Maisons acheter in Cheyres Chables

CHF990'000.–

3.5 pièces120 m²

3.5 pièces CHF990'000.– 120 m²

"Villa en madrier à quelques pas de la lagune à Cheyres"

Idealerweise weniger als 5 Minuten vom See und der Lagune entfernt, schöne 3,5-Zimmer-Villa, durch den Technikraum mit Garten und umliegender Natur verbunden. Diese im Erdgeschoss errichtete Immobilie bietet eine Wohnfläche von etwa 120 m² auf einem Grundstück von etwa 404 m². 10 Minuten von der Autobahn und 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Cheyres. KOMFORT Ruhig und bewaldet Garten mit überdachter Terrasse von 12 m² Pelletheizung Blockbohlenbau, 2023 Ein Autoabstellplatz Möglichkeit, zusätzlich 2 Autos im Freien zu parken Solare Panels Verfügbarkeit: sofort ZUGANG 50 m vom Seeufer (Lagune von Cheyres) 10 Minuten von der Bahnstation 10 Minuten von der Autobahn 20 Minuten von Yverdon 45 Minuten von Bern Öffentliche Verkehrsmittel 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof ERDGESCHOSS Ganz aus Holzblockbohlen, Eingangshalle mit Garderobe, großes Wohnzimmer von 48 m² mit Salon und Pelletofen, Esszimmer und offene, perfekt ausgestattete Küche. Zugang zum Garten durch die großen Fenster. Zwei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von 14 m² mit eigenem Bad. Zusätzliches Duschbad mit Besuchertoilette. Technikraum mit Waschküche und Platz für Waschmaschine. AUßENANLAGEN Überdachte Terrasse von 12 m², flacher Garten, der mit Sträuchern wunderschön gestaltet ist. Autoabstellplatz. SITUATION Das Haus liegt 50 m vom See entfernt und das Restaurant der Lagune ist etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt. In Cheyres finden Sie alle Annehmlichkeiten, kleine Geschäfte, Grundschule, Restaurants und Physiotherapeuten. BESONDERHEITEN Diese Villa ist in Harmonie mit der Natur gebaut, ein perfekter Einklang zwischen Außen und Innen. Sie können Ihr Paddel hier lagern und haben leicht Zugang zum See durch einen kleinen Pfad.

CHF1'195'000.–

5.5 pièces140 m²

5.5 pièces CHF1'195'000.– 140 m²

"FREIHSTEHENDE LANDHAUSVILLA MIT BLICK AUF NEUENBURGERSEE"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Châbles FR! Dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Ihnen 140 m² Wohnraum, verteilt auf zwei Etagen. Es wurde 2004 erbaut und besticht durch seine helle, einladende Atmosphäre. Dies mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse. Die offene Küche mit Granitabdeckung, separater Kücheninsel und hochwertigen Miele-Geräten bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Zwei Bäder und eine eigene Sauna sorgen für Wellness und Komfort im Alltag. Der gedeckter Terrassenbereich mit herrlichem Blick auf den Neuenburgersee sorgt für entspannte Sommerstunden. Ein einzigartiges Gartenparadies mit gepflegter Anlage, Kräuter- und Blumenbeeten, geräumigem Gartenhaus sowie hauseigenem Obst von Säulenkirsche, Quittenbaum, Heidel- und Goji-Beeren. Die Erdwärmepumpe und die Isolation des Hauses garantieren Ihnen ein energieeffizientes Wohnen. Zahlreiche Nebenräume wie ein Reduit und ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garagenbox sowie ein Aussenparkplatz zur Verfügung. Châbles FR ist ein idyllisches Dorf, eingebettet in die malerische Landschaft der Freiburger Region. Hier geniessen Sie die Ruhe und Natur, sind aber dennoch gut an die grösseren Städte angebunden. Zahlreiche Wander- und Radwege bieten Ihnen die Möglichkeit, die Umgebung zu erkunden und die klare Luft zu geniessen. Erleben Sie Wohnkomfort in einer traumhaften Umgebung und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot überzeugen! Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00069 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF990'000.–

3.5 pièces93 m²

3.5 pièces CHF990'000.– 93 m²

"Ebenerdiges Chalet"

