si sviluppa la costruzione principale.Primo Piano-un importante atrio dingresso di notevoli dimensioni dove è stato posizionato un giardino interno che beneficia di una luce zenitale regalando luminosità a tutto lambiente.-zona living ben suddivisa tra pranzo, biblioteca, salotto con un bel camino di marmo di Arzo-ampia cucina con tinello e camino-camera padronale con bagno ensuite-altre due camere da letto-un bagno-camera/studio-atrio notte arredato con armadiature a muro-WC ospitiI locali hanno tutti laccesso alle grandi terrazze coperte. Giardino con zona pergola. Giardino con grande piscina e orto.Al piano superiore sono state realizzate altre due camere ed un grande locale studio/hobby con un bagno.Garage per 3 auto e grande piazzale.Lavanderia, locale tecnico e cantine completano la proprietà.Possibile realizzare un ascensore interno.Il prezzo di vendita è trattabile. PROPRIETA IDEALE PER CHI AMA AMPI SPAZI!

CHF890'000.–

4 pièces

4 pièces CHF890'000.–

"SAGNO NIDO, CASA DA VIVERE CON VISTA CHE EMOZIONA - RENT TO BUY"

SAGNO NIDO, CASA DA VIVERE CON VISTA CHE EMOZIONA RENT TO BUY Immersa nella tranquillità di Sagno, Nido è una casa che incarna lintimità e la bellezza di una dimora raccolta, pur offrendo una vista mozzafiato che arriva fino al Duomo di Milano. Questa abitazione di 150 mq SUL, ristrutturata nel 2020, è un rifugio perfetto per chi cerca un equilibrio tra la serenità della campagna e la bellezza di un panorama unico. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra, unentrata accogliente, una cucina moderna, una sala, giardino dinverno e un camino per riscaldare le serate più fredde. Al primo piano, la master bedroom con bagno en suite, dove il comfort e la privacy sono garantiti. Un locale tecnico. Nonostante la posizione privilegiata in un piccolo angolo di paradiso, la vista sul Duomo di Milano rimane una sorpresa per chi la osserva, testimoniando il connubio perfetto tra natura e cultura. Una legnaia, costruzione per gli attrezzi da giardino con sentieri incantevoli. La proprietà include anche un garage e un parcheggio coperto allesterno. PREZZO DI VENDITA CHF 890000.00 Rent to Buy disponibile: https://www.rentobuy.ch/properties/cmi5w79s00002l504mrtivlxf?rent=2612&yearToOwn=5&capital=0

CHF415'000.–

5 pièces160 m²

5 pièces CHF415'000.– 160 m²

"Rustique unique avec 5 chambres à Cabbio"

Au cœur du fascinant centre historique de Cabbio, au 22 Via Centrale, ce rustique unique attend de nouveaux propriétaires avec un œil pour le caractère et le potentiel. Avec une surface habitable d'environ 160 m² répartie sur quatre étages, la maison offre une occasion rare de créer une résidence de vacances spéciale ou un Bed-and-Breakfast avec âme.Le bâtiment, construit au début du 20e siècle, conserve le charme authentique des anciennes maisons tessinoises : murs en pierre, cheminée traditionnelle, planchers en bois et une vue à couper le souffle sur les montagnes et la nature intacte. L'entrée principale mène au rez-de-chaussée, où se trouvent une cuisine rénovée, un salon accueillant avec cheminée, une chambre à coucher et une salle de bain fonctionnelle. Au premier étage, accessible par un escalier en bois intérieur, se trouvent deux autres chambres à coucher.Les deux niveaux inférieurs, actuellement à rénover, offrent un grand potentiel créatif : ils peuvent être transformés en espaces habitables supplémentaires, ateliers, zones de bien-être ou même en un petit appartement indépendant grâce aux doubles entrées de la rue.Un autre point fort est l'espace au niveau de la rue qui peut être transformé en place de parking privée - un plus rare dans un village historique comme Cabbio.Bien que une grande partie de la maison nécessite une rénovation, le rez-de-chaussée et le premier étage ont été mis à jour au fil des ans. La maison rustique dispose également de raccordements pour la machine à laver, mais elle n'a pas de chauffage centralisé (le chauffage actuel se fait par cheminée à bois).Un endroit idéal pour ceux qui aiment la tranquillité, l'histoire et la nature, et qui veulent créer une habitation unique avec leur propre style et leur propre vision.

