4 4 pièces - Maisons à acheter à Welschenrohr-Gänsbrunnen

Welschenrohr-Gänsbrunnen est une commune suisse, du canton de Soleure, située dans le district de Thal.

Canton: Soleure
Superficie: 24.5 km²

Habitants

1'209hab.

Revenu médian imposable

CHF 57'215

Vacance

2.52%

Résidents étrangers

15.9%

Logements

675

Emplois (EPT)

312

Coefficient d'impôt

124%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Welschenrohr-Gänsbrunnen, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

312 équivalents plein temps répartis sur 87 entreprises — les services représentent 35% de l'emploi, l'industrie 44% (2018).

Source BFS STATENT

312EPT total

Primaire21.2%

Secondaire44.2%

Tertiaire34.6%

Utilisation du sol

4% bâti, 32% agricole, 63% forêt. Mesuré sur 2'440 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat4.5%

Agriculture32.5%

Forêt63.0%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 40.1%, devant Mitte à 24.3%.

Source BFS

SVP

40.1%+6.7 pp

Mitte

24.3%

FDP

13.7%−7.4 pp

SP

10.6%−1.6 pp

Grüne

4.0%−1.0 pp

GLP

2.9%+1.1 pp

EVP

1.8%−0.2 pp

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

81.2% des logements sont des résidences principales ; 18.8% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales81.2%

Résidences secondaires18.8%

Données climatiques

Moyenne annuelle 9.6°C avec 876 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (18.7°C), plus froid en Janvier (0.9°C). Station : Delémont, 439 m.

Source MeteoSchweiz

9.6°C

Moyenne annuelle

Moyenne 9.6°C

Pluie 876 mm

Delémont · 439 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Bern / Zollikofen a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Bern / Zollikofen · 553 m d'altitude · 1864–2025

4 biens immobiliers in Welschenrohr-Gänsbrunnen

5-Zimmer-EFH am Sonnenhang von Welschenrohr

1 / 15

CHF450'000.–

5 pièces105 m²

5 piècesCHF450'000.–105 m²

Fabrikstrasse, 4716 Welschenrohr

"5-Zimmer-EFH am Sonnenhang von Welschenrohr"

5-Zimmer-EFH am Sonnenhang von Welschenrohr Das freistehende 5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in ländlicher und ruhiger Umgebung oberhalb des Dorfes am Sonnenhang von Welschenrohr. Das Haus wurde kontinuierlich instandgehalten mit wesentlichen Renovationen wie neuen Elektroleitungen, einem modernen Elektrotableau sowie neuen Fenstern im OG, einigen Böden und einem neuen Bad im Obergeschoss. Die Küche bietet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Anpassungen sind möglich, um das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ein grosszügiger Balkon wurde im 2024 neu angebaut und bietet genügend Platz, um auch mit Gästen gemütlich draussen Zeit verbringen zu können. Gemütliches 5-Zimmer-EFH mit Umschwung.Ruhiges, gepflegtes Wohnquartier am Sonnenhang von Welschenrohr.Grosszügiger Balkon auf Wohn- und Esszimmer-Ebene.Balkon im OG.Nähe zum Naherholungsgebiet und Nähe zur Infrastruktur.Baujahr 1955, laufend instandgehalten (s. Renovationsliste in Doku).1 Einzelgarage und 2 Aussenplätze, Zu- und Wegfahrt etwas eng.Nettowohnfläche ca. 105 m2, Nutzfläche ca. 205 m2Heizung: Ölheizung, neuer Brenner 2019, Heizverteilung über Radiatoren. Fordern Sie unverbindlich online die Dokumentation an.

Bin i Gopfriedstutz un kiosque.. ou öppa une banque ? Bin i un hôtel ou un coffre-fort ?

1 / 33

CHF426'500.–

6 pièces277 m²

6 piècesCHF426'500.–277 m²

Hauptstrasse 550, 4716 Welschenrohr

"Bin i Gopfriedstutz un kiosque.. ou öppa une banque ? Bin i un hôtel ou un coffre-fort ?"

***Bin i Gopfriedstutz un kiosque... ou öppa une banque ? bin i un hôtel ou un coffre-fort ?*** Oui ! Bin ich : tout est possible ! À vendre : Locaux bancaires à Welschenrohr VP seulement 426'500.- ! 142,37 m2 d'espace commercial au rez-de-chaussée dans un emplacement de choix sur Hauptstr. 550 à Welschenrohr. Aire d'entrée avec porte automatique Salle des guichets avec 2 guichets bancaires Cave avec casiers Système d'alarme professionnel, vitres en verre blindé Pièce technique avec armoire informatique Grand bureau adjacent à la salle des guichets avec kitchenette et 2 salles de réunion, climatisé 88,78 m2 grande salle de conférence et de formation au dernier étage avec projecteur, toilettes séparées et pièce technique Cave avec casiers Toilettes Revêtements de sol en marbre, céramique et billes Stores électriques et rideaux à lamelles Éclairage de bureau professionnel inclus Pièce d'archives avec étagères de stockage dans le sous-sol, 45,4 m2 Entrée supplémentaire depuis le parking Places de parking suffisantes sur le terrain Accessible en fauteuil roulant depuis le parking Idéal pour les prestataires de services tels que les sociétés de fiducie, les cabinets de conseil, les agences d'assurance, les cabinets d'architecture, les cabinets d'ingénierie, les prestataires de services informatiques, les studios, les cabinets médicaux, les salons de coiffure, les boutiques, les magasins de vente, les studios de fitness, etc. Les locaux se composent de deux étages et peuvent également être convertis en un appartement de 3,5 et 2,5 pièces ou en un appartement et un local commercial Banque, administration communale, cabinet médical et bistro avec magasin de vente dans le bâtiment 17 km à l'autoroute et à l'Intercity SBB 30 minutes et 17 km à Solothurn (Balmberg) VP : seulement Fr. 426'500.- Le prix de vente de Fr. 426'500.- est considéré comme le prix de vente minimum et n'est pas négociable. Veuillez également noter les photos et documents supplémentaires joints aux PDF. Si vous avez d'autres questions, nous serons ravis de vous aider. Nous n'envoyons pas de documents de vente ; vous pouvez les trouver joints à l'annonce pour téléchargement. Nous nous réjouissons de vous entendre ! Veuillez organiser votre rendez-vous de visite personnel. Hans Peter Merz Aareimmobilien Zuchwil 032 685 05 05 PS : La banque conseillère de Raiffeisenbank dans la partie ouest du bâtiment restera en exploitation