Dieses einstöckige Chalet liegt in einem Wohnviertel mit freundlicher und sommerlicher Atmosphäre und bietet seinen neuen Eigentümern ein gemütliches Zuhause. Mit zwei Schlafzimmern und einem großen offenen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten eignet es sich perfekt für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind. Das gut gestaltete Haus empfängt Sie mit einem Eingangsbereich, der groß genug ist, um eine Garderobe einzurichten Kleiderschrank unterzubringen. Er führt in den Flur, von dem aus man in das Elternschlafzimmer gelangt, das über einen großen Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer verfügt. Dieses Elternschlafzimmer hat einen eigenen Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse. Danach folgt ein zweites Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden könnte. Ein Badezimmer mit Dusche und WC dient diesem Zimmer oder für Besucher. Schließlich überrascht der große, offene Wohnbereich von 49 m² durch sein Volumen und seine hohen Decken. Er ist hell und bietet zwei Ausgänge zur überdachten Terrasse und zum Garten. Das Haus verfügt über einen praktischen Anbau, der als Technikraum, Vorratsraum oder Keller dient und sowohl vom Eingang als auch vom Garten aus zugänglich ist. Das Haus wird durch einen vollständig einstellbaren Pelletofen beheizt. Dieser hat eine Autonomie von einer Woche und wird mit Pelletsäcken befüllt. Das Warmwasser wird durch einen 300-Liter-Boiler erzeugt. Das gut isolierte Haus hat einen sehr geringen Energieverbrauch. Darüber hinaus kann durch die Installation von Photovoltaikmodulen auf dem Dach der Boiler mit Energie versorgt und ein Teil des Haushaltsstroms erzeugt werden. Auf einer Seite des Hauses befindet sich ein großer Parkplatz, der zur Unterbringung eines Bootes oder von zwei bis drei Fahrzeugen genutzt werden kann. Beschreibung Das 3,5-Zimmer-Chalet hat eine Netto-Wohnfläche von 93,08 m², eine Nutzfläche von 104,4 m² und ein Volumen von 600 m³. Es befindet sich auf einem 404 m² großen Grundstück. · Schneller Zugang zum See, zum Hafen und zu den Stränden · Großer Dachboden als Stauraum · CECB in B für die Gebäudehülle und in A für die Energieeffizienz · 20 m² Photovoltaikmodule · Westterrasse von 11,7 m² · Ostterrasse von ca. 10 m² Cheyres ist eine beliebte und begehrte Gemeinde dank der Aktivitäten und der Atmosphäre, die der See, Wassersport, Radfahren und Wandern auf den Wegen im Naturschutzgebiet Grande Cariçaie bieten. Das Dorf verfügt über einen Volg-Lebensmittelladen sowie die Restaurants La Lagune, Chez Anny, La Sarcelle und La Grappe. Kindergarten und Grundschule befinden sich in Cheyres, die Sekundarschule in Estavayer-le-Lac. Eine ausserschulische Betreuung wird ebenfalls angeboten. Das Dorf Cheyres verfügt über einen SBB-Bahnhof. Yvonand und Estavayer mit ihren zahlreichen Geschäften sind 5 km bzw. 6,5 km entfernt. Yverdon ist nur 20 Autominuten oder 15 km entfernt. Geschichte Das Chalet wurde 2023 erbaut und befindet sich in einwandfreiem Zustand. Verfügbarkeit Nach Vereinbarung Bei weiteren Fragen oder für eine Besichtigung vor Ort wenden Sie sich bitte an Thierry unter der Nummer 079 135 37 02.

CHF990'000.–

3.5 pièces120 m²

3.5 pièces CHF990'000.– 120 m²

"Splendide maison en bois a deux pas du lac"

Nur wenige Schritte vom See und vom Hafen entfernt, bietet dieses charmante Holzhaus (nur als Hauptwohnsitz) eine seltene Lebensumgebung, in der Natur, Komfort und Energieeffizienz harmonisch zusammenkommen. Durch seine Westausrichtung genießt es eine schöne Helligkeit und eine warme Atmosphäre den ganzen Tag lang. Mit hochwertigen Materialien erbaut, verbindet diese Immobilie Eleganz, Wohlbefinden und Umweltschutz. Ihr exzellenter Energieausweis, ihre Pellet-Heizung sowie die Anwesenheit von Solarpaneelen machen sie zu einem ökologischen und ökonomischen Zuhause. In einem Holzhaus zu leben, bietet ein einzigartiges Gefühl von Ruhe und Harmonie, während man gleichzeitig die unmittelbare Nähe zum See genießt. In einer friedlichen Umgebung und ohne vis-à-vis gelegen, verfügt die Immobilie über einen angenehmen, grünen Garten mit einem Gemüsegarten, ideal für Entspannung im Freien. Dieses neuere, ebenerdige Haus mit 3,5 Zimmern bietet zwei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer auf einer Wohnfläche von etwa 99 m², alles auf einem Grundstück von 400 m². Es verbindet natürlichen Charme, nachhaltige Technologien und eine privilegierte Lage, was es durch seine Authentizität und die Qualität des Lebens, die es bietet, bezaubert. Eine seltene Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte? Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von diesem Ort mit viel Charakter verzaubern. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1468-26-2