CHF290'000.–

4.5 pièces142 m²

4.5 pièces CHF290'000.– 142 m²

"Nuovo Prezzo : Oasi di pace con splendida vista"

Im Herzen des renommierten Muggio-Tals, in der Tür-Zone, in privilegierter Lage, umgeben von Natur und in totaler Ruhe und Stille, befindet sich dieses charakteristische und romantische Haus im ticinischen Stil, das kürzlich vollständig renoviert wurde. Es verfügt über ein großes Grundstück von über 1'500mq und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge. Das Anwesen kann ausschließlich als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das auf zwei Etagen verteilte Anwesen besteht aus: Eingang in einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, Vorratsraum, fensterem Bad mit Dusche und Keller mit typischem Grotto, ideal für den Weinlagern; im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei großen Doppelzimmern mit sichtbaren Balken und maßgefertigten Einbauschränken, die von einem großen fensterem Bad mit Dusche und Anschlüssen für die Waschmaschine bedient werden; von zwei Treppen aus erreicht man einerseits ein charmantes Dachgeschoss, ideal als Hobbyraum, und andererseits ein Studio und ein drittes Schlafzimmer. Das Anwesen wird vervollständigt durch einen Nebenraum von 14mq, ein Gerätehäuschen, eine großzügige Parkfläche, die als Parkplatz für 3 Fahrzeuge und als panoramische Außenzone für den Sommer dient, komplett mit Pergola und Stein-Tisch. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: \+ Typisches ticinisches Haus, renoviert \+ Großes eigenes Grundstück \+ Schöne und panoramische Außenzone mit Ausstattung \+ Sonnige und helle Räume mit großzügigen Dimensionen \+ Geringe Unterhaltskosten \+ Pellet-/Holzheizung und Elektroheizung \+ Zweitwohnsitz Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

CHF490'000.–

8.5 pièces200 m²

8.5 pièces CHF490'000.– 200 m²

"Splendida casa bifamiliare di nucleo"

Wir bieten in Caneggio (Breggia) in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, ein schönes und geräumiges Einfamilienhaus im Kern, das 2006 vollständig renoviert wurde. Das Objekt besteht aus zahlreichen und sorgfältig gestalteten Räumen, die jeden Bedarf decken. Das Muggio-Tal, das 2014 zum schönsten Schweizer Landschaft des Jahres erklärt wurde, ist das südlichste Tal der Schweiz und umfasst neun Dörfer, darunter das Dorf Caneggio. Gesamtnutzfläche: ca. 240 m² Gebäudevolumen: ca. 950 m³ Räume 1. Wohnung: 5 Räume 2. Wohnung: 3,5 Verfügbarkeit: zu vereinbaren Das Gebäude, das in gutem Zustand ist, erstreckt sich über drei oberirdische Etagen und ein Untergeschoss, wie folgt unterteilt: Untergeschoss : Keller. Erdgeschoss : Eingang, Doppelatrium, Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche-Esszimmer mit Kamin, verfügbar, Bad. Erster Stock : Eingang-Flur mit Balkon, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne. Zweiter Stock (Dachgeschoss): Atrium-Flur, großzügiger offener Raum Küche-Esszimmer-Wohnzimmer, Atrium-Nacht, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne. Heizanlage mit elektrischen Speicherheizungen. Das Grundstück verfügt über einen Außenbereich für das Abstellen von kleinen Fahrzeugen oder Motorrädern; es besteht auch die Möglichkeit, einen überdachten Abstellplatz in der kommunalen Tiefgarage am Eingang des Dorfes (ca. 200 m²) zu mieten. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an. Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

CHF795'000.–

3.5 pièces127 m²

3.5 pièces CHF795'000.– 127 m²

"Casa con grande giardino nel verde a Sagno"

