CHF2'500'000
1273 Arzier-Le Muids
État au 23 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 32,3% à la médiane des .
Cette annonce2'500'000 CHF
3'695'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours. 0,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,9% plus bas qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 54 personnes dans le voisinage.
64 %
Inférieur à celui de 81 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 71% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Peggy Robillard
Cette villa contemporaine, oeuvre d'un architecte suisse de renom, est idéalement située au sein d'un quartier résidentiel paisible et verdoyant.
Édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 1 000 m², elle offre une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Grâce à ses volumes généreux et à sa luminosité optimale, cette propriété crée un cadre de vie agréable et harmonieux. D'une superficie totale de plus de 400 m², la villa Julia se compose de 7,5 pièces spacieuses, parfaitement agencées pour votre confort.
De vastes terrasses invitent à la détente, tandis qu'un garage double et plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien unique.
Diese zeitgenössische Villa, das Werk eines renommierten Schweizer Architekten, befindet sich in idealer Lage in einem ruhigen und grünen Wohnviertel.
Errichtet auf einem ca. 1 000 m² grossen Landschaftsgrundstück, bietet sie einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Alpen. Dank ihrer grosszügigen Volumen und der optimalen Lichtverhältnisse schafft diese Immobilie ein angenehmes und harmonisches Lebensumfeld. Mit einer Gesamtfläche von über 400 m² besteht die Villa Julia aus 7.5 geräumigen Zimmern, die perfekt für Ihren Komfort eingerichtet sind.
Grosse Terrassen laden zum Entspannen ein, während eine Doppelgarage und mehrere Aussenparkplätze diese einzigartige Immobilie vervollständigen.
This contemporary villa, the work of a renowned Swiss architect, is ideally located in a peaceful, leafy residential area.
Established on a landscaped plot of around 1 000 m², it offers a breathtaking view of Lake Geneva and the Alps. Thanks to its generous volumes and optimal luminosity, this property creates a pleasant, harmonious living environment. With a total surface area of over 400 m², Villa Julia comprises 7.5 spacious rooms, perfectly arranged for your comfort.
Vast terraces invite you to relax, while a double garage and several outdoor parking spaces complete this unique property.