Maisons acheter in Riva San Vitale

CHF1'485'000.–

5.5 pièces238 m²

5.5 pièces CHF1'485'000.– 238 m²

"Luminosa villa unifamiliare con 5.5 locali a Riva San Vitale, TI"

Im Herzen von Riva San Vitale befindet sich diese elegante Villa, die durch ein geräumiges, modernes Wohnzimmer und eine praktische, funktionale Küche gekennzeichnet ist. Ideal für diejenigen, die in hellen und einladenden Umgebungen leben möchten. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen praktischen Keller, der so allen Komfort für den täglichen Bedarf bietet. Die 2016 erbaute Villa präsentiert sich in tadellosem Zustand und zeichnet sich durch hochwertige Ausführungen und eine ruhige, familiäre Lage aus, perfekt für diejenigen, die von Grün umgeben leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Schulen, Naturschutzgebiete und Freizeiteinrichtungen, die diese Residenz zu einem idealen Ort für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen, machen. Die zentrale Heizung gewährleistet ein konstantes thermisches Komfortniveau das ganze Jahr über. Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch: Hochwertige AusführungenGeräumige, gut verteilte Innen- und AußenbereichePrächtige Aussicht auf den See und die umliegende NaturRuhige, sonnige WohngegendHervorragender AllgemeinzustandEinladendes, familiäres AmbienteBequeme Nähe zum Zentrum und den wichtigsten EinrichtungenHohe Lebensqualität in der UmgebungModernes, wertvolles Bauwerk Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

CHF1'150'000.–

5.5 pièces155 m²

5.5 pièces CHF1'150'000.– 155 m²

"A Riva San Vitale - Incantevole villetta 5.5 loc con vista lago (I/D)"

In einem der privatesten und sonnigsten Gegenden von Riva San Vitale bieten wir ein raffiniertes Reihenhaus zum Verkauf an, das einen herrlichen offenen Blick auf den See, Monte Generoso und die umliegende Landschaft bietet. Das Grundstück erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 155 Quadratmetern und bietet helle, ausgewogene und perfekt organisierte Räume. Die feinen Oberflächen und eleganten Parkettböden bereichern die Räume und sorgen für ein hohes Maß an Komfort und Funktionalität. Der Wohnbereich beherbergt ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Panoramaterrasse, die einen herrlichen Blick auf den See und Monte Generoso bietet, einen Speisesaal mit offener Küche mit modernem Design und Gästetoilette. Der Schlafbereich garantiert Privatsphäre und Komfort mit drei gut proportionierten Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästezimmer, ein Waschraum und ein Keller. Die Innenräume sind gut verteilt und mit hochwertigen Materialien wie Parkettböden ausgestattet. Das Haus ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, umgeben von Natur, perfekt, bleibt aber nahe an den Dienstleistungen und den wichtigsten Verkehrswegen nach Mendrisio, Lugano und dem nahegelegenen Italien.

CHF1'130'000.–

6.5 pièces235 m²

6.5 pièces CHF1'130'000.– 235 m²

"SPLENDIDA CASA CON GIARDINO A DUE PASSI DAL LAGO DI RIVA SAN VITALE"