Haus mit großem Garten in Sagno, grüner Teil der Schweizer Gemeinde Breggia. Möglichkeit, auch als Zweitwohnsitz zu erwerben. Das Haus mit 3,5 Zimmern erstreckt sich über zwei Ebenen , zusätzlich zu einem Halbuntergeschoss und ist intern auch durch einen praktischen Aufzug verbunden. Die erste Ebene bietet den Wohnbereich, bestehend aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Holzofen , einem Esszimmer mit ebenfalls einem Holzofen und offener Küche, einem Garderobenraum und einem Badezimmer. Dank der Raumverteilung ist es auch möglich, mit gezielten Maßnahmen ein zusätzliches Zimmer zu schaffen. Die obere Etage besteht aus einem großen Flur, zwei Schlafzimmern, einem Flur mit einem praktischen Einbauschränkchen und einem Badezimmer. Die beiden Schlafzimmer teilen den Zugang zu einer Terrasse mit freier Sicht auf die grüne Umgebung . Im Halbuntergeschoss befinden sich ein Studio und der Technik-/Waschraum. Der Wert des Objekts wird zusätzlich durch den großen privaten Garten aufgewertet. Das Angebot wird abgerundet durch 2 externe, unüberdachte Parkplätze , während in der unmittelbaren Umgebung weitere kostenlose Gemeindeparkplätze verfügbar sind. 1960 erbaut , wurde das Haus 2006 umfassend renoviert . Die Wohnung präsentiert sich in gutem Zustand, mit Aluminium-Fenstern mit Doppelverglasung und eleganten roten Granitböden. Das Heizsystem ist ein Fußbodenheizungssystem mit elektrisch betriebenen Schlangen. Sagno ist eine Gemeinde, umgeben von Wäldern und Panoramawegen, abgelegen vom Stadtverkehr , aber dennoch gut mit den wichtigsten Zentren des Mendrisiotto verbunden. MAße Wohnung: 127 m² Halbuntergeschoss: 14 m² Terrasse: 15 m² Garten: 651 m² Grundstück: 738 m² Ref: V-CM-SAG-VER-7

CHF730'000.–

4.5 pièces144 m²

4.5 pièces CHF730'000.– 144 m²

"Casa da sogno da riportare in vita nel cuore del verde"

In einer der ruhigsten und sonnigsten Gegenden des Mendrisiotto, umgeben von Grün und mit einer angenehmen offenen Aussicht, bieten wir ein Einfamilienhaus mit Garten an, ideal für diejenigen, die ein Immobilienobjekt suchen, das sie nach ihrem eigenen Stil umgestalten können. Das Wohnhaus benötigt eine Renovierung, aber genau das macht es zu einer seltenen Gelegenheit: vielseitige Räume und großes Potenzial ermöglichen die Schaffung eines modernen und personalisierten Hauses, das perfekt an die eigenen Bedürfnisse angepasst ist. Ein Projekt zur Neugestaltung der Räume, das den Wert des Objekts maximiert, ist bereits verfügbar. Im Erdgeschoss befindet sich die Tagungszone mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum hellen Wintergarten, Küche, Hauptschlafzimmer, zwei weiteren Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Im Untergeschoss bietet sich ein großer, sehr funktioneller Teilbereich, in dem eine Waschküche, ein Technikraum und Hobbyräume sowie zwei große Vorratsräume als Keller nutzbar sind. Außerhalb ist das Haus von einem privaten Garten umgeben, der Privatsphäre, Entspannung und Kontakt mit der Natur gewährleistet. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, die 2014 installiert wurden, manuelle Jalousien und elektrische Luftheizung. Ein einzelner Garagenplatz und ein überdachter Außenparkplatz, die im Preis inbegriffen sind, vervollständigen das Objekt. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: \+ großes Potenzial \+ Auswahl an Oberflächen und Personalisierung \+ große, helle Räume \+ atemberaubende Aussicht \+ privater Garten \+ strategische Lage \+ Garage und Parkplätze Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.com

CHF1'390'000.–

5.5 pièces313 m²

5.5 pièces CHF1'390'000.– 313 m²

"Vivere una favola con vista panoramica meravigliosa"

In posizione privilegiata immersa nel verde, baciata dal sole, con imperdibile vista aperta fino alle catene montuose, circondata da terreni agricoli non edificabili, splendida casa di 5.5 locali con acsensore orientata a sud, caratterizzata da ampi spazi luminosi grazie alle grandi vetrate da cui si accede alle terrazze panoramiche e al giardino, per la quale è ancora possibile sceglire alcune delle finiture interne.La proprietà, disposta su tre livelli, è così organizzata: ingresso su ampia e luminosa zona giorno, con cucina open space, da cui si accede a una grande terrazza panoramica coperta, collegata al giardino laterale, generoso locale guardaroba e bagno di servizio; il piano sotto è dedicato alla zona notte, che ospita due spaziose camere con zona guardaroba, servite da un bagno con doccia e camera padronale con sala da bagno en-suite, tutte con sfogo sull'ampia terrazza; scendendo ancora troviamo il locale tecnico, un sottoscala da adibire a deposito e un grande locale hobby con accesso al giardino di 82 mq, che potrebbe diventare un ufficio o un appartamento indipendente, grazie al fatto che ogni livello potrebbe essere servito dall'ascensore, che parte dal piano tetto, ideale per parcheggiare due o tre macchine. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ posizione idilliaca immersa nel verde e con vista aperta mozzafiato+ possibilità di scelta delle finiture+ ampie terrazze e giardino+ grande locale hobby per eventuale uso ufficio+ termopompa e serpentine a pavimento+ predisposizione ascensore+ possiblità di realizzare un appartamento per gli ospiti+ residenza secondaria+ privacy e tranquillità+ 2/3 posti auto semi-copertiI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