CHF2'300'000.–

5.5 pièces143 m²

5.5 pièces CHF2'300'000.– 143 m²

"Expérience de vie au bord du lac"

Dès l'entrée dans le quartier, on se sent comme en vacances. Les petites et charmantes maisons individuelles de la Route de Crevel offrent une atmosphère spéciale et calme. La maison n° 132 est située dans la rangée avant, directement sur la réserve naturelle de Schilf, et a été reconstruite en 2016 dans un mélange de matériaux stylé et de haute qualité. De là, vous pouvez profiter d'une vue grandiose sur les roseaux et le lac de Neuchâtel. Une façade en béton brut et en bardeau de bois donne à la maison un caractère excitant, et les nombreuses fenêtres du sol au plafond permettent à l'espace extérieur de se fondre dans l'espace intérieur. La disposition des pièces bien pensée permet une utilisation individuelle, que ce soit comme une grande maison ou deux unités de vie séparées. À l'étage supérieur, des portes coulissantes permettent un concept de vie ouvert ou fermé. La maison est entourée d'un oasis de jardin à faible entretien. Les deux grandes terrasses couvertes étendent l'espace de vie. Douche extérieure (chaude/froide) après un bain rafraîchissant dans le lac.Description de la pièce L'entrée principale mène du carport à l'entrée invitante avec une garde-robe intégrée et ouvre sur l'étage supérieur et les pièces du rez-de-chaussée. Les pièces du rez-de-chaussée peuvent être utilisées comme un appartement/guest de 2 pièces séparé. Une entrée séparée avec salle de séjour/salle à manger, une petite cuisine, une pièce magnifique avec terrasse et salle de bain offrent une haute qualité de vie au milieu de ce paysage naturel intact. Aussi à ce niveau se trouvent la buanderie pratique, la chaufferie, deux caves et un appentis extérieur, par exemple pour les vélos. Vous pouvez apercevoir le salon à l'étage supérieur à travers la rambarde de verre de l'escalier en pierre. Dès que vous montez la marche supérieure, vous pouvez expérimenter un effet wow sans précédent avec la vue unique à travers les pièces, sur la terrasse, les roseaux et sur le lac de Neuchâtel. Le salon est relié à la cuisine et à la salle à manger par un passage large, et les grands meubles de rangement intégrés offrent un espace de stockage pratique. La cuisine moderne et de haute qualité offre toutes les commodités et est légèrement décalée par rapport à la salle à manger. La salle à manger avec une grande fenêtre Skyframe offre une vue magnifique sur le paysage naturel et le lac. Ce n'est pas seulement ici que le cœur des ornithologues amateurs bat plus fort. La terrasse adjacente (peut être couverte d'une auvent) étend l'espace de vie pendant la saison chaude. La véranda orientée sud-ouest est un refuge idéal pendant la saison intermédiaire et même en hiver pendant les périodes ensoleillées. À côté de la salle à manger se trouve la chambre, qui peut être séparée par une porte coulissante. Une chambre à coucher et la salle de bain stylée sont situées au centre et accessibles des deux côtés. Une autre pièce complète la gamme de pièces. L'ensemble de l'étage supérieur se présente avec une expérience spatiale impressionnante grâce à la hauteur de pièce jusqu'au toit.

