7.5 pièces - Maisons à acheter à Isone

CHF2'450'000.–

7.5 pièces200 m²

7.5 pièces CHF2'450'000.– 200 m²

"Oasi di Lusso e Design: Villa con Vista Panoramica a 360°"

Diese luxuriöse Villa befindet sich in einer der sonnigsten Gegenden des Kantons Tessin, in Medeglia, von wo aus man Lugano und Mailand leicht erreichen kann. Sie wurde in einem einzigartigen Stil gebaut und konzipiert, der den Traum vom hochwertigen Wohnen repräsentiert. Der Luxus einer vollständigen Privatsphäre mit einer unverbaubaren Aussicht von fast 360° machen diese Residenz zu einem wahren Juwel für diejenigen, die Eleganz, Raffinesse und einen idealen Raum mit besonderen Höhen suchen, die den Ideen eines Amateurs Gestalt und Leben verleihen. Die Villa ist umweltfreundlich und mit dem Minergie-System ausgestattet. Jedes Fenster ist mit 6 Glasscheiben ausgestattet und sehr gut isoliert; die Sonne erscheint morgens gegen 06.00 Uhr und bestrahlt das Haus im Sommer bis 20.30 Uhr, während sie im Winter von 9.00 bis 16.30 Uhr scheint. Es ist in 3 Etagen unterteilt, 2 oberirdische und eine unterirdische, wie folgt: [b]UNTERES STOCKWERK:[/b] Arbeitszimmer mit Bibliothek und Zugang zur überdachten Terrasse und zum großen Garten, ein Hauptschlafzimmer, Zimmer/Schlafzimmer, Technikraum, Bad-WC, Weinkeller unter der Treppe. [ERDGESCHOSS:[/b] Wohnbereich, bestehend aus einem großen und hellen offenen Raum Wohnzimmer mit charakteristischen Küche mit Insel und Essbereich und einer Höhe von 5,40 m2, von denen es Zugang zu den langen Balkon und die überdachte Terrasse, die das Leben und die mit den Sonnenstrahlen, die leicht durch die Fenster geben. [b]ERSTES OBERGESCHOSS:[/b] Schlaf- und Entspannungsbereich mit Galerie, Hauptschlafzimmer und Bad-WC mit Badewanne. Diese Etage genießt eine überdachte Terrasse und einen Balkon durch das Schlafzimmer zugegriffen. Die Villa wird durch 3 Außenparkplätze ergänzt. [b]Zweitwohnsitz ist möglich.[/b]

CHF800'000.–

7.5 pièces100 m²

7.5 pièces CHF800'000.– 100 m²

"charmante 2-Familienhaus mit Garten und Büro / casa di 2 appartamen..."

6810 Isone, via Bügina 3 Region: Riviera Wohnfläche: ca. 100 m2 Grundstückfläche: ca. 80 m2 Etagen: 3 Renovation: 2011 Zustand: sehr gut und gepflegt Dusche/WC: 2 sep. WC: 1 Zweitwohnsitz: ja, möglich Parkplatz: öffentliche PP Lage: sonnig und ruhig - im Dorfzentrum Aussicht: vom Garten Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: 100m Distanz nächste Stadt: 30 km Distanz Autobahn: 8km  Beschreibung Dieses schöne 2-Familienhaus liegt an sehr ruhiger Lage im Dorfzentrum von Isone. Das im 19. Jh. erbaute und 2011 vollständig erneuerte Haus befindet sich in einem gepflegten und sehr guten Zustand. Die zwei 3 ½-Zimmer-Wohnungen bieten ein rustikales, heimeliges und charmantes Ambiente. Durch die markante, schöne Eingangstüre gelangt man in einen Innnen-/Vorhof mit Keller-/Heizungsraum und weiter zu den beiden separaten Eingängen der Wohneinheiten. Die untere Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit offenem Wohn-/Essraum und Küche, 2 Schlafzimmern sowie Dusche/WC. Eine Aussentreppe führt hinauf zur oberen Maisonette-Wohnung. Der offene Wohn-/Essbereich mit Küche und Schlafgallerie mutet mit den rustikalen Holzbalken besonders charmant an. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich ein kleines Zimmer, ein Schlafzimmer sowie Dusche/WC. Die ursprüngliche Garage wurde in den letzten Jahren als Büro/Zimmer mit separatem WC umgestaltet. 50m nördlich des Hauses gehört ein kleines Grundstück von ca. 30 m2 zur Liegenschaft. Hier könnte ein Garten oder eine Pergola erstellt werden. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Die beiden Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Das Haus ist mit dem Auto erreichbar. Es stehen genügend öffentliche Parkplätze in der Nähe des Hauses zur Verfügung. In ca. 30 Fahrminuten erreicht man in Magadino den Lago Maggiore. Mit dem Postauto gelangt man in 15 Minuten nach Rivera. Locarno liegt ca. 30km und Bellinzona 33km entfernt.  Highlights  ruhige Lage im Dorfzentrum  separates Gartengrundstück mit schönem Ausblick  charmantes und rustikales Ambiente in beiden Wohnungen  schöner Innenhof mit Verbindung zu den beiden Wohungen  separates Büro/Zimmer mit WC  Ubiciazione 6810 Isone, via Bügina 3 Regione: Riviera Superficie abitabile: circa 100 m2 Superficie della proprietà: circa 80 m2 Piani: 3 Ristrutturazione: 2011 Condizione: molto buona e ordinata Doccia/WC: 2 sett. WC: 1 Seconda casa: sì, possibile Parcheggio: pubblico PP Posizione: soleggiata e tranquilla - nel centro del paese Vista: dal giardino Scuole: sì Acquisto: sì trasporto pubblico: 100m Distanza dalla prossima città: 30 km Distanza autostrada: 8km  Descrizione Questa bella casa bifamiliare si trova in una posizione molto tranquilla nel centro di Isone. La casa, costruita nel XIX secolo e completamente ristrutturata nel 2011, è in buone condizioni di manutenzione e molto buona. I due appartamenti di 3 ½ locali offrono un ambiente rustico, accogliente e affascinante. La bella e suggestiva porta d´ingresso conduce ad un cortile interno con cantina/sala di riscaldamento e ai due ingressi separati delle unità abitative. L´appartamento inferiore ha una pratica planimetria con soggiorno/sala da pranzo e cucina, 2 camere da letto e doccia/WC. Una scala esterna conduce all´appartamento di maisonette superiore. Particolarmente affascinante è la zona giorno/pranzo con cucina e soppalco con travi di legno rustico. Nella parte posteriore dell´appartamento c´è una piccola stanza, una camera da letto e una doccia/WC. Il garage originale è stato ridisegnato negli ultimi anni come ufficio/camera con toilette separata. 50m a nord della casa appartiene un piccolo appezzamento di circa 30 m2 alla proprietà. Qui si può prevedere un giardino o una pergola. Una splendida vista si estende sulle montagne circostanti. Entrambi gli appartamenti sono in affitto al momento. La casa è raggiungibile in auto. Ci sono abbastanza posti auto pubblici disponibili vicino alla casa. In circa 30 minuti di macc