CHF498'000.–

4.5 pièces167 m²

4.5 pièces CHF498'000.– 167 m²

"Nuovo Prezzo ! Casa di nucleo con vista aperta molto soleggiata"

Questa casa unifamiliare, situata nella parte alta del nucleo di Cabbio e aperta sui quattro lati, offre unopportunità unica per vivere in un ambiente sereno, circondati dalla bellezza delle montagne. Labitazione, dal design classico e sviluppata su tre livelli, propone spazi ben distribuiti e luminosi.La disposizione della casa è la seguente: al piano terra ci accoglie un ingresso funzionale che conduce alle varie zone della casa. Qui troviamo una spaziosa stanza hobby, un bagno, una grande lavanderia e il vano tecnico del riscaldamento. Salendo al primo piano la zona giorno comprende un accogliente soggiorno con caminetto dotato di finestre panoramiche e accesso a un balconcino con vista. A completare il piano si prosegue verso una cucina abitabile separata e un comodo servizio per gli ospiti. Salendo al piano superiore, la zona notte comprende una grande camera padronale con finestre su due lati, una camera per gli ospiti con accesso al balcone, e un bagno con vasca e doccia, anchesso con accesso al balcone. Entrambe le camere presentano alti soffitti in legno perlinato.La proprietà include anche un terreno situato a poche decine di metri di distanza, in una zona riservata, con una residua metratura edificabile. Questo spazio può essere trasformato in unarea barbecue o altre soluzioni personalizzate.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Posizione centrale e panoramica+ Vista mozzafiato sulle montagne e sulla vallata+ Locali soleggiati e luminosi+ Caminetto per unatmosfera accogliente+ Giardino/orto a poche decine di metri dalla proprietà+ Posteggi liberi disponibili accanto alla casa e nel grande piazzale della chiesaI nostri consulenti sono a disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare una visita senza impegno. Scopri altre proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch.

CHF290'000.–

4.5 pièces142 m²

4.5 pièces CHF290'000.– 142 m²

"Nuovo Prezzo : Oasi di pace con splendida vista"

Im Herzen des berühmten Muggio-Tals, in der Gegend von Tür, in privilegierter Lage inmitten der Natur und in völliger Ruhe und Frieden, charakteristisches und romantisches Haus im Tessiner Stil, das kürzlich komplett renoviert wurde, mit einem riesigen Grundstück von über 1.500 m² und herrlichem freiem Blick auf die umliegenden Berge. Die Immobilie kann nur als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das Anwesen ist auf zwei oberirdischen Etagen strukturiert und setzt sich wie folgt zusammen: Eingang zum hellen, offenen Wohnbereich mit Küchenzeile in der Ecke, Speisekammer, Badezimmer mit Fenster und Dusche und Keller mit typischer Grotte, ideal für die Lagerung von Wein; Wenn Sie nach oben gehen, erreichen Sie den Schlafbereich, in dem sich zwei große Doppelzimmer mit sichtbaren Balken und großen, maßgefertigten Einbauschränken befinden, die von einem großen Badezimmer mit Fenster mit Dusche und Anschlüssen für die Waschmaschine bedient werden. Zwei Treppen führen auf der einen Seite zu einem schönen Dachzimmer, das sich ideal als Hobbybereich eignet, und auf der anderen Seite zu einem Arbeitszimmer und einem dritten Schlafzimmer. Das Anwesen verfügt über einen Zubehörraum von 14 m², einen Schuppen für Werkzeuge, einen großzügigen Platz mit geformten Fahrzeugen, der sowohl als Parkplatz für 3 Autos als auch als Panorama-Außenbereich für den Sommer dient, komplett mit Pergola mit Weinberg und Steintisch. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Renoviertes typisches Tessiner Haus + Großes Grundstück im Besitz + Herrlicher und mit Panoramablick ausgestatteter Außenbereich + Großzügige, helle und sonnige Räume + Kostengünstige Wartung + Pellet-/Holzofen und Elektroheizung + Zweitwohnsitz Unsere Beraterinnen und Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

CHF320'000.–

5.5 pièces130 m²

5.5 pièces CHF320'000.– 130 m²

"5-Zimmer-Dorfhaus an sehr ruhiger, sonniger Lage / casa nel nucleo ..."