CHF2'285'000.–

6.5 pièces249 m²

6.5 pièces CHF2'285'000.– 249 m²

"ein Haus mit sehr viel Qualität"

unser Angebot: Ein grosses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus, 2008 im griechischen Stil erbaut mit blauen Fensterläden und einer weissen Fassade, mitten in den Rebbergen mit Blick auf den Neuenburgersee und die Jurahöhen. Das Haus befindet sich an sehr begehrter und aussichtsreicher Wohnlage, an einer Sackgasse und ohne Durchgangsverkehr. Nur Anstösser und Besucher dürfen die Zufahrtsstrasse benützen. Für Ihr Auto oder Ihre Autos steht eine grosse Doppelgarage zur Verfügung. Ferienstimmung jeden Tag geniessen Der gehobene und gut durchdachte Innenausbau mit einer offenen Küche mit Kochinsel und Food-Center, dem grossen Wohn- und Essbereich mit Cheminée, dem Elternzimmer mit eigenem, rund 20 m2 grossem Bad mit Duschkabine, Doppel-Lavabo, Badewanne mit Luftsprudelsystem, 2 grossen und hellen Schlafzimmern im Obergeschoss sowie einem Büro im Erdgeschoss und einem grossen Arbeits- und Besuchszimmer im Untergeschoss erlauben es Ihnen, jeden Tag viel Ferienstimmung zu geniessen und auch im Homeoffice zu arbeiten. Der gehobene Innenausbau mit vielen Extras Der Innenausbau erfolgte mit vielen Extras in Bezug auf die Haustechnik mit der Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung, der Niedertemperatur-Bodenheizung, der hochwertigen Küche, die speziell und zusätzlich versichert ist, dem grossen Bad im Obergeschoss, das direkt mit dem Elternzimmer verbunden ist, einem Swisscom-Anschluss und einer Satellitenanlage für Internet und TV und vieles mehr. In der Garage steht eine Elektro-Ladestation für Elektrofahrzeuge zur Verfügung. attraktiver Aussenbereich Im Aussenbereich stehen eine gedeckte Terrasse mit rund 50 m2 sowie mehrere Sitzplätze zur Verfügung. Einer davon liegt im zusätzlichen Gartenanteil von 200 m2, der mittels Dienstbarkeit gesichert ist. Geniessen Sie bei schönem Wetter den Garten und die Sonne oder die kühlen Sitzgelegenheiten sowie die Möglichkeit, mit der Familie und mit Freunden zu grillieren und ein gutes Glas Wein oder einen guten, kühlen Fruchtsaft zu geniessen. Das Haus Das Haus wurde mit einem 2-Schalen-Mauerwerk ausgestattet und ist von daher auch sehr gut isoliert. Die umlaufende Kunststeineinfassung der Fenster und Türen im Erdgeschoss und im Obergeschoss tragen zu dieser guten Isolation bei. Die Fenster im UG und EG sind mit Verbundsicherheitsverglasung einbruchhemmend ausgestattet. Nicht dass dies bisher notwendig war. Aber es gibt einem ein gutes Gefühl. Die Zufahrt Die Zufahrt erfolgt über einen steileren Weg von ca. 6 m Breite und ca. 10 m Länge im Anschluss an das davorliegende Nachbarhaus. Sie ist mit einer Dienstbarkeit (Wegrecht) grundbuchlich gesichert. Last but not least: An dieser Stelle gilt es zu erwähnen, dass das Haus als Erst- und als Zweitwohnsitz erworben werden kann. Haben Sie unser Inserat bis hier gelesen? Dann setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung, verlangen die Verkaufsunterlagen mit detaillierten Informationen und den Grundrissplänen und Ihren exklusiven Besichtigungstermin.

CHF1'280'000.–

5.5 pièces175 m²

5.5 pièces CHF1'280'000.– 175 m²

"Villa individuelle de 5.5 pièces avec vue lac"