1 / 21

CHF529'000.–

5.5 pièces90 m²

5.5 piècesCHF529'000.–90 m²

Hauptstrasse 197, 4716 Welschenrohr

"Charmantes Einfamilienhaus"

Charmantes und pflegeleichtes Knusperhäuschen! Sie träumen von einem eigenen Haus mit Privatsphäre und einer pflegeleichten Umgebung? Dieses charmante Einfamilienhaus wartet auf seine nächste Geschichte. Liebevoll renoviert, auf insgesamt ca. 90m² vereint es historischen Charme mit moderner Technik auf drei Etagen. Treten Sie ein: Der Eingangsbereich heisst Sie herzlich willkommem, zwei Zimmer und der Technikraumim mit Waschmaschine/Tumbler und einem Waschtrog befinden sich im Erdgeschoss. Im 1.OG überrascht ein stilvoller Wohnraum mit neuer Küche und Parkettböden, zudem ein kleiner Balkon, der sich anbietet, am Morgen den ersten Kaffee draussen zu geniessen. Im 2.OG, dem beheizten Dach- oder Estrichgeschoss, befindet sich ein zusätzliches weiteres Zimmer. Die Umgebung ist pflegeleicht gestaltet und bietet Privatsphäre ohne Gartenstress - ideal für berufstätige Paare, oder Ruhe suchende! Sie sind neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage oder einen Besichtigungstermin vor Ort!

Schmucke Liegenschaft zum Renovieren an perfekter Lage

1 / 7

CHF440'000.–

4.5 pièces96 m²

4.5 piècesCHF440'000.–96 m²

Sportplatzweg 344, 4716 Welschenrohr

"Schmucke Liegenschaft zum Renovieren an perfekter Lage"

Das freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem ansprechenden Grundstück an wunderbarer Aussichtslage angrenzend an die Landwirtschaftszone. Der ruhige, sonnenverwöhnte und naturnahe Standort erweist sich als perfekt für Familien. Der Kindergarten und die Primarschule sind innerhalb von fünf Minuten zu Fuss erreichbar. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel und die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz. Die Liegenschaft aus dem Jahr 1953 bietet ausreichend Platz, um Ihre kreativen Ideen und innovativen Ausbauträume zu verwirklichen. Hier können Sie sich mit einem entsprechenden Renovationsbudget Ihr einzigartiges Wohnparadies einrichten. Neben dem gemütlichen Wohn- und Essbereich verfügt das Haus im Erdgeschoss auch über ein hübsches Entrée inklusive praktischer Garderobe. Ein zusätzliches WC sorgt für Privatsphäre. Die Küche ist der Treffpunkt für die komplette Familie, denn sie lädt ein zum gemeinsamen Kochen, Backen und Naschen. In der oberen Etage finden Sie drei weitere Zimmer und das Badezimmer mit Dusche. Frische Luft können Sie auf dem Süd-Balkon schnappen und den wunderbaren Blick ins Grüne geniessen. Im Untergeschoss haben Sie weitere Räumlichkeiten zur Verfügung. Ihr zukünftiges Wohnparadies bietet Ihnen und Ihren Liebsten ein harmonisches Lebensumfeld - eine einmalige Gelegenheit! Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter Welschenrohr-Gänsbrunnen ?

4 maisons sont actuellement proposés à acheter Welschenrohr-Gänsbrunnen sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Welschenrohr-Gänsbrunnen ?

Welschenrohr-Gänsbrunnen se situe dans le canton de Soleure.

Combien d'habitants compte Welschenrohr-Gänsbrunnen ?

Welschenrohr-Gänsbrunnen compte environ 1 209 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Welschenrohr-Gänsbrunnen ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Welschenrohr-Gänsbrunnen est de 124% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

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4 maisons sont actuellement proposés à acheter Welschenrohr-Gänsbrunnen sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Welschenrohr-Gänsbrunnen ?

Welschenrohr-Gänsbrunnen se situe dans le canton de Soleure.

Combien d'habitants compte Welschenrohr-Gänsbrunnen ?

Welschenrohr-Gänsbrunnen compte environ 1 209 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Welschenrohr-Gänsbrunnen ?

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4 biens immobiliers in Welschenrohr-Gänsbrunnen

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5 pièces105 m²

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"5-Zimmer-EFH am Sonnenhang von Welschenrohr"

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1 / 33

CHF426'500.–

6 pièces277 m²

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CHF529'000.–

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