Ort: 6838 Cabbio, Via Basilea 9 Region: Muggiotal Grundstücksgröße: ca. 60 m2 Wohnfläche: ca. 130 m2 Etagen: 3 Zustand: gut Bad/WC: 2 Keller: ja Heizung: Pellet und Strom sowie Kamin Zweitwohnsitz: ja Parkplätze: öffentliche in der Nähe Lage: ruhige, sonnige Lage Ausblick: umliegende Hügelzüge Schulen in: Lattecaldo Einkaufen: Muggio Öffentliche Verkehrsmittel: 300m Distanz zur nächsten Stadt: 10km Distanz zur Autobahn: 10km Beschreibung Dieses charaktervolle 5½-Zimmer-Tessiner Dorfhaus befindet sich in äusserst ruhiger Lage im malerischen Dorfkern von Cabbio an der Via Basilea 9 im idyllischen Muggiotal. Die Liegenschaft präsentiert sich in gutem baulichem Zustand. Sämtliche erforderlichen Renovationen wurden laufend und fachgerecht ausgeführt, sodass sich das Haus heute gepflegt und gut unterhalten zeigt. Es eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch ideal als Feriendomizil. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Hobbyraum, ein Badezimmer sowie ein Kelleraum. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit Küche sowie einem gemütlichen Wohn- und Esszimmer mit Kamin. Über eine Zwischenetage mit weiterem Badezimmer erreicht man das zweite Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern sowie einem Abstellraum, der über eine kleine Treppe zugänglich ist. Die Liegenschaft bietet eine schöne Aussicht über die Dächer des charmanten Dorfes hinweg auf die umliegenden Berghänge sowie auf den Gipfel des Monte Generoso. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein grosser öffentlicher Parkplatz der Gemeinde. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch das Postauto gewährleistet, mit Verbindungen nach Mendrisio und Chiasso. Die Autobahn A2 ist in rund 20 Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Muggio, die Schulen in Lattecaldo. Eine ideale Gelegenheit für Liebhaber von Ruhe, Natur und authentischem Tessiner Charme. Highlights sehr ruhige Lage mit schöner Aussicht gute Verkehrsverbindungen charmantes Wohnambiente gemütliche Ecken zum Ausruhen Ubicazione | Dintorni Luogo: 6838 Cabbio, Via Basilea 9 Regione: Valle di Muggio Superficie terreno: ca. 60 m2 Superficie abitabile: 130 m2 Piani: 3 Stato: buono Bagno/WC: 2 Cantina: si Riscaldamento: pellet e/o elettrico Residenza secondaria: Parcheggi: pubblici nelle vicinanze Posizione: soleggiata, tranquilla Vista: vista sui versanti montani Scuole: a Lattecaldo Acquisti: a Muggio Trasporto pubblico: 300 m Distanza dalla città più vicina: 10 km Distanza dall´autostrada: 10 km Descrizione dell’immobile Questa caratteristica casa Ticinese di paese di 5½ locali si trova in una posizione particolarmente tranquilla nel cuore del suggestivo nucleo di Cabbio, Via Basilesa 9, in Valle di Muggio. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo. Gli interventi di ristrutturazione necessari sono sempre stati eseguiti a regola d’arte e la proprietà è stata costantemente ben curata. La casa si presta sia come residenza primaria sia come casa di vacanza. Al piano terra si trovano l’ingresso, un locale hobby, un bagno e una cantina. Una scala conduce al primo piano, dove si trovano la cucina e un accogliente soggiorno/sala da pranzo con camino. Nel secondo piano sono la zona notte mansardata composta da2 camere da letto, loggia e piccolo studio, secondo bagno finestrato dotato di bidet e box doccia con cromoterapia e bagno turco. La proprietà gode di una splendida vista sui tetti del pittoresco villaggio, sui versanti montani circostanti e sulla cima del Monte Generoso. Nelle immediate vicinanze si trova il grande parcheggio comunale. I collegamenti con i mezzi pubblici (AutoPostale) permettono di raggiungere comodamente Mendrisio e Chiasso. L’accesso all’autostrada A2 dista circa 20 minuti in auto. A Muggio si trova un negozio di alimentari, mentre le scuole sono situate a Lattecaldo. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e autenticità in un contesto naturale e ricco di fascino. Highlights po

