Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable125 m²

Pièces5.5

Année de construction1920

Dernière rénovation2023

Numéro de référencezvqoy.orf3h

Publié le26 mars 2026

ID de l'annoncekRpTbnDX

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 840'000

Prix au m²CHF 6'720

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne157%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.8 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 6'720/m²

Prix / m²

Plus cher que 100% à Aarwangen

Plus cher que 50% dans le canton de Bern

CHF 840'000

Prix total

Plus cher que 71% à Aarwangen

Moins cher que 54% dans le canton de Bern

125 m²

Surface habitable

Plus grand que 60% à Aarwangen

Plus grand que 72% dans le canton de Bern

1920

Année de construction

Plus ancien que 72% à Aarwangen

Plus ancien que 92% dans le canton de Bern

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Description

Sonniges Einfamilienhaus in ruhigem Quartier mit Waldnähe

An sonniger und sehr ruhiger Wohnlage in Aarwangen, direkt gegenüber dem Schulareal und nur wenige Schritte vom Naherholungsgebiet entfernt, steht dieses gepflegte 5½-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf. Die verkehrsarme Quartierstrasse, die Nähe zur Natur und die familienfreundliche Umgebung schaffen eine hohe Wohnqualität.

Das freistehende Haus bietet rund 125 m² beheizte Wohnfläche sowie zusätzliche 77 m² Nutzfläche. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und 2018 substanziell erneuert. In den letzten Jahren folgten weitere Investitionen in Bad, Heizung, Umgebung und Garage. Der Zustand ist gepflegt und sofort nutzbar.

Der nach Süden ausgerichtete Garten, die Terrasse sowie der klassische Balkon sorgen für viel Sonne und Privatsphäre. Eine separate Garage mit zusätzlichem, unbeheiztem Hobby- bzw. Nebenraum sowie Aussenabstellplätze runden das Angebot ab.

Ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die ruhig wohnen und dennoch kurze Wege schätzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für die Verkaufsdokumentation oder einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Équipements

Animaux admis

Machine à laver

Cheminée

Accessible en fauteuil roulant

Piscine

Balcon

Ascenseur

Place de parc

Garage

Sèche-linge

Adapté aux enfants

Emplacement calme

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

55% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 24 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Sonnhaldestrasse 17, 4912 AarwangenCette annonce

5.5 pièces Haus à Aarwangen

En un coup d'œil

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Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Sonniges Einfamilienhaus in ruhigem Quartier mit Waldnähe

Équipements

Emplacement

Desserte TP limitée

Mixte bâti et verdure

Voisinage calme

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Air pur

Risque de radon élevé

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

AS Wyss Immobilien AG

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