1 Maisons à acheter à Wangen an der Aare

Wangen an der Aare est une commune suisse du canton de Berne, située dans l'arrondissement administratif de Haute-Argovie dont elle est le chef-lieu.

Canton: Berne
Superficie: 8.1 km²

Habitants

2'920hab.

Revenu médian imposable

CHF 61'147

Vacance

1.97%

Résidents étrangers

18.0%

Logements

1'523

Emplois (EPT)

1'117

Coefficient d'impôt

163%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Wangen an der Aare, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'117 équivalents plein temps répartis sur 195 entreprises — les services représentent 70% de l'emploi, l'industrie 27% (2018).

Source BFS STATENT

1'117EPT total

Primaire3.6%

Secondaire26.6%

Tertiaire69.8%

Utilisation du sol

19% bâti, 49% agricole, 26% forêt. Mesuré sur 812 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat20.1%

Agriculture52.2%

Forêt27.8%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 40.6%, devant FDP à 15.4%.

Source BFS

SVP

40.6%+3.0 pp

FDP

15.4%−1.6 pp

SP

11.3%+1.3 pp

Mitte

9.1%

GLP

8.6%+1.2 pp

Grüne

5.3%−3.3 pp

EDU

3.5%+2.5 pp

Autres

3.0%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

91.3% des logements sont des résidences principales ; 8.7% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales91.3%

Résidences secondaires8.7%

Données climatiques

Moyenne annuelle 9.3°C avec 1'026 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (18.7°C), plus froid en Janvier (0.4°C). Station : Koppigen, 485 m.

Source MeteoSchweiz

9.3°C

Moyenne annuelle

Moyenne 9.3°C

Pluie 1026 mm

Koppigen · 485 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Bern / Zollikofen a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Bern / Zollikofen · 553 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in Wangen an der Aare

Freistehendes Wohnhaus mit separatem Nebengebäude - Arbeiten und Wohnen, Mehrgenerationen oder individuelle Wohnkonzepte

CHF1'198'000.–

4.5 pièces142 m²

4.5 piècesCHF1'198'000.–142 m²

Dicknaustrasse 12, 3380 Wangen an der Aare

"Freistehendes Wohnhaus mit separatem Nebengebäude - Arbeiten und Wohnen, Mehrgenerationen oder individuelle Wohnkonzepte"

Herzlich willkommen in Wangen an der Aare. Diese vielseitige Liegenschaft in der Wohnzone W2 vereint Wohnen, Arbeiten und Mehrgenerationen-Potenzial auf ideale Weise. Das freistehende Einfamilienhaus mit rund 142 m² Nettowohnfläche steht auf einem grosszügigen 933 m² Grundstück. Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zu zwei Terrassen sowie der gepflegte Garten schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Ergänzt wird das Angebot durch ein separat zugängliches Nebengebäude mit 145.93 m² Nutzfläche (ehemalige Buchbinderei). Dieser Bereich eignet sich ideal für stilles Gewerbe, Atelier, Homeoffice oder eine Nutzung im Mehrgenerationen-Konzept. Eine Umnutzung zu weiterem Wohnraum ist - vorbehaltlich behördlicher Bewilligungen - denkbar. Fünf Aussenparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab. behaglich: Das Cheminée im Wohnzimmer sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre und wird zum stimmungsvollen Mittelpunkt des Wohnens.grosszügig: Weitläufige Räume und ein durchdachtes Flächenangebot vermitteln ein Gefühl von Freiheit und Komfort im Alltag.flexibel: Die offene Raumstruktur erlaubt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich individuell an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.lichtdurchflutet: Grosszügige Fensterflächen durchfluten die Wohnräume mit Tageslicht und schaffen ein angenehmes, offenes Wohngefühl.komfortabel: Das Schlafzimmer verfügt über einen Balkon und eine Ankleide, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten.aussenbezogen: Zwei Terrassen erweitern den Wohnraum nach draussen und, zusammen mit dem schönen, gepflegten Garten, laden sie zu Erholung, Entspannung und geselligen Begegnungen ein.funktional: Praktische Neben- und Abstellflächen sorgen für einen organisierten und effizienten Alltag.wertstabil: Die solide Bauweise und der gepflegte Zustand bilden eine verlässliche Basis für langfristiges Wohnen.vielseitig nutzbar: Das separate Nebengebäude mit rund 145,93 m² Nutzfläche, ehemals als Buchbinderei genutzt, eröffnet vielfältige Möglichkeiten - ideal für ein stilles Gewerbe, Atelier, Hobbyräume oder als Ausbaureserve.Zonenkonform gelegen: Die Liegenschaft befindet sich in der Wohnzone W2, welche ruhiges, vorwiegend wohnorientiertes Bauen ermöglicht und attraktive Rahmenbedingungen für nachhaltiges Wohnen mit moderater Dichte bietet. Eine Liegenschaft mit Raum, Flexibilität und Entwicklungsperspektive - ideal für individuelle Lebens- und Nutzungskonzepte.