Wir bieten zum Verkauf ein schönes 6,5-Zimmer-Haus mit Garten an, das in einer ruhigen und sehr sonnigen Gegend in der Wohngegend Riva San Vitale am Fuße des Monte San Giorgio liegt. Die ideale Lage befindet sich: ein km vom See entfernt und in der Nähe von Schulen (Grundschulen und Mittelschulen), Banken, Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof Capolago-Riva San Vitale, was diese Immobilie perfekt für diejenigen macht, die Komfort, Praktikabilität und Vielseitigkeit suchen. Das 1994 erbaute Haus ist in ausgezeichnetem Zustand und erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen sowie ein Halbgeschoss, insgesamt etwa 225 m². Die Räume sind groß, gut verteilt und sehr hell dank der großen Fenster, die nach außen führen. Jeder Raum verfügt über mindestens ein Fenster, auch im Halbgeschoss. \- Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnzone, die aus einem komfortablen Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem großen und einladenden Wohnzimmer mit Kamin (geschlossenes Modell mit Luftwärme) besteht. Die Fenster führen zu einer harmonischen Verbindung mit dem Außenbereich und gewähren direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem gepflegten Privatgarten. Die neue und bewohnbare Küche ist mit Granit und hochwertigen Elektrogeräten von V-ZUG ausgestattet. Zum Abschluss des Erdgeschosses gehört ein fensterloser Bad mit Dusche in der Nähe eines Eckbüros mit Einbauschränken. \- Wenn man über eine moderne Treppe in das Obergeschoss gelangt, befindet man sich in der Schlafzone, in der sich zwei große Einzelzimmer mit Parkett, das Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein großes Badezimmer mit Whirlpool und ein perfekter Bereich als Fitnessraum oder Studie befinden. \- Im Halbgeschoss befindet sich ein großer und charakteristischer Grotto mit Kamin und einer voll ausgestatteten Küche, die 2024 installiert wurde und ideal für Abendessen und gesellige Momente ist. Das Halbgeschoss wird vervollständigt durch den Waschraum, den Hobbyraum, den Technikraum und den Weinkeller. Außerhalb ist der Garten, der das Haus auf drei Seiten umgibt, mit Zierpflanzen, Blumen, einem Gemüsegarten und der Vorbereitung für einen Pool bereichert. Es gibt auch einen überdachten Holzbereich, der ideal für Mahlzeiten und Abendessen im Freien ist. Auf der Westseite befindet sich ein mehrzweckiger Vordach und ein automatisches Tor. Die gesamte 390 m² große Immobilie ist umzäunt und im Erdgeschoss auf der Nordseite sind der Eingang und die Fenster mit Gittern versehen. Die automatische Rasenmähmaschine und die Beleuchtung mit Sensoren erhöhen den Wert des Außenbereichs auch am Abend. Zur Immobilie gehören ein Garagenplatz mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Garten, zwei überdachte Parkplätze und ein offener Parkplatz. Das Haus ist in perfektem Zustand, verfügt über hochwertige Ausstattungen und bietet viele Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Heizung mit Ölbrenner, Entkalkungsanlage mit Salz, Gitter auf der Nordseite, Mückenschutz auf der Südseite und Alarmanlage.

CHF480'000.–

5.5 pièces160 m²

5.5 pièces CHF480'000.– 160 m²

"Casa di 5.5 locali nel nucleo storico di Riva San Vitale"

Wir bieten ein schönes Haus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf an, das sich im Herzen des historischen Zentrums von Riva San Vitale befindet, in einem charakteristischen Hofambiente, in einer ruhigen Gegend nur wenige Schritte vom See entfernt. Diese Immobilie bietet eine strategische Lage, nahe an den wichtigsten Dienstleistungen wie Kindergärten und Grundschulen, Postämtern, Banken und gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Der See ist bequem zu Fuß erreichbar. Das Haus wurde 2010 renoviert und erstreckt sich über 4 Etagen aboveirdisch, mit einer Fläche von etwa 160 m² und besteht aus: Erdgeschoss: man gelangt durch einen gemeinsamen Vorplatz, der dem Eingang vorausgeht. Hier finden wir einen gemütlichen Wohnbereich mit Wohnzimmer, voll ausgestatteter Küche und einem praktischen Abstellraum unter der Treppe.Erster Stock: ein großes, fensterliches Badezimmer mit Dusche, einem Wäscheraum und Heizung sowie ein geräumiges Zimmer, das derzeit als Studierzimmer genutzt wird und mit großen Einbauschränken ausgestattet ist.Zweiter Stock: zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen.Dritter Stock (Dachgeschoss): ein helles Loft mit Essbereich und offener Küche, einem Gästebad mit Dusche und einem charmanten Balkon mit großzügigen Abmessungen. Die Immobilie ist in excellentem Zustand mit hochwertigen Ausführungen: PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Gasheizung mit Heizkörpern und Fliegenfenstern an allen Fenstern. Obwohl es keine privaten Parkplätze gibt, gibt es zahlreiche öffentliche Parkplätze in der unmittelbaren Umgebung. Eine ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen verzichten zu müssen! NICHT als Zweitwohnsitz nutzbar!

