1 7 pièces - Maisons à acheter à Gachnang

Gachnang est une commune suisse du canton de Thurgovie.

Canton: Thurgovie
Superficie: 9.7 km²

Habitants

4'636hab.

Revenu médian imposable

CHF 71'790

Vacance

1.09%

Résidents étrangers

17.1%

Logements

2'110

Emplois (EPT)

1'454

Coefficient d'impôt

132%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Gachnang, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'454 équivalents plein temps répartis sur 301 entreprises — les services représentent 61% de l'emploi, l'industrie 34% (2018).

Source BFS STATENT

1'454EPT total

Primaire5.7%

Secondaire33.8%

Tertiaire60.5%

Utilisation du sol

20% bâti, 62% agricole, 17% forêt. Mesuré sur 981 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat20.1%

Agriculture62.6%

Forêt17.3%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 41.0%, devant Mitte à 13.4%.

Source BFS

SVP

41.0%+3.6 pp

Mitte

13.4%

FDP

11.2%−2.7 pp

GLP

10.5%+0.1 pp

Grüne

8.4%−0.6 pp

SP

8.0%−2.7 pp

EDU

2.5%+1.2 pp

Autres

2.4%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

92.3% des logements sont des résidences principales ; 7.7% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales92.3%

Résidences secondaires7.7%

Données climatiques

Moyenne annuelle 9.1°C avec 1'169 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (18.4°C), plus froid en Janvier (0.4°C). Station : Aadorf / Tänikon, 539 m.

Source MeteoSchweiz

9.1°C

Moyenne annuelle

Moyenne 9.1°C

Pluie 1169 mm

Soleil ≈131 jours

Aadorf / Tänikon · 539 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Zürich / Fluntern a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in Gachnang

Wohnen & Vermieten: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Wintergarten nahe Frauenfeld

1 / 13

CHF1'565'000.–

8 pièces282 m²

8 piècesCHF1'565'000.–282 m²

Im Wasen 24, 8547 Gachnang

"Wohnen & Vermieten: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Wintergarten nahe Frauenfeld"

In der begehrten Gemeinde Gachnang, nur wenige Minuten von Frauenfeld entfernt, erwartet Sie diese attraktive und vollvermietete Liegenschaft in ruhiger, grüner Umgebung. Das gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch grosszügige Platzverhältnisse, hohe Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder als renditestarke Investition. Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von rund 177 m² besticht durch helle, freundliche Räume und eine moderne, im Jahr 2023 erneuerte Küche. Eine sonnige Terrasse sowie ein Balkon laden zum Entspannen ein und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, während das Untergeschoss mit praktischen Nebenräumen zusätzlichen Stauraum schafft. Ein besonderes Highlight ist die separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung (ca. 75 m²), die derzeit vermietet ist und stabile Mieteinnahmen generiert. Der gemütliche Wintergarten erweitert den Wohnraum und sorgt für eine angenehme Atmosphäre zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich steht ein beheizter Gewerberaum mit ca. 30 m² zur Verfügung - ideal für Homeoffice, Atelier oder ein kleines Business. Eine Garage sowie mehrere Aussenparkplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Erreichbarkeit und flexibler Nutzung macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Highlights auf einen Blick: Ruhige, grüne Lage nahe FrauenfeldModerne Küche (2023)Terrasse, Balkon & WintergartenAttraktive Mieteinnahmen durch EinliegerwohnungZusätzlicher, beheizter GewerberaumVielseitig nutzbar - ideal für Familien oder Investoren Interessiert? Fordern Sie jetzt die ausführliche Verkaufsdokumentation an, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter Gachnang ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter Gachnang sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Gachnang ?

Gachnang se situe dans le canton de Thurgovie.

Combien d'habitants compte Gachnang ?

Gachnang compte environ 4 636 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Gachnang ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Gachnang est de 132% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter Gachnang ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter Gachnang sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Gachnang ?

Gachnang se situe dans le canton de Thurgovie.

Combien d'habitants compte Gachnang ?

Gachnang compte environ 4 636 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Gachnang ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Gachnang est de 132% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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8 pièces282 m²

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