CHF440'000.–

4.5 pièces120 m²

4.5 pièces CHF440'000.– 120 m²

"Nido di pace in un borgo autentico"

Umschlossen von der sanften Stille der Natur und eingebettet in das wunderschöne Muggio-Tal, ist dieses charmante 4,5-Zimmer-Haus viel mehr als nur ein Zuhause: Es ist ein Ort, an dem die Zeit stillsteht und jedes Detail eine Geschichte von Wärme und Serenität erzählt. Sorgfältig im Jahr 1995 renoviert, öffnet sich das Haus zu großen Wohnbereichen, die darauf ausgelegt sind, diejenigen zu empfangen, die Frieden, Schönheit und Authentizität suchen. Die Räume, intelligent und harmonisch angeordnet, eignen sich perfekt sowohl für das Familienleben als auch für diejenigen, die einen abgelegenen Winkel fernab des hektischen Alltagsritus suchen. Das helle Wohnzimmer empfängt mit der Wärme seines Stein-Kamins, idealer Komplize für Winterabende, während die bewohnbare Küche zu Momenten der Teilhabe und Einfachheit einlädt, zwischen Hausduft und langsamem Geplauder. Im Obergeschoss offenbaren sich ein Schlafzimmer, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und integrierter Wäscherei. Von beiden Zimmern aus gelangt man auf einen sonnigen Balkon, von dem aus der Blick die sanften Formen des Monte Generoso umfasst. Im Dachgeschoss bietet ein drittes Zimmer zusätzlichen Raum, ideal als Studierzimmer, Gästezimmer oder kleines kreatives Refugium. Der Komfort wird durch elektrische Heizkörper, Kabelfernsehen und eine praktische, interne Wäscherei gewährleistet. Dieses Haus ist perfekt für diejenigen, die einen Ort suchen, der bereit ist, neue Geschichten aufzunehmen, eingebettet in eine Landschaft, die nach Wäldern, Stille und klaren Himmeln duftet. Ein geheimer Winkel, um leicht und umgeben von der authentischen Schönheit des Tessins zu leben. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: \+ Zentrale und panoramische Lage \+ Historische Atmosphäre und traditionelle tessinische Architektur \+ Offene und helle Aussicht auf die umliegende Landschaft \+ Sonnige und helle Räume \+ Kamin für eine gemütliche Atmosphäre \+ Sofort bewohnbar, ohne dringende Renovierungsarbeiten \+ Freie Parkplätze verfügbar neben dem Haus und auf dem großen Kirchplatz Unsere Berater stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Organisation eines unverbindlichen Besuchs zur Verfügung. Entdecken Sie weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch.

CHF1'650'000.–

8.5 pièces298 m²

8.5 pièces CHF1'650'000.– 298 m²

"Villa con ampio giardino e vista aperta a Morbio Superiore"

Villa mit großem Garten und offener Aussicht in Morbio Superiore, in einer ruhigen Wohngegend. Diese Wohnung mit der atemberaubenden Panoramaaussicht besteht derzeit aus 2 Apartments mit unabhängigen Eingängen und es ist auch möglich, die Wohnfläche weiter zu vergrößern, da noch etwa 620 m² SUL ausbaufähig sind. Das Haus mit 8,5 Zimmern erstreckt sich über 2 Ebenen sowie einen Dachboden mit einem Soppalco von etwa 21 m². Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Balkon , einer separaten Küche, zwei Zimmern und einem Badezimmer. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Keller , der Technikraum, ein Weinkeller und die Waschküche mit Wäschestreckbereich. Im ersten Stock befinden sich: Eingangsbereich, großer Salon, Küche, Flur, drei Zimmer und zwei Badezimmer. Der Raum erstreckt sich dank eines Portikus und eines großen Terrassenbereichs . Es stehen 3 Garagenparkplätze und 4 Außenparkplätze zur Verfügung. MAße Wohnung: 298 m² Grünfläche: 1.729 m² Ref.: V-TS-MOR-PUL-52

CHF980'000.–

5.5 pièces232 m²

5.5 pièces CHF980'000.– 232 m²

"BELLA CASA PANORAMICA 5.5 CON DOPPIO POSTEGGIO"