CHF500'000.–

11.5 pièces340 m²

11.5 pièces CHF500'000.– 340 m²

"Maison à rénover avec projet à Riva San Vitale centre"

Au cœur du noyau historique pittoresque de Riva San Vitale, à seulement 50 mètres du lac, des parkings communaux et du nouveau Denner, nous proposons à la vente une maison intéressante du début du 20e siècle à rénover, avec une surface utile d'environ 350 m².L'immobilier se développe sur quatre étages et représente un projet à grand potentiel, avec la possibilité de réaliser six appartements accueillants, dont 2 prévus avec une destination "résidence secondaire", une occasion rare dans un contexte de noyau, idéale pour être mise en location ou pour une revente rentable après rénovation.La propriété dispose déjà d'une licence de construire existante, dont l'approbation définitive est prévue à court terme, ce qui rend l'investissement encore plus intéressant pour ceux qui souhaitent commencer les travaux rapidement. Le projet prévoit également l'installation d'un système de chauffage au gaz, garantie d'efficacité et de praticité dans la gestion future des appartements.La position est vraiment unique et privilégiée : immergée dans la tranquillité du noyau, mais à quelques pas de toutes les commodités et du lac, cette maison jouit d'un contexte suggestif et typiquement tessinien, parfait pour ceux qui cherchent le charme des anciennes constructions à ramener à la vie.La proximité des services, des parkings communaux et des zones commerciales rend l'immobilier particulièrement intéressant également du point de vue locatif, avec de bonnes perspectives de rentabilité à long terme.Une occasion rare et de grande valeur pour les investisseurs, les constructeurs ou les particuliers qui souhaitent valoriser un immobilier au grand charme historique et architectural, dans l'une des positions les plus recherchées et appréciées de la région, à deux pas du lac et dans un contexte d'authentique beauté.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/16782

CHF1'490'000.–

8 pièces277 m²

8 pièces CHF1'490'000.– 277 m²

"Casa bifamiliare con piscina, giardino e vista panoramica a Riva San V"

In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend in Riva San Vitale, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein Haus mit zwei Wohnungen zum Verkauf an, ideal für Familien oder als Investition. Das Gebäude, das in den 60er Jahren errichtet und zu Beginn der 2000er Jahre renoviert wurde, befindet sich in gutem Zustand. Es steht auf einem Grundstück von 862 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von 277 m², einschließlich 4 Balkonen und einer Möglichkeit zur Erweiterung um bis zu 154 m². Erdgeschoss Wohnung mit 3,5 Zimmern (112 m²), derzeit als Büro genutzt Vermietet an ein Ingenieurbüro (Einnahmen) Waschküche (~20 m²) Technikraum Erster Stock: Wohnung mit 4,5 Zimmern (145 m²) Zwei Badezimmer Zwei Südbalkone (jeweils 11 m²) Panoramablick auf die Natur und die Berge Ausstattung und Anlagen: Holzfenster mit Isolierglas Böden aus Monocottura, Naturstein und Grès Parkett in den Schlafzimmern Heizung mit Wärmepumpe (neueste Generation) Photovoltaikanlage Heizungsverteilung über Radiatoren Außenbereiche: Ebener Garten mit 557 m² Beheizter Swimmingpool mit Beleuchtung Zwei Garagen Privater Parkplatz mit Stellplätzen für Gäste Stärken: Ruhige und sonnige Wohngegend Nähe zu Schulen und Dienstleistungen Einheit mit Einnahmen bereits vermietet Große Wohnfläche und Flexibilität Möglichkeit zur Erweiterung Panoramablick und gute Ausrichtung Großzügige Außenbereiche mit privatem Swimmingpool Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein Haus mit zwei Wohnungen in Riva San Vitale als Hauptwohnsitz mit zusätzlichen Einnahmen oder für zwei Familienkerne suchen. Um alle verfügbaren Fotos zu sehen: https://msc-immo.ch/immobile/casa-bifamiliare-in-vendita-a-riva-san-vitale-in-zona-residenziale-con-vista-panoramica/ Für weitere Informationen und Besichtigungen: 076 383 42 13 (Herr Michele Scarati)