Située au centre du charmant village de Cheyres, découvrez cette villa individuelle de 5,5 pièces de 175 m2 habitables offrant un beau dégagement sur le lac de Neuchâtel.Rez-de-chaussée (supérieur) :Grande véranda chauffée de 32 m2Cuisine fermée et équipée de 23 m21 séjour/salle à manger2 belles chambres1 bureau1 salle de bains moderne avec douche à l'italienne, double lavabo et wcRez-de-chaussée (inférieur) :1 hall d'entrée avec armoires de rangement2 belles chambres de 15 et 13 m21 salle de bains avec baignoire, lavabo et wc2 caves de rangement1 atelier de bricolage1 local technique / buanderieÀ l’extérieur, la villa profite d’une magnifique parcelle avec vue sur le lac, une spacieuse terrasse de 45 m² et un coin potager.Un grand garage de 25 m² ainsi que deux places de parc extérieures complètent parfaitement ce bien.Au niveau des équipements techniques : chauffage au sol, moustiquaires, aspirateur central, etc...Une propriété idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’une belle vue sur le lac, à quelques minutes seulement des commodités et des rives de Cheyres.N’attendez plus et contactez-nous au 026 663 14 70 ou par email : ventes@lombard-immobilier.ch-----------------------------------------------------------------Cheyres est un village situé au bord du lac de Neuchâtel, abritant une population de 2'500 habitants. Il se trouve au coeur de la réserve naturelle de la Grande Cariçaie, offrant ainsi un environnement naturel préservé.Le village est réputé pour son microclimat favorable et est célèbre pour son vignoble s'étendant sur plus de 14 hectares. Il possède également un magnifique port de plaisance et une plage touristique attrayante.Cheyres propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations.Les enfants peuvent suivre tout leur parcours éducatif, de l'école maternelle à l'école primaire, au sein de la commune. Les écoles secondaires sont situées à Estavayer-le-Lac. En outre, Cheyres-Châbles bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire grâce à sa gare CFF. L'autoroute A1 permet de rejoindre Lausanne et Berne en 45 minutes.

CHF1'580'000.–

6 pièces159 m²

6 pièces CHF1'580'000.– 159 m²

"Villa individuelle de 6 pièces avec vue lac et grand volume"

Entdecken Sie diese wunderschöne Einzelvilla mit 159 m² Wohnfläche, die 2010 erbaut wurde und eine dominante Lage mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See bietet. Darüber hinaus befindet sie sich fast am Ende einer kleinen Wohngegend und bietet eine ruhige und grüne Umgebung. Das Haus umfasst: Modernes Wohnzimmer: Geräumig mit großen Fenstern, Kamin und direktem Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht3 Badezimmer: Für optimalen Komfort im AlltagVerfügbarer Raum: Für Bastelarbeiten, Fitness, Sauna (vorhandene Einrichtungen) usw.Balkon/Terrasse: Exklusiver Außenbereich, um die schönen Tage und die außergewöhnliche Weite zu genießenDoppelgarage: Mit ElektrotankstelleQualitätsausstattung: Elektro-Jalousetten, Klimaanlage, Wärmepumpe, Photovoltaik-Panel usw. Privilegierte Umgebung: Diese Immobilie bietet eine ruhige und sonnige Umgebung im Sommer, ideal für Familien mit Kindern. Die Grundschule Cheyres-Châbles ist nur 7 Minuten zu Fuß entfernt und die Bushaltestelle "Châbles FR" nur 4 Minuten zu Fuß. Diese Villa verbindet perfekt modernen Komfort, Ruhe und Praktikabilität. Mit ihrem erhöhten Erdgeschoss und sorgfältiger Ausführung stellt sie eine seltene Gelegenheit in dieser sehr gefragten Region dar.

CHF1'025'000.–

124 m²

CHF1'025'000.– 124 m²

"Villa jumelle proche du lac et de la gare à Cheyres"

Neues Projekt von 2 Doppelhaushälften, 1 bereits verkauft Leben Sie in Harmonie mit der Natur am Seeufer Stellen Sie sich vor, nur 150 Meter von den Ufern eines friedlichen Sees entfernt in einer grünen und erhaltenen Umgebung zu leben. Diese beiden Doppelhaushälften, die sich im charmanten Dorf Cheyres befinden, bieten Ihnen die seltene Gelegenheit, modernen Komfort, ökologische Leistung und Lebenskunst am Wasser zu verbinden. Das Projekt zeichnet sich durch eine Holzrahmenkonstruktion aus, eine ökologische und nachhaltige Wahl, die einen optimalen Wärmekomfort das ganze Jahr über gewährleistet. Dank der Photovoltaik-Solarpanele und der Luft-Wasser-Wärmepumpe verkörpern diese Villen eine verantwortungsvolle und zukunftsorientierte Wohnform. Jedes Detail wurde daraufhin konzipiert, Ihnen eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten, die von natürlichen Licht durchflutet ist und auf großzügige Außenbereiche öffnet. Sie profitieren von einem privaten Garten, in dem es sich gut entspannen lässt, und einer Terrasse, die ideal für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf eine grüne Umgebung ist. Nur wenige Schritte von Ihrem Zuhause entfernt laden der Hafen und der Strand zum Baden, Segeln oder zu langen Spaziergängen am Wasser ein. Das Dorfzentrum, seine kleinen Geschäfte und der Bahnhof sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Gut mit den großen Städten verbunden, bietet Cheyres eine seltene Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit, perfekt für diejenigen, die ein Refugium außerhalb der Zeit suchen, ohne die Praktikabilität des Alltags aufzugeben. Kommen Sie und entdecken Sie diesen Friedenshort und projizieren Sie sich in einen einzigartigen Lebensraum, in Harmonie mit der Natur. Ein Besuch vor Ort ermöglicht es Ihnen, die besondere Atmosphäre dieses außergewöhnlichen Ortes zu spüren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch der Baustelle zu organisieren! +41 76 / 250 62 50 Verkaufspreis: Villa A (West): Verkauft Villa B (Ost): CHF 1'025'000.-

