2 4 pièces - Maisons à acheter à Maggia

Canton: Tessin
Superficie: 111.2 km²

Habitants

2'674hab.

Revenu médian imposable

CHF 53'950

Vacance

0.62%

Résidents étrangers

10.4%

Logements

2'742

Emplois (EPT)

647

Coefficient d'impôt

90%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Maggia, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

647 équivalents plein temps répartis sur 216 entreprises — les services représentent 65% de l'emploi, l'industrie 29% (2018).

Source BFS STATENT

647EPT total

Primaire5.9%

Secondaire29.2%

Tertiaire64.9%

Utilisation du sol

2% bâti, 4% agricole, 72% forêt. Mesuré sur 11'118 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat2.8%

Agriculture5.3%

Forêt92.0%

Eau0.0%

Résultats électoraux

FDP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 24.2%, devant Mitte à 23.4%.

Source BFS

FDP

24.2%+0.3 pp

Mitte

23.4%

Lega

13.0%−1.2 pp

SVP

11.1%+1.6 pp

SP

10.3%−0.6 pp

Grüne

8.6%−5.1 pp

GLP

1.0%±0 pp

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

45.0% des logements sont des résidences principales ; 55.0% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales45.0%

Résidences secondaires55.0%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle 5.6°C avec 1'609 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (14.0°C), plus froid en Février (-1.3°C). Station : Cimetta, 1661 m.

Source MeteoSchweiz

5.6°C

Moyenne annuelle

Moyenne 5.6°C

Pluie 1609 mm

Soleil ≈188 jours

Cimetta · 1661 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Locarno / Monti a augmenté de +2.1°C entre les 30 premières années observées (1883–1912) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

moyenne 1996–2025 vs. 1883–1912

Locarno / Monti · 367 m d'altitude · 1883–2025

2 biens immobiliers in Maggia

Ferienhaus, 5,5 Zimmer, romantisch und urig

1 / 9

CHF450'000.–

5.5 pièces105 m²

5.5 piècesCHF450'000.–105 m²

6677, 6677 Aurigeno

"Ferienhaus, 5,5 Zimmer, romantisch und urig"

Zwischen Stein und Pergola: der Zauber von Aurigeno Im Herzen des malerischen Dorfes Aurigeno erwartet Sie ein Rustico mit authentischem und romantischem Charme, perfekt eingebettet in das historische Zentrum. Das Gebäude wurde vor rund dreißig Jahren komplett renoviert und bewahrt dennoch den ganzen Charakter der traditionellen Tessiner Bauweise: Natursteinmauern, sichtbare Holzbalken und handwerkliche Details erzählen Geschichten aus vergangenen Zeiten. Die Außenpergola und der überdachte Balkon bieten ideale Plätze, um die Ruhe und Schönheit des Dorfes zu genießen – umgeben von Kletterpflanzen und bezaubernden Ausblicken auf Steindächer und die umliegenden Berge. Im Inneren verbindet sich die wohlige Wärme des Holzofens mit dem Komfort einer elektrischen Heizung. Die Räume verteilen sich auf mehreren Ebenen und umfassen 5.5 Zimmer, eine gemütliche Küche, ein Wohnzimmer mit stimmungsvollen Ecken, ein komplettes Badezimmer sowie ein separates WC. Der Keller im Untergeschoss eignet sich ideal zur Lagerung von Wein oder Vorräten. Die Atmosphäre des Hauses ist gepflegt und liebevoll, perfekt als Zweitwohnsitz oder charmantes Refugium. Ein Mietparkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigen Einrichtungen entfernt, liegt eingebettet in die Ruhe und Natur eines der schönsten Dörfer des Maggiatals.

1 / 19

CHF550'000.–

4.5 pièces125 m²

4.5 piècesCHF550'000.–125 m²

Cantonale, via, 6674 Riveo

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CHF 590'000

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6661 Auressio

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CHF 819'000

8.5 pièces · 280 m²

6661 Loco

7.7 km

CHF 819'000

8.5 pièces · 280 m²

Auf Anfrage 1, 6661 Loco

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter Maggia ?

2 maisons sont actuellement proposés à acheter Maggia sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Maggia ?

Maggia se situe dans le canton de Tessin.

Combien d'habitants compte Maggia ?

Maggia compte environ 2 674 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Maggia ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Maggia est de 90% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter Maggia ?

2 maisons sont actuellement proposés à acheter Maggia sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Maggia ?

Maggia se situe dans le canton de Tessin.

Combien d'habitants compte Maggia ?

Maggia compte environ 2 674 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Maggia ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Maggia est de 90% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

4.5+ pièces – Maisons Maggia(2)

5+ pièces – Maisons Maggia(1)

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6674 Someo(2)

6677 Aurigeno(2)

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CHF450'000.–

5.5 pièces105 m²

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Zwischen Stein und Pergola: der Zauber von Aurigeno Im Herzen des malerischen Dorfes Aurigeno erwartet Sie ein Rustico mit authentischem und romantischem Charme, perfekt eingebettet in das historische Zentrum. Das Gebäude wurde vor rund dreißig Jahren komplett renoviert und bewahrt dennoch den ganzen Charakter der traditionellen Tessiner Bauweise: Natursteinmauern, sichtbare Holzbalken und handwerkliche Details erzählen Geschichten aus vergangenen Zeiten. Die Außenpergola und der überdachte Balkon bieten ideale Plätze, um die Ruhe und Schönheit des Dorfes zu genießen – umgeben von Kletterpflanzen und bezaubernden Ausblicken auf Steindächer und die umliegenden Berge. Im Inneren verbindet sich die wohlige Wärme des Holzofens mit dem Komfort einer elektrischen Heizung. Die Räume verteilen sich auf mehreren Ebenen und umfassen 5.5 Zimmer, eine gemütliche Küche, ein Wohnzimmer mit stimmungsvollen Ecken, ein komplettes Badezimmer sowie ein separates WC. Der Keller im Untergeschoss eignet sich ideal zur Lagerung von Wein oder Vorräten. Die Atmosphäre des Hauses ist gepflegt und liebevoll, perfekt als Zweitwohnsitz oder charmantes Refugium. Ein Mietparkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigen Einrichtungen entfernt, liegt eingebettet in die Ruhe und Natur eines der schönsten Dörfer des Maggiatals.

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