5.5 pièces - Maisons à acheter à Murgenthal

CHF1'380'000.–

5.5 pièces174 m²

5.5 pièces CHF1'380'000.– 174 m²

"Leben am Waldrand - authentisch, ruhig und voller Möglichkeiten"

Am ruhigen Waldrand von Riken, eingebettet in eine idyllische Landschaftmit unverbaubarer Weitsicht, wartet ein Zuhause, das mehr ist als nur einHaus. Dieses liebevoll totalsanierte ehemalige Bauernhaus vereint denauthentischen Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfortund nachhaltiger Technik.Hier erwartet Sie die vielseitige Liegenschaft mit über ca. 2'000 m²Landfläche, welche nach der Abparzellierung nicht mehr dem bäuerlichenBodenrecht untersteht.Ein Ort für Menschen, die Grosszügigkeit, Naturverbundenheit undIndividualität schätzen - und das Besondere suchen. Ehemaliges Bauernhaus mit viel Charme und Geschichte Totalsanierung im Jahr 2004 5½ Zimmer Wohnhaus mit Offener Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage (2025) mit Speicherlösung Grosszügige Nebenräume mit vielseitigem Nutzungspotenzial Lauschige teilweise gedeckte Sitzplätze und grosser Garten mit schöner Bepflanzung Carport und zahlreiche Aussenparkplätze Privatsphäre und unverbaubare Weitsicht Ruhige und idyllische Lage direkt am Waldrand Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. VereinbarenSie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielenMöglichkeiten, die Ihnen dieses besondere Zuhause bietet.

CHF1'955'000.–

8 pièces275 m²

8 pièces CHF1'955'000.– 275 m²

"Haus mit Einliegerwohnung und Weitblick"

In der beliebten Wohngemeinde Riken AG erwartet Sie dieses aussergewöhnliche, freistehende Einfamilienhaus mit integrierter 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre Grosszügigkeit, einen hochwertigen Ausbaustandard sowie eine unverbaubare Aussichtslage mit beeindruckendem Blick in den Jura.Dank umfassender Renovationen in den vergangenen Jahren und Investitionen von über CHF 500'000.- präsentiert sich das Haus heute in einem äusserst gepflegten und zeitgemässen Zustand. Mit einer Kubatur von 1'843 m bietet die Liegenschaft viel Raum für individuelles Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Die 5.5-Zimmer-Hauptwohnung besticht durch ein harmonisches Raumkonzept und einen stilvollen Ausbau. Vier gut geschnittene Zimmer, ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie eine moderne Küche mit direktem Zugang zum Aussenbereich schaffen ein attraktives Wohnambiente. Das elegante Badezimmer ergänzt den hohen Wohnkomfort. Direkt vor der Küche lädt ein verglaster Sitzplatz zum Verweilen ein und eröffnet eine spektakuläre Aussicht auf die Jurakette. Eine grosszügige Pergola erweitert den Aussenbereich und bietet den idealen Rahmen für entspannte Stunden im Freien.Die separate 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Möglichkeiten - sei es für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder als attraktive Einnahmequelle. Sie verfügt über zwei Zimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée, eine Küche, ein grosszügiges Badezimmer sowie einen eigenen gedeckten Sitzplatz.Das gepflegte Grundstück und die ruhige Umgebung unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser besonderen Immobilie. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage, eine Einzelgarage sowie fünf Aussenparkplätze zur Verfügung.Diese Liegenschaft vereint Wohnkomfort, Qualität und Flexibilität auf ideale Weise. Die unverbaubare Aussicht, die umfangreichen Investitionen und die vielseitig nutzbare Einliegerwohnung machen dieses Zuhause zu einer seltenen Gelegenheit an begehrter Lage. Eine Besichtigung wird Sie überzeugen.

