8.5 pièces Haus à Astano

Grande maison de noyau à Astano, un petit village très calme du Malcantone, immergé dans la nature.

Disponible uniquement comme résidence principale.

L'habitation, de 8,5 pièces, s'étend sur une surface de 330 m², répartie sur 5 niveaux au-dessus du sol, en plus d'un niveau inférieur.

Au rez-de-chaussée, se trouvent le hall d'entrée, la cuisine, une salle à manger avec cheminée et une salle de sauna. À l'extérieur, il y a une terrasse couverte et une cour.

Le premier étage comporte un petit salon, une chambre à coucher, un bureau et une salle de bain avec préparation pour une machine à laver.

Le deuxième niveau propose deux chambres à coucher, un couloir et la salle de bain.

Au troisième étage, se trouvent un salon avec cuisine ouverte, une autre salle à manger et une salle de bain. Le dernier étage, caractérisé par des toits mansardés, propose deux chambres à coucher.

Le niveau inférieur se compose de deux caves et de la salle technique.

La propriété est bien entretenue. Les investissements et les rénovations ont été effectués de manière continue. Les finitions comprennent des planchers en parquet, des revêtements de salle de bain en carreaux, des fenêtres en bois. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.

Astano offre des services essentiels, notamment un restaurant, une pizzeria et un hôtel/restaurant, un petit magasin d'alimentation, un bureau de poste et un service de bus scolaire/postal vers les communes environnantes. Le lac d'Astano est un havre de paix et attire les locaux et les touristes pour se baigner ou pêcher la truite. Grâce aux forêts environnantes et à la circulation automobile modeste, la commune est considérée comme l'une des zones avec la meilleure qualité de l'air du Malcantone.

MESURES INDICATIVES

Maison : 330 m²

Terrasse : 30 m²

Terrasse verte : 15 m²

Terrain : 162 m²

Ref. : V-TM-AST-PIE-5