CHF930'000
6511 Cadenazzo
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 3 personnes dans le voisinage.
88 %
Inférieur à celui de 41 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 83% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

À Cadenazzo, un lieu apprécié pour son caractère accueillant et son mode de vie agréable, nous proposons à la vente une charmante villa 5,5 pièces.
La maison jouit d'une bonne lumière naturelle, favorisée par l'exposition solaire sud-est, une combinaison qui valorise les environnements avec une luminosité constante et crée des atmosphères agréables tout au long de la journée.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un beau jardin de 300 m², un espace vert qui accompagne naturellement la vie quotidienne, offrant la possibilité de cultiver ses hobbies préférés et de profiter des meilleures saisons de l'année.
La cuisine habitable est l'un des points forts de la maison, avec un espace qui offre un environnement pratique et bien séparé, idéal pour la vie quotidienne et les moments partagés.
Le salon dispose d'une cheminée en bois romantique, parfaite pour créer une atmosphère chaude et romantique pour réchauffer même les jours les plus froids.
La grande mansarde habitable au dernier étage, actuellement utilisée comme chambre, donne à la propriété une versatilité supplémentaire et élargit de manière intéressante les possibilités d'utilisation des espaces.
Le bâtiment, construit en 2006, se présente encore dans un bon état d'entretien.
Le chauffage est assuré par un système autonome au gazole efficient avec des serpentines, aidé par des fenêtres en aluminium et du verre isolant. Le revêtement de sol est en stratifié et en carreaux.
Pour le linge, une buanderie pratique est disponible au demi-sous-sol, offrant de la praticité et une gestion fonctionnelle des besoins domestiques.
La propriété se compose au rez-de-chaussée de l'entrée, du salon avec cheminée et accès au jardin, de la cuisine habitable et d'une salle de bain fenêtrée avec douche. Le premier étage accueille la zone nuit avec une chambre à coucher, deux chambres simples spacieuses et une salle de bain fenêtrée avec baignoire. Le dernier étage abrite une grande mansarde habitable actuellement utilisée comme chambre. Le demi-sous-sol offre enfin un local hobby, la buanderie et un local chauffe-eau.
Deux places de parking extérieures et un cellier pratique complètent cette offre intéressante.
UNE VILLA AVEC JARDIN ET ESPACES VERSATILES À VIVRE!!