KAUFBAR ALS ZWEITWOHNUNG!! In Sagno, im grünen Muggio-Tal, auf 700 Metern Höhe, verkaufen wir ein großes Einfamilienhaus mit großem Garten, in einer panoramischen und sonnigen Lage. Das Gebäude, das 1984 erbaut wurde, befindet sich noch immer in gutem Zustand, hat im Laufe der Jahre verschiedene Verbesserungen erfahren, darunter eine komplette Renovierung im Jahr 1992, eine Neuverputzung innen und außen sowie einen neuen Bodenbelag im Wohnzimmer im Jahr 1999 und den Austausch der Wärmepumpe im Jahr 2017. Es erstreckt sich über ein Grundstück von 611 m² und besteht aus: Im ersten Stock finden wir den Eingang, ein Gäste-WC, einen großen Wohn- und Essbereich mit Kamin und Ausgang auf eine panoramische Terrasse, eine bewohnbare Küche mit Zugang zu einer gepflasterten Fläche mit Grillbereich, ein Schlafzimmer, ein Raum als begehbaren Kleiderschrank und ein großes, fensterliches Badezimmer mit Dusche und Badewanne; (116 m² Bruttogeschoßfläche) Im Erdgeschoss finden wir zwei Einzelzimmer, einen großen Hobby-Raum, ein Badezimmer mit Dusche und den technischen Raum mit Waschmaschine; von jedem Raum auf diesem Level aus kann man direkt in den ebenen Garten gelangen, von dem aus man die Aussicht bewundern kann, die das gesamte Haus umgibt. (116 m² Bruttogeschoßfläche) Möglichkeit, einen Außenpool wiederherzustellen, der derzeit entfernt wurde, und gegebenenfalls das Haus in zwei unabhängige Einheiten aufzuteilen. Zwei komfortable, überdachte Außenparkplätze vervollständigen das Angebot! Möchten Sie eine atemberaubende Aussicht in aller Ruhe genießen, nur 10 Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt? Dies ist die richtige Lösung!!

CHF795'000.–

4.5 pièces190 m²

4.5 pièces CHF795'000.– 190 m²

"BELLA CASA UNIFAMILIARE IN POSIZIONE PANORAMICA"

NEUER PREIS!! In Sagno, einem Teil der Gemeinde Breggia, in dem schönen Muggio-Tal, umgeben von Grün und Ruhe, mit allen wichtigsten Dienstleistungen in wenigen Autominuten, verkaufen wir ein wunderschönes Haus, das 1960 erbaut und zwischen 2000 und 2002 komplett renoviert und erweitert wurde, in sehr gutem Zustand, bestehend aus: Im Erdgeschoss finden wir einen interessanten Raum, der als Studio oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie den technischen Raum und die Waschküche mit einer Dusche, von diesem Stockwerk aus geht der private Lift, der für die beiden oberen Stockwerke genutzt werden kann; (50 m² Bruttogeschoßfläche) im ersten Stock befindet sich die Wohnzone, die sowohl mit dem Lift als auch mit der Außentreppe zugänglich ist, eine Küche-Esszimmer mit Holzofen, ein großes Wohnzimmer mit zweitem Holzofen, ein modernes, fensterloses Badezimmer mit Dusche und ein kleiner Abstellraum; (65 m² Bruttogeschoßfläche) im zweiten und letzten Stock finden wir die Schlafzone, die aus zwei großen Doppelzimmern besteht, die Zugang zu der großen, 20 m² großen Panoramaterrasse haben, ein fensterloses Badezimmer mit Dusche, eine große Garderobe, sowie einen kleinen Abstellraum und einen Bereich, in dem eine kleine Küche installiert werden kann. (63 m² Bruttogeschoßfläche) Die wichtigsten Arbeiten, die Anfang der 2000er Jahre durchgeführt wurden, sind: Neubau des zweiten und letzten Stockwerks komplette Renovierung des ersten Stockwerks Dach, Fenster, äußere Wärmedämmung, Küche, Badezimmer, Lift-Installation. Der Garten, der sicherlich hervorzuheben ist, erstreckt sich über mehrere Ebenen, umgeben von Kastanienbäumen und Blumen, mit einer Ruhezone, in der sich ein alter Stein-Tisch befindet. Das Angebot wird durch einen kleinen, externen Parkplatz abgerundet, der mit einem elektrischen Tor gesichert ist, es wäre ideal, zwei weitere Parkplätze zu schaffen, indem man eine Baugenehmigung beantragt, auf dem Grundstück neben dem Haus, in der Nähe befindet sich auch ein komfortabler, kommunaler Parkplatz. KAUFBAR ALS ZWEITWOHNSITZ!! Suchen Sie ein Haus für Ihren Urlaub oder um in absoluter Ruhe, umgeben von Grün, zu leben, von dem aus Sie eine atemberaubende Aussicht genießen können? DAS IST DAS PERFEKTE HAUS!! KONTAKTIEREN SIE UNS FÜR EINEN BESUCH OHNE VERPFlichtUNG!!

