1 7.5 pièces - Maisons à acheter à Safenwil

Safenwil est une commune suisse du canton d'Argovie, située dans le district de Zofingue.

Canton: Argovie
Superficie: 6.0 km²

Habitants

4'630hab.

Revenu médian imposable

CHF 63'510

Vacance

2.97%

Résidents étrangers

29.9%

Logements

2'155

Emplois (EPT)

1'688

Coefficient d'impôt

115%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Safenwil, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'688 équivalents plein temps répartis sur 244 entreprises — les services représentent 77% de l'emploi, l'industrie 20% (2018).

Source BFS STATENT

1'688EPT total

Primaire2.7%

Secondaire20.2%

Tertiaire77.1%

Utilisation du sol

27% bâti, 26% agricole, 46% forêt. Mesuré sur 604 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat27.5%

Agriculture26.5%

Forêt46.0%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 51.1%, devant SP à 13.5%.

Source BFS

SVP

51.1%+6.8 pp

SP

13.5%−2.5 pp

FDP

9.8%−2.1 pp

Mitte

6.8%

EVP

5.2%−0.5 pp

Grüne

4.6%−2.0 pp

GLP

4.4%−0.8 pp

Autres

1.5%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

94.0% des logements sont des résidences principales ; 6.0% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales94.0%

Résidences secondaires6.0%

Données climatiques

Moyenne annuelle 10.0°C avec 920 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.4°C), plus froid en Janvier (1.2°C). Station : Buchs / Aarau, 387 m.

Source MeteoSchweiz

10.0°C

Moyenne annuelle

Moyenne 10.0°C

Pluie 920 mm

Soleil ≈127 jours

Buchs / Aarau · 387 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Luzern a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1871–1900) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1871–1900

Luzern · 454 m d'altitude · 1871–2025

1 bien immobilier in Safenwil

Zweifamilienhaus mit Scheune und viel Grünfläche an optimaler Lage

1 / 13

CHF595'000.–

8 pièces179 m²

8 piècesCHF595'000.–179 m²

5745 Safenwil

"Zweifamilienhaus mit Scheune und viel Grünfläche an optimaler Lage"

Die Lage dieses Zweifamilienhauses ist optimal. In wenigen Minuten sind Sie am Bahnhof, beim Einkaufen oder Ihre Kinder in der Schule bzw. dem Kindergarten. Im Haus befinden sich eine 5.5 Zimmer Wohnung im EG und eine 3.5 Zimmer-Wohnung im OG, sowie ein grosser Schopf. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Diese bietet die Möglichkeit, die Grundrisse und Haustechnik Ihren Bedürfnissen und Wünschen bei einem Umbau, anzupassen. \_Lage Kindergarten 800 m, Schule 1100 m, Einkaufen 1000 m Bahnhof 850 m, Bushaltestelle 850 m, Autobahnauffahrt 4.6 km Ruhige und sonnige Lage \_Raumprogramm Bei der Immobilie handelt es sich um ein ehemaliges Bauernhaus. Im EG befindet sich eine 5.5 Zimmer Wohnung, welche durch einen Anbau in den 80er Jahren erweitert wurde. Im Obergeschoss ist eine ältere 3.5 Zimmer-Wohnung untergebracht und der Ökonomie-Teil ist aktuell grösstenteils ungenutzt. Erdgeschoss: 5.5 Zimmer-Wohnung mit einer Nasszelle, Küche und grossem Sitzplatz. Obergeschoss: 3.5 Zimmer-Wohnung mit einer Nasszelle, Laubengang und Terrasse. Untergeschoss: Kellerraum unter dem Anbau mit Waschküche, Kellerräume mit Aussenzugang von der Strassenseite, Kellerraum mit Zugang hinter dem Haus Ökonomieteil: Grosser und hoher Bereich mit Zwischenböden und viel Platz zum Lagern oder als potentieller Bereich für weiteren Wohnraum (Ausbaureserve). Umgebung und Parkierung: Erschliessungsstrasse zu Grundstück 1520 1-2 Parkplätze vor dem Haus Ein Parkplatz bei der Erschliessungsstrasse zu Parzelle 1520 Grünbereich mit Sitzplatz hinter dem Haus Objekttyp: Zweifamilienhaus Baujahr: 1830 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Zweifamlienhaus an guter Lage Grosszügige Grünfläche Immobilie mit viel Potential Anzahl Zimmer: 8.0 Nettowohnfläche: ca. 180 m2 Grundstücksgrösse: 680 m2 Kubatur: 1381 m3 Zone: W2 Grenzabstand klein / gross: 4m/4m Gebäudehöhe / Firsthöhe: 8m/11m Nasszelle 1: Badewanne, WC, Lavabo im EG Nasszelle 2: Badewanne, WC Lavabo im OG Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Aussenparkplätze: 3 Heizung: Elektro, Pelletofen Etagenzahl: 2 Speicherofen: Ja Ofen Anschluss: Ja Waschmaschine: Ja Tumbler: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Kabel TV: Ja Distanz Schulen: 1.1 km Distanz Kindergarten: 0.8 km Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 1 km Distanz Bus: 0.85 km Distanz Bahnhof: 0.85 km Distanz Autobahn: 4.6 km Distanz Flughafen: 59 km Verfügbar: ab sofort ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter Safenwil ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter Safenwil sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Safenwil ?

