5.5 pièces Maison à Aranno

Grande maison unifamiliale dans le verdure à Aranno, avec local hobby, jardin et en position tranquille.

L’habitation de plus de 199 m² présente des pièces particulièrement grandes et lumineuses. Sur 2 étages, la propriété se répartit sur 5,5 pièces.

L’entrée principale se trouve au rez-de-chaussée. Un escalier interne mène au premier étage où se trouve un grand salon avec cheminée et de grandes fenêtres, la cuisine séparée, une veranda avec accès à un débarras et à la terrasse où est installé un barbecue, couloir, chambre à coucher, une deuxième chambre avec balcon privé et salle de bain.

Au rez-de-chaussée se trouvent un local avec cheminée qui peut être utilisé comme grotte ou local hobby, une chambre à coucher supplémentaire qui reste en position réservée par rapport à la maison principale, une salle de bain, le local technique, un débarras et la buanderie. À l’extérieur se trouve un portique et la maison est entourée d’un jardin ensoleillé avec vue ouverte.

Il y a également 2 places de parking extérieures disponibles.

La maison est des années 60. Dans la moitié des années 80, elle a subi d’importants travaux de rénovation qui ont conduit à la réalisation d’une veranda habitable. En 2014, les fenêtres ont été remplacées, qui sont maintenant en bois/PVC avec double vitrage ; en 2015, l’installation de chauffage a été révisée avec l’installation d’une nouvelle chaudière à fuel et des panneaux photovoltaïques ont été posés, qui contribuent à maintenir les consommations basses.

Quelques travaux de modernisation rendraient cette maison plus conforme aux normes de construction actuelles.

La position est particulièrement calme. La commune est immergée dans le verdure et offre une atmosphère rustique et familiale, et sa position à proximité de Lugano et des principales artères de communication permet de profiter également des commodités et des services de la ville. La commune est petite, mais bien organisée, il y a des écoles, des installations sportives et des services pour les résidents.

MESURES

Habitation : 199 m²

Terrain : 1475 m²

Ref. : V-CC-ARA-STR-32