CHF2'690'000
1273 Arzier-Le Muids
Prix / m²
Moins cher que 69% à Arzier-Le Muids
Moins cher que 51% dans le canton de Vaud
Prix total
Plus cher que 73% à Arzier-Le Muids
Plus cher que 82% dans le canton de Vaud
Surface habitable
Plus grand que 65% à Arzier-Le Muids
Plus grand que 85% dans le canton de Vaud
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 54 personnes dans le voisinage.
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 71% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.

À Arzier, cette belle maison individuelle entièrement rénovée séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, ses finitions de qualité, ses 5 chambres à coucher, sa vue sur le lac et sa généreuse parcelle.
Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, elle développe 226 m² habitables et plus de 388 m² de surface utile, offrant une belle luminosité et des espaces pensés pour une vraie qualité de vie.
Aujourd'hui organisée en deux espaces de vie, la maison peut très facilement être réunie en une seule habitation, sans transformation lourde, un véritable atout selon les besoins.
Distribution actuelle :
Partie principale (4,5 pièces)
Séjour avec poêle à bois, salle à manger, cuisine équipée, chambre et salle de bain.
À l'étage : deux chambres avec salles d'eau en suite, espace polyvalent et terrasse avec vue dégagée.
Espace indépendant (3,5 pièces)
Séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, chambre, bureau, salle d'eau, buanderie et cave.
Extérieurs soignés et complets :
Grand jardin clôturé
Jacuzzi avec nage à contre-courant
Terrain de pétanque
Aménagements paysagers avec enrochements et arbres fruitiers
Panneaux photovoltaïques couvrant une grande partie des besoins énergétiques
En complément :
Garage double, couverts extérieurs et plusieurs places de stationnement
Une maison qui s'adapte aussi bien à une vie de famille qu'à un projet intergénérationnel, avec la possibilité de conserver ou non un espace indépendant.