1 6.5 pièces - Maisons à acheter à Lengnau (BE)

Canton: Berne
Superficie: 7.4 km²

Habitants

5'798hab.

Revenu médian imposable

CHF 62'141

Vacance

2.18%

Résidents étrangers

30.3%

Logements

2'890

Emplois (EPT)

1'822

Coefficient d'impôt

149%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Lengnau (BE), coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'822 équivalents plein temps répartis sur 260 entreprises — les services représentent 50% de l'emploi, l'industrie 48% (2018).

Source BFS STATENT

1'822EPT total

Primaire1.8%

Secondaire48.2%

Tertiaire50.0%

Utilisation du sol

23% bâti, 38% agricole, 37% forêt. Mesuré sur 743 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat23.3%

Agriculture38.7%

Forêt37.9%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 39.6%, devant SP à 20.8%.

Source BFS

SVP

39.6%+5.0 pp

SP

20.8%+0.8 pp

FDP

9.8%+0.3 pp

Mitte

8.3%

GLP

7.2%+1.3 pp

Grüne

5.2%−4.8 pp

EVP

3.5%−0.9 pp

Autres

2.0%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

88.5% des logements sont des résidences principales ; 11.5% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales88.5%

Résidences secondaires11.5%

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Bern / Zollikofen a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Bern / Zollikofen · 553 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in Lengnau (BE)

2 MFHs mit 10 Einheiten in Lengnau BE mit 4.76 % Bruttorendite

il y a 4 j

1 / 12

CHF4'800'000.–

40.5 pièces780 m²

40.5 piècesCHF4'800'000.–780 m²

Fabrikstrasse 9A, 2543 Lengnau

"2 MFHs mit 10 Einheiten in Lengnau BE mit 4.76 % Bruttorendite"

Renditepaket in Lengnau BE: zwei Mehrfamilienhäuser (Neubau + umfassend sanierter Altbau) mit total 10 Wohnungen und 40.5 Zimmern, Baujahr/Sanierung 2021. Energieeffiziente Technik, zentrale ÖV-Lage (278 m zum Bahnhof) und moderner Ausbaustandard - ideal für langfristige Anleger. Key Facts & Kennzahlen Kaufpreis: CHF 4'800'000Jahresnettomiete (Soll): CHF 225'600Bruttorendite: 4.76 %Einheiten: 10 Wohnungen auf 5 Geschossen (inkl. UG)Flächen: ca. 780 m² Nettowohnfläche; Grundstück 1'181 m²Parkierung: 12 PP (6 EHP, 6 AP)Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Gebäude & Technik Neubau mit barrierefreien Grundrissen; Altbau 2021 umfassend saniertLuft-Wasser-Wärmepumpe, Wärmeverteilung via BodenheizungLift bis ins Untergeschoss; moderner, zeitgemässer Ausbau Lage & Erschliessung Bahnhof Lengnau: ca. 278 m (RE/Regio nach Biel/Solothurn)A5-Anschluss: ca. 1.44 km; A1 via Solothurn ca. 15 Min.Einkauf, Schulen und medizinische Versorgung im Ort Investment Case Solider Cashflow dank zeitgemässer Haustechnik, attraktiven Grundrissen und pendlerfreundlicher Mikrolage.

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter Lengnau (BE) ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter Lengnau (BE) sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Lengnau (BE) ?

Lengnau (BE) se situe dans le canton de Berne.

Combien d'habitants compte Lengnau (BE) ?

Lengnau (BE) compte environ 5 798 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Lengnau (BE) ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Lengnau (BE) est de 149% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

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Lengnau (BE) se situe dans le canton de Berne.

Combien d'habitants compte Lengnau (BE) ?

Lengnau (BE) compte environ 5 798 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Lengnau (BE) ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Lengnau (BE) est de 149% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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CHF4'800'000.–

40.5 pièces780 m²

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"2 MFHs mit 10 Einheiten in Lengnau BE mit 4.76 % Bruttorendite"

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