1 Maisons à acheter à Malans

Commune · Grisons

Habitants

2'529

Coefficient d'impôt

75%

Vacance

0.24%

Malans en chiffres

Habitants

2'529↑0.1%

Coefficient d'impôt

75%

Revenu médian imposable

CHF 75'316

+37% vs CH

Vacance

0.24%

Utilisation du sol

Forêt45%
Agriculture38%
Autres8%
Habitat8%

Résidents étrangers

8.7%↑6.2%

Logements

1'250

Emplois (EPT)

694↓0.3%

Résidences principales

86%

Couverture haut débit

93%

Fibre optique

1 bien immobilier in Malans

6-Zimmer-Einfamilienhaus in exklusiver Lage in Malans

1 / 27

CHF2'200'000.–

6 pièces163 m²

6 piècesCHF2'200'000.–163 m²

Maschnixaweg 15, 7208 Malans GR

"6-Zimmer-Einfamilienhaus in exklusiver Lage in Malans"

Highlights Grosszügiges Grundstück mit Privatstrasse Umgeben von idyllischer Natur Atemberaubende Panorama-Aussicht Süd-Ausrichtung Charmantes Gartenhaus mit viel Umnutzungspotenzial Ausbaureserve von ca. 225m2 Ihr exklusives Anwesen umgeben von Natur Beim Betreten dieses Einfamilienhauses in Malans fühlt man sich sofort Zuhause: Es ist ein Ort der Ruhe, eingebettet in die Schönheit der Natur. Die einmalige Lage und die unverbaubare Aussicht machen dieses Anwesen einzigartig. Zwischen Liechtenstein und Zürich gelegen und nur rund 40 Minuten von den Skigebieten Laax, Lenzerheide, Klosters und Davos entfernt, ist dieses Haus von Weinbergen, Walnussbäumen und grünen Wiesen umgeben und bietet absolute Privatsphäre. Die sonnige Südausrichtung und der Blick über das Tal bis zu den majestätischen Bergen schaffen ein Gefühl von Freiheit. Eine private Zufahrtsstrasse gehört zum Anwesen und unterstreicht die Exklusivität. Das Haus überzeugt durch ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen, eine praktische Küche und flexible Zimmer sowie ein Naturkeller. Der Wintergarten ist isoliert, beheizt und eröffnet traumhafte Ausblicke und wird ergänzt durch ein Brunnen und ein elegantes Gartenhaus. Totalsanierung und Revisionen: Fassade (2000), Fenster mit Dreifachverglasung (2002), Wassererwärmer (2014), Cheminée (1997) usw. Ölbrenner wurde 2016 ersetzt. Dach, Wasserleitungen wurden 2023-2024 inspiziert und gereinigt, sowie Elektrik geprüft. Lassen Sie sich von diesem besonderen Ort verzaubern! Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung und erleben Sie Malans von seiner schönsten Seite. Objektvideo ansehen

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Marché du logement à Malans

Le taux de logements vacants est de 0.24 %, 61 % en dessous de la moyenne cantonale (0.61 %) — un marché locatif tendu. Le coefficient d'impôt (Steuerfuss) est de 75 %, 15 % en dessous de la moyenne cantonale (88 %) — fiscalement avantageux. Le revenu imposable médian est de CHF 75'316, 12 % au-dessus de la médiane suisse (CHF 67'216). Malans compte 2'529 habitants (2024).

Source : Office fédéral de la statistique (OFS).

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter Malans ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter Malans sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Malans ?

Malans se situe dans le canton de Grisons.

Combien d'habitants compte Malans ?

Malans compte environ 2 529 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Malans ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Malans est de 75% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter Malans ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter Malans sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Malans ?

Malans se situe dans le canton de Grisons.

Combien d'habitants compte Malans ?

Malans compte environ 2 529 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Malans ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Malans est de 75% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

1 bien immobilier in Malans

1 / 27

CHF2'200'000.–

6 pièces163 m²

6 piècesCHF2'200'000.–163 m²

Maschnixaweg 15, 7208 Malans GR

"6-Zimmer-Einfamilienhaus in exklusiver Lage in Malans"

Highlights Grosszügiges Grundstück mit Privatstrasse Umgeben von idyllischer Natur Atemberaubende Panorama-Aussicht Süd-Ausrichtung Charmantes Gartenhaus mit viel Umnutzungspotenzial Ausbaureserve von ca. 225m2 Ihr exklusives Anwesen umgeben von Natur Beim Betreten dieses Einfamilienhauses in Malans fühlt man sich sofort Zuhause: Es ist ein Ort der Ruhe, eingebettet in die Schönheit der Natur. Die einmalige Lage und die unverbaubare Aussicht machen dieses Anwesen einzigartig. Zwischen Liechtenstein und Zürich gelegen und nur rund 40 Minuten von den Skigebieten Laax, Lenzerheide, Klosters und Davos entfernt, ist dieses Haus von Weinbergen, Walnussbäumen und grünen Wiesen umgeben und bietet absolute Privatsphäre. Die sonnige Südausrichtung und der Blick über das Tal bis zu den majestätischen Bergen schaffen ein Gefühl von Freiheit. Eine private Zufahrtsstrasse gehört zum Anwesen und unterstreicht die Exklusivität. Das Haus überzeugt durch ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen, eine praktische Küche und flexible Zimmer sowie ein Naturkeller. Der Wintergarten ist isoliert, beheizt und eröffnet traumhafte Ausblicke und wird ergänzt durch ein Brunnen und ein elegantes Gartenhaus. Totalsanierung und Revisionen: Fassade (2000), Fenster mit Dreifachverglasung (2002), Wassererwärmer (2014), Cheminée (1997) usw. Ölbrenner wurde 2016 ersetzt. Dach, Wasserleitungen wurden 2023-2024 inspiziert und gereinigt, sowie Elektrik geprüft. Lassen Sie sich von diesem besonderen Ort verzaubern! Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung und erleben Sie Malans von seiner schönsten Seite. Objektvideo ansehen