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter Wangen an der Aare ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter Wangen an der Aare sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Wangen an der Aare ?

Wangen an der Aare se situe dans le canton de Berne.

Combien d'habitants compte Wangen an der Aare ?

Wangen an der Aare compte environ 2 920 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Wangen an der Aare ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Wangen an der Aare est de 163% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter Wangen an der Aare ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter Wangen an der Aare sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Wangen an der Aare ?

Wangen an der Aare se situe dans le canton de Berne.

Combien d'habitants compte Wangen an der Aare ?

Wangen an der Aare compte environ 2 920 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Wangen an der Aare ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Wangen an der Aare est de 163% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

1 bien immobilier in Wangen an der Aare

CHF1'198'000.–

4.5 pièces142 m²

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Dicknaustrasse 12, 3380 Wangen an der Aare

"Freistehendes Wohnhaus mit separatem Nebengebäude - Arbeiten und Wohnen, Mehrgenerationen oder individuelle Wohnkonzepte"

Herzlich willkommen in Wangen an der Aare. Diese vielseitige Liegenschaft in der Wohnzone W2 vereint Wohnen, Arbeiten und Mehrgenerationen-Potenzial auf ideale Weise. Das freistehende Einfamilienhaus mit rund 142 m² Nettowohnfläche steht auf einem grosszügigen 933 m² Grundstück. Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zu zwei Terrassen sowie der gepflegte Garten schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Ergänzt wird das Angebot durch ein separat zugängliches Nebengebäude mit 145.93 m² Nutzfläche (ehemalige Buchbinderei). Dieser Bereich eignet sich ideal für stilles Gewerbe, Atelier, Homeoffice oder eine Nutzung im Mehrgenerationen-Konzept. Eine Umnutzung zu weiterem Wohnraum ist - vorbehaltlich behördlicher Bewilligungen - denkbar. Fünf Aussenparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab. behaglich: Das Cheminée im Wohnzimmer sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre und wird zum stimmungsvollen Mittelpunkt des Wohnens.grosszügig: Weitläufige Räume und ein durchdachtes Flächenangebot vermitteln ein Gefühl von Freiheit und Komfort im Alltag.flexibel: Die offene Raumstruktur erlaubt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich individuell an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.lichtdurchflutet: Grosszügige Fensterflächen durchfluten die Wohnräume mit Tageslicht und schaffen ein angenehmes, offenes Wohngefühl.komfortabel: Das Schlafzimmer verfügt über einen Balkon und eine Ankleide, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten.aussenbezogen: Zwei Terrassen erweitern den Wohnraum nach draussen und, zusammen mit dem schönen, gepflegten Garten, laden sie zu Erholung, Entspannung und geselligen Begegnungen ein.funktional: Praktische Neben- und Abstellflächen sorgen für einen organisierten und effizienten Alltag.wertstabil: Die solide Bauweise und der gepflegte Zustand bilden eine verlässliche Basis für langfristiges Wohnen.vielseitig nutzbar: Das separate Nebengebäude mit rund 145,93 m² Nutzfläche, ehemals als Buchbinderei genutzt, eröffnet vielfältige Möglichkeiten - ideal für ein stilles Gewerbe, Atelier, Hobbyräume oder als Ausbaureserve.Zonenkonform gelegen: Die Liegenschaft befindet sich in der Wohnzone W2, welche ruhiges, vorwiegend wohnorientiertes Bauen ermöglicht und attraktive Rahmenbedingungen für nachhaltiges Wohnen mit moderater Dichte bietet. Eine Liegenschaft mit Raum, Flexibilität und Entwicklungsperspektive - ideal für individuelle Lebens- und Nutzungskonzepte.