11-pièces Maison, Agno - CHF 6'400'000 - 400 m²

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Lugano-Agno: Elegante Villa mit Panorama-Infinity-Pool, Sauna & weitem Blick auf den Luganersee zu verkaufen

CHF6'400'000

11 Pièces400 m²

11 pièces Haus à Agno

CHF6'400'000400m²

6982 Agno

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable400 m²

Pièces11

Année de construction1990

Dernière rénovation2015

Numéro de référence85930285

Publié le26 mars 2026

ID de l'annoncetBbuH05A

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 6'400'000

Prix au m²CHF 16'000

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne dans le canton82%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 16'000/m²

Prix / m²

Plus cher que 100% à Agno

Plus cher que 96% dans le canton de Ticino

CHF 6'400'000

Prix total

Plus cher que 100% à Agno

Plus cher que 98% dans le canton de Ticino

400 m²

Surface habitable

Plus grand que 96% à Agno

Plus grand que 94% dans le canton de Ticino

1990

Année de construction

Plus récent que 54% à Agno

Plus ancien que 60% dans le canton de Ticino

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Lugano-Agno: Elegante Villa mit Panorama-Infinity-Pool, Sauna & weitem Blick auf den Luganersee zu verkaufen

Leben in Exklusivität: Diese stilvolle Villa in Lugano-Agno vereint höchsten Wohnkomfort mit der Ruhe und Schönheit der Natur. Der Infinity-Pool verschmilzt mit dem Horizont und eröffnet einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee. Eingebettet in eine grüne Umgebung und ergänzt durch eine Gartensauna, entsteht eine Oase der Erholung. Die Architektur ist auf den natürlichen Lichteinfall abgestimmt, während die Sonnenterrasse nahtlos in den Garten übergeht ? für ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Aussenraum.

HIGHLIGHTS
- Zweitwohnsitz möglich
- Gästewohnung mit separatem Eingang
- In der Nähe des Golfclubs Lugano
- 6 Parkplätze, davon 2 überdacht

Vidéo

player.vimeo.com

Équipements

Cheminée

Piscine

Balcon

Place de parc

Belle vue

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 56 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

6982 Agno

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Bruit & tranquillité

54dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

47 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 74% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Certains bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

WETAG | Luxury Real Estate

Riva Antonio Caccia 3

6900 Lugano

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Philipp PETER

Owner & Co-CEO

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