Safenwil se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte Safenwil ?

Safenwil compte environ 4 630 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Safenwil ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Safenwil est de 115% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter Safenwil ?

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Dans quel canton se trouve Safenwil ?

Safenwil se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte Safenwil ?

Safenwil compte environ 4 630 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Safenwil ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Safenwil est de 115% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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8 pièces179 m²

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Die Lage dieses Zweifamilienhauses ist optimal. In wenigen Minuten sind Sie am Bahnhof, beim Einkaufen oder Ihre Kinder in der Schule bzw. dem Kindergarten. Im Haus befinden sich eine 5.5 Zimmer Wohnung im EG und eine 3.5 Zimmer-Wohnung im OG, sowie ein grosser Schopf. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Diese bietet die Möglichkeit, die Grundrisse und Haustechnik Ihren Bedürfnissen und Wünschen bei einem Umbau, anzupassen. \_Lage Kindergarten 800 m, Schule 1100 m, Einkaufen 1000 m Bahnhof 850 m, Bushaltestelle 850 m, Autobahnauffahrt 4.6 km Ruhige und sonnige Lage \_Raumprogramm Bei der Immobilie handelt es sich um ein ehemaliges Bauernhaus. Im EG befindet sich eine 5.5 Zimmer Wohnung, welche durch einen Anbau in den 80er Jahren erweitert wurde. Im Obergeschoss ist eine ältere 3.5 Zimmer-Wohnung untergebracht und der Ökonomie-Teil ist aktuell grösstenteils ungenutzt. Erdgeschoss: 5.5 Zimmer-Wohnung mit einer Nasszelle, Küche und grossem Sitzplatz. Obergeschoss: 3.5 Zimmer-Wohnung mit einer Nasszelle, Laubengang und Terrasse. Untergeschoss: Kellerraum unter dem Anbau mit Waschküche, Kellerräume mit Aussenzugang von der Strassenseite, Kellerraum mit Zugang hinter dem Haus Ökonomieteil: Grosser und hoher Bereich mit Zwischenböden und viel Platz zum Lagern oder als potentieller Bereich für weiteren Wohnraum (Ausbaureserve). Umgebung und Parkierung: Erschliessungsstrasse zu Grundstück 1520 1-2 Parkplätze vor dem Haus Ein Parkplatz bei der Erschliessungsstrasse zu Parzelle 1520 Grünbereich mit Sitzplatz hinter dem Haus Objekttyp: Zweifamilienhaus Baujahr: 1830 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Zweifamlienhaus an guter Lage Grosszügige Grünfläche Immobilie mit viel Potential Anzahl Zimmer: 8.0 Nettowohnfläche: ca. 180 m2 Grundstücksgrösse: 680 m2 Kubatur: 1381 m3 Zone: W2 Grenzabstand klein / gross: 4m/4m Gebäudehöhe / Firsthöhe: 8m/11m Nasszelle 1: Badewanne, WC, Lavabo im EG Nasszelle 2: Badewanne, WC Lavabo im OG Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Aussenparkplätze: 3 Heizung: Elektro, Pelletofen Etagenzahl: 2 Speicherofen: Ja Ofen Anschluss: Ja Waschmaschine: Ja Tumbler: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Kabel TV: Ja Distanz Schulen: 1.1 km Distanz Kindergarten: 0.8 km Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 1 km Distanz Bus: 0.85 km Distanz Bahnhof: 0.85 km Distanz Autobahn: 4.6 km Distanz Flughafen: 59 km Verfügbar: ab sofort ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.