CHF1'850'000.–

4.5 pièces220 m²

4.5 pièces CHF1'850'000.– 220 m²

"VIVI NELLA PRIVACY ASSOLUTA"

Nel cuore della valle di Muggio in un contesto esclusivo e riservato, proponiamo in vendita una straordinaria villa unifamiliare dal design moderno e dallo stile raffinato, perfetta soluzione per chi desidera vivere nel massimo comfort e nella riservatezza assoluta; immersa nel verde questa meravigliosa proprietà, unica ed esclusiva, garantisce un’eccellente privacy e pace.L’ingresso principale si apre su un accogliente e luminoso atrio che conduce alla spaziosa zona giorno, composta da un raffinato soggiorno con camino e dalla zona pranzo, entrambi con accesso diretto al giardino panoramico completo di terrazza e pergola, perfetta per vivere le stagioni estive riparati dall’afa. La cucina a vista, moderna e completamente attrezzata, è ideale per chi ama cucinare in un ambiente funzionale e curato; completa il piano un bagno di servizio. Il livello superiore ospita la zona notte, composta da due camere da letto singole ed un bagno con vasca al loro servizio e l’elegante camera padronale, ampia e luminosa con il suo bagno en suite completo di doccia.Al piano inferiore troviamo una area adibita a cantina, una zona hobby riscaldata da condizionatore ideale come studio o area cinema ed un ulteriore spazio con lavanderia e locale tecnico.La villa è circondata da una splendida area esterna, che coniuga sapientemente eleganza e funzionalità: una parte pavimentata ideale per pranzi e cene all’aperto, un ampio giardino curato, un altro lotto di giardino adibito ad orto e una una casetta in legno per il ricovero degli attrezzi. A completare questa magnifica proprietà troviamo un garage doppio per due auto con accesso diretto in casa ed un ampio spazio esterno che può ospitare sino a 9 posti auto, permettendo di accogliere comodamente famiglia e ospiti.Il sistema di riscaldamento è alimentato da termopompa aria/acqua distribuita da serpentine a pavimento, aria condizionata ed un moderno camino a legna in salotto. I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

CHF440'000.–

4.5 pièces129 m²

4.5 pièces CHF440'000.– 129 m²

"UN RIFUGIO AUTENTICO NEL CUORE DELLA VALLE DI MUGGIO"

Immersed in the authentic quiet of the Muggio Valley, at the intersection of two suggestive alleys of the romantic historic core, with a wonderful open view of the surrounding hills and Monte Generoso, fascinating 4.5-room house completely renovated in 1995, with particular attention to the preservation of original details such as exposed beams, stone fireplace, and stone walls, characterized by large bright spaces, designed to offer hospitality and functionality also to those who desire a secondary home immersed in nature, away from the hustle and bustle of the city. Spread over three levels, the property retains the charm of traditional Ticino architecture and has efficiently distributed spaces as follows: on the ground floor, the entrance is on the cozy living room with a fireplace, storage room, and spacious kitchen; the upper floor is dedicated to the sleeping area, where we find a large double bedroom and a second single bedroom with access to the covered panoramic balcony, served by a spacious bathroom, also with access to the balcony, equipped with a bathtub and shower, in addition to the technical room used as a laundry room; the last attic floor, with exposed beams that accentuate its intimate and cozy charm, is a versatile and reserved space, ideal as a guest room, study, or hobby room. The property is completed by a small annex, which offers additional space, perfect as a wine cellar or storage room. Although it does not have private parking, the house is comfortably accessible by car for loading and unloading operations, and a few steps away is the church square, which offers numerous free parking spaces. There is also a covered space suitable for parking a scooter or motorcycle. Electric heating with radiators guarantees a comfortable climate all year round, while keeping management costs low. For those who wish, a few meters away, it is possible to purchase a plot of land a few meters from the house, ideal for creating a terraced garden. This is a unique opportunity for those looking for a place to slow down, rediscover the beauty of simple things, and live immersed in nature without giving up the convenience of modern life. Our experts are ready to assist you with professionalism and dedication, offering you personalized advice; contact us to organize a visit without obligation and discover this extraordinary opportunity in person. For more residential and commercial solutions, visit our portal: immoglobalswiss.ch