CHF2'195'000.–

18.5 pièces694 m²

18.5 pièces CHF2'195'000.– 694 m²

"Bauernhaus mit vier Wohnungen in der Weilerzone"

Hier können Sie den Charme aus vergangenen Zeiten mit modernem und stilvollem Wohnen vereinen. Inmitten der Landschaft von Glashütten befindet sich dieses charmante, aussergewöhnliche Bauern­haus aus dem Jahr 1852. Das Gebäude umfasst insgesamt vier Wohneinheiten sowie eine Werkstatt, ein Büro und mehrere Lagerräume. Da sich das Bauernhaus in der Weilerzone befindet, eignet es sich für Hobby-Land­wirtschaft, Tierhaltung im kleinen Rahmen sowie für Liebhaber alter Bausubstanz, Mehrgenerationen­wohnen oder Investoren. Das Gebäude präsentiert sich in seinem ursprünglichen Zustand und wurde sanft renoviert. Der ursprüngliche Charakter des Hauses ist in vielen Details noch erhalten. Traditionelle Elemente wie ein Tiba­Herd und eine «Chaust» sind vorhanden und unterstreichen den historischen Charme des Objekts. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine Sauna, welche den Wohnkomfort ergänzt. Ein besonderes Highlight ist die eigene Quelle, die dem Objekt einen hohen Mehrwert verleiht und insbe­sondere für Hobbylandwirtschaft oder eine teil­autarke Nutzung interessant ist. Bei Bedarf stehen noch 3762 m2 Kulturland zur Verfügung. Die Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Ein­kaufsmöglichkeiten und Anbindung an das Dorf­leben, während das ländliche Umfeld Ruhe und Na­tur bietet. Das Anwesen bietet: Grosszügige Raumaufteilung: 18.5 Zimmer verteilt auf 3 Stockwerke bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten 8 Badezimmer: Optimaler Komfort für Grossfamilien oder Mehrgenerationen-Wohnen Authentische Architektur: Riegelbauweise mit sichtbaren Holzbalken und traditionellem Charakter Charmante Details: Blau gefliester Ofen als Blickfang im grossen offenen Wohnbereich mit Holzböden Moderne Ausstattung: Geschirrspüler und weitere zeitgemässe Annehmlichkeiten Parkplaetze: Ausreichend Stellmöglichkeiten vorhanden

CHF1'550'000.–

5.5 pièces200 m²

5.5 pièces CHF1'550'000.– 200 m²

"Einfamilienhaus mit Projekt in Riken"

Bauland & Eigenheimprojekt Wir bieten Ihnen ein individuelles Einfamilienhaus an zwei sorgfältig ausgewählten Standorten. Unser Konzept: Bauland und Architektur aus einer Hand. Das Grundstück erhalten Sie im Rahmen eines gemeinsamen Hausprojekts – so entsteht ein harmonisches Gesamtkonzept, das perfekt auf Lage, Umgebung und Ihre persönlichen Wünsche abgestimmt ist. Gemeinsam gestalten wir Ihr Zuhause – von der ersten Idee bis zum Einzug. Profitieren Sie von unserer Erfahrung in Architektur, Planung und Bauleitung, und sichern Sie sich eines der begehrten Grundstücke für Ihr maßgeschneidertes Traumhaus. Zwei Standorte – viele Möglichkeiten: Entscheiden Sie sich für unser Projekt in Riken ab CHF 1‘550‘000 oder für das Projekt in Rothrist ab CHF 1‘850‘000. Erfahren Sie mehr über unsere aktuellen Grundstücke und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Wohnprojekt verwirklichen. Weitere Informationen: 062 785 11 10

CHF1'050'000.–

9 pièces187 m²

9 pièces CHF1'050'000.– 187 m²

"Renditeobjekt, ländlich gelegen und viel Sonne"

