CHF1'270'000
6597 Agarone
Prix / m²
Plus cher que 68% à Agarone
Plus cher que 68% dans le canton de Ticino
Prix total
Plus cher que 89% à Agarone
Plus cher que 72% dans le canton de Ticino
Surface habitable
Plus grand que 74% à Agarone
Plus grand que 68% dans le canton de Ticino
Année de construction
Plus ancien que 71% à Agarone
Plus ancien que 83% dans le canton de Ticino
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
50% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 13 personnes dans le voisinage.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 78% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Die Villa befindet sich in einer privilegierten Lage in Agarone-Cugnasco und bietet eine atemberaubende Panoramaaussicht auf die umliegende Landschaft und den See.
Die vollständig im Jahr 2007 renovierte Villa bietet große Räume, die auf 2 Ebenen verteilt sind. Der Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss, wo sich eine große Küche und ein Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern befinden, durch die man auf eine schöne Veranda zugreifen kann, die auf den terrassierten Garten führt, der auch einen Panoramapool bietet, in dem man sich an heißen Sommertagen entspannen kann.
Auf der gleichen Ebene befinden sich ein großer Einbauschranksbereich und ein Gästebad mit Dusche sowie eine Waschküche/Technikraum.
Die Villa verfügt auch über einen großen Hobbyraum, der einen separaten Eingang vom Garten aus hat.
In der Schlafzone im ersten Stock haben wir eine schöne Panoramaterrasse mit einem großen Schlafzimmer, das über ein Badezimmer mit Whirlpool verfügt, sowie zwei weitere sehr geräumige Schlafzimmer mit Dusche.
Jeder Raum wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und bietet große, helle und einladende Räume.
Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Die Immobilie wird mit der alleinigen Küche verkauft.
Zu den Ausstattungsmerkmalen der Villa gehören der Kamin, ideal für die Heizung an kalten Wintertagen, die Glasfaser für eine schnelle Internetverbindung, die Waschküche im Haus, der Pool für Entspannungsmomente, die elektrischen Rolläden und die Außen-Sonnenschutzvorhänge.
Die Anwesenheit einer Gasheizung und Solarpanele gewährleistet eine effiziente und nachhaltige Heizung, die durch Heizkörper verteilt wird. Darüber hinaus ist die Villa mit Klimaanlage ausgestattet, um das Maximum an Komfort während der Sommermonate zu gewährleisten.
Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer exklusiven Umgebung leben möchten, umgeben von der Schönheit der Natur und mit allen modernen Annehmlichkeiten in Reichweite.
Die Liegenschaft umfasst 3 Außenparkplätze und eine Garage.
LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN
LN/7547