CHF1'790'000.–

6.5 pièces240 m²

6.5 pièces CHF1'790'000.– 240 m²

"Spacieuse villa individuelle avec vue sur le lac de Neuchâtel"

Entdecken Sie dieses prächtige Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, das auf einem 899 m2 großen Grundstück mit freiem Blick auf den Neuenburgersee liegt. Es bietet eine angenehme Lebensumgebung, die sowohl ruhig als auch nahe an den Annehmlichkeiten ist. Diese Villa bietet hochwertige Ausstattungen und Qualitäten: neue Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung usw... Die Villa besteht aus folgendem: Obergeschoss: Helles Wohnzimmer mit KaminOffene KücheGroße Veranda mit schwedischem OfenGeräumige Terrassen, darunter eine überdachte, mit herrlichem Blick auf den SeeEin BüroEin Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Erstes Obergeschoss: Drei schöne SchlafzimmerBadezimmer mit italienischer Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC Untergeschoss: Ein großes, unabhängiges Büro von 39 m2 (ideal für Ihr Unternehmen)Ein Raum von 28 m2 mit SaunaWaschküche/TechnikraumEin geräumiger Keller von 20 m2Ein Doppelgarage von 44 m² und eine Einzelgarage Außen befindet sich ein großzügig angelegter, vollständig umzäunter Garten sowie große Terrassen von etwa 51 m², die den Lebensraum erweitern und einen atemberaubenden Blick auf den See bieten. Ein wunderschönes Anwesen, das entdeckt werden sollte, ideal für diejenigen, die nach viel Platz, Ruhe und einem herrlichen Blick suchen. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns noch heute unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch \---------------------------------------------------------- Cheyres-Châbles ist ein Dorf am Ufer des Neuenburgersees mit einer Bevölkerung von 2'500 Einwohnern. Es liegt im Herzen des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und bietet somit eine erhalten gebliebene Naturumgebung. Das Dorf ist bekannt für sein günstiges Mikroklima und berühmt für seinen Weinberg, der sich über mehr als 14 Hektar erstreckt. Es verfügt auch über einen schönen Jachthafen und einen attraktiven Touristenstrand. Cheyres-Châbles bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der Natur des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen. Die Kinder können ihren gesamten Bildungsweg, von der Vorschule bis zur Primarschule, innerhalb der Gemeinde absolvieren. Die Sekundarschulen befinden sich in Estavayer-le-Lac. Darüber hinaus profitiert Cheyres-Châbles von einer guten Eisenbahnverbindung dank seines Bahnhofs. Die Autobahn A1 ermöglicht es, Lausanne und Bern in 45 Minuten zu erreichen.

CHF1'790'000.–

6.5 pièces240 m²

6.5 pièces CHF1'790'000.– 240 m²

"Spacieuse villa individuelle avec vue sur le lac de Neuchâtel"