Sind Sie auf der Suche nach einer Renditeliegenschaft? Wünschen Sie sich eine Parzelle mit Rasenfläche, Pool und einem Spielplatz für Kinder? Legen Sie Wert auf eine ländliche Gegend und viel Sonne? Begrüssen Sie ein Objekt ohne Renovationen? Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist dieses Renditeobjekt das Richtige für Sie. Diese 1911 erbaute Liegenschaft liegt angrenzend an einer Landwirtschaftszone in der Gemeinde Glashütten. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und weist eine schöne Weitsicht mit viel Sonne aus. Zudem verfügt es über ein Nutzungsrecht (gegen Pacht) an einen Teil der angrenzenden Landwirtschaftsparzelle. Mit den Eigentümern wurde eine Vereinbarung notariell beurkundet, um einen ca. 10 m tiefen Streifen nutzen zu können. Hier wurde der Aussenpool aufgestellt und einen Sitzplatz realisiert. Kinder können hier unbekümmert spielen und baden. Der Eigentümer hat neue Verbundsteine verlegt und die Umgebung angepasst. In Fussdistanz erreicht man die Bushaltestellen und die Dorfinfrastrukturen wie Einkauf, Bahnhof, Post sowie Schulen sind mit dem Auto erreichbar. Im Jahr 2005 wurde die obere Etage bei einem Brand zerstört. Der Eigentümer hat daraufhin die obere Etage als 4 ½ - Zimmerwohnung konzipiert und komplett durch einen neuen Holzbau ersetzt. Es wurde ein wunderbarer sichtbarer Dachstuhl erstellt, neu gedämmt und mit Ziegeln versehen. Die Holzfenster sind mit Isolierverglasungen ausgestattet und im Unterlagsboden wurde eine Bodenheizung integriert. Die Küche wurde mit Holzfronten versehen und das Bad verfügt über eine eigene Waschmaschine sowie Trockner. Ab Januar 2023 ist sie wieder vermietet. Im Erdgeschoss wurde die 5 ½ - Zimmerwohnung saniert und renoviert. Die Radiatoren wurden durch eine Bodenheizung ersetzt und die Böden im Wohnzimmer wurden gefliest sowie in den Zimmern mit einem Vinyl-Boden in Holzoptik versehen. Die Küche wurde komplett ersetzt und mit einer Natursteinabdeckung sowie schwarzen Apparate ausgestattet. Ebenso wurden die beiden Badezimmer komplett saniert und modern gestaltet. Im hinteren Teil des Gebäudes befindet sich zudem noch ein grosser Hobbyraum, welcher viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ab dem 01.03.2023 ist diese Wohnung ebenfalls wieder vermietet. Im Untergeschoss wurden zwei Kellerräume geschaffen und der Heizraum mit Waschküche für die EG- Wohnung integriert. Die Ölheizung wurde durch eine neue Wärmepumpe ersetzt. Zudem wurden im Zuge der Sanierung alle sanitären und elektrischen Leitungen ersetzt. Die knapp 100 m2 grosse 5 ½ - Zimmerwohnung bietet einer Familie mit bis zu drei Kindern und die 4 ½ - Zimmerwohnung mit 87 m2 einer Familie mit bis zu zwei Kindern Platz. Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie eine Übernahme ohne Renovationen planen? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort. Ihre Vorteile bei dieser Immobilie: \- neue Heizung (Wärmepumpe) \- viel Sonne \- Kinderspielplatz und Pool \- vermietete Einliegerwohnung \- vermietete EG- Wohnung \- EG komplett saniert und renoviert Distanzen: \- Bushaltestelle: 170m / 230m (via Bahnhof Rothrist / Zofingen) \- Lehranstalten: 500m (Kindergarten / Primarschule Glashütten) \- Einkauf / Dienstleistung: 1200m (Migros, Denner / Post) \- Dienstleistung / Einkauf: 1400m (Bahnhof, Raiffeisenbank / Bäckerei Felber) \- Einkauf / Dienstleistung: 1700m (COOP / Tankstelle) \- Dienstleistung / Lehranstalten: 1900m (Gemeindeverwaltung / Mittelstufe Murgenthal) \- Lehranstalten: 3500m (Kindergarten / Primarschule Riken) \- Autobahn: 9.1km (A1, Anschluss Richtung Basel / Bern / Zürich / Luzern) \- Autobahn: 13.4km (A1, Anschluss Richtung Basel / Bern / Zürich / Luzern)