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 6.5 pièces, située sur une parcelle de 899 m2 avec une vue dégagée sur le lac de Neuchâtel. Elle offre un cadre de vie agréable, à la fois calme et proche des commodités.Cette villa propose des prestations haut de gamme et de qualités : pompe à chaleur récente, panneaux photovoltaïques, triple vitrage, etc...La villa est composée comme suit :Rez-supérieur :Séjour lumineux avec cheminéeCuisine ouverteGrande véranda avec poêle suédoisSpacieuses terrasses dont une couverte, avec superbe vue sur le lacUn bureauUne salle de bains avec douche, lavabo et WCÉtage :Trois belles chambresSalle de bains avec douche italienne, baignoire, lavabo et WCRez-inférieur :Grand bureau indépendant de 39 m2 (idéal pour votre entreprise)Disponible de 28 m2 avec saunaBuanderie / local techniqueSpacieuse cave de 20 m2Garage double de 44 m² + un garage simpleÀ l’extérieur, un vaste jardin entièrement clôturé ainsi que de grandes terrasses d’environ 51 m² prolongent l’espace de vie et offrent une magnifique vue sur le lac.Une magnifique propriété à découvrir, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et une belle vue dégagée.N’attendez plus, contactez-nous dès maintenant au 026 663 14 70 ou par e-mail : ventes@lombard-immobilier.ch----------------------------------------------------------Cheyres-Châbles est un village situé au bord du lac de Neuchâtel, abritant une population de 2'500 habitants. Il se trouve au coeur de la réserve naturelle de la Grande Cariçaie, offrant ainsi un environnement naturel préservé.Le village est réputé pour son microclimat favorable et est célèbre pour son vignoble s'étendant sur plus de 14 hectares. Il possède également un magnifique port de plaisance et une plage touristique attrayante.Cheyres-Châbles propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations.Les enfants peuvent suivre tout leur parcours éducatif, de l'école maternelle à l'école primaire, au sein de la commune. Les écoles secondaires sont situées à Estavayer-le-Lac. En outre, Cheyres-Châbles bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire grâce à sa gare CFF. L'autoroute A1 permet de rejoindre Lausanne et Berne en 45 minutes.

CHF990'000.–

3.5 pièces106 m²

3.5 pièces CHF990'000.– 106 m²

"Rare à la vente - Villa à deux pas du lac !"

Dieses 3,5-Zimmer-Haus, das kürzlich 2021 erbaut wurde, bietet etwa 105,5 m² Wohnfläche. Es verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein modernes Duschbad. Durch die Westausrichtung wird jedes Zimmer mit natürlichen Licht durchflutet, was eine warme und beruhigende Atmosphäre den ganzen Tag über schafft. Mit hochwertigen Materialien erbaut, verbindet es Eleganz, Komfort und Umweltschutz. Seine hervorragende Energieeffizienz, kombiniert mit einer Pellet-Heizung und der Installation von Solarpaneelen, macht dieses Haus zu einer ökologischen und wirtschaftlichen Wohnstätte. In einem Holzhaus zu leben, bietet ein einzigartiges Gefühl von Serenität und Harmonie mit der Natur, während es gleichzeitig modernen Komfort bietet. Auf einem 400 m² großen Grundstück gelegen, gehört diese Immobilie zu den raren noch verfügbaren Grundstücken in der Zone. Sie verfügt über eine nach Osten ausgerichtete Terrasse mit einem Gartenbereich sowie einen grünen Garten im Westen, ideal für Entspannung oder gesellige Stunden im Freien. Zusätzlich profitieren Sie von mehreren Parkplätzen und einer Anlegestelle sowie einem großen technischen Raum/Wäscheraum, der vom Ostteil des Gartens im Westen zugänglich ist. Sein großzügiges Volumen von 485 m und seine sorgfältige Ausstattung garantieren ein Wohnambiente, das sowohl angenehm als auch funktional ist. Dieses seltene Objekt bezaubert durch seine Authentizität, seine nachhaltige Konstruktion und seine bevorzugte Lage, während es gleichzeitig einen bemerkenswerten Lebenskomfort bietet. Nur als Hauptwohnsitz.

CHF990'000.–

3.5 pièces106 m²

3.5 pièces CHF990'000.– 106 m²

"Maison en bois massif de 3.5 pièces avec terrasse et jardin à vendre à Cheyres"

À deux pas du lac, cette maison mitoyenne de 3.5 pièces en bois massif offre un cadre de vie unique. Située sur une parcelle de 404 m², elle dispose de deux terrasses orientées est et ouest ainsi que d'un jardin privatif, parfaits pour profiter du soleil toute la journée.L'intérieur comprend une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux, une suite parentale avec salle de bains, une seconde chambre et une salle de douche. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, avec une excellente efficacité énergétique (catégorie A).Commerces, restaurants et sentiers de la Grande Cariçaie sont accessibles à pied. Un bien rare à découvrir rapidement.